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单方解除合同相关规定

单方解除合同相关规定

发布时间 :2019-04-16 11:39浏览量 : 144
单方解除权是一种形成权,不需要对方同意就可以行使。在实际生活中,单方解除运用得十分广泛,一旦对方违约或者符合法律规定的条件,享有解除权的一方就可以行使,以减少自己的损失。那么单方解除合同相关规定有哪些?
  •   在日常生活当中,人们喜欢用合同来规定双方的权利与义务,有合同的订立就会有合同解除的存在,合同的解除往往都是单方解除合同,需要满足一定的条件才可以进行。下面就为大家带来委托人单方解除合同的条件的相关内容,一起来看看吧。

      一、委托人单方解除合同的条件

      一般的法定解除权《合同法》第94条规定了五种情形当事人可以解除合同。

      1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权,发生不可抗力一方因不可抗力解除合同,不负损害赔偿责任。但须具备以下条件:发生方有证明责任,证明不可抗力已发生;及时通知了对方;不可抗力并非发生在迟延履行时。

      2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明,不履行主要债务。这种合同的解除要求发生在履行期届满之前,非违约方享有解除权。合同解除后,非违约方可以要求违约方承担违约责任。

      3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。这里强调的是迟延履行的是主要债务和非违约方必须作过催告,而违约方经催告后在合理的期限内仍不履行,非违约方可以解除合同。

      4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这项规定中迟延履行的债务,未必是主要债务,但违约的程度要达到不能实现合同目的,此时非违约方享有解除权。

      以上四项中1、2、4项要求已构成了不能实现合同目的,故非违约方不须经催告即可解除合同,而第3项则要求必须经过催告。

      5、法律规定的其他情形。

      二、委托人单方解除合同的法律后果

      《合同法》第四百一十条 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。

      本条是对解除合同的规定。

      委托合同是以双方信任为存在的条件,如果一方不守信用,失信于另一方,继续履行合同已无必要,法律赋予了双方当事人的权利,即只要一方想终止合同,就可以随时解除合同,而且不须有任何的理由。

      1、委托人可以随时撤销委托。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项,委托人即可单方解除委托合同,无须征得受托人的同意即可发生效力。但是受托人可以要求委托人赔偿相应的损失。

      2、受托人可以随时辞去委托。委托合同的成立既需要委托人对受托人的了解和信任,也需要受托人对委托人的信任。如果受托人不愿意办理受委托的事务,受托人无须表明任何理由,即可解除合同。

      委托合同的一方当事人在不利于对方当事人的时期解除委托合同而造成对方损失的,应当承担赔偿责任,所谓不利于对方当事人的时期,就不利于委托人方面而言,当受托人在未完成委托事务的情况下解除合同时,委托人自己不可能亲自处理该项事务,而且又不能及时找到合适的受托人代他处理该委托事务而发生损害的情形;就不利于受托人方面而言,是指由于委托人在受托人处理委托事务尚未完成前解除了合同,使受托人因不能继续履行义务而少获的报酬。委托人除对受托人已履行的部分给付报酬外,对在不可归责于受托人的情况下,因解除委托合同给委托人造成的报酬减少承担赔偿责任。

      但是受托人处理事务不尽注意义务,怠于委托事务的处理,委托人无奈而解除委托合同,虽会给受托人造成一定损失,但因解除合同事由不可归责于委托人或者不能完全归责于委托人,委托人对受托人因合同终止而遭受的损失不予赔偿或者只赔偿其部分损失。

      三、合同单方解除的程序

      单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意,只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果,但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。

      关于解除权的行使期限,合同法第95条规定:

      (1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使,该权利消灭;

      (2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使其他,经对方催告后在合同期限内不行使的,该权利消灭。

      关于解除权的行使程序,合同法第96条规定:

      (1)一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

      (2)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,应遵循其规定。

      以上就是法律快车小编为大家带来委托人单方解除合同的条件的全部内容。在进行单方解除合同的时候一定要按照相关的法律程序来进行,避免不必要的麻烦。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   合同是具备法律效力的当事人之间缔结权利义务关系的意思自治的表示,当然,合同在签订之后也是可以解除的。如果合同的当事人想要单方面解除合同的,那么单方解除合同条件及生效时间是怎样的呢?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、单方解除合同条件及生效时间

      (一)单方解除合同生效条件

      一般的法定解除权《合同法》第94条规定了五种情形当事人可以解除合同。

      1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权,发生不可抗力一方因不可抗力解除合同,不负损害赔偿责任。但须具备以下条件:发生方有证明责任,证明不可抗力已发生;及时通知了对方;不可抗力并非发生在迟延履行时。

      2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明,不履行主要债务。这种合同的解除要求发生在履行期届满之前,非违约方享有解除权。合同解除后,非违约方可以要求违约方承担违约责任。

      3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。这里强调的是迟延履行的是主要债务和非违约方必须作过催告,而违约方经催告后在合理的期限内仍不履行,非违约方可以解除合同。

      4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这项规定中迟延履行的债务,未必是主要债务,但违约的程度要达到不能实现合同目的,此时非违约方享有解除权。

      以上四项中1、2、4项要求已构成了不能实现合同目的,故非违约方不须经催告即可解除合同,而第3项则要求必须经过催告。

      5、法律规定的其他情形。

      《合同法》第97条规定:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后,也相应地获得了其他法律权利。需注意的是因违约发生的解除权,非违约方一方面可以要求解除合同,另一方面可以要求违约方承担违约责任,但这里的违约责任仅指法定违约责任,并非合同双方约定的违约责任。

      (二)单方解除合同生效时间

      “当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”意即符合法定解除条件的解除合同通知自该通知到达对方时合同解除,对方有异议要求确认解除效力而提起诉讼,如果诉讼中认定解除合同符合条件则解除合同并不因该次诉讼中止,仍在原通知到达对方时解除。

      二、解除合同的途径

      (一)双方当事人协商一致。

      (二)具备法定解除合同的条件。

      具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:

      1、当事人约定的解除合同的条件成就;

      2、因不可抗力不能实现合同目的的;

      3、在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;

      4、另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;

      5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;

      6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件,一方当事人不能解除合同。

      当事人一方行使解除合同的权利,必然引起合同的权利义务的终止,为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为,从而遭受损害,当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的,应当通知对方。通知可以是口头的,也可以是书面的,合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达,因通知形式的不同而有所不同。口头通知的,口头告知签订合同的对方当事人时即为到达;书面通知的,通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后,认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件,不同意解除合同的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。

      法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,未办理有关手续,合同不能解除。比如,根据中外合资经营企业法规定,合营如发生严重亏损,一方不履行合同和章程规定的义务,不可抗力等,经合营各方协商同意,报审查批准机关批准,并向国家工商行政管理部门登记,可终止合同。如果没有履行法律规定的批准登记手续,中外合资经营合同不能解除。

      三、解除合同的法律后果

      合同解除后债权债务如何处理,这个问题比较复杂。一般说来,合同解除后,尚未履行的,应终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并要求赔偿损失。

      所谓根据履行情况,是指合同解除之后合同的履行状态,当事人双方的具体情况。

      所谓根据合同性质,是指什么类型的合同,是买卖合同,还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同,其处理方式不同。

      所谓恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:

      (一)返还财产所产生的孳息;

      (二)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

      (三)因返还财产所支出的必要费用。

      其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新单方解除合同条件及生效时间的相关内容。综上,单方解除合同生效时间在原通知到达对方时解除,单方解除合同的条件包括因不可抗力不能再履行合同的义务等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师。

     
  •   合同的解除可以从当事人之间的约定也可以是法定解除,法定解除需要符合一定的条件。如果合同当事人的一方单方面宣布解除合同的可能要承担一定的后果,那么单方解除合同的后果是怎样的?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、单方解除合同的后果

      《合同法》第九十四条赋予了合同一方当事人,在对方违约的情况下,单方解除合同的权利,实践中,一方要解除合同,通常会通过书面的方式告知违约方合同解除,并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。

      根据《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释二》第二十四条,当事人对合同解除有异议,但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的,人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间,在解除合同通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的,人民法院不予支持。

      可见,合同解除异议方在起诉法院的时候,还应该注意提出异议的期限,如果双方在合同中对异议期限有约定的,从约定;如果没有约定的,异议方应在收到解除合同通知后的三个月内提起诉讼,否则,即丧失提出异议的权利,造成合同解除的后果。

      二、单方解除合同的情形

      一方单方解除合同,并不表示该解约行为必然会得到法律的支持,因为一方在行使单方解约权的时候,只是他认为对方违约且该违约行为已达到可以解除合同的程度。如果对方当事人认为自己没有违约且不同意合同解除的,应起诉法院,通过法庭审理,最终判定是否有违约行为及是否构成合同解除。

      《合同法》第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

      1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生,对履行合同的影响可能有大有小,有时只是暂时影响到合同的履行,当事人可以通过延期履行实现合同的目的,不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任,证明自己行使解除权的法律事实已经发生。

      2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务,即次要债务的对称,是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。也就是说;一方当事人不履行主要债务,对方当事人的合同目的就会落空。

      3、因当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期间届满,仍未履行合同债务;或者对于未约定履行期限的合同,债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的,债权人首先应当规定一个合理期间,书面催告债务人履行。该合理期间由债权人根据债务人的履行能力、债务的多少、履行的难易程度及履行债务的外部条件等因素确定,一般不应少于准备和履行义务本身所需要的时间。债务人超过该合理期间仍不履行的,则债权人可以依法解除合同。

      4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性较强的标的物迟延交货,则另一方当事人有权单方解除合同。

      5、应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的:

      (1)经营状况严重恶化;

      (2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;

      (3)丧失商业信誉;

      (4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,可以中止履行。中止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且末提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。

      6、法律规定的其他情形。如:借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同《合同法》第203条;承租人未经出租人同意,转租租赁物的,出租人可以解除合同《合同法》第224条等。

      需要说明的是,当事人单方解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

      三、是否可以单方解除合同

      《合同法》第九十四条赋予了合同一方当事人,在对方违约的情况下,单方解除合同的权利,实践中,一方要解除合同,通常会通过书面的方式告知违约方合同解除,并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。

      但是,一方单方解除合同,并不表示该解约行为必然会得到法律的支持,因为一方在行使单方解约权的时候,只是他认为对方违约且该违约行为已达到可以解除合同的程度。如果对方当事人认为自己没有违约且不同意合同解除的,应起诉法院,通过法庭审理,最终判定是否有违约行为及是否构成合同解除。

      根据《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释二》第二十四条,当事人对合同解除有异议,但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的,人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间,在解除合同通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的,人民法院不予支持。

      可见,合同解除异议方在起诉法院的时候,还应该注意提出异议的期限,如果双方在合同中对异议期限有约定的,从约定;如果没有约定的,异议方应在收到解除合同通知后的三个月内提起诉讼,否则,即丧失提出异议的权利,造成合同解除的后果。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新单方解除合同的后果的相关内容。综上,当事人一方单方解除合同可能会使对方提起诉讼来维护合法权益,因为另一方可以提出对单方解除合同的异议。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师。

     
  •   合同一旦成立,双方当事人理当依据合同内容的规定履行相应的职责,直到合同的解除。要是在此过程中出现单方解除合同的情形,是否需要赔偿则需要视情况而定了。对此为大家介绍关于单方解除合同经济补偿金标准的相关知识。请大家阅读并了解为大家带来的文章。

      一、单方解除合同经济补偿金标准

      《合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

      根据我国法律规定,合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定:

      (1)协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;

      (2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任;

      (3)解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;

      (4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

      二、单方解除合同的其他赔偿

      恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:

      (1)返还财产所产生的孳息;

      (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

      (3)因返还财产所支出的必要费用。

      三、法律规定适用单方解除合同的情形

      《中华人民共和国合同法》第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同。

      (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。

              不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。

      (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

              主要债务即次要债务的对称,是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。

      (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的。

               迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期届满,仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同,债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。

      (四)当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。

              如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货,则另一方当事人有权单方解除合同。

      (五)应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。

      1、经营状况严重恶化;

      2、转移财产、抽逃资金以逃避债务;

      3、丧失商业信誉;

      4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,终止履行的一方可以解除合同。

      (六)法律规定的其他情形。

      1、借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同(依据《中华人民共和国合同法》第203条规定)。

      2、承租人未经出租人同意转租货物的,出租人可以解除合同(依据《中华人民共和国合同法》第224条规定)。 需要说明的是,当事人单方解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

      单方解除合同如果非法律规定的情形下解除合同,则解除合同的那一方当事人想要承担赔偿责任。所以法律快车小编为大家介绍了单方解除合同经济补偿金标准以及单方解除合同的其他赔偿,法律规定适用单方解除合同的情形等相关知识。若还有其他问题,欢迎咨询。

     
  •   签订合同是为了更好的约束双方的权利与义务,但是在履行合同的过程中也会出现一些问题,这时单方面是否可以申请解决合同呢?单方面解除合同的程序是怎么样的呢?想必大家也很好奇吧,今天就为大家整理了相关的法律知识,欢迎大家阅读。

      一、单方面解除合同的程序

      单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意,只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果,但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。

      关于解除权的行使期限,合同法第95条规定:

      (1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使,该权利消灭;

      (2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使其他,经对方催告后在合同期限内不行使的,该权利消灭。

      关于解除权的行使程序,合同法第96条规定:

      (1)一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

      (2)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,应遵循其规定。

      二、单方解除合同的注意事项

      1、解除合同通知书应规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权,具体内容应包括:

      (1)当事人之间订立合同的事实。

      (2)当事人违约等导致发生合同解除权的事实。

      (3)合同中约定的合同解除权。

      (4)绝对明确的解除合同的意思表示。

      (5)对违约情况追究的权利保留。

      2、要在合同约定的合同解除权行使期限内,向对方发出解除合同的通知。

      3、无论通知采取何种方式,应当满足以下条件:

      (1)足以证明你向对方发出了通知;

      (2)足以证明发出通知的时间;

      (3)表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到,只需依一般之通常情况,即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。

      三、解除合同后的法律后果

      1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:

      (1)返还财产所产生的孳息;

      (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

      (3)因返还财产所支出的必要费用。

      2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

      3、赔偿损失

      根据我国法律规定,合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定:

      (1)协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;

      (2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任;

      (3)解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;

      (4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

      综上所述,我们可以知道单方面解除合同,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。如需了解更多关于单方面解除合同的程序的内容,欢迎登录法律快车官网,将提供免费的法律咨询。

     
  •   俗话说一个巴掌拍不响,但是很多事情会有一定的独立性的,有些事情也不是一定需要两个人才能解决的,只是有些事情在特殊的情况下,特定的环境下是可以单方面的解决的,毕竟法律会考虑多种情况。下面就为大家介绍一下最新单方解除合同的期限

      一、最新单方解除合同的期限

      1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生,对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行,当事人可以通过延期履行实现合同目的,但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任,说明自己行使解除权的法律事实已经发生。

      2、在覆行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。

      3、因当事人一方迟延履行主要债务,经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务;或者对于未约定履行期限的合同,债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的,债权人首先应当规定一个合理期限,书面催告债务人履行。

      4、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。

      5、法律规定的其它情形。如:借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款,提前回收或者解除合同;承租人未经出租人同意,转租租赁物,出租人可以解除合同等。

      二、用人单位可以单方解除劳动合同的情形

      (一)用人单位与劳动者协商一致的;

      (二)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的;

      (三)劳动者严重违反用人单位的规章制度的;

      (四)劳动者严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;

      (五)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,给完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;

      (六)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

      (七)劳动者被依法追究刑事责任的;

      (八)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

      (九)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

      (十)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的;

      (十一)用人单位依照企业破产法规定进行重整的;

      (十二)用人单位生产经营发生严重困难的;

      (十三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;

      (十四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。

      三、法律规定解除劳动合同的情况

      (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;

      (二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

      (三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;

      (四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;

      (五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;

      (六)法律、行政法规规定的其他情形。

      以上就是法律快车小编为大家介绍的关于最新单方解除合同的期限的相关内容。要是所有的事情只能双方一起才能解决的话,可能会使得结果更加的公平合理,但是有些时候并不是能找到当事人双方的,意外发生的话,也只能单方面的解决事情,毕竟生活还是要是继续的。

     
  •   很多合同纠纷的产生大部分原因是因为单方面的进行了合同的解除。往往这类纠纷是比较难进行调解的,选择诉讼程序解除首先就需要计算诉讼时效。下面就为大家带来单方面解除合同诉讼时效的计算的相关内容,一起来看看吧。

      一、单方面解除合同诉讼时效的计算

      诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗抗辩权。在法律规定的诉讼时效期内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。值得注意的是,诉讼时效届满后,义务人虽可拒绝履行其义务,权利人请求权的行使仅发生障碍,权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的,人民法院应当受理。受理后,如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止,中断,延长事由的,判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩,则视为其自动放弃该权利,法院不得依照职权主动适用诉讼时效,应当受理支持其诉讼请求。

      1、一般诉讼时效

      指在一般情况下普遍适用的时效,这类时效不是针对某一特殊情况规定的,而是普遍适用的,2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。

      2、特别诉讼时效

      特殊时效优于普通时效,也就是说,凡有特殊时效规定的,适用特殊时效,我国《民法通则》第一百四十一条规定:“法律对时效另有规定的,依照法律规定。”

      二、合同解除的方式

      (一)协议解除:是指合同成立后,在未履行和未完全履行之前,当事人双方通过协商而解除合同。由于该种方式是在合同成立后,通过双方协商解除合同,而不是在合同订立时约定解除,又称事后协商解除。

      (二)约定解除:当事人在合同中为一方或各方约定的解除权产生条件具备,由取得解除权的当事人行使解除权,从而解除合同的行为。

      (三)法定解除:法律直接规定的解除合同的方式(是指在合同成立后,在没有履行或没有完全履行前,当事人一方行使法定解除权消灭合同关系的行为)。

      三、解除合同的法定情形

      有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

      (1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

      (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(预期违约)

      (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

      (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

      (5)法律规定的其他情形。

      以上就是法律快车小编为大家带来单方面解除合同诉讼时效的计算的全部内容。如果解除合同的纠纷超过了法定的诉讼时效,那么便很难通过诉讼程序来解决了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   我国虽然规定了合同双方当事人用人单方解除的权利,但必须满足单方解除合同的条件,不得随意擅自进行解除合同。如果在不通知对方的情况下随意解除合同,可能还会造成违约,要承担违约责任。那么单方解除合同的法律效力是怎样的?

      一、单方解除合同的法律效力

      1、合同法对当事人行使解除权的期限也作了规定。法律规定或当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

      2、当事人主张解除合同,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。

      3、当事人一方认为合同解除条件成就时,合同并不当然解除,该当事人可以不与对方协商,通过通知方式解除合同,将解除合同的主张通知对方当事人,通知到达对方当事人时该合同解除。因此通知应作为解除合同的生效要件。

      二、单方解除合同的条件

      (一)劳动者与用人单位双方协商一致解除劳动合同。

      《劳动法》第二十四条规定,经劳动合同当事人协商一致,劳动合同可以解除。

      (二)劳动者单方解除劳动合同。

      根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条规定,具有下列情形之一的:

      1、劳动者与用人单位协商一致的;

      2、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的;

      3、劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的;

      4、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

      5、用人单位未及时足额支付劳动报酬的;

      6、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的;

      7、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;

      8、用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

      9、用人单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;

      10、用人单位违反法律、行政法规强制性规定的;

      11、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的;

      12、用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的;

      13、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

      劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。

      三、单方擅自解除合同的法律责任

      《中华人民共和国合同法》第8条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同,违反了合同法的有关规定,应就其违约行为承担相应的法律责任。

      《合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

      《合同法》第114条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

      以上就是法律快车小编为大家整理的关于单方解除合同的法律效力的相关资料。如果想要单方解除合同,必须满足上述条件才行,这也是保障了合同双方当事人的合法权益。非法解除合同的情况,是需要承担法律责任的。如果还有其他疑问,欢迎咨询法律快车的在线律师。

     
  •   我们签订合同一般都有义务去履行合同中规定的,但是有些时候,合同的目的不能实现,那么这个时候当事人就可以单方解除合同,但是这个解除的是有期限规定的。那么大家知道单方解除合同的期限规定吗?下面就为大家带来单方解除合同的期限规定的相关内容,一起来看看吧。

      一、单方解除合同的法定情形

      根据相关的法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。但在一定条件下,一方当事人可以依法解除合同,终止合同的权利和义务:

      1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见;对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。因不可抗力单方行使解除权的一方需要承担举证责任,说明自己行使解除权的事实已经发生,而且确实不能履行。

      2、在履行期届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。

      3、因当事人一方迟延履行主要债务,经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指对方没有正当合理理由,在合同约定的期限内履行义务;或者未履行,经催告后仍不履行。

      4、当事人一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其他合同条款利益对当事人的权利和义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同时所期待获得的利益时,当事人可以不经催告程序单方解除合同。

      二、单方解除合同的期限规定

      在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”,还提到“合理期限”,但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为:经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。

      在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(自2003年6月1日起施行)第十五条:“根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

      法律没有规定或者当事人没有约定,则在三个月的”犹豫期“内没有行使”犹豫、反悔、解除,等权益的,则合同的解除权消灭。

      《合同法》规定:第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。

      当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

      (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

      (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

      (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

      (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

      (五)法律规定的其他情形。第九十五条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

      三、行使单方解除权的注意事项

      1、解除合同通知书应规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权,具体内容应包括:

      (1)当事人之间订立合同的事实。

      (2)当事人违约等导致发生合同解除权的事实。

      (3)合同中约定的合同解除权。

      (4)绝对明确的解除合同的意思表示。

      (5)对违约情况追究的权利保留。

      2、要在合同约定的合同解除权行使期限内,向对方发出解除合同的通知。

      3、无论通知采取何种方式,应当满足以下条件:

      (1)足以证明你向对方发出了通知;

      (2)足以证明发出通知的时间;

      (3)表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到,只需依一般之通常情况,即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。

      以上就是法律快车小编为大家带来的单方解除合同的期限规定的相关内容。可能有些人会害怕单方面解除合同会承担责任,我国法律上规定的,在符合一定条件的时候,是不需要承担责任的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
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