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居间合同范本

居间合同范本

发布时间 :2019-03-22 17:52浏览量 : 279
居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。那么各类居间合同应当怎样写最规范?
  •   有时候,我们因为财力不足,无法直接购买自己想要的东西,在这个时候,我们是可以通过让他人购买,然后我们分期付款的形式购买的。在发生这种行为的时候,最好是签订居间合同,这样才能避免纠纷。房地产居间合同该怎么写呢?下面就为大家带来2019年房地产居间合同范本的详细内容吧。

      一、房地产居间合同范本(一)

      委托人:________ 签订地点:________

      居间人:________ 签订时间:________年____月____日

      第一条委托事项及具体要求: ________________ ____________________________________________ ____________________________________________

      第二条 居间期限:从________年____月____日至________年____月____日。

      第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的________%或者(大写)________元。委托人应在合同成立后的________日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。

      第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)________元。

      第五条 本合同解除的条件 1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

      第六条 委托人的违约责任:________________ _________________________________________ 第七条 居间人的违约责任:________________ _________________________________________ 第七条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:

      (一)提交________仲裁委员会仲裁;

      (二)依法向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项:________________________ _____________________________________________

      第八条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

      委托人(章): 居间人(章):

      鉴(公)证意见:

      住所: 住所:

      法定代表人: 法定代表人:

      居民身份证号码: 居民身份证号码:

      委托代理人: 委托代理人:

      电话: 电话:

      开户银行: 开户银行:

      年 月 日

      二、房地产居间合同范本(二)

      委托人(甲方)

      居间人(乙方)

      依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下:

      第一条 委托事项

      甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:

      坐落:__;楼房为____室____厅__卫□;平房为__间;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□_______□;楼层:____;结构:__;朝向:___;建筑面积:___平方米;月租金标准:___元 ;租期:___;房屋用途:;房屋权属:_____其他条件:______

      第二条 乙方还应提供以下服务:_____自___年__月__日至____年___月___日。

      超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

      第三条 现场看房

      乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

      乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。

      乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

      第四条 甲方义务

      (一)应出示身份证_____等真实的身份资格证明;

      (二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

      (三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

      (四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

      第五条 乙方义务

      (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

      (二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

      (三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

      (四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;

      (五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

      (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

      (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;

      (八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

      第六条 委托事项的完成

      “完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

      第七条 费用与佣金

      (一)看房费

      看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

      看房费用由甲方承担。看房费用为:每次___元。甲方可以一次性交纳看房费用______元,可看房_____次。

      乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。

      (二)佣金

      佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

      乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。

      佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。

      佣金的支付方式:现金□;支票□;__________、

      委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。

      (三)居间活动费用

      居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)

      乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承担。

      非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。

      除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)

      第八条 转委托

      乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。

      第九条 本合同解除的条件

      双方可以以书面形式协商解除合同。

      第十条 违约责任

      (一)甲方违反保密义务的,应按照______标准支付违约金;

      (二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照_____的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;

      (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的,应按照_____的标准支付违约金;

      (四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;

      (五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

      (六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按照____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

      (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按照_______标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

      第十一条 合同争议的解决办法

      本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)仲裁或起诉。

      甲方:    乙方:

      年月日    年月日

      三、2018年房地产居间合同范本

      甲方(出售方) 身份证号码:

      乙方(买售方) 身份证号码:

      丙方(居间方)

      甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及***市相关规定,本着自愿、公平、平等、诚实信用原则,经协商一致订立本合同。

      第一部分 关于房屋买卖

      第一条 成交房屋基本情况

      房屋登记地址:

      房屋权属证号:土地使用证号:房屋用途:

      登记所有人房屋抵押情况:

      房屋共有人是否同意出售:□是 □否

      目前是否已出租:□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否

      房屋权属情况:□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他

      房屋状况建筑面积: 平方米; 房型: ; 楼层

      其他情况

      1、1 经协商,甲方愿将上述房屋出售给乙方,甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责,并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致,否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

      1、2 乙方确认,对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋,对房屋现状没有异议,愿意购买该房屋。

      第二条 成交价格

      甲乙双方协商后确定的成交价格为:人民币***元,(大写:**)

      第三条 付款方式

      3、1 现金或贷款支付

      如甲方认可乙方贷款方式付款时:甲方有义务配合一方办理贷款手续;

      乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的,乙方应于***前以现金方式补齐房款。

      3、2 资金监管服务

      ****房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务,双方自愿选择该项服务,并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。

      双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中,并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。

      尽管上述款项存于指定帐户,但甲乙双方同意:视为乙方已向甲方实际支付。

      如甲乙双方协商一致,可不选择资金监管服务,但由此带来的一切风险由双方自行承担。

      第四条 税、费的承担

      4、1 甲乙双方保证,按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

      4、2 尽管有上述约定,双方同意:

      甲方承担**;乙方承担*** 、

      第五条 权属过户及房屋交付

      5、1 双方承诺,在本合同签订之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

      5、2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管,丙方协助双方办理过户手续。

      5、3 双方同意,甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

      5、4 双方在房屋交接前,应办理有关物业的交接,包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续,并结清费用。房屋毁损、灭失等风险,自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

      5、5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜,并由双方在《房屋交接单》上签字确认。

      第六条 违约责任

      6、1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议,债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋,并已得到房屋共有人或其他权利人的同意,保证全面履行合同义务。否则,乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。

      6、2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格,并保证全面履行合同义务。否则,甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。

      6、3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等,丙方不承担任何责任。

      第七条 免责条款

      如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承担责任。

      第八条 争议的解决

      甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向人民法院起诉。

      第九条 其他约定

      第二部分 关于居间服务

      第十条 丙方责任

      9、1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;

      9、2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

      第十一条 居间服务费及支付

      10、1 甲乙双方确认,双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。

      10、2 丙方一次性收取居间服务费人民币**元,大写:***元,由***方承担。

      10、3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

      第十二条 特别声明

      11、1 甲乙双方同意:因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行,丙方所收取的居间服务费均不予退还。

      11、2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议,双方一致同意:在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前,丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留,不向任何一方返还或支付。

      第十三条 合同生效及其他

      12、1 本合同于三方签字或盖章后生效。

      12、2 本合同一式三份,甲方双方各执一份,丙方执一份。

      甲方: 乙方: 丙方:

      代理人: 代理人:

      签约日期:

      以上就是法律快车小编为大家带来的2019年房地产居间合同范本的全部,看完本文你是否都了解关于房地产居间合同范本的相关知识呢?在我们无法通过自己的能力购买自己想要的东西的时候,是可以通过订立居间合同的形式,分期付款给第三人从而获得特定物的所有权的。如果你还有更多的法律问题欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
  •   招商是现在很多人都会进行的一个事情,它一方面可以帮助人们进行投资,一方面又可以保住商家回笼资金。是一个现代经济社会发展的标志之一。下面就为大家带来的2019年最新招商居间合同范本的相关内容。

      一、2018年最新招商居间合同范本

      托人:____________(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单位写明名称、法定代表人和地址)

      居间人:____________(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单位写明名称、法定代表人和地址)

      委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为:委托人与居间人经过协商一致,签订本合同): 第一条 委托事项

      ___________________________________

      (写明委托事项的内容、范围等,例如,委托对方提供订约机会等情况) 第二条 时间范围

      ____________________________________ (写明在什么期限内提供的媒介有效) 第三条 报酬

      _____________________________________

      (写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式) 第四条 保密条款

      ______________________________________ (写明需要保密的内容) 第五条 违约责任

      _______________________________________

      第六条 __________________________________ (双方约定的其他事项)

      第七条 本合同一式____________份,当事人双方各执__________份。本合同自双方签字之时起生效。

      委托人:____________(签章)

      二、居间合同特征

      1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

      2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。

      3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

      三、居间合同支付条件

      只有当居间人促成合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬。

      1、居间活动费用承担的问题

      当居间人促成合同成立时,居间活动的费用由居间人来负担。但是,若居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,但不得要求委托人支付报酬。

      2、居间人损害委托人利益的后果

      居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。

      以上就是法律快车小编为大家带来的2019年最新招商居间合同范本的全部内容。现代社会是资本主义的社会,招商是一个帮助你快速收拢资本的好方式,有兴趣的朋友多多注意了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师。


     

     
  •   合同是法律上维护权利的工具。无论是做什么工作?签定合同就有了一份保障。会成为你在法律上维护自己权利的武器。不同的事项和纠纷,所签订的合同是不尽相同的。下面就为大家介绍一下2019年最新土石方居间合同范本

      2019年最新土石方居间合同范本一

      甲方:

      乙方:

      甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律在平等自愿、等价有偿基础上,双方经过充分协商,就乙方促成甲方与项目方拉土方工程达成以下协议:

      一、本协议所指项目方是指名下渑池县煤矿。

      二、乙方促成甲方与项目方所拉的土方工程项目位于三门峡渑池县张村镇露天煤矿(下文均称渑池县煤矿)。

      三、乙方促成甲方与项目方的土方价位为:甲方每拉一车土方,项目方应向甲方支付105元人民币;有关其他拉土方的细节问题由甲方与项目方沟通,乙方应协助甲方与项目方的沟通。

      四、本协议所述项目的工期为甲方与项目方

      签订的拉土方施工合同的期限为准,如甲方与项目方签订的合同到期工程没有完成,甲方与项目方续签合同期限的,本合同有效期限同步延续到甲方与项目方彻底不再有业务关系时该协议终止。

      五、甲方在该项目提供约辆车进行拉土方施工,最终以甲方实际在该项目上提供的车辆为主。

      六、甲方承诺每辆车每拉一车土方向乙方支付元(大写:)作为居间费,每天居间费的计算方法:每天居间费=每车每趟的居间费/天×每车总趟数/天×车辆总数

      七、甲方应将乙方的居间费汇至乙方指定的账户内:

      开户行:

      户名:

      账号:

      八、居间费的支付时间为:甲方应每天向乙方支付一次。

      九、违约责任

      甲方应依据协议约定足额及时向乙方支付居间费,如甲方未按照协议约定向乙方足额及时支付居间费,应向乙方支付所有可算工程价值总费用的30%作为违约金(所有可算工程总价值是指项目方每天向甲方支付的总工程费乘以甲方所有车辆所拉土方的天数)。

      十、争议解决

      甲乙双方在履行协议中若有争议,协商解决,协商不成,向乙方所在地法院所在地起诉解决

      十一、本协议生效时间为甲方与项目方签订时生效。

      十二、本协议一式一份,由乙方保管。

      甲方:乙方:

      住址:住址:

      年月日年月日

      2019年最新土石方居间合同范本二

      甲方(委托人):

      身份证号码:

      联系地址:

      联系电话:

      乙方(居间人)

      身份证号码:

      联系地址:

      联系电话:

      甲乙双方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》经双方充分协商。依平等自愿,等价有偿的原则,达成如下协议。

      一、委托事项

      1、乙方接受甲方委托负责就石家庄至济南高铁往反运输土石方工程项目(以下称该工程项目)引荐,运输单位和甲方洽谈,向运输单位提供该工程项目的信息,并促成运输单位与甲方签订该工程项目承包实施合同。

      2、“居间成功”是指完成本条例所全部委托事项,运输单位与甲方签订书面的工程施工合同,乙方仅为运输单位提供信息,或为甲方提供联络协助,撮合等服务,均视为委托事项完成。

      二、乙方的义务

      1、乙方必须向运输单位提供有关该工程项目的信息,乙方有义务协助运输单位对该工程项目进行实地考察。

      2、乙方承诺向运输单位提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

      三、运输方的义务

      1、运输单位负责提供营业执照等相关材料,负责和进行合同谈判。

      2、如果居间成功,则由运输单位全面履行和甲方所签订的专业施工合同,运输单位所履行施工合同而产生的权力和义务,与乙方无关。

      3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬,如果未按时支付则逾期每日按未支付居间报酬的10%向乙方承担违约金。

      四、居间报酬的计算方法、支付时间、和支付方式

      1、甲方承诺每车每吨公里土石方向乙方支付()元,作为居间费。

      2、每天居间费的计算方法:每天居间费=每车每趟每吨每公里每吨的居间费/天*每车总趟数/天*车辆总数。

      3、居间费的支付时间为:运输单位每辆车往返一次由甲方向乙方支付一次。

      4、甲方可以转账或现金支付。

      五、运输单位在该项目提供的车辆最终以运输单位实际在该项目上提供的总的车辆为主。

      六、本协议所述项目的工期为运输单位与甲方签订的拉土石方施工合同的期限为准,如果运输单位与甲方签订的合同需要续签合同期限的,本合同有效期限同步延续到运输单位与甲方彻底不再有业务关系时,该协议终止。

      七、保密事项

      1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业机密。

      2、双方不得以其在居间过程中获得的商业秘密作出不利于对方的行为,否则有权要求对方承担违约责任。

      八、争议解决方式

      如果发生协议争议,双方协商解决。协商不成,双方同意提交协议签订地仲裁委员会仲裁。

      九、其他事项

      1、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。

      2、本协议一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。

      甲方:

      法定代表人:

      乙方:

      协议签订日:年月日

      协议签订地:

      以上就是法律快车小编为大家介绍的2019年最新土石方居间合同范本。每份合同都有每份合同的使命。是合同持有者双方对相关事宜的约定。如果没有合同,就会带来很多麻烦。签定了合同之后,既多了一份安心与保障,又能促进合同双方的相互协作。

     
  •   金融上的事情是变数最大的。很多因素都能造成一定的影响。而且金融环节相对较多。影响因素较多。所以签订合同是十分必要的。这是遵守法律的体现之一。自然会受到法律庇护。下面就为大家介绍一下2018年最新金融居间合同范本。

      2019年最新金融居间合同范本一

      甲方:

      法定代表人:

      乙方:

      法定代表人:

      根据中华人民共和国相关法律法规的规定,本着平等、自愿、诚信、互利的原则,双方经过友好协商,就甲方委托乙方进行资金投资居间相关事宜,达成本协议,并保证认真遵守及充分履行。

      第一条、甲方声明

      1、甲方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

      2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

      3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。

      第二条、乙方声明

      1、乙方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

      2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

      3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

      第三条、委托事项

      甲方欲为黄山日普硅谷信息科技城项目的建设及开发募集资金,募集资金的目标为人民币 元。为了顺利实施此计划,现委托乙方:

      在委托期限内,乙方为甲方介绍引进投资人,为甲方与目标企业及其股东进行斡旋和谈判,并协助促成甲方与目标企业签定投资合同。

      第四条、委托期限

      自 年 月 日至 年 月 日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

      第五条、甲方权利义务

      1、积极配合乙方,为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

      2、依据乙方要求,提供相关资料文件。

      3、对乙方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。

      4、不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的他方进行私下交易。

      5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展,并全程派员参与与目标企业及其股东进行斡旋和谈判。

      第六条、乙方权利义务

      1、应尽力完成甲方的委托事项,按照甲方提出的条件与目标企业充分沟通,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与目标企业达成合作协议。

      2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。

      3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益。

      4、对甲方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。

      5、对甲方及目标企业的商业秘密等秘密予以保密。

      6、依照甲方要求完成居间任务,可要求甲方依据协议约定支付佣金。

      第七条、委托事项的终止

      “终止委托事项”是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的,甲方与合作方未签定合同,均视为委托事项未完成。

      第八条、费用与佣金

      1、佣金

      佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

      乙方完成融资事项的,甲方按照每一次投资人的投资款额的 %向乙方支付佣金。

      佣金的支付方式: 投资款到达甲方账户的 日内支付。

      委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。

      2、居间活动费用

      居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用,乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承担。

      非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。

      除佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

      第九条、解除条件

      双方可以以书面形式协商解除本协议。

      第十条、违约责任

      1、本协议签订后,甲、乙双方中任何一方擅自解除的,应当向守约方支付违约金人民币 元。

      2、本协议签订后,甲、乙双方中任何一方擅自解除的违反保密义务的,守约方可解除本协议,并要求违约方支付违约金人民币 元,守约方实际损失高于违约金的,可要求违约方承担实际损失。

      3、在本协议约定期限内,甲方与目标企业私下签约的,乙方仍有关要求取得约定佣金,并主张佣金 %的违约金。

      4、甲方未如约支付佣金、居间活动费用的,每逾期一日,乙方可依据佣金 %的标准收取违约金,逾期 日的,乙方可解除本协议。

      第十一条、其他

      1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

      2、合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。

      3、本协议项下发生的争议,由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的,可依法向乙方住所地人民法院起诉。

      甲方:

      授权代理人:

      签订日期:

      乙方:

      授权代理人:

      签订日期:

      2018年最新金融居间合同范本二

      委托方:

      住址:

      居间方:

      住址:

      居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务事项,经协商一致,签订本合同。

      第一条合同标的物

      居间方为委托方向(以下简称第三人)融资万元人民币事宜提供居间服务,包括为委托方提供机会与第三人进行接洽、谈判。

      第二条居间方义务

      1、居间方应积极认真地把委托方介绍给第三人,并及时沟通情况。

      2、居间方协助委托方做好融资方面的沟通工作。

      第三条委托方义务

      委托方承诺有下列情形之一的,委托方即应按本合同约定方式向居间方支付居间服务费:

      1、第三人一旦与委托方签订任何借款合同(包括但不限于《借条》《民间借贷

      合同》等借款合同或协议)的;

      2、虽没有签订借款合同,但委托方实际从第三人取得借款的;

      3、居间人履行了居间义务,委托人与第三人达成了其他协议的

      第四条居间服务费

      1、居间服务费的标准:

      委托方按照委托方实际从第三人取得的借款总金额%向居间方支付居间费用(该居间费用为税后费用),对此,委托方予以确认,并愿意按照该比例支付居间服务费。

      2、居间服务费的支付办法:

      委托方一旦符合本协议第三条的约定,委托方应立即足额向居间方支付居间服务费。

      第五条诚信原则

      1、如果委托方与第三人在本合同委托期内,未能达成协议,没有征得居间方的

      书面同意,委托方不应再与第三人进行协商并签订协议,否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付居间费。

      2、如果委托方以其朋友个人或相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与第三人签订协议,居间方有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。

      3、本合同的有效期(委托期)为自本合同签字生效之日起一年内有效。居间方在此期间必须积极推动第三人与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和第三人达成实质性成交合同。

      4、委托期内委托方未能与第三人达成协议时,委托方将不支付居间方任何费用。

      第六条本合同解除的条件

      1、双方当事人就解除合同协商一致。

      2、因不可抗力致使不能实现合同目的。

      第七条违约责任

      委托方的违约责任:委托方未支付居间服务费,居间方可要求委托方按应付全部居间服务费的3倍支付违约金,且委托方愿意放弃所有违约金过高的相关抗辩权。

      第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方同意提交重庆仲裁委员会仲裁,仲裁结果一旦下达,即对双方产生法律效力,双方必须无条件执行。同时,仲裁失败方还应承担成功方因此产生的律师费和差旅费,律师费和差旅费按重庆市司法局有关规定的上限计取。

      第九条未尽事宜,双方应友好协商并根据中华人民共和国之法律解决。

      第十条本协议一式六份,双方各执三份,签字盖章后生效。

      委托方(盖章):                     居间方:

      签约代表(签字):

      日期:年月日                    日期:年月日

      以上就是法律快车小编为大家介绍的关于2019年最新金融居间合同范本的相关内容,每一份合同都有其存在的意义。都是双方协议后签订的,是符合双方规定的,符合双方意愿的,希望每份合同都能得到双方的尊重,并且能够好好的履行合同的规定。

     
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      ****公司

      地址:**********

      居间方:xxx房地产经纪有限公司地址:xxx

      居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。

      第一条:合同标的物

      居间方向委托方提供*******土地的转让。

      第二条:居间方义务

      1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主,并及时沟通情况。

      2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

      3、居间方应积极努力做好居间介绍,协调有关矛盾,促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

      4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作,促成项目成功签约。

      第三条:委托方义务

      委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同,并实际支付土地款项后,委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

      第四条:居间服务费

      1、居间服务费的标准:

      委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的**(居间方开具正式合法发票)。

      2、居间服务费的支付办法:

      委托方与项目业主签订合资或项目转让合同,并实际支付土地款项后(包括定金),居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。

      第五条:诚信原则

      1、如果委托方与投资方在本合同委托期内,未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意,委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议,否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

      2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与****(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同,居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

      3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

      4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时,委托方将不支付居间方任何费用。

      5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

      第六条:合同成立及修改

      本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改本合同。第七条:违约责任

      违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。

      本协议共贰页,一式两份,双方各执一份。

      委托方:居间方:xxx房地产经纪有限公司

      法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人

      签字或盖章:

      签字或盖章:

      日期:日期:

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    2019年最新居间合同范本

      甲方(委托人):

      联系地址:

      联系电话:

      乙方(居间人):

      联系地址:

      联系电话:

      甲乙方根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

      一、委托事项

      1、乙方接受甲方委托,负责就工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

      2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

      二、甲方义务

      1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

      2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

      3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则逾期每日按未支付金额的‰向乙方承担违约金。

      三、乙方的义务

      1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,协助甲方对该工程项目进行实地考察。

      2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

      3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

      四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

      1、本项目居间报酬为工程承包施工合同金额的.

      2、居间报酬在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后的日内付清。

      3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

      五、居间费用的承担

      居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支付万元,做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担;居间人未促成合同成立的,有权不予返还居间活动费用。

      六、保密事项

      1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

      2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为,否则有权要求对方承担违约责任。

      七、合同终止

      1、本合同签字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。

      2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。

      3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

      八、争议解决方式

      如发生合同争议,协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

      九、其他事项

      1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

      2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。

      合同签订地:

      甲方:(盖章):乙方(盖章):

      法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:

      年月日

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  •   土建工程其实就是土木和建筑两个工程的合称,在其工程技术和生产活动中会涉及到许多水、土等基础类的建设计划。现在所说的土建工程一般涵盖交通、防洪、道路、房屋等工程项目。对大部分人来说可能对土建工程承包居间合同知之甚少,那么下面和大家一起来学习一篇土建工程承包居间合同范文。

      土建工程承包居间合同范文

      甲方(委托方):

      地址:

      法人代表:

      乙方(中介方):

      身份证号:

      上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)协助甲方为其进行承包建筑工程,达成居间合同如下:

      一、居间事项:

      承包建筑工程:乙方协助甲方取得位于项目的工程施工权。

      二、居间任务:

      乙方为上述项目,向甲方提供信息、推介服务,负责就 工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的开发单位直接洽谈,并利用自身的社会资源关系开展协调工作,以最终促成甲方与 开发商《 》签订该工程 项目的专业承包施工合同、促成甲方取得工程施工权视为居间成功。 根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同签订成功,委托人应当按约定支付报酬”的规定,甲方依法完成签订该工程承包项目合同,甲方同意按如下方式支付居间费:

      1、当乙方协助甲方,促成甲方与程项目的专业承包施工合同,甲方愿意支付乙方人民币 万元(税后)居间费;

      2、付款时间:在乙方的促成下甲方与签订正式施工合同视为居间成功,甲方同时支付居间费 万元人民币,剩余的居间费用 。

      3、付款方式:甲方须以转账的方式支付乙方费用,甲方通过银行转入乙方指定的账户上(乙方指定帐户为: 行 户名:),其他方式支付或没有转入乙方指定的帐户无效。

      三、甲方责任和承诺:

      本居间合同生效后为不可撤消、不可更改、无条件保证兑现。与 甲方的其他相关承诺和居间不相抵触,独立执行,是甲方全体董事会 成员—致的、真实的意思表示,不因公司股权或法人等变更影响,始 终有效。

      乙方促成甲方和 何理由单方面终止与乙方的居间(委托)关系,不得私自或另行委托 其它代理人、居间方与乙方介绍的该工程发包人进行工程承包相关事项;如有上述情况发生,视为乙方完成代理委托,甲方同意无条件支付乙方中介费人民币 万元整(税后),作为对乙方的补偿;并同 意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。如此次乙方为甲方介绍的施工总承包合同不成功,在半年之内,甲方同意不接触由乙方介绍的该工程发包商任何人接触;如有任何接触该工程施工,皆视为乙方的中介行为成功,甲方同意无条件支付 乙方中介费人民币 万元正(税后),作为对乙方的补偿;并同意 对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。

      四、甲、乙双方对本合同有保密的义务,任何一方以任何形式泄露本合同内容,由泄密方承担一切后果。

      五、本合同—式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。

      六、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼解决。

      七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司 等。

      甲方: 乙方:

      法人代表签章: 签名:

      日期: 日期:

      以上就是一篇所涵盖的信息较为全面的土建工程承包居间合同范文,合同范文中对居间双方当事人、居间事项、居间任务、双方的责任和承诺等内容都做了详尽的说明,能够使大家一目了然如何纂写一篇合乎规范的土建工程承包居间合同,希望对大家有所帮助。在编写合同中一定要切合实际情况,约定好违约责任,以免后期发生纠纷。

     
  •   对于居间商大家可能有点陌生,换个词中介很多人可能就明白了。居间商就是我们俗称的中介,通过接洽合作双方赚取中介费。买卖居间合同就是中介的服务合同。今天和大家一起讨论的法律问题是正规的买卖居间合同怎么写

         一、什么是买卖居间合同     居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征:(1)其合同标的不是法律行为,而是介绍订约的劳务;(2)居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人;(3)它是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。学说中有认为,居间合同为特殊契约,当事人不负有严格的合同义务;亦有学说认为,居间合同为准委托合同,适用有关委托的一般规定。     二、居间合同的特征     1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。   2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。   3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。     三、正规的买卖居间合同怎么写     【题 目】居间合同(示范文本)   【颁布单位】国家工商管理局   【发文编号】GF—2000—1201   全文 居间合同   合同编号:_________   委托人:_____ 签订地点:_________   居间人:_____ 签订时间:__年__月__日   第一条 委托事项及具体要求:___________________________________________________________________________________________________________   第二条 居间期限:从____年____月____日至____年____月____日。   第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的____%或者(大写)_________元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。   第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)________元。   第五条 本合同解除的条件   1.当事人就解除合同协商一致;   2.因不可抗力致使不能实现合同目的;   3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;   4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;   5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。   第六条 委托人的违约责任:_______________________________________________________   第七条 居间人的违约责任:_____________________________________________________________   第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:   (一)提交________仲裁委员会仲裁;   (二)依法向人民法院起诉。   第九条 其他约定事项:____________________________________________________________   第十条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。   委托人(章): 居间人(章): 鉴(公)证意见:   住所: 住所:   法定代表人: 法定代表人:   居民身份证号码: 居民身份证号码:   委托代理人: 委托代理人:   电话: 电话:   开户银行: 开户银行: 鉴(公)证机关(章)   账号: 账号: 经办人:   邮政编码: 邮政编码: 年 月 日   一份正规合格的买卖居间合同会有一定的法律要求以及格式,因为合同一旦生效就会约束合同双方。在生活中由于中间商有时候省去了许多麻烦,因此就算赚取部分差价还是有人愿意选择。以上就是法律快车小编为大家总结的正规的买卖居间合同怎么写以及相关知识,希望对您有帮助。如果您还有其他法律问题,欢迎您咨询法律快车网,我们将有专业的律师为您服务。

     
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