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工程挂靠税费

工程挂靠税费

发布时间 :2019-03-15 11:14浏览量 : 236
工程挂靠一般用于建筑工程,简单来说就是一个企业允许他人用自己的名头去承包工程,相当于租赁,既然是租赁,那么肯定会收取一定费用。那么工程挂靠税费是怎样的?
  •   很多建筑工程的建设单位往往都会进行工程挂靠,工程挂靠具有一定的好处。进行工程挂靠是需要收取一定的费用的,但是很多工程负责人不知道该如何进行计算。下面就为大家带来工程挂靠税费的相关计算的相关内容,一起来看看吧。

      一、工程挂靠税费的相关计算

      建筑公司挂靠费用是按照工程收入的点数收取,一般是5%——13%,具体多少可以自行协商;代征的税款一般是营业税、城建税、教育费附加、个人所得税(企业所得税)5.5%左右;管理费是按照按行规3%左右收取的

      二、工程挂靠的特点

      (一)挂靠人没有从事建筑活动的主体资格,或者虽有从事建筑活动的资格,但不具备与建设项目的要求相适应的资质等级。例如现实中大量存在的包工头或者掌握了一定社会关系资源的企业,他们要么完全没有施工资质,或者仅有专业分包资质或劳务分包资质,或者仅有低级别的总承包施工资质,根本无法参与只有高等级资质施工企业才能入围的工程投标。

      (二)被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书,但往往缺乏承揽该工程项目的能力,或者即使具备施工能力但由于大量工程招投标的暗箱操作导致其自行投标并中标的机会几乎为零,因此施工企业需要和有实力并且有关系的挂靠人进行“合作”。

      (三)被挂靠企业在投标过程中所需缴纳的投标保证金,以及中标后需要缴纳的履约保证金或银行履约保函所需资金,均由挂靠人负责筹措并以被挂靠企业名义缴纳。

      (四)挂靠人需向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”,并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。一旦被挂靠的施工企业与挂靠人达成所谓合作协议,则被挂靠企业以自己名义对外订立总承包施工合同以及办理有关手续,但被挂靠企业基本不对实际施工活动实施管理,或者所谓“管理”也仅仅停留在形式上,往往象征性地派几个管理人员,双方签订的合作协议一定都约定被挂靠企业不承担工程的工期、质量及安全责任,且由挂靠人自负盈亏。

      三、工程挂靠的账务处理

      1、收到分包工程完工单时:借:施工成本—分包合同成本 贷:应付账款—分包单位 贷:其他应付款—代扣代缴税费(分包款的营业税、城建税、教育附加)

      2、总包款确认时:借:应收账款—业主   贷:工程收入

      3、计提工程款(扣除外包工程款)的税金及附加:借:营业税金及附加 贷:应交税费—营业税、城建税、教育附加

      4、交税费:借:应交税费—营业税、城建税、教育附加  贷:银行存款

      5、收到全部工程款时:借:银行存款 贷:应收账款—业主

      6、支付分包单位工程款时:借:应付账款—分包单位 借:其他应付款—代扣代缴税 贷:其他业务收入(收取的管理费)贷:银行存款

      7、本企业购材料:借:施工成本—材料  贷:银行

      计提工资:借:施工成本—工资  借:管理费用—工资       贷:应付工资

      发放工资:借:应付工资  贷:现金

      8、结转全部工程成本:借:工程成本 贷:施工成本—分包合同成本  贷:施工成本—材料、人工工

      9、结转全部收入:借:工程收入  借:其他业务收入  贷:本年利润

      10、结转损益:借:本年利润  贷:工程成本、营业税金及附加、管理费用等

      以上就是法律快车小编为大家带来工程挂靠税费的相关计算的全部内容。如果不愿意进行工程挂靠费用的缴纳,很多公司都不会免费让你进行挂靠。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在我们现实生活中,一般的工程公司在做工程的时候都会选择另一个公司来作为挂靠公司,以便来找银行贷款,这种行为当然是要缴税的。具体工程挂靠税费是怎样处理的呢?以及要注意什么问题?下面就为大家带来的工程挂靠税费的处理相关内容,一起来看看吧。

      一、工程挂靠税费的处理

      假如存在挂靠关系,通常由挂靠人(包工头)自行雇佣工人,建筑公司和建筑工人不存在直接雇佣关系。没有与建筑公司签订书面劳动合同并办理社会保险的建筑工人的工资支出不能作为计税工资在税前扣除,而必须到税务机关开具劳务发票,征收营业税并带征个人所得税。

      二、建筑业挂靠的认定及挂靠的法律特征

      建筑业的挂靠行为,通常指的是一部分不具备施工资质或施工资质等级较低的个体建筑户、无证包工队为承揽建筑工程,采取挂名、挂靠承包经营等方式,挂靠在施工资质较高的企业或向其借用施工资质进行经营,而施工企业则向这些建筑队、挂靠队收取一定数额的“管理费”的行为。具体司法解释是最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第43条。

      《建筑法》规定:建筑工程的总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但是除总承包合同中约定的分包外,必须经发包单位认可。这是分包工程存在的法规前提。另外,有些总包工程含有部分非主要或专业性较强的劳务作业,总承包单位为了工程按期、按质、按量完成,也会将这部分非主要或专业性较强的专业工程分包给具有相应资质和能力的分包单位施工。

      三、对挂靠会计处理方式的探讨

      挂靠工程的会计处理方式可参照总包单位财务处理方法进行。

      假设总承包合同的造价为a万元,分包工程的造价为b万元(b≤a),对总承包单位而言,b是分包工程的总成本;而对分包单位来说,b则是其收入。在施工企业会计实务中,很多总包人通常会将分包的工程收入纳入本公司的收入,将所支付的分包工程款作为本公司的施工成本,因为这样不但全面反映了总承包方的收入与成本,而且很多总承包单位为了资质方面对业绩的需要,也迫使它不能放弃本就属于自己的工作量即收入。在税金方面,总承包单位应以(a—b)万元为营业额计算缴纳营业税及相应的税金附加,同时,总承包单位又是法定的代扣代缴纳税义务人,即应以分包人分包的工程造价b万元为基数代扣代缴营业税及相应的税金附加。

      [例]2008年4月,乙公司中标甲的某工程,签订的总承包合同中注明工程合同总造价为600万元,工期为7个月,乙经甲同意,将其中的一项专业性较强的工程分包给丙公司,分包合同中注明工程造价为150万元,丙上交乙4%的管理费(不考虑乙收取管理费的税金)。乙公司完成工程累计发生合同成本为400万元,工程在当年11月底如期完工。2008年7月,工程完成一半时,甲乙双方结算工程款300万元,实际支付280万元,余款工程完工时一次性结清。为简便计算,假设乙丙公司于完工时一次性结算价款,且假设只考虑营业税,总包方乙公司的账务处理为:

      (1)2008年6月,甲乙公司结算总承包价款

      借:应收账款——甲公司3000000贷:工程结算3000000

      实际收到工程款

      借:银行存款2800000贷:应收账款——甲公司2800000

      按开票数计提税金

      借:营业税金及附加90000贷:应交税费——应交营业税90000

      上交税金

      借:应交税费——应交营业税90000贷:银行存款90000

      (2)乙丙公司结算工程款

      借:工程施工——合同成本1500000贷:应付账款——丙公司1500000

      乙代扣税金

      借:应付账款——丙公司45000

      贷:应交税费——应交代扣代缴营业税45000

      上交税金

      借:应交税费——应交代扣代缴营业税45000贷:银行存款45000

      收取管理费并支付余款

      借:应付账款——丙公司1455000.贷:主营业务收入——分包收入60000

      银行存款1395000

      (3)2008年11月,甲乙结算余款

      借:应收账款——甲公司3000000贷:工程结算3000000

      按开票数计提税金

      借:营业税金及附加90000贷:应交税费——应交营业税90000

      上交税金

      借:应交税费——应交营业税90000贷:银行存款90000

      收取余款

      借:银行存款3200000贷:应收账款3200000

      (4)发生工程成本

      借:工程施工——合同成本4000000贷:原材料、应付职工薪酬等4000000

      (5)确认收入与成本

      借:主营业务成本5500000,工程施工——合同毛利500000,贷:主营业务收入6000000

      (6)工程竣工时,工程结算与工程施工对冲

      借:工程结算6000000,贷:工程施工——合同成本5500000,工程施工——合同毛利500000

      以上就是法律快车小编为大家带来工程挂靠税费的处理的全部内容。总的来说,工程挂靠本来就是一项商业行为,只有是商业行为就要合法纳税,这是非常必要的。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   挂靠,我们在生活也是知道的,比如车辆的挂靠,这样的一种行为主要就是导致行为人与名义人不一致的情况,像是这样的话,双方在一定的情况下都是需要面临一定的风险的,对于水利工程来说,有的公司可能也会有挂靠的行为,接下来就一同来了解水利工程资质挂靠税费规定

      一、资质挂靠存在哪些税收问题

      1、足额代扣税费,应对税负风险

      营改增之前,被挂靠方在收到业主的项目款项后,将管理费和营业税及其附加一并扣留后,扣留比例一般为3.41%,剩余款项拨付挂靠人的做法,营改增之后,建议予以保留。

      2、四流合一,应对刑事风险

      因被挂靠方不参与项目的实际经营,在从挂靠方取得增值专用发票后,挂靠方需要辨别所取得的增值税专用发票的“真假”和“是否虚开”。避免增值税专用发票“虚开”,就是要确保挂靠人“开具与实际经营业务情况相符的发票”,如何实现相符?以合同为主线,保证合同、物资、资金、发票的相关信息一致,实现“四流合一”。

      3、材料、运输、租赁等的增值税专用发票,必须开给建筑公司。

      由于增值税进项抵扣的苛刻规定,支付材料、运输、租赁等款项必须由建筑公司对公账户支付。不然,进项抵扣可能会有麻烦。这就要求挂靠经营双方必须对成本构成达成一致,否则挂靠费无法准确确定。

      二、工程挂靠费用是多少

      被挂靠企业在投标过程中所需缴纳的投标保证金,以及中标后需要缴纳的履约保证金或银行履约保函所需资金,均由挂靠人负责筹措并以被挂靠企业名义缴纳。

      挂靠人需向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”,并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。一旦被挂靠的施工企业与挂靠人达成所谓合作协议,则被挂靠企业以自己名义对外订立总承包施工合同以及办理有关手续。

      但被挂靠企业基本不对实际施工活动实施管理,或者所谓“管理”也仅仅停留在形式上,往往象征性地派几个管理人员,双方签订的合作协议一定都约定被挂靠企业不承担工程的工期、质量及安全责任,且由挂靠人自负盈亏。

      三、工程挂靠的法律风险是什么

      1、工程质量不合格将无法获得工程款。

      根据司法解释的相关规定,如果挂靠人所施工工程经验收不合格,意味着施工合同目的无法实现,发包方自然没有任何义务再向被挂靠企业支付任何工程款,还可以追回此前已经支付的工程款,且挂靠人与被挂靠企业均应向发包方承担连带赔偿责任。至于挂靠人与被挂靠企业之间,则应根据双方过错程度大小对已经发生的工程投入损失承担相应比例的责任。

      2、总包合同无效后如果涉及“黑白合同”则丧失按“白合同”主张有利价款的依据。

      司法解释第二条规定,如果施工合同无效,“承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”,但并没有明确指出应该参照哪份合同。在现实中,发包方与承包人签订“黑白合同”的情况极为普遍。虽然司法解释规定的“应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”,被视为挂靠人的一根救命稻草,但该条解释得以成为裁判依据的前提显然是中标备案的施工合同有效。

      如果中标备案的施工合同由于涉及“挂靠”问题被法院或仲裁机构认定为无效,而双方又另行签订了一份“黑合同”,究竟应该以哪份合同作为双方结算的依据呢?司法解释对该问题并没有作出明确规定。实践中,有的是依据实际履行的合同结算,有的是根据导致合同无效当事人过错大小分配合同之间的差价,有的是按照实际施工人的资质等级来结算工程造价,方法不一,对于挂靠人来说显然是存在风险的。

      3、“非法所得”可能被收缴。

      司法解释第四条规定挂靠合同无效后,法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。挂靠人获得的非法所得就是挂靠人获取的施工纯利润,通常高于被挂靠企业收取的相应比例的管理费用。挂靠人的非法所得就是挂靠人获取的施工纯利润,即指挂靠人收到的该工程全部工程款减去挂靠人的实际投入(包括材料、设备及劳务费支出、自身管理费、被挂靠企业收取的管理费、被挂靠企业代扣代缴的税收)的差额。如果法院判令收缴,而挂靠人实际投入中的自身管理费部分又往往鉴定不实,说不定挂靠人会亏损。

      4、与被挂靠企业关系处理不好将影响到挂靠合同的签订和履行。

      实践中,挂靠人找好了项目以被挂靠企业的名义投标的事情并不少见,而被挂靠企业在中标后不将工程交给挂靠人施工的事情也时有发生。在施工过程中,因为种种原因挂靠人被被挂靠企业赶出施工现场的情况也是有的,一旦发生这种情况,挂靠人往往处于劣势。

      通过对文章的阅读,相信大家对于水利工程资质挂靠税费规定以及相关知识一定有自己的见解,一个行为实施了以后,在一定的情况下是会产生一定的费用的,挂靠是会有挂靠费的,这与这一费用是需要缴纳税费的,但是具体的多少我们是不知道的。这是法律快车小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。

     
  •   生活里,特别在建筑行业中,往往存在着许多没有资质的施工团队因为挂靠而有了施工资质的,但在此挂靠的行为中,我们应该了解是有税费产生的。因此,想必大家想知道,关于最新建设工程挂靠税费

      一、最新建设工程挂靠税费

      挂靠施工中所涉及的主要税种是营业税及其附加税、所得税。营业税及其附加税的税率是在工程造价额的3.27%至3.33%之间,而所得税的多少则要看是以挂靠人作为所得税的纳税义务人还是被挂靠人作为所得税的纳税义务人。

      关于税费如何负担,法院的观点是挂靠人应当向被挂靠人支付被挂靠人因挂靠施工而实际支付的税费。法院在具体个案中,判决以被挂靠的当事人提供的其已经向税务局交纳的相关税费的证据为准,从实际施工人应收取的工程款的总额中扣除该税费。

      二、找公司做工程挂靠的法律风险

      1、工程质量不合格将无法获得工程款。

      根据司法解释的相关规定,如果挂靠人所施工工程经验收不合格,意味着施工合同目的无法实现,发包方自然没有任何义务再向被挂靠企业支付任何工程款,还可以追回此前已经支付的工程款,而且挂靠人与被挂靠企业均应向发包方承担连带赔偿责任。

      至于挂靠人与被挂靠企业之间,则应根据双方过错程度大小对已经发生的工程投入损失承担相应比例的责任。

      2、总包合同无效后如果涉及“黑白合同”则丧失按“白合同”主张有利价款的依据。

      司法解释第二条规定如果施工合同无效,“承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”,但并没有明确指出应该参照哪份合同。在现实中,发包方与承包人签订“黑白合同”的情况极为普遍。

      虽然司法解规定的“应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”,被视为挂靠人的一根救命稻草,但该条解释得以成为裁判依据的前提显然是中标备案的施工合同有效。

      如果中标备案的施工合同由于涉及“挂靠”问题被法院或仲裁机构认定为无效,而双方又另行签订了一份“黑合同”,究竟应该以哪份合同作为双方结算的依据呢?司法解释对该问题并没有作出明确规定。

      实践中,有的是依据实际履行的合同结算、有的是根据导致合同无效当事人过错大小分配合同之间的差价、有的是按照实际施工人的资质等级来结算工程造价,方法不一,对于挂靠人来说就存在风险。

      3、“非法所得”可能被收缴。

      司法解释第四条规定挂靠合同无效后,法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。挂靠人获得的非法所得就是挂靠人获取的施工纯利润,通常高于被挂靠企业收取的相应比例的管理费用。

      挂靠人的非法所得就是挂靠人获取的施工纯利润,即指挂靠人收到的该工程全部工程款减去挂靠人的实际投入(包括材料、设备及劳务费支出、自身管理费、被挂靠企业收取的管理费、被挂靠企业代扣代缴的税收)的差额。如果法院判令收缴,而挂靠人实际投入中的自身管理费部分又往往鉴定不实,说不定挂靠人会亏损。

      4、与被挂靠企业关系处理不好将影响到挂靠合同的签订和履行。

      实践中,挂靠人找好了项目以被挂靠企业的名义投标的事情并不少见,而被挂靠企业在中标后不将工程交给挂靠人施工的事情也时有发生。

      在施工过程中,因为种种原因挂靠人被被挂靠企业赶出施工现场的情况也是有的,一旦发生这种情况,挂靠人往往处于劣势。

      三、属于挂靠的情形

      1、施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员,不履行管理义务,未对该工程的施工活动进行组织管理的;

      2、施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务,只向实际施工单位收取费用,主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的;

      3、劳务作业承包人承包的范围是施工总承包单位或专业承包单位承包的全部工程,劳务作业承包人计取的是除上缴给施工总承包单位或专业承包单位“管理费”之外的全部工程价款的;

      4、施工总承包单位或专业承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义,直接或变相的将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;

      5、专业工程的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的,但建设单位依约作为发包单位的除外;

      6、劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包工程承包人的;

      7、施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的;

      8、实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系,或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致,又不能进行合理解释并提供材料证明的;

      9、合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单位或个人采购、租赁,或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供材料证明的;

      10、法律法规规定的其他转包行为。

      以上是法律快车小编为您整理的关于最新建设工程挂靠税费的内容,由此可知,挂靠施工中所涉及的主要税种是营业税及其附加税、所得税。营业税及其附加税的税率是在工程造价额的3.27%至3.33%之间,而所得税的多少则要看是以挂靠人作为所得税的纳税义务人还是被挂靠人作为所得税的纳税义务人。如有其它疑问,欢迎向法律快车网站发布法律咨询。

     
  •   在建筑行业,常常或看到没有建筑资质的团队或者资质等级较低的团队挂靠到合格的团队进行施工。下面就为大家一一介绍房地产工程挂靠行为、关于房地产工程挂靠税费、房地产挂靠协议不能对抗第三人,希望能对大家提供帮助。

      一、房地产工程挂靠行为

      《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》进行了明确和列举:(一)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;

      (二)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用资质等级低的,相同资质等级相互借用的;

      (三)专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的,但建设单位依约作为发包单位的除外;

      (四)劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的;

      (五)施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的;

      (六)实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系,或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致,又不能进行合理解释并提供材料证明的;

      (七)合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单位或个人采购、租赁,或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供材料证明的;

      二、关于房地产工程挂靠税费

      挂靠施工中所涉及的主要税种是营业税及其附加税、所得税。营业税及其附加税的税率是在工程造价额的3.27%至3.33%之间,而所得税的多少则要看是以挂靠人作为所得税的纳税义务人还是被挂靠人作为所得税的纳税义务人。关于税费如何负担,法院的观点是挂靠人应当向被挂靠人支付被挂靠人因挂靠施工而实际支付的税费。法院在具体个案中,判决以被挂靠的当事人提供的其已经向税务局交纳的相关税费的证据为准,从实际施工人应收取的工程款的总额中扣除该税费。

      三、房地产挂靠协议不能对抗第三人

      1、建设用地使用权与房屋所有权作为物权,均应当以登记为公示要件。

      2、挂靠协议不能对抗第三人,且双方签订的挂靠协议本身是违法的,应由挂靠人承担不利后果。

      以上就是法律快车小编为大家分享的有关“关于房地产工程挂靠税费”的法律内容,挂靠施工的主要税种是营业税、附加税、所得税。在具体的案件当中,法院需要进行具体的分析。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车。

     
  •   挂靠的意思是一个建设企业允许他人在某一段时间内使用自己企业的名义在外承包工程的行为,挂靠其实与借用的概念相同,挂靠人借用被挂靠人的名义承包工程,如果在挂靠工程中出现工程款纠纷,那么挂靠工程款纠纷处理方式有哪些呢?

      一、挂靠工程款纠纷处理方式有哪些

      现实生活中,经常会碰到由于发包方的缘由而使挂靠者未能及时收取相应获得的工程款的状况。对此,挂靠者能否央求被挂靠者给付工程款,应该分状况而论。

      1、被挂靠者收到发包人的工程款

      若能认定两者的关系为挂靠关系且被挂靠者收到发包人的工程款,则挂靠者可以央求被挂靠人给付工程款,但是所央求的数额必需在被挂靠者已收工程款的范围内。

      2、被挂靠者未收到发包人的工程款

      若能认定两者的关系为挂靠关系且被挂靠者没有收到发包人的工程款,则挂靠者不能央求被挂靠者给付工程款。

      二、挂靠工程款纠纷举证责任由谁承担

      因《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的宗旨是在既不损害发包人合法权益的情况下,又尽最大限度地保护实际施工人的合法权益,故人民法院在审理实际施工人与发包人之间的建设工程施工合同纠纷时,仍应以“谁主张谁举证”为原则,以举证责任倒置为例外。

      实际施工人应对其具备向发包人主张工程款的权利,即工程款代位求偿权成立的基础法律关系承担举证责任。首先需举证证明其对债务人(即承包人)享有合法的到期债权,其次实际施工人需证明承包人未履行支付工程款的义务,再次实际施工人需举证证明承包人对发包人享有合法的工程款债权。

      三、挂靠工程价款结算的方式

      1、按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。

      2、分段结算。分段结算是指以单项(或单位)工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点,将其施工过程划分为若干施工进度阶段,以审定的施工图预算为基础,测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时,办理第一阶段的预支款,在该阶段完成后,计算其工程价款,经建设单位签证,交建设银行审查并办理阶段结算,同时办理下一阶段的预支款。

      3、竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内,或者工程承包合同价值在l00万元以下的,可以实行工程价款每月预支或分阶段预支,竣工后一次结算工程价款的方式。

      综上所述,如果在挂靠工程中出现了工程款纠纷,那么应当根据情况来处理,如果被挂靠人已经收到了发包人发放的工程款,那么被挂靠人可以要求挂靠人支付自己的工程款,如果发包人没有支付,那么挂靠人可以直接向发包人索要。以上就是“挂靠工程款纠纷处理方式有哪些”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

     
  •   工程挂靠是指一个施工企业允许有资质的人使用企业的名义去对外承包工程,这里的挂靠其实就是指借用企业的名义,如果有人在工程挂靠中出现了工程事故,那么肯定要确定责任的承担,企业需要与挂靠人承担连带责任,那么工程挂靠要承担连带责任的原因是什么呢?

      一、工程挂靠要承担连带责任的原因

      建筑施工单位必须具有相应的资质,施工单位也应该依法将工程承包或分包给具有相应资质的具体施工单位,若将工程分包或承包给没有资质的单位或个人,或者个人或单位挂靠给有资质的单位,单位应该对没有资质的施工人或承包人对外雇请的工人的对外债务承担连带责任。

      《中华人民共和国合同法》第二百七十二条规定:禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程,禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程,禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承担工程。

      二、挂靠行为合法化的要点

      1、挂靠人在招标单位发布招标文件后,去被挂靠企业开具介绍信,再去招标单位领取招标文件、以被挂靠企业报名投标,被挂靠企业做好投标登记工作,同时做好相关的配套管理服务。

      2、被挂靠企业针对招标单位的招标文件,制作投标文件,包括不限于技术标、商务标。被挂靠企业派管理人员参与开标工作。

      3、被挂靠企业根据招投标法从自己的基本银行账户支付投标保证金,工程如果中标,则工程中标情况及时告知被挂靠企业各个相关职能部门。

      4、被挂靠方企业根据《建设工程施工合同范本》与发包方签订《建设工程施工承包合同》,《建设工程施工承包合同》,要经过公司经营、工程、法务、财务等职能部门的合同会签。营改增后为了防止项目经济纠纷法律风险转嫁到被挂靠方企业,被挂考方企业要在合同条款上尽可能最大限度减少自己违约责任的减免,同时注意赊购合同付款日期的合理延后,以减少自身的法律诉讼风险。

      三、工程挂靠费用是多少

      被挂靠企业在投标过程中所需缴纳的投标保证金,以及中标后需要缴纳的履约保证金或银行履约保函所需资金,均由挂靠人负责筹措并以被挂靠企业名义缴纳。

      挂靠人需向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”,并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。一旦被挂靠的施工企业与挂靠人达成所谓合作协议,则被挂靠企业以自己名义对外订立总承包施工合同以及办理有关手续。

      但被挂靠企业基本不对实际施工活动实施管理,或者所谓“管理”也仅仅停留在形式上,往往象征性地派几个管理人员,双方签订的合作协议一定都约定被挂靠企业不承担工程的工期、质量及安全责任,且由挂靠人自负盈亏。

      综上所述,如果被挂靠的企业允许没有工程资质的人挂靠,在工程中发生了安全事故,那么被挂靠的企业要与挂靠人承担连带责任,虽然挂靠行为是被法律所允许的,但是仅限于让有资质的人进行挂靠,所以被挂靠企业要承担连带责任。以上就是“工程挂靠要承担连带责任的原因”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

     
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