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买卖合同的管辖

买卖合同的管辖

发布时间 :2019-03-12 17:09浏览量 : 214
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条、第一百七十五条的规定,法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定。
  •   合同如果在签订的时候约定不明确或者之后因为发生一些新的情况而导致纠纷发生,对于合阳的情况,我们是需要确定合同的性质的,对于不同的性质的合同,管辖法院的确定也是有所不同的,对于买卖合同来说就是这样的,接下来就一同来了解买卖合同纠纷的法院管辖

      一、买卖合同纠纷的法院管辖

      若有选择管辖的书面协议,且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定,则以该协议确定管辖法院。

      若买卖合同双方没有选择管辖的协议,或选择管辖的协议无效,则根据《民事诉讼法》第23的规定,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

      (一)若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定,则根据《购销合同履行地规定》第1条、第3条的规定,只能由被告住所地人民法院管辖;

      (二)若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定,则应该区分合同是否实际履行:

      1、合同未实际履行的,根据《民诉意见》第18条及《购销合同履行地规定》第1条、第3条的规定,如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖;

      2、合同实际履行的,根据《民诉意见》第19条及《购销合同履行地规定》第2条的规定,当事人实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定,或者变更原合同而未涉及履行地问题的,仍以原合同的约定确定履行地。

      二、买卖合同诉讼时效中断规定

      规定一:《民法通则》第88条规定:“合同的当事人应当按照合同的约定,全部履行自己的义务。履行期限不明确的,债务人可以随时向债权人履行义务,债权人也可以随时要求债务人履行义务,但应当给对方必要的准备时间”。

      规定二:《合同法》第62条规定:“当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:…履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间”。

      规定三:《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定:“未约定履行期限的合同,依照合同法第61条、第62条的规定,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算,但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的,诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。”

      规定四:《合同法》第161条有规定:“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”

      规定五:最高人民法院2006年3月在答复广东省高级人民法院的复函〖〔2005〕民二他字第35号〗中,明确表达了“未定履行期限的买卖合同诉讼时效期限应从权利人主张权利时起算”。

      三、买卖合同当中的注意事项

      1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致,法定代表人、委托代理人的名字是否与真实名字一致,不能有错字、别字、漏字或简称。

      2、对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等,应了解其是否具有代表权。才能避免无权代理的情形。

      3、防范合同恶意履行。同恶意履行的情况比较复杂,但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。对对方资信有质疑的可以要求对方提供担保。另外在合同履行中保留相关证据,出现纠纷时,积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利,以免因超过诉讼时效而蒙受损失。

      4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。尽管我国《合同法》允许采用书面形式、口头形式等各种形式,但非书面形式在发生纠纷时不好确定双方责任,容易被人利用进行欺诈。因此,订立合同应尽量采用书面形式。同时,订立合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本,并结合具体交易情况可以适当调整合同部分条款内容,内容应尽量详尽、明确。如果有疑问的还可以咨询有经验的专业律师或工商局。保证买卖合同的合法性,真实性、有效性。

      通过对文章的阅读,相信大家对于买卖合同纠纷的法院管辖以及相关知识一定有自己的见解,对于买卖合同,发生纠纷的原因主要就是买卖的标的物或者是履行的期限等等,那么在发生纠纷以后,如果不能很好地解决,在这样的一种情况,到法院起诉就首先要确定管辖的法院。

     
  •   现如今,网络购物越来越受人们的欢迎,足不出户就能把自己所需的东西买回家,但如果网络买卖产生纠纷的时候,处理买卖合同的管辖又是怎样的呢?因此,想必大家想知道,关于网络买卖合同的管辖?接下来详细为您介绍!

      一、网络买卖合同的管辖

      被告住所地:网络经销商所在地,消费者在提起维权诉讼前,可以依据《消费者权益保护法》第44条的规定,要求网络交易平台提供网络经销商的真实名称、地址和有效联系方式,从而据此确定网购消费合同诉讼的被告及其住所地。

      网购消费合同的履行地:新《民诉法解释》第20条规定:“以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。”

      按照该条的规定,网购消费合同的履行地有约定履行地和法定履行地之分,约定履行地以当事人在合同中的明确约定为准,法定履行地则根据买卖合同标的之交付方式的不同,分别将买受人住所地、收货地确定为法定履行地。

      二、网络购物合同纠纷的处理

      (一)网络购物的成立及生效问题

      1、合同的成立。依照合同法之规定,合同的成立采取要约、承诺方式。在网上购物的过程中,卖方将其商品在网店展示的过程应视为要约而非要约邀请。所谓要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请是希望他人发出要约的意思表示,但内容具体确定的要约邀请应视为要约。对于内容具体确定应理解为至少包括标的、价款两项内容。网上购物过程中,卖方展示给买方至少包含上述两项内容,故应视为要约。买方将商品放入购物车的行为,应视为买卖双方对于价款和标的物初步形成合意,淘宝网随后会提示买方及时付款,故买方将商品放至购物车的行为应视为买方的承诺,买卖合同成立。但由于网络的开放性和虚拟性,网络交易有很强的随意性,不存在所谓的信赖利益损失,故买卖双方均享有任意撤销权,买方可以随时删除购物车中的商品,卖方也可以随时将商品下架。

      2、合同的生效。买方将商品放至购物车的行为是承诺行为,一旦承诺合同即成立,但尚未生效。笔者认为,此时买卖双方成立的合同属于附生效条件的合同,所附的条件是买方的付款行为,买方将货款汇至支付宝,买卖合同即生效。非经法定或者约定事由双方的合同不得解除。卖方应该按照规定或者约定的期限履行发货义务,否则,将要承担相应的违约责任。

      (二)网络购物履行问题

      网络购物区别于实体经营的主要区别是买方货款的支付和卖方货物的交付分别是通过专业化的第三方代为履行。

      1、货款的支付。通过上文分析,买方在注册成为淘宝网会员的过程中,基于对其注册条款的接受应视为双方建立委托付款合同法律关系。在网络购物过程中,支付宝(淘宝网)应负的义务就是买方在确认收货后无条件地将对应款项汇至卖方,确保买方支付行为的及时履行。此种情况有别于实体交易中的第三人代为履行。依照合同法之规定,第三人代为履行制度虽然突破合同内容的相对性,但未突破合同违约责任的相对性,即因代为履行第三人违约承担责任的仍是原合同债务人。但在淘宝网购物交易的过程中,买方将打款至支付宝时其应付合同义务已经履行完毕。对于支付宝和卖方之间因汇款行为产生的纠纷,应依据其双方之间签订的协议进行解决。

      2、货物的交付。卖方通过物流公司将货物交付至买方手中应视为合同义务的代为履行。此过程涉及买方与卖方的买卖合同,卖方与物流公司的货物运输合同。因运输费用负担主体的不同,主要分为卖方委托第三人代为履行和卖方代办托运。卖方为了促销,承诺包邮,邮费由卖方负担,或者买方在付款时预付邮费,然后卖方通过与专业化物流公司签订货物运输合同,物流公司将货物安全运送至买方手中,从而完成标的物的交付。无论上述何种方式,卖方都对商品本身和物流安全承担责任,第三方物流公司的存在,不会突破买卖双方签订合同的相对性。因物流公司原因导致违约的,基于合同的相对性,卖方应向买方承担违约责任。卖方在承担相应的违约责任后,基于货物运输合同对物流公司享有追偿权。同时,货物所有权在买方签收时即发生转移,所有权转移标的物的风险随之转移,在交付之前非因买卖双方的原因导致货物毁损灭失的风险由卖方承担,交付之后其风险应由买方负担。实践中买方通过电话的形式要求物流公司将标的物交由物业管理公司或门卫等行为,应视为指示交付,所有权和风险在代为签收人签字之后发生转移。

      (三)网络购物纠纷处理的依据顺位问题

      淘宝网购物本质是通过买卖合同和委托合同确定双方的权利义务关系,故合同法的意思自治原则当然适用,即只要双方的意思表示一致且不违反法律行政法规的强制性规定,应该优先适用。买方因生活需要购买卖方供应的商品,应适用消费者权益保护法的相关规定。淘宝网络购物与普通实体经营在纠纷依据适用上存在的主要区别淘宝网制定的相关协议及争议处理规则的优先适用。由于在注册成为淘宝会员的过程中,买方和卖方已经做出意思表示,表明其愿意接受淘宝网的相关协议。故笔者认为,在淘宝网络购物过程中对于纠纷处理依据的顺位应是双方的合意、淘宝网的相关协议、消费者权益保护法和合同法。

      三、法律如何保障网络购物维权

      1、遇消费欺诈可获“三倍赔偿”

      新《消法》第55条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍;增加赔偿的金额不足500元的,为500元。

      2、消费者“个人信息保护”将有法可依

      新《消法》规定经营者对收集的消费者个人信息必须严格保密,不得泄露、出售或者非法向他人提供。否则,应当承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉,并赔偿损失的法律责任。工商行政管理部门也可以进行相应处罚。

      3、消费者有七天的“后悔权”

      新《消法》确认了“七天无理由退货”制度,赋予了买家一定的“后悔权”。无理由退货,指的是消费者利用被赋予的“后悔权”,对自己购买的商品不喜欢了,在七天的冷静期进行的退货。

      4、消费者维权诉讼实行“举证责任倒置”

      经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务。

      消费者在接受商品或服务之日起六个月内发现瑕疵、发生争议时,由经营者承担有关瑕疵的举证责任,即举证倒置,这点对消费者权益保护是非常重要的。

      5、网络交易平台承担“先行赔付”责任

      新《消法》提出了对第三方网络交易平台的先行赔付制度。即,网购商品出现问题,消费者可以直接找网络交易平台交涉,如果网络交易平台不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的,网交平台应承担先行赔付责任。

      6、虚假广告代言人及发布者需承担“连带责任”

      广告经营者、发布者设计、制作、发布食品药品等关系消费者生命健康的商品或者服务的虚假广告,造成消费者损害的,广告经营者、发布者与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。

      7、商家不诚信行为将记入“信用档案”

      针对经营者掺杂、掺假、以假充真、以次充好、以不合格商品冒充合格商品、虚假宣传等行为,新消法第56条规定,除依法律规定予以处罚外,由有关部门记入信用档案,向社会公布。

      8、对霸王条款“坚决说不”

      新《消法》明确规定,格式条款、通知、声明、店堂告示等含有“排除或限制消费者权利、减轻和减免经营者责任、加重消费者责任”等对消费者不公平、不合理内容的,其内容无效。

      以上是为您整理的关于网络买卖合同的管辖的内容,由此可知,网络买卖合同履行地有约定履行地和法定履行地之分,主要有买受人住所地、收货地来确定管辖。

     
  •   很多人会因为买卖合同的货款问题而发生纠纷,发生纠纷协商不了往往会通过诉讼程序解决。由于买卖合同的双方往往都不是一个地方的,所有法院的管辖很难确定。下面就为大家带来买卖合同货款纠纷管辖规定的相关内容,一起来看看吧。

      一、买卖合同货款纠纷管辖规定

      根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,民事诉讼管辖规定如下:

      (一)第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;

      (二)被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖;

      (三)法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;

      四)同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权;

      (五)第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

      如果当事人确定好了欠款纠纷管辖权的法院管辖权,就需要为诉讼准备好相应的证据材料。

      二、进行贷款纠纷起诉需要准备的材料

      (一)证明当事人诉讼主体资格的证据材料:

      1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证、户口薄、公安机关的户籍证明等;

      2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证、组织机构代码证等;

      3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的,应提交变更登记资料。

      (二)证明贷款关系存在的证据材料,借款合同、贷款协议、借条、欠条、还款承诺书等。

      (三)证明已清偿借款的证据材料,收条或分期、分次还本付息的付款凭证。

      (四)诉讼请求金额的计算依据,提供诉讼请求中要求计付本金、利息数额的计算清单,包括本金余额的计算清单或凭证、利息金额的计算清单、或凭证等。

      (五)其他需要提供的证据材料。

      三、买卖合同纠纷起诉流程是怎样的

      1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在,尚未开庭,判决结果未出,不能判定法官的行为是否偏袒,您现在主要是对诉讼程序不了解,才会产生各种误会。

      2、法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据,并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形,也可以申请法官主动调取证据。

      3、立案八个月未开庭确实是不正常的,可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序,拖延开庭的时间,立案八个月未开庭是可能存在的。如果是被告利用法律规定的程序,与法官无关。律师就经常利用法律规定的程序,拖延审判的期限,以取得对自己最有利的结果。

      4、被告就同一案件起诉原告,是正常的,可能属于反诉,也可能是另行起诉。

      以上就是为大家带来买卖合同货款纠纷管辖规定的全部内容。当然选择诉讼程序解决买卖合同贷款纠纷前提条件是需要在它的诉讼时效之内进行起诉。

     
  •   买卖房屋不仅仅是生活场所的改变也是我们在商事法律上的相关情况的变化,就像我们在购买一些比较小的货物的时候会要求相关的商家开具相关的发票作为凭证一样,在我们买卖房屋的时候我们也会和房地产商家签订相关的房屋买卖合同。那么房屋买卖合同的管辖是怎么样的呢?接下来就为大家来解答一下关于房屋买卖合同的管辖及其相关问题。

      一、房屋买卖合同的管辖:

      随着《民事诉讼法解释》的施行(2015年2月4日),该问题得到了统一。《解释》第二十八条规定:“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。”正确理解上述条文,需要注意的以下几点:

      1、不动产纠纷仅限于部分物权纠纷。物权是指人们对物的占有、使用、收益、处分的权利,是财产权的一种。我国物权法将物权分为所有权、用益物权和担保物权。所有权是物权的完整形态,包含了物权占有、使用、收益和处分的全部功能。用益物权是以对物的使用收益为目的的他物权,如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。担保物权是以物的价值担保债权到期能够得到清偿的他物权,如抵押权、质权、留置权等。物权纠纷是基于物权关系而产生的纠纷,它与债权纠纷构成了民事纠纷的常见种类。

      2、物通常分为动产和不动产两类。因不动产物权确认、使用、收益、处分和保护等发生的纠纷统称为不动产物权纠纷。实践中,区分不动产物权纠纷与不动产债权纠纷会产生一些歧义,例如确认房屋抵押合同无效究竟属于哪一类纠纷。最高人民法院《民事案件案由规定》明确,按照物权变动原因与结果相区分的原则,确定纠纷的性质和案由。对于因物权变动的原因关系,即债权性质的合同关系产生的纠纷,如物权设立原因关系方面的担保合同纠纷,物权转让原因关系方面的买卖合同纠纷,均是债权纠纷;对于因物权设立、权属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷,则是物权纠纷。

      3、基于专属管辖属于强行性规定,不允许当事人通过合意进行变通,其适用范用范围应当尽可能限定在确有必要的范围内。因此《解释》将适用专属管辖的不动产纠纷限定在“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。除此以外的其他不动产物权纠纷,不适用专属管辖。

      4、几类特殊合同纠纷适用专属管辖。在实践中,有些涉及不动产的合同纠纷具有一定特殊性,如农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,双方的争议除涉及合同的订立、履行等,还涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策,由不动产所在地法院专属管辖,有利于统一裁判尺度,有利予配合当地政府处理该类案件引起的群体性纠纷。又如建设施工合同纠纷,往往涉及建筑物工程造价评估、质量鉴定、留置权优先受偿、执行拍卖等,由建筑物所在地法院管辖,有利于案件审理与执行。

      二、买卖合同纠纷的诉讼时效

      (一)合同未约定履行期限时诉讼时效的起算

      当合同未约定履行期限的情形,债权人第一次向债务人主张权利时,即为合同履行期限届满时,债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行,则构成对债权人权利的侵害,且该侵害为债权人所应知,诉讼时效当然应从此时起算。当然,如果债权人给债务人必要的准备时间(宽限期)的,诉讼时效从准备时间(宽限期)届满时起算。

      (二)关于分期履行的合同的诉讼时效的起算

      根据民法通则关于诉讼时效自知道或者应当知道权利被侵害时计算的规定,应按每笔相对独立的债权履行期限届满时分别起算。

      (三)保证债务诉讼时效的起算

      债权人在保证期间内向保证人主张了权利,则保证期间的使命完成,功成身退,而让位于诉讼时效,保证责任的诉讼时效从此开始计算。

      (四)合同无效情况下诉讼时效的起算

      合同无效,但当事人不知道也不应知道合同无效而将合同作为有效合同起诉要求对方履行合同义务的,诉讼时效应以合同约定的履行期限届满之次日开始计算;履行期限没有约定或约定不明确的,按合同法第61、62、66、161等条规定确定,从确定的履行期限届满之次日开始计算。合同无效产生的请求权的诉讼时效期间,应从法院关于合同无效的判决生效之日起算。

      (五)合同解除情况下诉讼时效的起算

      在合同解除返还原物,因该物权返还请求权自合同解除生效之时产生,其讼时效期间的起算点应为合同解除生效之时……因解除合同,产生损害赔偿请求权的,在协议解除的情况下,当事人有损害赔偿的约定时,依其约定。当事人未采取补救措施致使损失扩大等情况下,其起算点为损害赔偿责任成立的次日。

      三、买卖合同诉讼时效中断规定:

      规定一:《民法通则》第88条规定:“合同的当事人应当按照合同的约定,全部履行自己的义务。履行期限不明确的,债务人可以随时向债权人履行义务,债权人也可以随时要求债务人履行义务,但应当给对方必要的准备时间”。

      规定二:《合同法》第62条规定:“当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:…履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间”。

      规定三:《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定:“未约定履行期限的合同,依照合同法第61条、第62条的规定,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算,但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的,诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。”

      规定四:《合同法》第161条有规定:“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”

      规定五:最高人民法院2006年3月在答复广东省高级人民法院的复函〖〔2005〕民二他字第35号〗中,明确表达了“未定履行期限的买卖合同诉讼时效期限应从权利人主张权利时起算”。

      以上就是关于房屋买卖合同的管辖及其相关问题,房屋阿米买合同的管辖一般都是由房屋所在地人民法院管辖。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与房屋买卖相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
  •   买卖合同是可以以书面的形式订立,也可以是口头约定,当然也可以是以其他的形式进行订立,像是这种以口头形式订立的买卖合同,相关的管辖法院应该如何确定呢?是不是有什么样的适用原则,大家一定有这样的疑问,接下来就一同来了解口头买卖合同的管辖

      一、口头买卖合同的管辖

      当事人已经约定管辖的,以约定的为准。

      当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是:

      1、买卖合同履行地问题

      (1)在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。

      对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。

      (2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。

      2、承揽合同履行地为承揽方所在地;

      3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地;

      4、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地;

      5、证券回购纠纷合同履行地

      (1)凡在交易场所内进行的证券回购业务,交易场所所在地应为合同履行地;

      (2)在上述交易场所之外进行的证券回购业务,最初付款一方(返售方)所在地应为合同履行地;

      其他由法律规定的管辖法院

      1、因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

      2、因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。票据支付地,是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的,票据付款人(包括代理付款人)的住所地或主营业所所在地为票据付款地。3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。

      4、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

      二、口头合同的法律效力

      根据《中华人民共和国合同法》第十条关于"当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式"的规定,人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外,均可采用口头形式订立合同或协议。

      口头合同,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。

      三、口头合同订立方式

      口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的衣食住行密切相关,如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则,其重要原因也正在于此。合同的口头形式,无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。

      合同采取口头形式的优点是简便快捷,缺点在于发生纠纷时取证困难。所以,对于可以即时清结、关系比较简单的合同,适于采用这种形式。对于不能即时清结的合同以及较为复杂重要的合同则不宜采用这种合同形式。在实践中,合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据,如人们在商店购物,有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证,但这类文字材料只能视为合同成立的证明,而不能作为合同成立条件。但反而言之,只要有证据表明口头合同的成立,双方均应严格履行,不履行或不完全履行口头合同,同样要承担违约责任。

      通过对文章的阅读,相信大家对于口头买卖合同的管辖以及相关知识一定有自己的见解,合同发生纠纷时,应该是由哪一地方的法院进行管辖,这个也是和合同的性质有关的,因此虽然都是口头买卖合同,但是在管辖法院方面还是不一样得到。

     
  •   经济的不断发展,相关的规定也不断地得到完善。经济生活中,很多当事人在买卖交易的过程中都会选择签订合同来明确双方的权利和义务。合同有时还会对管辖进行规定,那么最新货物买卖合同管辖是怎样规定的呢?接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、最新货物买卖合同管辖

      根据《民事诉讼法》第24条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同,如果发生纠纷,理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖,即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。

      另外,《民事诉讼法》第25条规定,合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以,如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的,应当首先按其约定确定管辖法院。

      二、移送管辖的要件

      (1)人民法院已经受理案件。

      尚未受理的案件,经审查不归本法院管辖的,裁定不予受理。因此,不存在移送管辖情形,作出不予受理裁定的人民法院应当告知当事人向有管辖权的人民法院起诉。

      (2)受诉法院发现本院对该案无管辖权。

      只有依法享有管辖权的人民法院才有权行使审判权,因此无管辖权的人民法院无权审理案件。

      (3)受诉法院单方决定将案件移送给它认为有管辖权的法院。

      受诉法院无需征得受移送法院的同意,可以直接将案件移送给它认为由管辖权的法院。

      (4)受移送的同级法院发现本院对移送的案件无管辖权的,不得再自行移送,而应报请上级人民法院指定管辖。

      (5)受移送的上级人民法院发现移送错误的,可以直接裁定撤销。

      三、指定管辖的要件

      (1)有管辖权的人民法院由于特殊原因,不能行使管辖权。

      所谓特殊原因,包括事实上和法律上的原因。事实上的原因,如有管辖权的人民法院遇到了不可抗力的事由,即地震、水灾等无法行使管辖权;法律上的原因,如受诉法院的审判人员,因当事人申请回避或者审判人员自行回避,无法组成合议庭对案件进行审理。出现上述情况之一的,应由上级人民法院在其辖区内,指定其他适宜的人民法院管辖。

      (2)因管辖权发生争议,经双方协商未能解决争议。

      所谓争议,包括相互推诿或者相互争夺。通常是因为法院之间辖区界限不明,或者对法律的规定理解不一致,也有因地方保护主义为其局部经济利益争先立案。不论属于哪种原因引起的争议,应由双方协商解决,协商不成时应报请它们的共同上级人民法院指定管辖。根据《意见》的规定,发生管辖权争议的两个人民法院因协商不成报请它们的共同上级人民法院指定管辖时,如双方为同属一个地、市辖区的基层人民法院,由该地、市的中级人民法院及时指定管辖;同属一个省、自治区、直辖市的两个人民法院,由该省、自治区、直辖市的高级人民法院及时指定管辖;如双方为跨省、自治区、直辖市的人民法院,高级人民法院协商不成的,由最高人民法院及时指定管辖。报请上级人民法院指定管辖时,应当逐级进行。上级人民法院依照《民事诉讼法》第37条的规定指定管辖时,应书面通知报送的人民法院和被指定的人民法院。报送的人民法院接到通知后,应及时告知当事人。

      (3)受移送的同级人民法院发现移送错误时,应当报请上级人民法院裁定指定管辖。

      (4)上级人民作出指定管辖期间,审理中止。

      签订合同是一件大事,关乎于自身的合法权益。希望当事人都能够仔细阅读合同的条款,避免掉进对方的文字陷阱当中从而遭到损害。以上内容就是为你整理的关于最新货物买卖合同管辖的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   船舶买卖合同在生活当中是比较少见的,这方面大家了解得也比较少,那么船舶买卖合同发生纠纷应对怎么管辖呢?下面就为大家一一介绍一船舶买卖合同的概念、船舶买卖合同的特征、船舶买卖合同纠纷管辖法院,希望能对大家提供帮助。

      一、一船舶买卖合同的概念

      船舶买卖合同是指卖方将船舶出售给买方,由买方接受船舶并支付价款的协议。船舶买卖合同的订立必须经过要约和承诺。这种协商可以由卖方和买方间直接进行,但国际上更多的是通过委托经纪人洽谈,在国内一些造船业或者航运业发达的地方设立船舶交易所,买卖双方可以在交易所内按照其交易流程完成船舶买卖。

      船舶买卖合同是对船舶出卖人和买受人双方在船舶买卖中的权利和义务做出约定,是双方进行船舶买卖的基础,因此在船舶买卖中起到非常重要的作用。船舶买卖合同主要是对船舶的船名、技术指标、价款、所有权转移登记、质量担保、违约责任等做出约定,实践中不少冠以“船舶买卖协议”“船舶购买协议书”“购船合同”等名称,本质上都属于船舶买卖合同。

      二、船舶买卖合同的特征

      1、需要办理船舶所有权变动登记时必须采用书面形式。如前所述,尽管法律、行政法规没有明确规定船舶买卖合同必须采用书面形式,但是根据《船舶登记条例》第十三条规定

      船舶所有人申请船舶所有权登记,应当向船籍港船舶登记机关交验足以证明其合法身份的文件,并提供有关船舶技术资料和船舶所有权取得的证明文件的正本、副本。就购买取得的船舶申请船舶所有权登记的,应当提供下列文件: (一)购船发票或者船舶的买卖合同和交接文件。因此,为船舶所有权登记的需要,买卖双方必须签订书面的买卖合同。

      2、合同标的是特定物,合同标的额往往比较大。船舶买卖合同的标的是由船舶的价值决定的。船舶的价值往往十分巨大,一艘船动辄数十万元、数百万元,甚至千万元,特别是随着船舶科技的发展,一些较高科技附加值的船舶逐渐增多,江海直达船舶、特种船舶越来越多,这些船舶的价值很高,涉及这些船舶的买卖合同的标的就很巨大。

      3、船舶买卖合同属于债权合同。

      三、船舶买卖合同纠纷管辖法院

      根据《民事诉讼法》第24条及最高人民法院《关于适用<中华人民共和国海事诉讼特别程序法>若干问题的解释》第1条的规定,因船舶买卖合同纠纷提起的诉讼,由船舶买卖合同履行地、被告住所地海事法院管辖。

      以上就是为大家分享的有关“船舶买卖合同纠纷管辖法院”的法律内容,船舶买卖合同发生纠纷时,涉及的标的是比较大的,由买卖履行地或被告住所地的海事法院履行管辖职能。

     
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