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拖欠工程款解决方法

拖欠工程款解决方法

发布时间 :2018-12-10 09:56浏览量 : 209
当工程建设完工后,承包人不能及时取得报酬的,很有可能是因为开发商或发包人有意拖欠工程款的前兆,受害者应该及时运用法律武器维护自身权益。那么,拖欠工程款解决方法是怎样的?
  •   我们大家对于工程建设的第一印象应该就是数额巨大了吧,没错在我们生活中工程一般都涉及了大量的资金,建筑工人的工作,以及机器的运作与维护,但是如果有人拖欠工程款怎么办?
     
      一、发生工程款拖欠纠纷怎么处理
     
      拖欠工程款是工程纠纷中常见的纠纷类型之一,出现拖欠工程款的情况不同,其处理方式也有不同。譬如对于因没有支付能力而拖欠工程款的行为,应当通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决,理由是如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。
     
      二、对于因没有支付能力而拖欠工程款的处理方法。
     
      由于全国建筑市场的不景气,发包人也面临着巨大资金压力,导致许多发包人无力支付工程款。但经过进一步了解,会发现很多发包人的公司虽然无力支付,但其股东各各“都富得流油”。
     
      1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。
     
      2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待发包人能良心发现,进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。
     
      3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。
     
      4、在执行过程中,申请查封被执行人财产主要是账户,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,实现取得工程款的目的。
     
      三、以各种理由拒不支付工程款的处理办法。
     
      1、以发包方的甲方尚未支付为理由,拒不支付。
     
      应对办法:将发包方的甲方列为被告(有依据)或第三人,在一个案件中处理。同时,法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后,发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。当然需要有经验的律师整体把控,方能实现目的。
     
      2、以质量或工期延误为由拒不支付。
     
      应对办法:关于质量和工期延误问题,法律均有明确规定。例如:擅自使用不得就质量问题主张权利,未支付进度款工期顺延等。施工方应当通过专业的律师区分质量或工期延误产生的原因,依法确定责任方,进而依法主张权利。不要聘请不专业的律师,让对方的拖欠工程款的借口“弄假成真”。
     
      3、以存在变更或增项为由拒不支付。
     
      应对办法:关于上述问题,法律亦有明确规定:“增项款应与进度款同时支付”。施工方应当聘请专业的律师,认真研读合同、认真整理和收集证据、找到法律依据。不要给发包人留下任何拖欠的借口。
     
      4、以施工方中途撤场为由拒不支付。
     
      施工方中途撤场通常是因为发包方违约或者第三方原因导致合同目的不能实现。施工人在主张工程款时,一定要重视证据的收集,保留撤场不是施工方原因造成的证据,保留已完工程量的证据。如果证据不完整可以在专业律师的帮助下收集证据。
     
      5、其他原因拒不支付的。
     
      由于数额较大,一般都是选择上诉,但是说到上诉是由一定诉讼时限的,如果要用法律武器保护自己就一定要注意时间。以上就是法律快车小编为您整理的发生工程款拖欠纠纷怎么处理以及相关知识,希望对您有帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您服务。
     
  •   讨工钱已经向创意产业方向发展,上楼的、上塔吊的、上桥的,方法五花八门,目的却只有一个,给我该我的工钱,我要回家过年。其实通过法律手段去解决才是最好的。那么建筑工程款拖欠可以起诉解决吗

      一、建筑工程款拖欠可以起诉解决吗

      1、工程款拖欠可以向法院起诉

      拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种。 建设工程施工合同纠纷是一般的合同纠纷案件,应当根据《民诉法》关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。在建设工程施工合同中,合同履行地应为施工行为地。 因此,对于拖欠工程款纠纷,原告可以选择被告住所地或者施工行为地(合同履行地)人民法院提起诉讼。

      2、拖欠工程款该如何打官司

      (1)准确选择被告

      在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。

      (2)证据资料必须充分

      建设工程施工合同因为周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,合同法律关系比较复杂,而且纠纷一旦产生,业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩,更加增加了诉讼的难度,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉。

      (3)准确合理的诉讼请求

      自《合同法》及2002年6月20日,最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释(2002)16号(下称简称《批复》)颁布实施以来,各地法院已经有许多判例说明:拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的。所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。

      二、拖欠工程款诉状怎么写

      拖欠工程建款起诉状

      一、第一部分需表明原告与被告的基本信息。

      原告:××;性别:××;民族:×族;××××年××月××日出生;身份证号码:××××××××××××××××××;住址:××;联系电话:××。

      被告:××建筑有限责任公司;法定代表人:××;注册号:61010000000××41;住所地:××市高新区××路×乙××大厦17层;联系电话:8××××95。

      二、第二部分书写诉讼请求,即原告诉求。

      诉讼请求:

      1、请求判决被告向原告支付拖欠的工程款××××元(大写:××××)。

      2、判决被告按银行同期利率计算支付从××××年××月××日至款项清偿之日的利息。

      3、诉讼费由被告承担。

      三、起诉状的诉讼事实和理由。

      事实和理由:

      原告于××××年××月××日与××市××建筑工程公司签订了一份《××××工程施工合同》,约定工作由原告组织包工队进行承包施工,另约定工程“全部竣工验收合格后,一月内付总工程款的90%,剩余10%工程款待质保期结束且无质量问题,一次性付清余款。

      截止××××年××月××日,原告已按照双方约定完成全部工程施工,双方于当日进行了工程量的结算,工程验收合格,合同内结算总价为××××元,合同外完成工程结算总额为××××元,原告完成工程量最终结算总价为××××元。现本案项目已交付业主使用半年之久,西安市第一建筑工程公司在断断续续支付了部分款项后,对剩余的××××元工程款拒不向原告支付,经原告多次催要无果,原告无奈只能向法院起诉。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“建筑工程款拖欠可以起诉解决吗”等相关法律知识。当工程建设完工后,承包人不能及时取得报酬的,很有可能就是有意拖欠工程款的前兆,受害者应该及时运用法律武器维护自身权益。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   有一句话叫“欠债还钱,天经地义”,现如今,讨薪已经成为了社会上无法逃避的现象,因为双方地位的不对等,工人作为弱势群体,他们的利益很容易受到侵害。那么怎么讨要工程款?工程款纠纷的处理方式有哪些

      一、怎么讨要工程款

      1、我国法律规定争议解决的方式有四种:协商、调解、仲裁和诉讼。

      2、承包方干完工程,出现发包方拖延结算和拖延付款的现象时,承包方可与发包方协商谈判,可以让企业法律顾问和律师参与谈判,争取发包方及时结算和给付工程款,必要时可请第三方进行诉讼外的调解,调解是第三者出面斡旋或劝说,促成发生分歧的当事人和解,达成协议还款的一种解决争议的方式。如若对方确实给款有困难,可与其达成还款协议,可以约定还款方式和还款日期,也可让发包方分期付款。

      3、仲裁和诉讼是争议解决的最终方式,仲裁委员会的裁决书和法院生效的判决书、调解书的法律效力是一样的,当事人无论持有哪一种文书都可以向有管辖权的人民法院申请执行。

      二、工程款纠纷的处理方式有哪些

      1、发包方拖欠工程款违约纠纷的解决对策

      这类纠纷中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

      2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策

      竣工结算报告如果得到确认,承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款,到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款,如达成延期支付协议,承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

      3、质保金纠纷对策

      建设工程竣工移交后,承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务,发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后,余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“工程款纠纷的处理方式有哪些”等相关法律知识。其实我国的法律很好的保护了弱势群体的利益,如果遇到拖欠工程款的情况,大家也一定要通过法律武器去维护自己的权益。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   建设单位为扩大再生产,在建设资金严重不足的情况下使建设项目仓促上马,或建设方在自有财务周转不及时的情况下,故意挪用工程款解决资金危机等导致拖欠工程款。那么工程款拖欠去哪里举报?工程款拖欠诉讼流程有哪些?怎么防止工程款拖欠?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、工程款拖欠去哪里举报

      可以先协商,如果对方拒不付款,你可以向本市仲裁委员会提起仲裁,根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款,如果对方还拒不支付,你可以直接向人民法院提起行政诉讼,根据法院判决要求对方支付工程款,如果对方还拒不支付,你可以申请法院强制执行,法院将从对方银行账户上直接划走工程款交给你,或者扣押对方物品拍卖后将工程款给你。

      二、工程款拖欠诉讼流程有哪些

      流程是准备起诉材料到法院起诉,缴纳诉讼费,立案后法院会安排开庭,大约在3-6个月审理终结。如果双方不服,可以在15天内上诉,如果双方不上诉,被告应当在10天内履行判决内容,否则可以直接申请法院强制执行。

      准备好起诉状,原告和被告身份证明,委托手续,证据材料,到被告所在地法院起诉,也可以到工程所在地法院起诉。

      需要注意的是,现在施工合同纠纷不再是属于不动产纠纷专属管辖,而是按照一般合同确定管辖,即被告所在地和施工所在地法院均有管辖权。

      三、怎么防止工程款拖欠

      1、把好业主资金审查关。积极介入建设单位资信的审查,做到未雨绸缪。监理工程师的选择对承发包双方均有重要意义。发包人更换监理工程师要征得承包人同意,因为这事关一些问题的公正和不偏不倚的确认。如果项目法人重视聘用和发挥监理工程师的作用,说明其较为稳健,具有可信赖的基础。

      2、把好工程造价关。工程款结算难,一个重要问题是出在工程造价环节。过去较长时期,建筑工程款结算大都是以承、发包方委托审价单位,如中国建设银行审定的最终造价为依据;并同时,各级政府公布有详细的收费定额标准,随时根据市场变动进行调整,可作为审价通行标准。

      3、把好索赔关。施工合同中的索赔,指承包人在合同履行过程中,对并非由于自己的过错,并且属于应由发包人承担责任的情况所造成的实际损失,凭有关证据提出的给予补偿的要求,包括要求经济补偿和工期延长两种形式。首先要把握好索赔的分寸。主要是注意在认识上把索赔与违约区别开来。索赔重在据实补偿,故要有确切的证据和准确的验算;违约责任虽也在于弥补损失,但不强求验算,通常按约定的方法计算。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“工程款拖欠去哪里举报”等相关法律知识。如果对方拖欠工程款,可以先协商,如果对方还是拒不付款,你可以向仲裁委员会提起仲裁。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   房地产商应该是中国最富裕的一部分人之一了,中国房价现在被炒得这么高,一切和房子搭边的东西也水涨船高,但是对于下层施工企业来说,拖欠工资也很严重,拖欠工程款找什么部门解决?
     
      一、拖欠工程款形成原因
     
      建筑施工企业带资垫资承包的现象,导致拖欠工程款的问题也越来越严重。据不完全统计,到1990年,全国拖欠工程款近35亿元,而1995年则猛蹿至600亿元,截至 1998年底,更是达到了3570亿元,而且现在仍在不断增长。据调查,目前施工企业被拖欠的工程款已占同期完成施工产值的38.5%。其中,拖欠1年以内的占拖欠总额的45.2%,1年至2年的占24.3%,2年至3年的占18.9%,3年以上的占11.6%。拖欠项目中既有政府项目、国有企业项目,也有民间项目、引进外资项目。拖欠工程款的项目一般占同期在建和竣工项目总数的50%以上,其中房地产开发项目,大型、特大型项目拖欠尤为突出。
     
      二、拖欠工程款的社会危害
     
      第一,影响建筑企业的生存与发展
     
      建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业,在没有改革以前,我国建筑企业的法定利润只有2.5%到3%左右,进入市场后随着竞争的加剧,企业之间竞相压价,本已是步履为艰,加上拖欠工程款,更是苦不堪言;
     
      第二,影响整个建筑市场不能正常运行;第三,给工程质量和安全留下了隐患
     
      由于资金上的拮据,一些施工企业不得不在材料、工艺上下功夫,甚至建筑工人的一些必备安全措施也得不到保证;第四是影响社会的稳定。造成工程款被拖欠的原因是多方面的,首当其冲的是政府投资的项目。有些地方政府为了搞形象工程,没有钱硬上马,叫施工企业带资、垫资,但却无力归还。据前不久对7个城市和12家大中型建筑企业拖欠工程款的情况统计显示,截至2001年底,7个城市拖欠工程款达471.724亿元,其中政府工程拖欠工程款占13.36%;12家大中型建筑企业被拖欠工程款97.91亿元,其中政府工程拖欠工程款占47.78%。第二种情况是盲目上马,决策失误。投资方没有进行可行性研究,项目决策失误,资金不能回笼,造成拖欠。第三种是不按基建程序办事,搞“三边”工程,导致拖欠。第四种就是恶意拖欠。此外,也有少数是施工企业因合同不清及质量和工期上有纠纷造成拖欠。
     
      三、拖欠工程款找什么部门解决
     
      1、拖欠工程款,属于普通民事纠纷,只能到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。
     
      2、政府部门可以调处工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理。
     
      由上可知拖欠工程款也还是属于民事纠纷的一种,因此只能到人民法院提起诉讼,面对严峻的社会现实,去法院诉讼也是治标不治本,还是的要改变建筑施工企业带资、垫资承包的现象。才能真正有效改变拖欠工程款问题。以上就是法律快车小编为您整理的拖欠工程款找什么部门解决以及相关知识,祝您阅读愉快!如果您还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。
     
  •   在建设施工中,经常遇到这样被欠款的问题,有包工头拖欠农民工工资的,还有甲方拖欠施工方工程款的,一般情况下,都是找甲方讨要多次都是无疾而终,那么怎么收集拖欠工程款证据?讨要工程款的方法是什么

      一、怎么收集拖欠工程款证据

      收集拖欠工程款证据

      1、合同签订的证据:施工合同或工程合同、会议记录等

      2、合同履行的证据:开工登记表、材料购买、施工登记表等证明进行施工的证据材料

      3、债权金额确定的证据:对账单、工程费用确认单,或者施工日期记录、工人工资单、材料费清单等。

      4、被告的主体资格证明材料:被告的营业执照、工商局查询的登记信息。

      《中华人民共和国担保法》

      第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。

      一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。

      第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。

      第三十一条保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。

      二、讨要工程款的方法是什么

      1、完善施工合同条款;

      有一些施工企业法律意识较为淡薄,他们觉得反正现在的施工合同都是套用建设部《建设工程施工合同》示范文本,没必要修改了。其实不然,示范文本通用条款虽然从各方面规定了发包人和承包人的一些权利义务,但还有很多是通用条款没有规定的,需要在专用条款中约定。

      2、重视签证管理;

      签证对施工企业非常重要,特别是对于一些涉及到竣工结算、工程索赔的签证资料,施工企业应当特别重视。在前面那个案例当中,如果某建筑公司能够拿到业主就工期顺延的签证,建筑公司就可以对抗业主提出的工期索赔,并避免最后的不利后果。

      3、充分运用建设工程价款优先受偿权;

      《合同法》第286条规定,“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。

      4、提起代位权诉讼;

      有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款,对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼。《合同法》第73条规定:“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。”

      5、在执行过程中申请对发包人的到期债权予以强制执行;

      如果承包人直接起诉发包人,判决胜诉后却发现发包人没有财产可供执行,但发包人对第三人有到期债权。这时,承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行,要求第三人直接向承包人履行债务。但是,应当注意的是,第三人如果在收到法院协助履行通知后十五天内提出了书面异议,则法院不能对其强制执行。这时,承包人只能另外提起代位权诉讼,要求法院判决第三人向其履行债务。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“讨要工程款的方法是什么”等相关法律知识。如果对方拖欠工程款不还,可以通过电话和函件催收,亲自到对方公司上门催收,实在不行则向法院起诉。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   拖欠工程款在实际施工中是非常常见的,拖欠工程款是承包方最不愿意碰到的,是一件非常棘手的事情,如果遇到这样的情况想要起诉应该怎么写起诉状?因此,2018最新工程款纠纷起诉状怎么写?

      工程款纠纷起诉状

      原告xx建设集团有限公司(原系xx建筑工程有限责任公司),住浙江省泰顺县泰寿路9号。

      法定代理人曾某某,系公司经理。

      委托代理人陶小平,男,1959年4月18日生,汉族,出生于浙江省泰顺县,系原广泰建筑工程有限责任公司副经理,住泰顺县司前镇回澜南路9号。

      委托代理人魏维荣,男,1967年7月26日生,汉族,出生于浙江省泰顺县,系原广泰建筑工程有限责任公司项目副经理,现住泰顺县罗阳镇桃花园m幢603室。

      被告景宁畲族自治县某某学校,住址景宁鹤溪镇城北开发区16号。

      法定代理人周跃华,系某某学校负责人。

      请求事项

      1.要求被告向原告退回工程履约保证金壹佰万元(¥1000000元);自2007年2月6日每日以应支付款0.5%计算违约金。

      2.被告按月利率2%从2006年11月14日算支付至被告实际清偿之日的利息;

      3.由被告承担本案的诉讼费用。

      事实与理由

      被告因兴建景宁畲族自治县某某学校的综合楼,于2006年5月2日与原告就该综合楼的兴建签订了《建设工程施工合同》,并对工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等内容进行约定。后,原告依约定分二次向被告汇入工程履约保证金分别为人民币贰拾万元(¥200000元)、人民币捌拾万元(¥800000元),合计壹佰万元(¥1000000元)。之后,被告以某某综合楼不具备开工条件,多次拒绝原告进场施工建设。为此,原告于2006年11月14日授权委托公司副经理陶小平、魏维荣二人前往被告处,进行协商约定,并签署了一份《协议》。《协议》约定:被告于2007年2月6日、2007年3月20日分别退款柒拾万元、叁拾万元给原告;被告按月利率2%从2006年11月14日算支付至被告实际清偿之日的利息;被告违约的,每日以应支付款5%计算违约金。至今,被告违反《协议》的约定,拒绝还款和支付利息。

      综上,原告认为被告违反了双方所签订《建设工程施工合同》应履行的义务,并经双方协商后重新签订《协议》,是双方当事人真实意思表示,该《协议》合法有效。依照《民法通则》、《合同法》有关规定,被告依法应当承担还款付息义务。为保护原告的合法民事权益.特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定,向贵院提起诉讼,请依法判如诉请为盼!

      此致

      丽水市中级人民法院

      具状人:xx建设集团有限公司

      二00七年七月四日

      以上是由法律快车小编为您整理的关于2018最新工程款纠纷起诉状怎么写的内容,这是大家找的关于工程款纠纷起诉状,有需要大家可以参考上述范文进行,如有其它疑问,欢迎向法律快车网站发布法律咨询。

     
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