首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 建设用地规划许可证有效期限是多久
建设用地规划许可证有效期限是多久

建设用地规划许可证有效期限是多久

发布时间 :2018-12-10 09:09浏览量 : 331
在我国,建设规划用地是受政府严格监控和管辖的,一般开发商在规划期都需要办理建设规划用地许可证,来确保土地利用符合城市规划。那么建设用地规划许可证有效期限是多久?
  •   大家都知道土地是属于国家的,并不是属于公民个人的,农村的土地根据使用的性质不同分为不同类型的土地,土地并不是无限期使用,它是有期限的,但是很多人都不知道它的期限是多长。建设用地使用权期限为多长时间

      一、建设用地使用权期限为多长时间

      我国法律、法规中对于土地使用权的期限,是分别不同种类的土地使用权进行规定。通过土地划拨及乡(镇)村建设用地程序取得的土地使用权,是无期限的。通过这种程序取得土地使用权的土地使用权人,除了法律规定的使土地使用权消灭的原因外,可以无期限地使用土地。

      通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的,根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定,按照土地的不同用途,土地使用权出让的最高年限为:

      (一)居住用地70年;

      (二)工业用地50年;

      (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

      (四)商业、旅游、娱乐用地40年;

      (五)综合或者其他用地50年。

      每一块土地的实际使用年限,在最高年限内,由出让方和受让方双方商定。根据我国物权法的规定,建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

        二、建设用地使用权人的权利

      (1)占有和使用土地。

      (2)权利处分。

      (3)附属行为。

      (4)取得地上建筑物或其他工作物的补偿。

      三、建设用地使用权人的义务

      1.建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。

      2.建设用地使用权人在建设用地使用权消灭时,应当将士地返还给所有权人,原则上应恢复土地的原状。因此,如果建设用地使用权人以取回地上建筑物或其他工作物及附着物为恢复原状的手段时,则取回不但是建设用地使用权人的权利,也是他的义务。

      3.建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。

      以上就是法律快车小编对建设用地使用权期限为多长时间这一问题的介绍,建设用地使用期限根据用途的不同,使用的最长期限也不同,例如,居住用地的最长使用期限就是70年,而工业用地最长使用期限为50年。如果您还有其他问题,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   开发商若想开展建设项目必须向相关行政部门申请建设用地规划许可证,《建设工程规划许可证》可以说是公开市场招拍挂获取的房地产开发项目“五证两书”中所需前置条件最多、最难办理的证书了,那建设用地许可证申请书如何写?建设用地规划许可证申办程序是怎样的?

      一、建设用地规划许可证申办程序

      1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。

      2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。

      3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

      4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。

      5、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。

      6、经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。

      7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建设项目直接关系他人重大利益的,应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。

      8、如申请人、利害关系人提出需要听证的,应当举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。

      9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的,应重新提出申请,按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。

      二、建设用地许可证申请书如何写

      建设用地规划许可证申请书

      某某市建设规划局:

      我公司计划新上一个智能鼠标制造项目,总投资1000万美元,于2009年5月16日获得市发改委立项批文(编号)并于2009年6月16日通过拍卖取得位于市高新工业区成功路东侧永丰路南侧工业用地100亩(国有土地使用权出让合同编号)目前已邀请设计界知名设计单位–上海国匠建设设计公司进行了厂区设计,计划新建厂房、仓库、研发楼、职工宿舍楼等建筑合计600000平方米,目前建筑设计方案已完成并通过相关审批。为早日领取国有土地使用权证,先向贵局申领建设用地规划许可证,望得到支持和相关指导。

      附件:

      1、立项批文

      2、国有土地使用权出让合同

      3、地形图

      4、总平面图

      XXX有限公司

      年  月  日

      以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“建设用地许可证申请书如何写”的相关知识,建设工程在施工之前必须取得相应的行政许可,一般称四大证。即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

      责任编辑:周末 

     
  •   我国法律体系庞大,法律知识完整而详实,对于各种案件记录和分析也十分到位,也体现了我国法律的威严。正因为我国法律规定详细,对于各种流程也是规定的十分清楚明确。例如,建设用地批准书办理流程。建设用地批准书办理流程是怎样的

      一、建设用地批准书办理流程是怎样的

      1、提出申请

      2、现场踏查

      3、办理项目用地预审手续

      4、区国土资源局初审

      5、上报省国土资源厅审批

      二、申报材料

      1、建设用地规划许可证;

      2、原国有土地使用证;

      3、房屋产权所有证;

      4、废弃地鉴定书及现状照片(指占国有废弃地的);

      5、国有土地权属证明(有国有土地使用证的除外);

      6、身份证复印件;

      7、土地评估报告(划拨供地除外);

      8、国有土地使用权出让合同(划拨供地除外)。

      三、土地登记的主要依据

      1、《中华人民共和国土地管理法》及实施条例;

      2、《中华人民共和国城市房地产管理法》;

      3、《土地登记规则》;

      4、《吉林省土地登记条例》;

      5、国土资源部及省有关规范性文件。

      以上就是法律快车小编为大家介绍的关于建设用地批准书办理流程是怎样的相关内容。不管是什么事情,既然要办好,就要按照流程一步一步来做,心急是吃不了热豆腐的。很多人都明白这个道理。所以想要建设地批准书快点下来,一定要牢记建设用地批准书办理流程。

     
  •   根据的不同作用,我国土地可以分为建设用地和农用地等,对于建设用地,我国政府规定申请建设用地是要通过审批的,那建设用地报批流程怎么走?我国国有建设用地的使用年限是多久?

      一、建设用地报批流程怎么走

      1、对列入省重大产业项目用地的分批次或单独选址的建设项目进行用地预审。由用地单位向县级国土资源部门提出用地预审报告,并提供项目可行性研究报告、用地平面布置图、用地位置图等资料(属于发改部门备案的项目,须提供矿产压覆及地质灾害评估报告),经设区市国土资源部门初审后上报省国土资源厅。用地预审主要是审核建设项目用地是否符合土地利用总体规划和土地利用年度计划,是否符合国家产业政策和供地政策,拟征土地的征地补偿标准是否符合《关于公布全省新征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》文件规定的标准,拟占耕地是否已经补充并达到占补平衡。预审通过后,省国土资源厅下达用地预审批复。用地单位持省国土资源厅用地预审批复到发改部门办理项目批准(核准、备案)手续,占用林地的,用地单位须到省林业主管部门办理《使用林地审核同意书》。

      2、用地单位持省国土资源厅用地预审批复、发改部门项目批准(核准、备案)文件、环保部门环评批复或意见(占用林地的须持省林业主管部门《使用林地审核同意书》)等资料到县级国土资源部门申请用地。

      3、县级国土资源部门根据用地单位提供的有关资料,对拟征土地组织测量、土地权属调查、会同市财政等部门对青苗和地上附着物进行核查统计,协助市政府拟订土地补偿、安置补助、青苗和地上附着物补偿方案,向被征地单位发出《听证告知书》和《听证通知书》,按省国土资源厅要求必须组织被征地单位(即村小组)代表对征地补偿方案进行听证(听证笔录及参加听证人员签字原件与报批资料同时上报)。

      4、县级国土资源部门将有关征地事项在国土资源网站上进行报前公示后(公示期为5天),组织用地资料报批(用地资料包括:县级国土资源部门的用地请示、用地审查意见、建设用地“一书三方案”、县级人民政府关于征地程序的说明、关于征地补偿标准合法性和安置途径可行性情况的说明、被征地农民社保落实情况说明等资料),经设区市人民政府和国土资源部门审核后上报省国土资源厅。

      5、省国土资源厅通过办事窗口受理用地报批资料后,分别转厅征地处、耕保处、规划处、地籍处、利用处、地环处、储量处、法规处、信访处、执法总队、计财处等11个处室进行联审,并由各处负责人签字。联审通过后,由征地处统一汇总提交厅务会研究,厅务会同意后,按审批权限报省政府批准。用地经批准后,由省国土资源厅下达用地批准文件,同时下达用地规费缴款通知书。县级人民政府在缴清用地报批规费后,持缴款票据(复印件并加盖财政部门公章)到设区市国土资源部门领取建设用地批准文件。

      二、国有建设用地的使用年限

      1、相关法律规定

      土地使用权年限

      根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

      居住用地70年;

      工业用地50年;

      教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

      商业、旅游、娱乐用地40年;

      仓储用地50年;

      综合或者其他用地50年。

      2、土地使用年限

      住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

      工业用地50年

      教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年

      商业、旅游、娱乐用地40年

      综合或者其他用地50年。

      (1)土地使用年限最高70年

      据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

      住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;

      工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;

      教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;

      商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;

      综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。

      (2)土地使用年限期满可自动续期

      根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”

      据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说,根据以往的规定,办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后,虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月,《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开始在一定范围内征求意见,相比于“草案”,“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”.但是,当购房者的土地使用年限到期之后,需要怎样进行权利延期,是否需要缴纳土地出让费用,缴纳多少出让费用,都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为,适当续费是最有可能的。

      以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“建设用地报批流程怎么走”的相关知识,如果您需要进行建设用地报批,您可以按照小编介绍的流程进行。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

      责任编辑:周末

     
  •   由于现在的快节奏生活以及经济建设的发展所以很多的开发商都对于土地的有着强烈的需求,他们需要大量的土地以建设自己的商场或者是写字楼。集体建设用地补偿标准是怎么规定?

      一、集体建设用地补偿标准是怎么规定的

      (一)征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿,不能计算产值的给予合理补偿;被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。

      (二)征用耕地的,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍,但每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。征用有收益的其他土地,安置补助费标准为邻近耕地前三年平均年产值的4至6倍,征用无收益的土地,不支付安置补助费。

      (三)依照本条第(一)项、第(二)项规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使用需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿费、安置补助费总和不得超过该土地被征用前三年平均年产值的30倍。

      二、建设用地特点

      (1)建设用地是生活场所、操作空间和工程的载体,不是直接利用土壤,与土壤肥力没有关系。

      (2)可逆性差。农用地要变为建设用地较为容易,建设用地变为农用地却较为困难。

      (3)土地利用价值高。可以产生更高的经济效益。

      (4)区域选择性强,在地域上选择性很强。

      三、建设用地办事指南

      建设用地批准书应提交的全部申请材料目录

      A类:划拨用地(增量)

      1.建设用地批准书申请表;

      2.《建设项目用地预审报告》(仅限于单独项目选址)、《选址意见书》及《建设用地规划许可证》;

      3.属政府资金项目,提交项目建议书或可行性研究报告及其批复文件、经批准的投资计划文件;属于非政府资金的,提交项目申请报告及核准文件;

      4.初步设计或者其他有关批准文件(仅限于单独项目选址);

      5.有勘测资质的单位出具的勘测定界技术报告书、勘测定界图以及位置示意图;

      6.土地使用权证、房屋所有权证原件及复印件和安置补偿协议;

      7.外环线以内项目需附1:2000或1:10000(中心城区外)现势地形图2份(其中一份用铅笔标注建设项目用地范围)及土地利用现状图(1:10000)(标注位置);

      8.新增费和耕地占用税缴纳凭证;

      9.申报单位(人)委托代理的,需提交授权委托书;

      10.规划设计成果或经规划部门批准的建设项目总平面布置图。

      B类:出让用地(增量)

      1.出让合同;

      2.《建设用地规划许可证》验原件留复印件;

      3.提供新增建设用地土地有偿使用费缴费凭证、耕地占用税或减免税凭证;

      4.申报单位(人)委托代理的,需提交授权委托书;

      5.法律、法规、规章规定的其他材料。

      C类:出让用地(存量)

      1.出让合同

      2.《建设用地规划许可证》验原件留复印件;

      办理程序

      第一步:申请人到市行政许可服务中心036、037号窗口报送相关材料;

      第二步:国土房管局驻中心首席代表按照法律法规的要求进行审查。符合条件的出具《行政许可决定书》,不符合条件的出具《不予行政许可决定书》;

      第三步:国土房管局驻中心036、037号窗口向申请人出具《行政许可决定书》或《不予行政许可决定书》。

      以上就是法律快车小编为大家带来的集体建设用地补偿标准是怎么规定的的全部内容。集体用地的补偿一般来说相对于单人的要更加的麻烦,毕竟是涉及到很多人的利益的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
  •   现在我国经济的飞速发展带来的就是我国城市化进程的飞速发展,很多城市都开始大型的征收,为了更好的规划出城市的用地。关于城市用地的划分很多人都不清楚。城镇建设用地范围包括什么?

      一、城镇建设用地范围包括什么

      城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称,不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建设用地和非建设用地。

      二、城市建设意义

      1、小城镇建设是我们党在深刻分析当前国内外形势、全面把握我国经济社会发展阶段性特征的基础上,从我国经济社会事业发展的全局出发确定的一项重大历史任务;

      2、小城镇建设是落实科学发展观,实施城乡统筹协调发展方略,解决"三农"问题,让广大人民群众共享经济发展成果,如期实现全面建设小康社会和社会主义现代化宏伟目标的重大战略决策;

      3、小城镇建设是加快农村经济发展,增加农民收入,改善农村消费环境,使亿万农民的潜在购买意愿转化为巨大的现实消费需求,进而拉动国民经济持续健康发展的重要条件;

      4、小城镇建设是顺应经济社会发展趋势,实行工业反哺农业、城市支持农村的方针,缩小城乡差别,构建和谐社会的重要基础;

      5、小城镇建设是逐步消除城乡二元体制结构,形成工农之间和城乡之间良性互动,实现城乡社会经济协调发展的重要举措,有着非常鲜明的时代背景和重大的历史、现实意义。

      三、城市建设思路

      首先,城镇化一个重要的方针就是"社会主义新农村建设"。贯彻"20字"方针、"四大文明"做到"生产发展、生活宽余、乡风文明、村容整洁、管理民主",为城镇化建设指明方向和内容。

      其次,从中国的基本国情出发,中国的城镇化不可能是一步到位的大城市化,也不可能是一步到位的中小城镇化,必然是大城市、中小城镇和社会主义新农村同步推进的城镇化,是三维结构同时并存的城镇化。这就是中国式的城镇化道路。

      再次,从本质上说,城镇化的过程实际上就是城市的各种文明不断向农村扩散和辐射的过程,是城乡各种差距不断缩小、城乡二元结构不断消除的过程。

      以上就是法律快车小编为大家带来的城镇建设用地范围包括什么的全部内容。城市的建设是现在我国大力推广的一个活动,所以说现在我国的城市变化还是相当之快的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
  •   在我国之前的大跃进时期都是才去的人民公社,集体运动得方式来维持社会的发展。这一政策对现在也有十分深刻的影响,尤其是对我国的农村土地使用权的问题。集体建设用地权纠纷怎么处理?

      一、集体建设用地权纠纷怎么处理

      土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照我国《土地管理法》第十三条规定:

      (一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。

      (二)土地争议双方协商不成的,由当地人民政府土地管理部门进行调解,签订权属地界协议书。

      (三)协商、调解不成的,按《土地管理法》第十三条规定:全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议,由区,县级以上人民政府做出处理决定。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议,由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。农村土地权属纠纷是怎么处理的?(四)发生严重的侵犯行为,引起重大的财产损失和人身事故,触犯法律的可直接由人民检察院或人民法院处理。

      (五)跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议,各由其上一级人民政府处理。这类纠纷涉及面广,情况复杂的,由省、直辖市、自治区人民政府或国务院的土地管理机关组织有关部门临时组成仲裁委员会进行调解和裁决,并经所在省、直辖市、自治区人民政府或国务院批准执行。

      (六)地方单位或个人与驻军发生的土地权属纠纷,由县以上人民政府处理;如当事人双方的土地跨县、市、省的,参照上述规定处理。

      (七)当事人对有关政府的处理决定不服的,根据《土地管理法》第十三条规定,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。但土地所有权争议解决之前,任何一方不得改变土地现状,不得破坏地上附着物。

      二、使用权取得

      根据《土地管理法》第43条、第59条等条款的规定,乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,可以按规定申请农村集体建设用地使用权。农村集体建设用地使用权可分别按照如下方式取得:

      乡镇企业用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权人股、联营等形式共同举办企业的,持有关批准文件,;乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准。

      申请农民宅基地的,需经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。

      三、用地流转

      面对1.2亿亩建设用地缺口,民革中央呼吁——关键是推进集体建设用地流转 [2]

      为了要妥善解决建设用地缺口问题,除了节约集约使用现有城市建设用地,将一些低山和丘陵开辟为建设用地外,一个重要的途径就是统筹配置城乡建设用地,加快农村集体建设用地向城市的流转。

      数字显示,全国城乡建设用地总量为3.41亿亩,但城镇建成区5700万亩,承载着5. 7亿人,而农村建设用地2.84亿亩,只承载着7.4亿人,全部建设用地中不足17%的城市建设用地却承载着全国多于43%的人口,农村建设用地是城市建设用地的5倍,农村人均占用建设用地是城市人口的3.8倍。

      民革中央认为,目前我国城乡建设用地存量结构亟待调整。从理论上说,通过对农村建设用地特别是宅基地合理规划和调整,可以节省大约三分之二的建设用地。因此,随着农村人口流向城市的城镇化进程和农村集体建设用地的节约和集约使用,城乡建设用地总量不但不会增加,还有可能减少。

      提案明确指出,“这里的关键在于,如何在城镇化进程中促进农村集体建设用地向城市建设用地合理有序有效流转。”

      以上就是法律快车小编为大家带来的集体建设用地权纠纷怎么处理的全部内容。毕竟是跟集体有关的纠纷,所以触犯的肯定就不止一个人而是一群人的利益,各位在日常生活中要多注意了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
建设用地规划许可证有效期限是多久相关视频 更多>>
  • 成都房子限购政策
    2019-04-26 房地产法 播放:410
  • 卖房反悔的违约金多少
    2019-04-26 房地产法 播放:1180
  • 安置房可以直接写子女名字吗
    2019-04-01 房地产法 播放:2269
建设用地规划许可证有效期限是多久相关语音问答 更多>>
建设用地规划许可证有效期限是多久相关专题
建设用地规划许可证有效期限是多久相关问答专辑

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586