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2018年借款合同印花税怎么算

2018年借款合同印花税怎么算

发布时间 :2018-12-04 14:50浏览量 : 381
我们为什么要借条?因为,万一打官司,我们手中有凭据可以维护自己的权益。但是,随着法律意识的不断增强,人们在借贷过程中为了更好的保障双方的权益不仅仅单纯的写一张借条,而是签订书面的借款合同,那么2018年借款合同印花税怎么算?
  •   有一些企业通常利用向银行借款来进行资本运作,在借款的时候要签订借款合同,按照相关条例规定签订借款合同还要借款人缴纳印花税,那2018年借款合同印花税怎么算呢?

      一、2018年借款合同印花税怎么算

      1、凡是一项信贷业务既签订借款合同,又一次或分次填开借据的,只就借款合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的,应以借据合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的,应以借据所载金额计税,在借据上贴花。

      如果双方在口头上达成借贷协议,在借款时通过借据作凭证,应按每次借据金额计税贴花。

      2、借贷双方签订的流动资金周转性借款合同,一般按年(期)签订,规定最高限额,借款人在规定的期限和最高限额内随借随还。这种借款次数频繁,如果每次借款都要贴花,势必加重双方负担。因此,对这类合同只就其规定的最高额在签订时贴花一次,在限额内随借随还不签订新合同的,不再另贴印花。

      3、目前,有些借款方以财产作抵押,从贷款方取得一定数量的抵押贷款,这种借贷方式属资金信贷业务,这类合同应按借款合同贴花,其后如果借款方因无力偿还借款而将抵押资产转移给贷款方时,还应就双方书立的产权书据,按“产权转移书据”的有关规定计税贴花。

      4、银行及其他金融组织经营的融资租赁业务,是一种以融物方式达到融资目的的业务,实际上是分期偿还的固定资金借款。因此,对融资租赁合同,亦应按合同所载租金总额,暂按借款合同计税贴花。

      5、在有的信贷业务中,贷款方是由若干银行组成的银团,银团各方均承担一定的贷款数额,借款合同由借款方与银团各方共同书立,各执一份合同正本。对这类合同,借款方与贷款银团各方应分别在所执的合同正本上,按各自的借贷金额计税贴花。

      6、有些基本建设贷款,先按年度用款计划分年签订借款合同,在最后一年按总概算签订借款总合同。总合同的借款金额包括各个分合同的借款金额。对这类基建借款合同,应按分合同分别贴花,最后签订的总合同,只就借款总额扣除分合同借款金额后的余额计税贴花。

      二、借款合同印花税缴纳时间

      凡印花税纳税单位均应按季进行申报,于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送印花税纳税申报表或监督代表报告表。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位,可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。

      印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单位,缴款期限最长不得超过一个月。

      根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十四条的条例第七条所说的书立或者领受时贴花,是指在合同的签订时、书据的立据时、帐簿的启用时和证照的领受时贴花。

      如果合同在国外签订的,应在国内使用时贴花。

      根据印花税条例及实施细则的规定,印花税正确的计算缴纳时间为2010年1月,计税基础为5万元。如果财务人员不清楚应税时间,在合同签订时不计算缴纳印花税,而是在预付款付出后按照预付款数额计算或者在合同执行完才计算贴花,都是错误的,都会给企业带来纳税风险。

      印花税属于凭证税和行为税,纳税人签订了应税合同,就发生了应税行为,应依法计算缴纳印花税,不论合同是否执行以及执行的程度如何。如果企业没有按照规定计算缴纳,那么就很可能会受到处罚,造成潜在的纳税风险。

      三、借款合同印花税处罚制度

      《中华人民共和国印花税暂行条例》第十三条 纳税人有下列行为之一的,由税务机关根据情节轻重,予以处罚:

      1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的,税务机关除责令其补贴印花税票外,可处以应补贴印花税票金额20倍以下的罚款;

      2、违反本条例第六条第一款规定的,税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额10倍以下的罚款;

      3、违反本条例第六条第二款规定的,税务机关可处以重用印花税票金额30倍以下的罚款。

      伪造印花税票的,由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。

      以上就是对于2018年借款合同印花税怎么算的解答。借款合同印花税是借款合同中的一笔税费,不同的借款类型,而不同的情况所需缴纳的合同印花税相对来说也是不一致的。

     
  •   在现实生活中,我们会遇到一些事情导致资金不够就需要向他人借款的情况,数额较大的的话我们会签署借款合同。但是借款合同借款人未签字有效力吗?

      一、借款合同借款人未签字有效力吗

      如果合同一方签字后,借款人一方长时间没有签字,该合同是无效的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。借款合同,双方协商后必须签字确认,然后才能有效。如果是单位合同,还须加盖单位印章,及责任人签字。

      二、借款合同中的无效条款

      借款合同中约定的无效条款一般有:

      1、民间借款合同违反《合同法》关于利率的有关规定,约定利息超过中国人民银行发布的贷款利率上限的4倍,这样的利息是“高利贷”,利息条款是无效条款,超过的部分不受合同法的保护。借款合同的利息条款以法定贷款利率的上限为标准加以确定。

      2、民间借款合同中规定有复利条款。根据前述有关民间借贷案件审理的司法解释,民间借款合同中贷款人将利息计入本金谋取高利的,属于复利条款,该条款是无效的。如债权人将利息计入本金计算复利的,只返还本金,利息包括复利均不受合同法和保护。

      为了维护贷款人的利益,保证借款人按期还本付息,《合同法》第198条规定:订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保。担保的形式和内容依照《中华人民共和国担保法》的规定办理。另外,订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

      《合同法》第204条、第205条对借款的利率也作了原则性规定。根据规定,办理贷款业务的金融机构贷款的利率,应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。公民之间借款的利率,不得违反国家有关限制借款利率的规定。

      三、借款合同生效要件

      合同的成立,是指当事人经由要约、承诺,就合同的主要条款达成合意,即合同当事人意思表示一致而建立合同关系,表明合同订立过程的完结。合同法第25条规定,承诺生效时合同成立,同时合同法第26条、第32条、第33条分别规定了承诺通知到达要约人、对方当事人签字盖章和当事人签订确认书等承诺生效的具体方式,而无论何种方式,其核心都是当事人意思表示的一致。我们认为合同成立要件有二:一是要有两个或两个以上的当事人;二是当事人的意思表示一致。

      但是,在实践性合同中,仅有当事人的意思表示尚不能成立合同,还须有物的交付。需要说明的是,我国合同法中明文规定为实践合同的只有保管合同。因此,应当说意思表示一致是合同成立的法律要件,保管合同成立所要求的保管物的交付是整个合同法的例外。

      合同的生效,是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力,并产生预期的法律后果。合同成立后,能否发生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,非合同当事人意思所能完全决定,只有符合生效条件的合同,才能受到法律的保护。合同生效有着与合同成立完全不同的法律要件,包括适用于一般合同生效的普通要件和适用于某些特殊合同生效的特别要件。

      以上就是对于借款合同借款人未签字有效力吗的解答。借款合同借款人未签字是不具有法律效力的,借款合同必须要双方当事人签字确认,然后才会具有法律效力的。如果是单位合同,还须加盖单位印章,及责任人签字。

     
  •   随着人们法律意识的提高,人们在进行借款金额比较大的数目都会签订借款合同,这样能够约定的内容就多了,也可以保护自身的利益,但是签订借款合同也是要注意一些事项的。那借款合同的注意事项包括哪些呢?

      一、借款合同的注意事项

      (一)还款期限需注意

      合同中应写明还款期限,便于资金收回和维护自身权利。另外,在诉讼时效方面需要注意是:借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。

      (二)书面证据需保留

      原告主张债权必须提供书面借据,无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。

      (三)借款利率需写明

      民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数),在借贷合同中利率一定要明确约定,没有约定利息的,将视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金。

      (四)借款用途需查清

      出借人明知是为了进行非法活动而借款的,典型的例子是赌债,其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。

      二、签订合法有效的借款合同

      1、借款合同的条款

      一般借款合同包括下列条款:借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。

      2、借款合同的生效

      自然人之间借款合同,自出借人提供借款时生效。具体来说,

      (1)以现金支付的,自借款人收到借款时;

      (2)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的,自资金到达借款人账户时;

      (3)以票据交付的,自借款人依法取得票据权利时;

      (4)出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的,自借款人取得对该账户实际支配权时;

      (5)出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。

      非自然人之间的借款合同,根据民贷纠纷司法解释第十条规定,除自然人之间的借款合同外,当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的,人民法院应予支持,但当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。

      三、借款合同的有效期

      1、分期履行借款合同的诉讼时效计算

      对于因分期履行的借款合同而生的债权,其诉讼时效应按每一期的期限届满日分别起算还是从最后一期届满后起算,存在争议。

      一种意见认为,根据《民法通则》第137条的规定,诉讼时效期间应从权利人知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起开始计算,故对于约定分期偿还的借款合同,应从每一次的偿还期限届满之日分别开始计算诉讼时效期间。

      另一种意见认为,对于同一笔完整的借款,虽然规定了不同的偿还日期,但诉讼时效期间仍应从最后的偿还日期开始计算,否则将一个完整的法律关系割裂开来,不利于保护债权人的权利。

      根据最高人民法院2004年4月6日,针对云南高院的批复法函〔2004〕22号《关于分期履行合同诉讼时效期间应如何计算问题的答复》:对于分期履行合同的每一期债务发生争议的,诉讼时效期间自该笔债务履行期间届满之日的次日起算。因此,应当认定在借款合同约定分期履行的情况下,实际是将整体的债权分为若干个履行期限,甚至是法律后果互不相同的、相对独立的债权。根据《民法通则》关于诉讼时效自知道或应当知道权利被侵害时计算的规定,应从每笔相对独立的债权履行期限届满时分别计算。

      2、未定履行期限借款合同的诉讼时效计算

      根据《合同法》第62条第(四)项的规定:“履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间”。因此,没有约定履行期限或履行期限不明确的借款合同,债务人可以随时履行,诉讼时效从债权人催告后、必要的债务履行准备期届满之次日起计算,但自债的关系成立时起超过20年,不予保护。因此,对于未定履行期限借款合同的诉讼时效起算应从债权人主张权利而债务人拒不履行义务时开始计算,或者自债权人要求债务人履行债务的宽限期结束的次日开始计算。

      以上就是对于借款合同的注意事项包括哪些的解答。借款合同的签订不是很简单的,而是要受到合同法的调整,要严格按照合同法中的规定来写借款合同的内容,不然会出现合同无效的情形,在签订借款合同的时候,当事人也要注意其中的一些事项,保障自己的合法利益。

     
  •   借款合同纠纷提起诉讼的案件管辖地分为两类:法定管辖地和协议管辖地。法定管辖地又分为被告住所地和合同履行地。因为有权管辖的法院比较多,所以当事人最好在合同中约定具体的管辖法院。

      一、借款合同管辖法院

      1、因合同纠纷提起的诉讼

      由被告住所地或合同履行地法院管辖。

      如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地法院管辖。

      合同的双方当事人可在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖,但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。

      2、对公民提起的民事诉讼

      由被告住所地法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地法院管辖。

      3、对法人或其它组织提起的民事诉讼

      由被告住所地法院管辖。

      4、债权人申请支付令

      由债务人住所地的基层法院管辖。

      5、诉前财产保全类案件的管辖

      由当事人向财产所在地的法院申请,在法院采取诉前财产保全后,申请人起诉的,可以向采取诉前财产保全的法院或其它有管辖权的法院提起。

      当事人申请诉前财产保全后没有在法定的期间起诉,因而给被申请人造成财产损失引起诉讼的,由采取该财产保全措施的法院管辖。

      二、法律的相关规定

      《民事诉讼法》第二十四条:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

      第二十五条:合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

      由于借款合同的履行地很多,所以借款合同履行地一直困扰当事人,也是很多法院立案产生问题的地方,所以对于借款合同的管辖会出现共同管辖的现象。

     
  •   关于钱的问题,我们总是会产生这样和那样的纠纷,但是如果我们冷静下来,理性的处理这些纠纷,就能够合理的维护自己的合法权益,n借款纠纷诉状怎么写有效

      一、借款纠纷诉状怎么写有效

      原告:×××银行

      法定代表人:×××,任董事长。

      被告:××,男,19××年××月××日出生,汉族,居民,住靖边县张家畔镇×居委二组,手机××。

      诉讼请求

      1、请求判令被告偿还所借原告的165000元借款;

      2、请求判令被告支付原告从2009年6月29日起至本案调判执行终结期间的约定利息;

      3、请求判令被告支付迟延还本付息的约定罚息;

      4、本案诉讼费用由被告负担。

      事实与理由

      2009年6月29日,被告因资金周转困难向原告借款人民币165000元,约定月利率为9.6‰,还款期限为2010年3月10日止,逾期付本还息或改变借款用途的按每日5%计收罚息。

      同日,被告与原告签订了抵押担保合同,并自愿将其位于靖边县×街×巷的一处房产对上述借款提供抵押担保并在靖边县房管所依法办理了靖边2009他字第00888××号他项权利证书。抵押担保约定的范围为本息、罚息及实现抵押权的费用,保证期限为贷款到期之日起2年。借款期限届满后,被告所不履行还款义务。为此,诉至贵院请求救济。

      综上,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》之规定,请求贵院依法支持原告的合法诉求,切实维护商业信用和契约权威,真正体现高效公正的社会主义司法理念。

      此致

      靖边县人民法院

      具状人:×××××银行

      2010年6月28日

      二、原告起诉的条件

      当你下定决心起诉后,起诉还需要符合相应的条件,按照《民事诉讼法》的规定,起诉的基本条件包括四个:

      1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织;

      2、必须有明确的被告;

      3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

      4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

      以上四个条件必须同时具备,缺一不可,如果债权人的起诉不符合上述四个条件,法院不会受理。对此,按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《新借贷规定》)第二条的规定,出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

      通过对于借款纠纷诉讼状范本的介绍,我们知道了借款纠纷诉讼状怎么写有效?我们应该将原被告的相关信息,诉讼请求,事实与理由一并写入诉状。当然,原告起诉也需要满足相应的条件。感谢您的阅读。

     
  •   现在民间借贷越来越多,更多的是私人之间的金钱来往,即使如此我们也要注意时效性,那么私人借贷合同的时效是多久?民间借贷合同无效怎么办?民间借贷合同无效的情形有哪些?

      一、私人借贷合同的时效是多久

      1、自然人之间的借款合同:《合同法》第210条规定:"自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。"自然人之间的借款合同在性质上是实践性合同,只有在贷款人向借款人提供借款时合同才生效。

      2、自然人之间借款合同以外的借贷合同:包括自然人与法人或其他组织之间的借贷合同(即自然人与企业之间的借贷合同),以及法人和其他组织相互之间的借贷合同(即企业之间的借贷合同)。

      3、企业间的借贷合同:《民间借贷规定》实施以前,有关司法解释和部门规章一直是将企业间借贷合同规定为无效,但实践中法院对其效力的认定却不太一致。

      4、企业内部集资的借贷合同

      《民间借贷规定》第12条规定:"法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金,用于本单位生产、经营,且不存在合同法第52条、本规定第14条规定的情形,当事人主张民间借贷合同有效的,人民法院应予支持。"

      二、民间借贷合同无效怎么办

      《合同法》第58条规定:"合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。"根据民间借贷合同的特点,借贷合同无效后,一般要承担如下后果:

      1、借款人返还借款

      合同无效后,当事人依据合同所取得的财产应当返还给对方。返还财产并不是违反民事义务所直接产生的法律后果,它的存在也不是法律对当事人主观状态予以否定性评价的表现。因此,返还财产不适用无过错原则,即无论当事人对缔结合同是否有过错,依据无效合同取得、占有的财产因无合法根据,都应当返还对方。

      2、赔偿损失

      赔偿损失是承担缔约过失责任的方式。过错可以是过失,也可以是故意。过错,有单方过错和双方过错,无效借款合同的损害赔偿,也适用过错相抵原则。无效民间借贷合同的订立和履行将给当事人带来损失,这里的损失,一般指贷款人受法律保护的合法利息损失,如果有其他损失,还应当承担赔偿其他损失的责任。

      3、追缴财产

      《民法通则》第61条第2款规定:"双方恶意串通,实施民事行为损害国家、集体或者第三人利益的,应当追缴双方取得的财产,收归国家、集体所有或者返还第三人。"

      三、民间借贷合同无效的情形

      具有下列情形之一,人民法院应当认定民间借贷合同无效

      1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的;

      2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利,且借款人事先知道或者应当知道的;

      3、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;

      4、违背社会公序良俗的;

      5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。

      以上就是“私人借贷合同的时效是多久”的全部内容,私人之间的借款合同:《合同法》第210条规定:"自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。"自然人之间的借款合同在性质上是实践性合同,只有在贷款人向借款人提供借款时合同才生效。

     
  •   为了解决一时的资金困难,借款的行为其实是很常见的,对于一个公司的法人也不例外。想必很多人想要了解,公司法人借款合同是否有效?订立借款合同的条件有哪些?

      一、公司法人借款合同是否有效

      公司法人借款合同有效。规定:公司法人以企业名义与出借人签订民间借贷合同,出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于公司法人个人使用,出借人请求将公司法人列为共同被告或者第三人的,人民法院应予准许。

      在借贷关系中,公司法人一方面作为自然人可能借贷,另一方面其亦可能代表企业借贷,如何区分何种情况下是其所欠债务为个人债务还是企业的债务,是司法实践中的难题。一般来讲,在经济社会,奉行的基本原则是“谁欠的债务谁来偿还”。审查的基本原则为审查借款人的名义。通常情况下,以谁的名义借款,根据合同的相对性,就由谁来偿还,但这一基本原则存在一定的例外。司法实践中,企业法定代表人既有可能以自然人的名义借款,也有可能以企业的名义借款。

      二、订立借款合同的条件有哪些

      1、借款合同的标的必须是货币。金融组织贷给能够独立承担民事责任的民事主体的贷款主要是以信用凭证体现的。一般不支付现金。给自然人的贷款一般可直接支付人民币。

      2、借款合同中,必须体现双方当事人充分协商一致,以文字形式规定其借款的用途。借款方必须按合同规定使用借款,专款专用,不得违背合同约定挪作它用。

      3、借款合同必须明确借款金额。借款金额是根据借款人的申请,经银行批准的借款指标。

      4、国家根据发展国民经济的方针政策,对不同行业和贷款用途,本着区别对待、择优扶植、保证重点、既有鼓励又有限制的精神,对各种贷款规定了不同的利率幅度,由中国人民银行统一管理,并根据国民经济发展情况及时进行调整。

      5、借款合同中,应载明还款期限。借款方到还款期限时,应如数偿还本息。如果确因特殊情况不能按期归还的,必须事先向贷款方提出申请,并经贷款方审查同意后,才能展期。未批批准的不得展期,应按延期付款处理。我国贷款限期,一般分为中短期贷款和长期贷款两种。

      6、我国借款合同中的保证条件,主要采用物资保证的原则,由借款方提供生产经营范围以内的一定数量的物资或商品。如果借款方不能提供物资保证时,也可以贷款方同意,采取保证人的形式提供担保。如果借款人违约,但保人应依法承担连带责任。这样可避免或减少贷款风险损失。

      7、还款方式,是指借款方运用何种结算方式将借款归还给贷款方。是一次结清,还是分期分批偿还,如果是分期,应载明具体时间、归还数量等。或是信汇,还是电汇及其它何种方式。

      8、在借款合同中,应明确违约责任的承担。规定违约责任,可促使借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自的义务,同时也便于当事人、法院依法认定其违约责任。

      9、合同纠纷解决方式,是指借、贷双方在合同履行期间发生争议,自行协商解决不成时,是通过仲裁机构仲裁解决,还是通过人民法院诉讼解决。二者选择其一,明确于合同条款中。

      10、借贷双方当事人,认为有关事项也应列入其合同中的,经双方协商一致也可以做为其合同的条款并明确记载于合同中。借款合同应采用书面形式,但当事人另有约定的除外。

      综上所述,公司法人借款合同有效。公司法人以企业名义与出借人签订民间借贷合同,出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于公司法人个人使用,出借人请求将公司法人列为共同被告或者第三人的,人民法院应予准许。

     
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