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工程合同纠纷类型

工程合同纠纷类型

发布时间 :2018-11-19 09:59浏览量 : 237
建设工程很容易发生纠纷,这主要是由于工程的施工进度与工程款的发放不一定同步进行,此外,还会因合同内容、施工进度、建设质量和设计方案等产生纠纷。那么工程合同纠纷类型是怎样的?
  •   在我们的日常生活当中,我们难免与他人发生各种各样的纠纷,当纠纷发生之后,我们一定要协商的处理问题。那么,工程合同纠纷类型有哪些

      一、工程合同纠纷类型有哪些

      (一)建设工程勘察合同纠纷。 建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托,完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作,发包人支付相应价款的合同。所谓工程勘察,是指为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等,对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试以及综合评定,并提供可行性评价与建设所需的勘察成果资料,以及进行岩土工程勘察、设计、处理、监测的活动。 在司法实践中,建设工程勘察合同纠纷案件较为少见,一般由发包人以勘察成果不符合发包人的要求为由拒付勘察费而引起。

      (二)建设工程设计合同纠纷。 建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托,完成建设工程设计工作,发包人支付相应价款的合同。所谓工程设计,是指运用工程技术理论及技术经济方法,按照现行技术标准,对新建、扩建、改建项目的工艺、土建、公用工程、环境工程等进行综合性设计,包括必须的非标准设备设计及经济技术分析,并提供作为建设依据的文件和图纸的活动。根据不同的阶段,建设工程设计一般分为两种:一是初步设计,即在建设项目立项阶段,设计人为项目决策提供可行性资料的设计;二是施工设计,在建设项目被批准立项后,设计人就具体施工方案所进行的设计。

      (三)建设工程施工合同纠纷。 建设工程施工合同是指承包人接受发包人的委托,完成建设工程施工任务,发包人支付相应价款的合同。工程施工包括土建施工和装饰施工两种形式,与之相对应,建设工程施工合同一般也包括土建工程施工合同和装饰工程施工合同两种形式。 由于建设工程质量涉及社会公共安全,因此国家对建筑施工企业格外注重监督管理,以保证建筑工程质量,防止工程质量问题。建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》中规定,建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质,经审查合格、取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建筑业企业的资质等级可以根据各种具体情况进行升级或降级。

      (四)建设工程监理合同纠纷。 建设工程监理合同是指具有建筑工程监理资质的监理单位受工程项目建设方的委托,对建设工程进行监理服务,建设方向监理单位支付报酬的协议。所谓建设工程监理,是指监理单位接受工程项目建设方的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、工程建设的相关法律法规和工程建设合同,对建设工程施工质量、建设工期、建设资金使用等进行的监督和管理,以保证工程建设项目能够最科学、最合理地实现合同目的。对于某些国家投资的、大型的建筑工程,国务院规定实行强制监理;除此以外的其他建设工程,建设方可以选择自行监理或委托具有相应资质的监理单位进行工程监理。 建设工程监理也是一项专业技术要求非常高的工作,因此国家对监理单位和监理人员实施严格的资格管理制度

      二、工程施工合同纠纷起诉状

      原告:北京**新兴建筑材料有限公司

      法定代表人张红英,职务董事长

      住北京市丰台区东大街东里**号楼**室,邮编:***

      电话:******

      被告:北京**房地产开发有限公司

      法定代表人隋心梅,职务总经理

      住北京市通州区梨园镇工业区***号,邮编:***

      电话:******

      案由

      建设工程施工合同纠纷

      诉讼请求

      1、判令被告立即返还保修款62259.24元,延迟支付的违约金巧6694.12元;以上两项共计68953.36元;

      2、以上金额截至2007年8月15日 ,逾期支付,则以62259.24元为基数,按每日0.024%支付逾期利息;

      3、本案的诉讼费用由被告负担。

      事实与理由

      原告与被告于2008年10月12日签订了工程施工合同,按照合同约定,原告为被告建设的位于北京市通州区梨园镇某地的某项目B区的1#、2#楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工,工期为50天,从2008年10月12日至2008年11月30日。合同还约定工程款的5%作为保修款,保修期自竣工之日起 18个月,项目最后的结算金额为1245184.72元,所以被告留存保修款62259.24,保修期至2010年6月1日。然而,过了保修期后,该项目并未发现质量问题,被告却以种种理由拒绝返还保修款。

      原告认为,被告拒绝返还保修款的行为已构成违约,严重损害了原告的合法权益,故依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定,特向贵院提起诉讼,请求依法裁判。

      此致

      北京市通州区人民法院

      具状人:北京**新兴建筑材料有限公司

      法定代表人:

      年 月 日

      通过法律快车小编的介绍我们知道了,工程合同纠纷类型有哪些?比如建设工程勘察合同纠纷,设计合同纠纷,施工合同纠纷,监理合同纠纷等等。以上就是法律快车小编对您提出来的问题做的回答,非常感谢您的阅读。

     
  •   根据我国目前的国情看,人民大众对生活的要求是越来越高,对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利,我国更是做出了很大的努力。放眼社会,建设工程合同纠纷的现象已经不再稀奇,如何确定建设工程合同纠纷管辖法院呢?

      一、管辖权确定的依据

      依据《民事诉讼法》第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

      第三十五条的规定:两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。

      《民法通则》第八十八条其中规定:履行地点不明确,给付货币的,在接受给付一方的所在地履行,其他标的在履行义务一方的所在地履行。

      二、合同中尚未明确的如何决定管辖权法院

      《合同法》第六十一条的规定:合同生效后,当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

      第六十二条规定:当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:

      1、质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

      2、价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

      3、履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

      4、履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。

      5、履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

      6、履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

      三、合同履行地的理解

      所谓“合同履行地“,通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点,即义务清偿地点。

      建设工程设计合同是双务合同,即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况,设计人交付设计文件,并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际操作中,与建设工程施工合同有所区别,有的明确了交付设计图纸的地点,有的对交付图纸的地点没有约定。

      根据《合同法》第六十一条的规定“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的,可以协议补充;不能达成协议的,按合同有关条款或者交易习惯确定”。根据交易习惯,建设工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地。

      通过上述文章的解析,我们可以解决如何确定建设工程合同纠纷管辖法院的问题,同时我们也可以了解到我们国家对于确定建设工程合同纠纷管辖法院是有严格规定的。我相信,在我们国家的带领下,我们的生活质量会越来越高,我们的法律法规将会更加的完善。如果您所遇到的情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

     
  •   工程建设对于社会的发展,经济的繁荣,具有非常重要的意义,当我们进行工地建设的时候,就必定离不开合同,那么,建设工程合同纠纷处理方式有哪些

      一、建设工程合同纠纷发生的原因

      1、承包人没有资质,导致合同无效。

      《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条,“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:a、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;b、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;c、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”在建设工程合同中,经常会出现一些非法转包,违法分包的情况,违反了法律的禁止性规定导致合同无效,以至于当事人的合法利益受到损害。或者签订合同的承包人是挂靠经营,自己根本不具备承包工程的资格。因此,在签订合同时,发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查,以免发生纠纷。

      2、拖欠工程款

      工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,第26条,“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”司法解释为了维护实际施工人的利益,规定了发包人对于欠付工程款的责任。因此在合同的订立时,当事人最好约定违约金,这样可以约束发包人或者分包人的行为。

      二、建设工程合同纠纷处理方式有哪些

      (1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。

      (2)调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件:申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人,有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的,调解申请不于受理。 双方当事人接受调解达成协议的,应当制作调解协议书,当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力,一方当事人不履行的,对方当事人不能就此请求人民法院强制执行,但可以采用其他方式来解决争议。

      (3)仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质,仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。

      (4)诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后,当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书,调解书必须履行,拒不履行的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。

      通过法律快车小编的介绍我们知道了,建设工程合同纠纷处理方式有哪些?它包括和解,调解,仲裁,以及最后的诉讼手段。当我们与他人发生了纠纷之后,我们的第一反应应该是协商处理,而不能将事情越来越大,导致无法挽回的结果。感谢您的阅读。

     
  •   我们生活中工程一般都涉及了大量的资金,建筑工人的工作,以及机器的运作与维护,但是如果发生工程纠纷怎么办?建筑工程纠纷怎么解决?如何避免工程纠纷的发生?

      一、发生工程纠纷怎么办

      当前,建筑施工中大量存在着工程分包的情况,且承包分包工程的大多为不具有用工主体资格的包工头。他们在分包了部分工程后,雇用了大量的劳动者。劳动者在施工中发生伤亡事故时,应采用何种方式主张权利,实践中存在两种做法。

      第一种做法是按照劳动关系进行处理。即劳动者将分包工程的建筑施工、矿山企业诉至法院,理由是包工头不具有用工主体资格。

      第二种做法是按照人身损害赔偿进行处理。即劳动者将雇用他的包工头及分包工程的建筑施工、矿山企业一并诉至法院,法院根据各方的过错判令其承担相应的责任。

      二、建筑工程纠纷怎么解决

      1、和解

      和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上,就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议,自行(无第三方参与劝说)解决争议的一种方式。通常它不仅从形式上消除当事人之间的对抗,还从心理上消除对抗。

      2、调解

      调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据,对纠纷双方进行疏导、劝说,促使他们相互谅解,进行协商,自愿达成协议,解决纠纷的活动。

      3、仲裁

      仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议,自愿将纠纷提交第三方(仲裁机构)作出裁决,纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。

      4、诉讼

      民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由此产生的各种诉讼关系的总和。诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。

      三、如何避免工程纠纷的发生

      1、严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。

      2、建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。

      3、加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。

      4、严格进行工程变更把关,严禁通过设计变更扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变更的,应先做工程量和造价增减分析。

      5、加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场签证手续。

      6、及时解决工程中的索赔问题。

      7、结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。

      8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为,不瞎指挥。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“发生工程纠纷怎么办”等相关法律知识。出现拖欠工程款的情况不同,其处理方式也有不同,需要根据具体情况进行分析。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   在工程项目的建设过程中,承包方与发包方之间有可能发生各种各样的矛盾,当矛盾发生之后,我们就要想办法解决矛盾,那么,建设工程合同常见纠纷怎么解决?

      一、建设工程合同常见纠纷怎么解决

      1.因转包、分包建设工程发生纠纷的诉讼主体如何确定?

      因转包、分包建设工程发生纠纷,实际施工人起诉承包人索要工程款的,一般不追加发包人为案件当事人,但为查明案件事实需要,人民法院可追加发包人为第三人。

      2.因建设工程质量发生纠纷的诉讼主体如何确定?

      因建设工程质量发生纠纷发包人仅起诉承包人或仅起诉实际施工人的,人民法院可依当事人申请,将实际施工人或承包人追加为共同被告。

      3.实际施工人以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同发生纠纷的诉讼主体如何确定?

      实际施工人以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同,实际施工人或被挂靠单位单独起诉发包人索要工程款的,发包人可申请人民法院追加被挂靠单位或实际施工人为案件当事人;发包人起诉实际施工人或被挂靠单位的,人民法院可依被挂靠单位或实际施工人的申请,追加被挂靠单位或实际施工人为案件当事人。

      4.未经登记成立的工程项目部是否为适格诉讼主体?

      未经登记成立的工程项目部不是适格的诉讼主体,应以设立该项目部的法人或法人的分支机构为当事人。

      5.何种情况下挂靠经营所签订的建设工程施工合同无效?

      同时符合下列情形的,应认定为挂靠经营,所签订的建设工程施工合同无效:

      (1)实际施工人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级;

      (2)实际施工人以建筑施工企业的分支机构、施工队或者项目部等形式对外开展经营活动,但与建筑施工企业之间没有产权联系,没有统一的财务管理,没有规范的人事任免、调动或聘用手续;

      (3)实际施工人自筹资金,自行组织施工,建筑施工企业只收取管理费,不参与工程施工、管理,不承担技术、质量和经济责任。

      二、如何认定违法分包所签订的建设工程施工合同无效?

      符合下列情形之一的,应认定为违法分包,所签订的建设工程施工合同无效:

      (1)承包人将建设工程主体结构的施工分包给他人完成;

      (2)分包单位不具备相应的资质条件;

      (3)分包未经建设单位认可;

      (4)分包单位将其承包的工程再行分包。

      通过法律快车小编带来的这篇文章,我们知道了建设工程合同常见纠纷怎么解决?根据不同的纠纷产生原因,我们有不同的解决方式,如果是因转包分包建设工程发生纠纷,实际施工人起诉承包索要工程款,一般不追加发包人为案件当事人。以上就是法律快车小编所举的例子,感谢您的阅读。

     
  •   在承包工地的过程当中,我们一定要注意工地使用物品的质量以及员工之间的和谐问题,工地是一个人们活动极其频繁的地区,容易发生矛盾,那么,2018建设工程上诉状怎么写

      一、2018建设工程上诉状怎么写

      起诉单位:(全称):______市______县______建筑公司

      企业性质:

      经营范围:工业与民用建筑、

      流动资金:X万元

      何时经何部门批准开业:______年______月份经______县基建局批准

      地址:______县______乡______电话:______________________

      开户银行:______工区历下办理处。帐号:__________________

      法定代表人姓名:_________职务:_________

      被告单位(全称):______

      地址:________市_______-______路________号

      事由:建筑安装工程承包合同拖欠工程款纠纷

      事实和理由:

      ______年______月______日,______县建筑工程总公司______公司(原告,以下简称乙方)同______市职工教育培训中心(被告,以下简称甲方)签订了《建筑安装工程合同》,标的是乙方为甲方修建教工宿舍楼两幢。承包方式是“议标形式,也工包材料”。承包额为X元。开工日期定为______年______月______日;竣工日期定为______年______月______日。合同签定后,乙方按时将设备机具等运进工地,但甲方因工地、图纸等原因没有同有关单位交涉好,直到______年______月______日乙方才正式开工。在长达X之内,由于甲方的原因,造成乙方开进工地的X余名职工无活可干,机具设备长期双里无用,给乙方经济上造成损失达X元。甲方虽然承担了X元的误工费,但尚有X元到今有承担赔偿损失的责任。

      两幢宿舍楼建筑安装工程竣工后:于______年______月______日,乙方又同甲方签订教学楼工程的施工合同书(附原印件)。教学楼工程于______年______月______日完工。三幢楼均经______市建筑工程质童监督站校验合格交付被告使用。

      工程结算书经甲、乙双方审定后,交______市建设银行校准定这杂,双方无任何争议。甲方应依合同书之规定与乙方结清工程款,但至今甲方仍拖欠乙方工程款X元。

      从______年元月开始,甲方要求乙方为其零建工程拖工。经多次协商达成协议,乙方又为甲方修建了汽车房、锅炉房、坝墙等多项零建工程。但价值X元的工租款至今不与乙方结算。因甲方一再拖欠乙方工程款,致使乙方工人工资长期不能支付,被迫于______年______月底撤离甲方工地。

      为了收回甲方拖欠的工程款,乙方组织专人多次与甲方交涉。开始,甲方以工程资料不全为由予以推拖,乙方只得将自己的全部资料复印交给甲方。后来,甲方又以有关建材差价不合理为由拒绝支付原宿舍楼、教学楼所拖欠的工程款,并推而广之,拒绝审核乙方后期施工的全部零建工程的结算。

      综上所述,甲方违反合同书的约定,单方面地推翻合同书规定的有关条款,无理拖欠乙方工程款给乙方造成了很大的经济损失。《民法通时》第一百零六条规定:“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。”《经济合同法》第三十九条第二项一至五款和(建筑安装工程承包合同条例》第十三条第二项一至五欲规定:未能按照承包合同的规定履行自己应负的贵任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失;不按合同规定拨付工程款;按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

      请求:责令甲方偿付工程款和赔楼乙方经济损失:

      (一)付清宿舍楼、教学楼拖欠款X元;

      (二)结算零建工程款:X元减去甲方垫付的材料款X元,应付给乙方工程款X元;

      (三)赔偿乙方的经济损失:______年至______年度拖欠款的滞纳金X元;______年______月至______月设备闲置费X元

      以上三项合计,共X元。

      此致

      ______市______区人民法院

      起诉单位:______县建筑工程总公司

      __________公司(盖章)

      _________年_________月________日

      二、建筑施工注意事项:

      1、龙门吊、塔吊等做好基垫处理工作。提升设备必须先检查合格后才准使用。

      2、钢管脚手架必须规范搭设,必须编制好安全施工技术方案。

      3、严禁使用落后淘汰的施工机具、设备和工艺,否则,按要求凡是违反安全生产法律法规的顶格处罚.

      4、安全防护设施必须按技术标准做好。

      5、在施工中要针对季节的变化制定相 应的施工措施,主要包括雨季施工和冬季施工。高温天气应采取防暑降温措施。

      通过学习了法律快车小编带来的这篇文章,我们知道2018建设工程上诉状怎么写?在上诉状中,我们应该将矛盾纠纷产生的原因说明清楚,并且需要提供相应的证据证明所受伤害,同时提出相应的赔偿,以上就是法律快车小编的总结,感谢你的阅读。

     
  •   城市化飞速的发展带来的就是各大城市施工频率的增加,毕竟城市化最大的特征就是城市建设的发展。城市施工的增加也带来了许多施工合同纠纷的问题,那么施工合同纠纷诉讼时效为多长时间?

      一、施工合同纠纷诉讼时效为多长时间

      1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效,而适用一般诉讼时效为二年。

      2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议,其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的,自鉴定单位出具鉴定意见后二年。

      3、如合同约定发包人提出质量缺陷主张有除斥期间的,发包人在除斥期限届满未主张即丧失诉讼时效。发包人未经竣工质量验收或验收不合格便擅自使用工程,丧失主张一般部位和重要部位的诉讼时效,司法解释第13条对此有明确的规定。

      4、工程交付使用后,发包人主张承包人的工程保修责任,诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定:

      (1)工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任,诉讼时效为合同约定的不少2年的保修年限后二年;

      (2)工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任,诉讼时效为合同约定的不少5年的保修年限后二年;

      (3)工程主要部位即地基基础和主体结构的保修责任,诉讼时效根据工程设计的不同结构形式而定:

      农村的砖木结构的房屋为不少于设计年限30年后二年;

      城市的砖和混凝土结构的房屋为不少于设计年限50年后二年;

      城市的钢筋混凝土结构的房屋为不少于设计年限70年后二年,上述案件法律据此受理完全正确;

      城市的钢结构房屋为不少于设计年限100年后二年。

      5、对承包人在缺陷责任期内应保修而未保修的责任,发包人的诉讼时效为缺陷责任期届满后二年。

      程款纠纷案件有关确认时效和返还时效的特殊性

      二、建设工程合同工程价款纠纷涉及确认时效和返还时效

      1、承包人主张预付款、进度款,其诉讼时效为按合同约定的支付期限提出付款要求后二年。

      2、承包人主张工程结算款,其诉讼时效自工程通过工程竣工质量验收、承包人提交竣工结算报告后二年,为发包人工程价款的确认时效,如工程价款结算已经确定,自确认之日后二年为承包人的返还时效,如承包人送出工程价款结算报告,发包人在二年未确认结算款,承包人的返还时效最长为4年。

      3、承包人主张签证、索赔增加的工程款,诉讼时效为提交签证、索赔资料后二年;如合同约定除斥期间的,除斥期间届满,当事人丧失时效。

      三、建设工程合同工期涉及诉讼时效的相关问题

      1、工期为工程开工至竣工的期间。

      工程开工,分为计划开工日期(指合同约定的开工日期)和实际开工日期(指工程符合开工条件,承包人提请开工报告,发包人下达的开工通知或开工令载明的开工日期。由于符合开工条件主要指发包人已获得主管部门的施工许可证,故,实际开工日期通常会比合同约定的开工日期晚。)

      工程竣工,是指工程合同约定的承包范围由施工图纸所载明的工程内容已经完工,竣工也有计划竣工日期和实际竣工日期的区别,合同计划开工日期顺延,计划竣工日期相应顺延。

      2、在施工过程中承包人要求工期顺延,或施工合同约定有形象进度节点工期的,发包人主张节点工期延迟,诉讼时效为当事人提出工期顺延或工期迟延签证申请后二年,如工期争议涉及工程质量缺陷的,诉讼时效为质量缺陷鉴定出具意见后二年。

      3、工程竣工后,发包人主张承包人逾期竣工,诉讼时效为工程实际竣工之日后二年,如合同约定发包人提出逾期竣工主张有除斥期间的,除斥期限届满丧失时效。

      以上就是法律快车小编为大家带来的施工合同纠纷诉讼时效为多长时间的全部内容。合同纠纷也是近几十年来最为严重的一种社会问题,也是反映了我国经济上的漏洞存在。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
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