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信托财产登记

信托财产登记

我国的经济发展十分迅速,随之带来了很多便利惠民的经济产物,财产权信托就是其中一种,他不仅可以帮助大众老百姓解决财产权问题还可以为公司企业解决相关的财产问题。那么信托财产登记是怎样的?

一、 信托财产登记是怎样的办理的

 

  现在的理财方式有很多种,而且有一些闲钱的人都喜欢买理财。信托也是理财的一种。那么信托财产登记是怎样的办理的?信托财产的种类包括哪些?

  一、信托财产登记是怎样的办理的

  1、信托财产登记是指委托人设立信托时,登记机构对信托财产的转移(变更)和信托的基本内容进行的登记,即委托人把初始信托财产转移给受托人时依法进行的财产转移登记以及信托基本内容的登记。

  2、信托财产登记的类型:主要包括

  (1)信托设立时的登记,即受托人于信托设立时因受托行为而取得信托财产所作的登记。

  (2)信托终止时的登记,即信托财产因信托关系结束而由受托人名下转到受益人名下,结束财产的信托状态所作的登记。

  (3)信托期间的登记,即信托期间受托人运用信托财产与其他财产进行交易,结束出让信托财产的信托状态及赋予受让财产信托性质所作的登记。

  (4)受托人变更登记,即信托期间因受托人变更所作的变更信托财产名义所有人的登记。

  3、信托财产登记的形式:主要包括

  (1)财产权转移至受托人名下。

  (2)权利凭证及登记簿上注明“信托财产”的字样,以表明变更后的受托人名下的财产为信托财产。需要注意的是,为符合信托隐名的特性,权利凭证及登记簿上不应直接反映委托人及受益人的情况,仅注明“信托财产”即可。

  4、信托财产登记的必备文件:主要包括

  (1)申请书(受托人制作);

  (2)信托文件(包括信托合同等一系列与信托有关的文件);

  (3)原权利人的权利凭证;

  (4)申请人(一般指受托人)身份证明;

  (5)委托人身份证明;

  (6)受益人身份证明(分配信托财产时需要);

  (7)受让人身份证明(转让信托财产时需要)等。

  5、登记机关设立信托专簿,将包括信托合同在内的相关材料复印留档,仅供司法调查用。

  二、信托财产的种类包括哪些

  1、按信托关系建立的方式可分为:任意信托和法定信托;

  2、按委托人或受托人的性质不同分为:法人信托和个人信托;

  3、按受益对象的目的不同分为:私益信托和公益信托;

  4、按受益对象是否是委托人分为:自益信托和他益信托;

  5、按信托事项的性质不同可分为:商事信托和民事信托;

  6、按信托目的不同可分为:担保信托和管理信托、处理信托、管理与处理信托;

  7、按信托涉及的地域可分为:国内信托和国际信托;

  8、按信托财产的不同可分为:资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等;

  9、按委托人数量不同可分为:单一信托和集合信托。

  金融狗要讲的是按照信托资产投向不同可分为:工商企业信托、基础设施信托、房地产信托、公益信托、证券投资信托、银信理财合作、家族信托。

  综上所述,信托财产登记办理是:委托人把初始信托财产转移给受托人时依法进行的财产转移登记以及信托基本内容的登记。若您有其它问题,可以登录法律快车的官方网站,免费咨询律师!

  责任编辑:周六

 

二、 信托财产归属次序是怎样的

 

  信托财产是指委托人通过信托行为,转给受托人并由受托人按照一定的信托目的管理或处理的财产,也叫信托标的物。信托财产包括哪些?信托财产归属次序是怎样的?

  一、信托财产包括哪些?

  信托财产是指委托人通过信托行为,转移给受托人并由受托人按照一定的信托目的进行管理或处分的财产,以及经过管理、运用或处分后取得的财产收益。法律、行政法规禁止流通的财产,不得作为信托财产;法律、行政法规限制流通的财产,依法经有关主管部门批准后,可以作为信托财产。信托财产有:资金、动产、不动产及其他财产财产权。

  二、信托财产归属次序是怎样的

  在信托文件未作规定的情况下,规定信托财产的归属次序根据《信托法》第五十四条,信托终止的,信托财产归属于信托文件规定的人;信托文件未规定的,按下列顺序确定归属:

  (一)受益人或者其继承人;

  (二)委托人或者其继承人。

  信托终止后,受托人丧失了占有、管理、处分信托财产的权利,需要确定该财产的归属。根据本条的规定,信托终止的,信托财产按照下列顺序确定其归属人:

  1.归属于信托文件规定的人。信托关系是依委托人之意志而设定,委托人在信托文件中对信托终止后信托财产的归属人作出明确规定的,信托终止后信托财产当然归属于信托文件所规定的人。

  2.归属于受益人或者其继承人。当信托文件对信托终止信托财产的归属人未作规定时,因委托人设立信托的目的就是为了受益人的利益,所以信托财产归属于受益人最符合信托的目的。如果信托终止时,受益人已死亡,根据继承的一般原则,受益人取得该信托财产的权利应当由其继承人继承。

  3.归属于委托人或者其继承人。由于设立信托前,信托财产为委托人所有的财产,因此当信托文件对信托终止后信托财产的归属人未作规定,而受益人和受益人的继承人已不存在时,信托财产回归于委托人最为公平、合理。如果委托人已死亡,委托人取得该信托财产的权利应当由其继承人继承。

  信托产品,应当按照信托文件约定的分配顺次在不同的受益人间进行分配。

  为避免在分配过程中,因尾差带来的信托财产不足额的问题,通常在进行每一受益人的信托利益分配时,在信托合同中约定采用截尾法并保留至小数点后两位,其尾差归受托人所有。以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于信托财产归属次序是怎样的相关法律知识。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

(责任编辑:王小丹)

 

三、 信托财产所有权属于谁

 

  在电视中,我们偶尔能够看见信托,信托是一种为他人利益而转移财产并加以管理的制度,相信很多人对于信托都不了解,信托,从表面看,就是委托信任的人做某件事,那什么是信托财产?信托财产有怎样的特征?信托财产所有权属于谁

  一、什么是信托财产

  信托财产,是指受托人依据信托意图而管理和支配的财产;信托的构成要素之一。依信托法规则,信托财产须为特定化的和现实存在的财产;它可由不动产、股票、公债、抵押契据、保险单、银行存款等构成,但非财产性合同权利不能作为信托财产。

  二、信托财产有怎样的特征

  1、信托财产的转让性

  信托的成立,以信托财产由信托人转移给受托人为前提条件。因此,信托财产的首要特征是转让性,即信托财产必须是为信托人独立支配的可以转让的财产。

  信托财产的转让性,首先要求信托财产在信托行为成立时必须客观存在。如果在要设立信托时,信托财产尚不存在或仅属于信托人希望或期待可取得的财产,则该信托无法设立。

  其次,要求信托财产在设立信托时必须属于信托人所有。如果信托财产在设立信托时虽然客观存在,但不属于信托人所有,则因信托人对该财产不享有处分权而无权将其转移给受托人,信托无由成立。

  最后,信托财产的转让性要求凡法律、法规禁止或限制流通的财产,都不能成为信托财产。

  2、信托财产的物替性

  物替性全称为“物上替代性”,是指任何信托财产在信托终了前,不论其物质形态如何变换,均属于信托财产。

  例如,如在信托设立时信托财产为不动产,后因管理需要受托人将其出售,变成金钱形态的价款,再由受托人经营而买进有价证券。

  在这种情况下,信托财产虽然由不动产转换为价款,再由价款转换为有价证券,在物质形态上发生了变化,但其并不因物质形态的变化而丧失信托财产的性质。

  信托财产的物上替代性不仅使信托财产基于信托目的而在内部结合为一个整体,不因物质形态的变化而丧失信托财产的性质,而且使信托财产在物质形态变化过程中,不因价值量的增加或减少而改变其性质。

  3、信托财产的独立性

  信托财产最根本的特征在于其独立性。信托一旦有效设立,信托财产即从信托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来而成为一项独立的财产。

  就信托人而言,其一旦将财产交付信托,即丧失对该财产的所有权,从而使信托财产完全独立于信托人的自有财产。

  就受托人而言,其虽因信托而取得信托财产的所有权,但由于他并不能享有因行使信托财产所有权而带来的信托利益,故其所承受的各种信托财产必须独立于其自有财产。

  如果受托人接受不同信托人的委托,其承受不同信托人的信托财产也应各自保持相对独立。就受益人而言,其虽然享有利得财富权,但这只是一种利益请求权,在信托法律关系存续期间,受益人并不享有信托财产的所有权,即使信托法律关系终了后,信托人也可通过信托条款将信托财产本金归于自己或第三人,故信托财产也独立于受益人的自有财产。

  三、信托财产所有权属于谁

  我国信托法第三章专门规定了有关信托财产的内容,确立了信托财产的独立性。但是,对信托财产的所有权问题,即信托成立后信托财产到底归属于谁,法律没有予以直接明确,现实中也有多种不同意见和看法。归纳起来,主要有以下三种不同意见:

  一种意见认为,信托成立后,信托财产的所有权发生转移,受托人成为新的所有权人。因为信托财产的所有权移转,是信托不同于委托、捐赠等其他类似制度的本质特征之一。

  另外一种意见认为,信托成立后,信托财产的所有权仍属于委托人。出于这种考虑的理由是担心委托人利用信托制度规避法律法规,如逃避债务和税收等,从而保护委托人的债权人利益。

  第三种意见和第一种意见近似,认为信托财产的所有权发生转移,但新所有权人不是受托人。信托成立后,信托财产则从委托人、受托人和受益人中独立出来,处于一种待定状态,条件成熟后,才能明确其所有权人

  其实,对信托财产的所有权的争论,学术界一直就在进行,而且至今没有形成一个统一确切的说法,归纳起来,存在以下四种看法:

  一是物权说,认为信托财产的所有权属于受益人。

  二是双重所有权说,认为受托人是信托财产的名义所有人,委托人或者受益人是信托财产的实际所有人。

  三是债权说,认为只有受托人才享有信托财产的所有权,受益人享有的是债权。

  四是附条件的法律行为说,认为信托财产归受托人所有是有条件的。条件成熟前,所有权归受托人;条件成熟后,所有权归委托人或者受益人。

  一般可以认为:信托有效设立后,信托财产即从委托人的其他自有财产中分离出来,成为一项独立运作的财产,仅服务于信托目的。对委托人来说,他丧失了对该信托财产的所有权,该信托财产不再属于其自有资产。对受托人来说,他取得了该信托财产的名义所有权,之所以说是名义所有权,因为他并不能享受这一所有权所带来的信托收益。对受益人来说,他取得了信托收益的请求权,即信托受益权。维持这种状况的条件是信托存续。信托一旦终止,上面所说的情形就会产生变化,受托人不再是信托财产的所有人,这也是受托人仅作为名义持有人的原因之一,该信托财产的所有权归于委托人、受益人或者信托文件规定的人。

  通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“信托财产所有权属于谁”的相关知识,相信大家看了之后都有了一定的了解了。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

  责任编辑:周末

 

四、 信托财产的转让条件是什么

 

  在信托关系中有信托人、受托人和受益人之分,所谓信托财产就是信托人交由受托人管理处分的财产,在实践中会出现信托财产转让的情形,那什么是信托财产转让?信托财产的转让条件是什么

  一、什么是信托财产转让

  信托受益权是信托合同中规定的关系人享受信托财产经过管理或处理后的收益权利。也包括信托合同结束时,合同中规定的关系人可享受信托财产本身利益的权利。

  信托受益权是指受益人请求受托人支付信托利益的权利,广义的信托受益权中的受益人除有请求支付信托利益的权利外,还有保证信托利益得以实现的其他权利,如《信托法》规定的知情权、调整信托财产管理方法权、撤销受托人违反信托的处分权、受托人的解任权。信托受益权具有以下特征:

  其一,信托受益权属于兼具物权和债权性质的财产权。信托受益权是受益人对信托享有的权利和利益,因此该权利首先必须是财产权。《信托法》规定,信托受益权可以放弃、偿还债务、依法转让或继承,因此,从本质上讲,信托受益权属于财产权。信托受益权权利的行使只有通过向受托人请求给付的方式实现,因而更多体现了债权性质。《信托法》在规定受益人撤销权的同时,还赋予了受益人恢复信托财产原状和赔偿损失的请求权,恢复财产原状是典型的物权请求权,而赔偿损失又属于债权的请求权。因此,作为财产权的一种,信托受益权既有债权性质,又有物权性质。

  其二,信托受益权属于可转让的财产权利。信托受益权的权利是通过转让质物实现的,因此能够质押的权利应当满足可转让的条件。德国民法典规定,不得转让的权利,不得设定权利质押。中国《信托法》规定,受益人不能清偿到期债务的,其信托受益权可以用于清偿债务。同时还规定,受益人的信托受益权可以依法转让和继承。由此可见,作为私权的信托受益权,从本质上讲属于可转让的权利。受益人是取得信托利益的人,是信托关系的当事人,《信托法》规定,采取信托合同形式设立信托的,信托合同签订时,信托成立。采取其他书面形式设立信托的,受托人承诺信托时,信托成立。这从法律上也明确了受益人享有信托受益权的时限性。

  二、信托财产的转让条件是什么

  原则上说,除法律、行政法规禁止或限制流通的财产外,任何有财产价值的东西均可以成为信托财产。但也有例外,有些国家的法律对某些以特定身份主体为受托人的信托;明确规定其信托财产仅限于某些类型的财产。如《日本信托业法》第4 条规定:信托公司不得对下列财产以外者承担信托:金钱;有价证券;金钱债权;动产;土地及其定着物;地上权及土地的承租权。《韩国信托业法》第10条规定:信托会社不得接受下列项目以外的财产信托:货币;有价证券;货币债权;流动资产;土地和建筑物;地产权、遗产权及土地租赁权等。

  通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“信托财产的转让条件是什么”的相关知识,相信大家看了之后都有了一定的了解了。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

  责任编辑:周末

 

五、 婚姻期间信托财产纠纷如何处理

 

  现实生活中,当夫妻双方婚姻生活走到尽头选择离婚后,面临的就是一系列动产和不动产的分割问题,有些夫妻可能会办理信托财产,那么离婚时应该怎么分割呢?婚姻期间信托财产纠纷如何处理?信托财产的所有权是否移转?

  一、婚姻期间信托财产纠纷如何处理

  根据《中华人民共和国婚姻法》规定:

  第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

  第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

  第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

  二、信托财产的所有权是否移转

  委托人设立信托并有效成立后,信托财产是否发生移转,主要存在以下三种不同意见:一种意见认为,信托成立后,信托财产的所有权发生转移,受托人成为新的所有权人。其主要理由,一者信托财产的所有权移转,是信托不同于委托、捐赠等其他类似制度的本质特征之一。同时大多数国家在立法中均对此作出了规定,如日本信托法规定是“财产权转让”,韩国信托法规定是“信托人将特定财产转移给受托人”,我国台湾省信托法规定是“财产权移转”等。另一种意见认为,信托成立后,信托财产的所有权仍属于委托人。出于这种考虑的理由是担心委托人利用信托制度规避法律法规,如逃避债务和税收等,从而保护委托人的债权人利益。第三种意见和第一种意见近似,认为信托财产的所有权发生转移,但新所有权人不是受托人。信托成立后,信托财产则从委托人、受托人和受益人中独立出来,处于一种待定状态,条件成就后,才能明确其所有权人。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于婚姻期间信托财产纠纷如何处理以及信托财产的所有权是否移转的相关法律知识。通过上文介绍相信大家对于信托财产应该都有了基本了解。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

  责任编辑:楚雨荨

 

六、 信托财产的分类有哪些

 

  我们应该都有听过信托这个词,但是可能并不是特别了解,其实就是委托人出于对受托人的信任,将其财产权委托受托人,然后由受托人按照委托人的意愿,以自己的名义,进行管理或处分。那么信托财产的条件是什么?信托财产的分类有哪些

  一、什么是信托财产

  信托财产,是指受托人依据信托意图而管理和支配的财产;信托的构成要素之一。依信托法规则,信托财产须为特定化的和现实存在的财产;它可由不动产、股票、公债、抵押契据、保险单、银行存款等构成,但非财产性合同权利不能作为信托财产。

  二、信托财产的条件是什么

  信托财产是信托人转移给受托人管理或处分的财产。由于各国的信托法均未对信托财产的条件作整体意义上的限制性规定,因此,我们可以认为,凡是具有财产价值的东西,不论其采取何种存在形式,原则上均可以作为信托财产。

  如动产和不动产,物权和债权,股票和债券等有价证券,专利权、商标权、著作权等知识产权。人身权,如姓名权、名誉权、身份权等,因不具有财产价值,不能作为信托财产。在信托现象盛行的国家,比较常见的信托财产有货币、不动产、动产、有价证券、知识产权和其他财产权。

  受托人接受信托而取得的财产是信托财产,信托财产的独立性,决定其独立于受托人的固有财产。

  受托人的固有财产,在信托法上是指一切在信托法律关系成立之前便已经为受托人享有所有权的财产。

  受托人的固有财产与信托法律关系无任何法律上的联系,为避免信托财产与受托人的固有财产发生混淆,有必要明确信托财产的范围。

  三、信托财产的分类有哪些

  1、基础设施信托产品分类。

  2、房地产信托。

  3、股权投资。

  4、其他类别。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于信托财产的条件以及信托财产的分类有哪些的相关法律知识。通过上文介绍相信大家对于信托财产应该都有了基本了解。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

  责任编辑:楚雨荨

 

七、 信托财产的范围包括哪些

 

  现在的人有了闲钱都会选择理财,信托是理财方式的一种。而信托财产就是受委托人依照委托人的意图可以合法支配的财产。想必很多人想要了解,信托财产的范围包括哪些?信托财产登记是怎样的办理的?

  一、信托财产的范围包括哪些

  信托财产的范围既包括有形财产,如股票、债券、物品、土地、房屋和银行存款等:又包括无形财产,如保险单,专利权商标、信誉等,甚至包括一些或然权益(如人死前立下的遗嘱为受益人创造了一种自然权益)。

  (1)资金。它是物资的货币表现,一般就指货币资金,即法人和自然人拥有的具有货币形态的资金。

  (2)有价证券。是指具有一定票面金额、代表财产所有权或债权的凭证。广义上讲,可以分为三类:一是实物证券,比如提单、仓库栈单等;二是货币证券,如支票、汇票、储蓄存单等;三是资本证券,如股票、债券等。其中,只有资本证券具有较好的流通性,通常是营业信托中常见的信托财产。

  (3)动产。指可以移动的财产。如船舶、车辆、机器设备等。

  (4)不动产。指不能移动的财产。如房屋、土地等。

  (5)资金债权。是指由于以前的贷款或赊欠的货款尚未收回等原因,能够从他人那里收取货币的权利。金钱债权就是象征金钱债权的借据、票据、保险证书等作为信托财产委托信托机构催收、管理和运用其债权。

  二、信托财产登记是怎样的办理的

  1、信托财产登记是指委托人设立信托时,登记机构对信托财产的转移(变更)和信托的基本内容进行的登记,即委托人把初始信托财产转移给受托人时依法进行的财产转移登记以及信托基本内容的登记。

  2、信托财产登记的类型:主要包括

  (1)信托设立时的登记,即受托人于信托设立时因受托行为而取得信托财产所作的登记。

  (2)信托终止时的登记,即信托财产因信托关系结束而由受托人名下转到受益人名下,结束财产的信托状态所作的登记。

  (3)信托期间的登记,即信托期间受托人运用信托财产与其他财产进行交易,结束出让信托财产的信托状态及赋予受让财产信托性质所作的登记。

  (4)受托人变更登记,即信托期间因受托人变更所作的变更信托财产名义所有人的登记。

  3、信托财产登记的形式:主要包括

  (1)财产权转移至受托人名下。

  (2)权利凭证及登记簿上注明“信托财产”的字样,以表明变更后的受托人名下的财产为信托财产。需要注意的是,为符合信托隐名的特性,权利凭证及登记簿上不应直接反映委托人及受益人的情况,仅注明“信托财产”即可。

  4、信托财产登记的必备文件:主要包括

  (1)申请书(受托人制作);

  (2)信托文件(包括信托合同等一系列与信托有关的文件);

  (3)原权利人的权利凭证;

  (4)申请人(一般指受托人)身份证明;

  (5)委托人身份证明;

  (6)受益人身份证明(分配信托财产时需要);

  (7)受让人身份证明(转让信托财产时需要)等。

  5、登记机关设立信托专簿,将包括信托合同在内的相关材料复印留档,仅供司法调查用。

  综上所述,信托财产的范围包括:资金;有价证券;动产;不动产;资金债权。若您有其它问题,可以登录法律快车的官方网站,免费咨询律师!

  责任编辑:周六

 
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