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租赁登记是房地产租赁活动中的一个重要环节，也是租赁经营活动中的一个必须的法定程序。《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，&&到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。”
租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益，对双方设立了一道法律保护屏障。因为租赁登记要求提交：(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证;(三)当事人的合法证件;(四)出租共有房屋还须提交其他共有人同意出租的证明;(五)出租委托代管房屋，还要提交委托代管人授权出租的证明;(六)房屋租赁证等。在登记这个环节，登记就会审查这些文件是否齐备、是否真实，从而保护租赁当事人的合法权益。
租赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权...
核心内容：如何处理房屋租赁纠纷?下面，法律快车小编为您详细介绍处理房屋租赁纠纷的方法知识。
1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;
2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决
协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1) 申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问...
房屋租赁所指的是房屋的所有人也就是房东将自己的房屋已租赁的形式将使用权让渡给承租人，并在一定的实践收取使用费的一种法律现象。而且一个房屋要想能够出租合法化就要进行相关的登记备案。那么房屋租赁备案登记的手续有哪些呢？接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于房屋租赁备案登记的手续及其相关问题。
一、房屋租赁备案登记的手续(一)填报信息内容包括：当事人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地、户籍地，房屋基本情况、租金及租赁期限，房屋权属证书或者房屋证明情况及其他内容。
(二)提交资料包括：合法有效身份证件或者证明，或者法人、其他组织的营业执照、组织机构代码证，房屋租赁合同，房地产权证书或者其他合法权属证明，其他材料。
(三)出租委托代管房屋的，还应当提交委托人的委托证明。
(四)转租房屋的，还应当提交房屋所有权人同意转租的证明。
(五)出租共有房屋的，还应当提交其他共有人出具...
在我国进行房屋租赁的房屋是需要先经过租赁登记后才能够从事房屋租赁方面的业务，对此或许很多人都不知道租赁登记是怎么回事。所以下面是法律快车小编为大家介绍关于房屋租赁登记备案要交税吗的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然也大家可以咨询法律快车的律师。
一、房屋租赁网签备案后要交税吗租房网签备案后，就要交租房税了。
租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。如果纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定，予以处罚。
二、房屋租赁合同登记备案委托书怎么写房屋租赁合同登记备案委托书
兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：X...
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