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婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗

婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗

发布时间 :2018-10-19 09:33浏览量 : 371
婚前财产婚后是否属于共同财产?如双方没有进行约定,婚前财产仍属于个人财产,婚后财产永远属于双方共同财产;如进行约定,婚前财产可转化为夫妻共同财产。婚姻法规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
  •   现今社会,离婚率越来越高,而离婚后如何处置、分割财产的纠纷也越来越多,不少夫妻还为此闹上了法庭。为了保护自己的财产,许多人在结婚之前就在考虑财产这个敏感的话题,更有人在婚前进行了财产公证。那么一方的婚前财产范围是什么?婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗?婚前财产婚后如何分割?

      一、一方的婚前财产范围是什么

      1、婚前个人所有的合法性收入。

      如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

      2、一方婚前已经取得的财产权利。

      如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。

      3、婚前财产的孳息。

      包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。其中,孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益,如果树结的果实、母畜生的幼畜,母鸡与其所下的蛋。法定孳息指因法律关系所获得的收益,如贷款人根据贷款合同取得的利息,出租人根据租赁合同收取的租金等。

      4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。

      如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产。值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。

      二、婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗

      1、如双方没有进行约定,婚前财产仍属于个人财产,婚后财产永远属于双方共同财产;如进行约定,婚前财产可转化为夫妻共同财产。

      2、《婚姻法》第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

      3、《婚姻法》司法解释(二)第十九条规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

      三、婚前财产婚后如何分割

      第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

      (一)一方的婚前财产;

      (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

      (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

      (四)一方专用的生活用品;

      (五)其他应当归一方的财产。

      第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。


     
  •   夫妻离婚总会涉及到财产的分割问题,夫妻双方面临离婚时婚前财产的划分就会显得尤为重要,婚前财产在法律上有明确的规定,在实践中,2018年婚前财产如何界定呢?婚前财产如何处理?

      一、2018年婚前财产如何界定

      1、夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为结婚所购置的财产。

      2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费。

      3、离婚时,夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然,贵重物品除外。

      4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产,和未获得经济利益的知识产权。

      5、夫妻间对财产的约定,对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。

      二、婚前财产如何处理

      夫妻可以约定婚前财产。

      婚前财产约定是一种双方法律行为,它必须具备一定的条件:

      1、必须是合法的,不得违反男女平等原则,不得损害妇女和子女的利益。

      2、要采用书面形式。

      3、双方必须有明确、真实的意思表示,并且是自愿的。

      4、约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。

      夫妻约定财产的注意事项:

      1、约定的范围。夫妻双方可以对婚姻关系存续期间的财产作出约定,也可以对双方的婚前财产作出约定。但不得对国家、集体、他人的财产所有权进行约定。

      2、约定的内容。双方既可以约定双方的财产归共同所有,也可以约定各自的收入归各自所有;既可以约定双方财产中的一部分为双方共同所有,一部分归各自所有,也可以约定一方财产的一部分归另一方所有。

      3、约定的时间。法律没有作出任何限制性规定,夫妻双方可以在婚前,也可以在婚姻关系存续期间进行约定。

      4、约定的方式。夫妻财产约定一般应当采用书面形式。但采用口头形式约定,双方均无争议的,应认定有效。

      5、约定的优先力。婚姻法第19条规定:“没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。”这表明夫妻对财产的特别约定是具有优先力的。


     
  •   现如今,离婚案件纠纷越来越多,为了避免此类纠纷,很多年轻夫妻都会选择做一份婚前财产证明,防止以后证据不足,当做夫妻共同财产处理,那具体而言婚前财产证明有什么作用?2018婚前财产证明怎么开

      一、婚前财产证明有什么作用

      1、婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据,对于稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方合法权益,促进社会的安定团结起到了良好的效果。

      2、婚前财产公证有利于节约司法资源,提高审判效率。离婚率的逐年上升,进行婚前财产公证,在一定程度上预防了可能发生的财产纠纷,这样不仅方便了双方当事人,而且有利于社会稳定,还能够减轻人民法院的审判压力。

      3、婚前财产公证有利于夫妻双方良好感情的维系。由于在婚前办理了财产公证,因此,在婚姻关系存续期间,婚姻中的一方也会在心里产生压力,如果这样做,很可能导致离婚,而在失去这段感情的同时,在经济上也不可能得到对方更多的好处。所以,在这样一个压力下,婚前财产公证对夫妻双方起到了一个约束的作用,有利于夫妻双方齐心共创美好家庭。

      二、2018婚前财产证明怎么开

      1、双方当事人需准备下列材料

      (1)与约定内容有关的财产所有权证明

      如房产证,未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

      (2)双方已经草拟好的协议书

      协议书的内容一般包括:

      (1)当事人的姓名,性别,职业,住址等个人基本情况;

      (2)财产的名称,数量,价值,状况,归属;

      (3)上述婚前财产的使用,维修,处分的原则等。

      一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

      (4)个人的身份证明

      如身份证,户口簿,已婚的还要带上结婚证。

      2、双方当事人填写公证申请表格

      双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。夫妻财产公证虽然是婚前财产,但是也必须夫妻双方亲自去办理,不能委托他人去办,委托他人办理婚前财产公证的,公证处不予办理。

      3、公证员审核

      公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,查问当事人的订约有没有受到对方的欺骗或误导。在询问完,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,夫妻双方需要在笔录上签字确认。

      当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷,而且,对于与当事人发生债权债务关系的第三人,也是一种保护。

      4、双方当事人签名

      双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。


     
  •   相信不少人都听说过婚前财产,很多人认为夫妻婚前财产是需要进行公证的,那么婚前财产需要公证吗?如果需要,婚前财产公证办理程序是怎样的?

      一、婚前财产需要公证吗

      婚前财产公证,就是即将结婚的男女双方,对各自婚前的财产,通过公证处,对其财产的真是性,合法性,给予的证明。按照我国婚姻法的规定,夫妻共同财产在离婚时需要分割。但是在夫妻离婚的时候,很多人因为某项财产是不是夫妻共同财产争得面红耳赤、不可开交。有时候,也会发生本来属于个人婚前财产,却在离婚时被法院按照夫妻共同财产予以分割。

      婚前财产公证的作用在于,可以把夫妻在结婚前的财产状况记录清楚。因此,夫妻在离婚时,就可以通过婚前财产公证证明某项财产不属于夫妻共同财产,从而不需要予以分割。

      我国法律没有规定夫妻婚前财产要公证,因此不公证是可以的。婚前财产要不要公证完全由当事人自己自由决定。

      二、婚前财产公证办理程序

      1、当事人要准备好以下几种材料:

      (1)个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。

      (2)与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

      (3)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

      2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

      3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。


     
  •   婚前财产和婚后财产是一组对立名词,婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,但是实践中还是有很多人分不清2018婚前财产离婚怎么分?而房产婚前财产怎么界定?

      一、2018婚前财产离婚怎么分

      有约定从约定,无约定从法定

      我国《婚姻法》第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产;”

      第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

      《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

      如果婚姻双方对婚前的财产没有约定,根据婚姻法上述规定,婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。

      但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产,司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。

      二、房产婚前财产怎么界定

      具体可分为以下四类:

      1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

      2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。

      3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

      4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。 如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产。值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。


     
  •   一些人在婚前买了房子、土地等不动产,后来结婚了为了让彼此的关系更加的紧密,就在自己的婚前财产上面加入了对方的名字,婚前财产加名字有效吗?婚前财产加了配偶名字离婚怎么分?

      一、婚前财产加名字有效吗

      婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。

      另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

      二、婚前财产加名字会转为共同财产吗

      婚前财产加名字如果没有特别约定,属于共同财产。

      中华人民共和国婚姻法

      第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

      三、婚前财产加了配偶名字离婚怎么分

      婚前男方购房,婚后加上女方的名字,属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为。

      《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。


     
  •   现在很多年轻夫妻都会选择做婚前财产约定,可以防止和减少夫妻财产纠纷的产生,保障夫妻双方的合法权益。那么夫妻婚前财产约定书内容有哪些?婚前财产约定的条件有哪些?夫妻婚前财产约定是否具有法律效力?

      一、夫妻婚前财产约定书内容有哪些

      1、形式上必须是书面的。

      2、明确婚前财产的范围。

      一般包括男女双方婚前的存款,房产,车子,其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细,建议仅对重要财产作出约定即可。

      3、明确婚前财产婚后共享的比例。

      在婚后可以与爱人共享的财产内容,以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”,法律上的理解应是每人一半。

      4、财产描述要明确。

      如房产的描述,正确的描述应该是“坐落于某市(县)xx街xx号房产由双方共有”。

      5、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。

      协议的生效若未作特别约定的话,一般是结婚登记后生效。

      6、男女双方必须签字并且注明时间。

      7、婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。

      二、婚前财产约定的条件

      婚前财产约定是一种双方法律行为,它必须具备一定的条件:

      1、必须是合法的,不得违反男女平等原则,不得损害妇女和子女的利益。

      2、要采用书面形式。

      3、双方必须有明确、真实的意思表示,并且是自愿的。

      4、约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。

      夫妻约定财产的注意事项:

      1、约定的范围。

      2、约定的内容。

      3、约定的时间。

      4、约定的方式。

      5、约定的优先力。

      6、对当事人的约束。

      三、夫妻婚前财产约定是否具有法律效力

      夫妻之前对于婚前财产的约定当然具有法律效力。当一方当事人选择以该协议的内容为依据提起民事诉讼时,法院可以强制性要求双方当事人依照协议的内容进行互相对待给付或者确定所争议的的财产的所属问题。依据《婚姻法》第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。


     
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