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合同解除的条件是什么

合同解除的条件是什么

根据合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的,不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭; 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。

一、 合同解除的法定条件

 

  合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为,简单来说就是合同达到解除条件时可解除合同,使合同无效,是合同之债终止的事由之一,它也是一种法律制度。那么合同解除的法定条件是什么呢?

  合同解除主要要三种方式,双方协议解除;单方约定解除;单方法定解除。下面主要就针对法定解除做一个分析。

  根据《合同法》第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可能使合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行,使合同失去意义。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损,合同不能履行。

  (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务。履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约,是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约,是债务人以行为表明其到期将不履行合同,比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人,第三人善意地取得了标的物的所有权,此时,预期违约人到期不可能履行合同,这就是默示毁约。

  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。经催告后,债务人在合理的时间内仍未履行,此时债权人获得单方解除权,可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知,合理的期限,是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短,应当根据合同的具体情况确定。

  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现,已经构成了根本违约,此时无须经催告程序,被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时,即可通知对方解除合同。

  (五)法律规定的其他情形。这是兜底性规定,不仅指《合同法》的有关规定,还包括其他法律的规定。

 

二、 解除保险合同的条件

 

  就保险合同来讲,多数情况下我们都是看到履行完毕的情况,但现实中也是可能出现解除保险合同的。当然,不管是作为投保人还是保险人只有在满足了规定条件的情况下,才能解除合同。那到底保险人解除保险合同的条件有哪些?

  一、保险人解除保险合同的条件有哪些

  保险人解除保险合同的条件包括:

  1、投保人、被保险人或者受益人违背诚实信用原则;

  2、投保人、被保险人未履行合同义务。在财产保险合同中,投保人、被保险人未按照约定履行其对保险标的的安全应尽的责任,保险人有权解除合同;

  3、在保险合同有效期内,保险标的的危险增加。在保险合同有效期内,投保人或被保险人有义务将保险标的的危险程度增加的情况通知保险人,保险人可根据具体情况要求增加保险费,或者在考虑其承保能力的情况下解除合同;

  4、在分期支付保险费的人身保险合同中,当未有另外约定时,投保人超过规定的期限60日未支付当期保险费的,导致保险合同中止。保险合同被中止后的两年内,双方当事人未就合同达成协议,保险人有权解除合同。应当注意的是,当可行使解除权的原因发生后,并不自然发生解除的效力,而是必须由解除权人行使后,合同的效力方消灭。

  二、保险犹豫期能退保吗

  退保是指在保险合同没有完全履行时,经投保人向被保险人申请,保险人同意,解除双方由合同确定的法律关系,保险人按照《中华人民共和国保险法》及合同的约定退还保险单的现金价值。

  投保人在购买保险后有10天犹豫期,在犹豫期内可以全额退保。犹豫期退保指投保人在合同约定的犹豫期内的退保。一般保险公司规定投保人收到保单后十天为犹豫期。通常保险公司会扣除工本费后退还全部保费。

 

三、 解除集体合同的条件

 

  关于集体合同,我们如果需要变更或者解除需要具备哪些条件呢?我们的劳动合同法中有没有关于集体合同的解除作出相关的解释说明呢?

  解除集体合同需要哪些条件呢?

  集体合同的变更或解除,必须具备一定的条件。只有发生下列情况之一时,才允许变更或解除集体合同:

  第一,当事人双方经过协商同意,并且不因此损害国家和社会利益。一般说来。集体合同经当事人双方协商同意,是允许变更或解除的。允许当事人协商变更或解除集体合同,目的是为了使企业与工会及其所代表的全体职工之间的合同关系更能适应变化了的新情况。当事人协商变更或解除集体合同,必须以不损害国家利益和社会利益为前提。

  第二,订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消。当国家宏观调控计划修改或取消,集体合同中有关生产经营计划的条款就应作相应的变更。

  第三,国家法律、法规和政策发生变化。订立集体合同的重要依据之一是国家的法律、法规和政策。当这些法律、法规和政策发生变化后,继续执行原合同中与修改后的法律、法规和政策相抵触的条款,其行为已具有违法性。集体合同必须做相应的调整。

  第四,企业破产、停产、转产,使集体合同无法履行。企业破产、停产、转产这一法律事实,说明当事人一方已经失去了全面履行集体合同的能力和条件,允许变更或解除集体合同。

  第五,由于不可抗力的外因使集体合同不能履行。不可抗力是指人力无法抗拒的某种外部力量,包括诸如地震、风灾、旱灾、雷击等自然界发生的突变现象等自然现象。不可抗力事件发生后,允许变更或解除集体合同。对于不可抗力事件,应具体情况具体分析,根据灾害程度决定集体合同是否履行或推迟履行。

  第六,由于当事人一方违约,使集体合同履行成为不必要时,允许变更或解除合同。当事人一方违约,另一方认为全部或部分履行集体合同成为不必要,两个条件同时具备,才可以变更或解除集体合同。

  第七,工会组织撤销或解散。工会撤销或解散,集体合同随之解除。如果工会撤销或解散后又与其他工会合并,那么,集体合同中规定的原工会的义务应由合并后的工会承担。

 

四、 用人单位解除劳动合同要符合哪些条件

 

  要是用人单位想要解除与某个员工的劳动合同,这个时候必须要在符合法律规定的范围内进行解除,不然的话单位的行为就会构成违法,这是要承担法律责任的。那具体来说,用人单位解除劳动合同要符合哪些条件?请一起在下文中进行了解吧。

  一、用人单位解除劳动合同要符合哪些条件

  看是否违法解除劳动合同,就要看解除劳动合同是否符合以下条件,如若不符合则构成违法解除劳动合同。

  解除劳动合同,涉及合同当事人双方的利益,因此,国家劳动法规对单方面提出解除劳动合同规定了必须具备的条件。

  1、用人单位可以单方面解除劳动合同的条件用人单位遇有下列情况之一的,可以提出与职工解除劳动合同:

  (1)劳动合同制工人在试用期内,经发现不符合录用条件的;

  (2)劳动合同制工人患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作的;

  (3)按照《国营企业辞退违纪职工暂行规定》,属于应予辞退的;

  (4)企业宣告破产,或者濒临破产处于法定整顿期间的;

  (5)劳动合同制工人被开除,除名、劳动教养以及被判刑的。

  2、职工可以单方面解除劳动合同的条件 职工遇有下列情况之一时,可以提出与所在单位解除劳动合同:

  (1)经国家有关部门确认,劳动条件、卫生条件恶劣,严重危害工人身体健康的;

  (2)企业不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的;

  (3)经企业同意,自费考入中等专业以上学校学习的;

  (4)企业不履行劳动合同或者违反国家政策。法规、侵害工人合法权益的;

  (5)因生产、工作需要,按照国家有关规定,需要垮地区转移工作单位的。

  3、解除劳动合同的程序和要求

  具备解除劳动合同的条件,并不意味着当事人便可擅自解除合同或者不辞而别,解除劳动合同在条件具备的情况下,还要按照法定的程序和要求履行有关手续:

  (1)除试用期内发现不符合录用条件而解除劳动合同外,双方当事人任何一方要求解除劳动合同都必须提前一个月通知对方,方可办理解除劳动合同的手续;

  (2)企业提出解除与职工的劳动合同,应当征求本企业工会组织的意见;

  (3)解除劳动合同,企业应当报请上级主管部门和当地劳动行政主管部门备案;

  (4)解除劳动合同时,除因被辞退或除名、开除、劳动教养以及被判刑而解除劳动合同 的外,企业应当按照工人在本单位工作的年限发给本人标准工资一定比例的生活补助费;

  (5)根据解除劳动合同的不同情况,分别按有关规定办理解除劳动合同的手续和填写职工《劳动手册》,交由本人办理待业登记手续。

  二、违法解除劳动合同怎么补偿

  用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第47条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

  经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。

  6个月以上不满1年的,按1年计算;不满6个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

  工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资。

  经济补偿金支付时间:依据劳动合同法规定,用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。

  经济补偿金的计算是半年内按照半个月计算,满半年按照1个月计算。

 

五、 解除劳动合同要满足什么条件

 

  劳动合同的解除要满足什么条件?解除劳动合同,特别要注意的是单位是否存在违法的情形,或者说单位是否有支付经济补偿金的情形。下面在本文整理介绍解除劳动合同的相关内容。

  解除劳动合同的法定条件

  1、合意解除劳动合同的条件

  用人单位和劳动者协商一致,劳动合同可以解除。劳动者和用人单位双方不仅仅就解除劳动合同本身达成一致,还应当对一方或者双方提出的解除劳动合同的条件协商一致。

  2、即时解除劳动合同的条件

  具备下列条件之一的用人单位可以及时解除劳动合同:

  (1)在试用期间被证明不符合录用条件的;

  (2)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;

  (3)严重失职,营私舞弊,对用人单位造成重大损害的;

  (4)被依法追究刑事责任的。

  3、预告辞退的许可性条件

  预告辞退是指用人单位须向劳动者预告后才能解除劳动合同,提前终止权利义务关系。

  "预告"是指用人单位应当提前30日以书面形式通知劳动者本人。用人单位也可以发向劳动者支付与预告期间相等的补偿费的形式,取代预告通知。预告辞退限于劳动者无过错,单一主客观条件变化,劳订合同无法履行的情形。

  《劳动法》规定预告辞退的法定许可性条件为下列情况之一:

  (1)劳动者患病或以工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事用位另行安排的工作。

  (2)劳动者不能胜任,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作。

  (3)劳动合同定历史所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经双方协商达成变更协议的。

  4、经济性裁员的条件

  经济性裁员指用人单位辞退部分劳动者,以此作为改善经营状况的手段,是无过错辞退的一种特殊形式。用人单位只有在下列情况下才可以裁员:

  (1)用人单位濒临破产进行法定整顿期间,经依法申请和法院准许开始整顿后,因出现剩余劳动力,需要把裁员作为预防的一种整顿措施。

  (2)用人单位近营状况恶化,发生严重亏损、开工不足、产品严重积压之类的严重困难,需通过裁员来摆脱困境。

  另外,进行经济性裁员,用人单位应当提前30日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,经向劳动行政部门报告后,可以裁减人员。

 

六、 因情势变更解除合同的条件

 

  合同成立后,在合同履行完毕之前,因为赖以订立的客观情势发生,导致当事人订立合同时不可预见的异常变动,可以以情势变更为由向法院申请变更或解除合同。下面在本文整理介绍因情势变更解除合同的条件。

  情势变更的适用条件

  须有不属于不可抗力又不属于商业风险的情势异常变动的事实。

  “情势”即作为合同基础或者环境的一切客观事实,“情势变更”即合同基础或环境在客观上的异常变动,对此,应作如下理解:

  1、情势的变动应不属于不可抗力,原因在于,如果合同成立后发生不可抗力,导致合同不能或者难以履行的,用不着适用情势变更制度,债务人因为不可抗力不能履行合同义务的,债务人可以直接援用《合同法》第117条全部或者部分免除违约责任;因为不可抗力导致合同目的不能实现的,合同双方当事人可以依据《合同法》第94条第(一)项的规定解除合同,一方给对方发出解除合同的通知,即可发生合同解除的效果。

  2、情势的变动应不属于正常的商业风险,原因在于,合同是当事人进行未来计划的工具,合同最重要的功能就是对正常的商业风险予以分配。正常的商业风险应由合同当事人按照合同的约定承担。

  3、合同赖以订立的客观情势之变动须达到异常的程度。

  可分为两类:

  (1)等价关系的严重破坏。普通的货币贬值、原材料价格的一般波动、一般是从供求变化都属于正常的商业风险,因而不属于情势变更。

  (2)能够导致合同目的不能实现的情势变动,如政府经济正常变动,提供劳务合同的债务人丧失劳动能力等。

  情势变更的发生不可归责于当事人

  1、如果情势的变更可归责于一方当事人,则发生表明该当事人具有过错,自应遭受其损失,没有特殊保护的必要,其不得主张情势变更。该方当事人因此不能履行合同的,应承担违约责任。

  2、一方延迟履行期间发生情势变更的,迟延履行一方不得援用情势变更原则。

 

七、 工程合同解除的条件

 

  工程合同解除的条件有哪些?工程合同的解除条件可以分成发包人请求解除的,也可以由承包人提出请求解除的。其中发包人提出解除合同的条件有明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的以及将承包的建设工程非法转包、违法分包的。下面在本文为您详细介绍。

  一、发包人请求解除合同的条件

  承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:

  1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

  2、合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

  3、已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;

  4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

  二、承包人请求解除合同的条件

  发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:

  1、未按约定支付工程价款的;

  2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

  3、不履行合同约定的协助义务的。

  上述三种情形均属于发包人违约。因此,合同解除后,发包人还要承担违约责任。

  相关知识介绍:

  (一)合同解除的法律后果

  合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

  (二)工程质量不合格怎么办?

  已经完成的建设工程质量不合格的,按照下列情况处理:

  1、修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

  2、修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

 
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