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2018年室内装修合同范本简单版

2018年室内装修合同范本简单版

发布时间 :2018-09-08 13:24浏览量 : 205
随着生活水平的提高,现在买房的越来越多了,无论是商品房还是自建房,亦或是二手房,装修都是必不可少的一项,且是至为重要的。室内装修合同是依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
  •   随着生活水平的提高,现在买房的越来越多了,无论是商品房还是自建房,亦或是二手房,装修都是必不可少的一项,且是至为重要的。那么2018年室内装修合同该怎么拟定呢?

      一、2018年室内装修合同范本一

      发包方(以下简称甲方):_______          承包方(以下简称乙方):_______

      联系电话:_____________________          联系电话:_____________________

      身份证号:_____________________          身份证号:____________________

      依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

      第一条:工程概况

      1、工程地点:_________________

      2、工程装饰装修面积:_________

      3、工程户型:_________________

      4、工程内容及做法(见报价单和图纸);

      5、工程承包,采取下列第_________种方式:

      (1)乙方包工、包全部材料(见附表三)

      (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表二、三)

      6、工程期限_________日(以实际工作日计算);

      开工日期_________年_________月_________日;

      竣工日期_________年_________月_________日。

      7、工程款和报价单

      (1)工程款:本合同工程造价为(人民币)_________。

      金额大写:______________________________________。

      (2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。

      (3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

      第二条:工程监理

      若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

      第三条:施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

      1、施工图纸采取下列第_________种方式提供:

      (1)甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

      (2)甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

      2、双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。

      3、双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

      4、双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。

      第四条:甲方工作

      1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

      2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

      3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

      4、遵守物业管理部门的各项规章制定。

      5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

      6、不得有下列行为:

      (1)随意改动房屋主体和承重结构。

      (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。

      (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

      (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

      (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

      7、凡必须涉及6款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准。

      8、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

      9、参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

      第五条:乙方工作

      1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

      2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定:

      (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

      (2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

      (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

      (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

      (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

      (6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。

      3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

      4、甲方若为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

      第六条:工程变更

      在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。

      第七条:材料供应

      1、按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

      (1)应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

      (2)应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。

      (3)双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

      (4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担。

      (5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

      第八条:工期延误

      1、对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:

      (1)工程量变化或设计变更;

      (2)不可抗力;

      (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

      2、对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延:

      (1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

      (2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

      (3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

      3、因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。

      4、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

      第九条:质量标准

      1、装修室内环境污染控制方面,应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。

      2、本工程施工质量按下列第_________项标准执行:

      (1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》;

      (2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》。

      3、在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。

      第十条:工程验收

      1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:

      (1)材料验收;

      (2)隐蔽工程验收;

      (3)竣工验收。

      2、工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

      3、双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

      4、双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。

      5、竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

      6、本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

      第十一条:工程款支付方式

      1、合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:

      开工三日前支付_____________;

      工程进度过半支付___________。

      竣工验收合格支付___________。

      2、工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

      3、工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

      4、工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

      第十二条:违约责任

      1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。

      2、一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

      3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

      4、由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

      5、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付:

      (1)对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。

      (2)对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。

      (3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的,乙方可相应减少返还比例。

      第十三条:争议解决方式

      本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,向_________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

      第十四条:附则

      1、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

      2、本合同签订后工程不得转包。

      3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准。

      4、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原则协商解决。

      5、乙方撤离市场的,由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向乙方追偿。

      6、本合同履行完毕后自动终止。

      甲方(签字)_______________                 乙方(签字)_______________

      _________年____月____日                   _________年____月____日

      二、2018年室内装修合同范本二

      发包方(简称甲方):_________________________

      承包方(简称乙方):_________________________

      甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

      一、工程概况

      1、装饰施工地点:_______________________

      2、住房结构:_____房_____厅,施工面积_____平方米。

      3、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

      4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

      5、工期: 自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

      二、工程价款及结算的约定

      1、工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________。

      2、工程款付款方式按下列方式支付:

      (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付______元订金,第二次付款时扣除;

      (2)第二次,合同签定后开工前支付工程总造价50%合计______元;

      (3)第三次,施工过程中,工期进度过半,支付工程总造价40%合计______元;

      (4)第四次,竣工验收当天,支付尾款合计______元,

      三、关于材料供应的约定

      1、甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

      2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

      3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

      四、关于工程质量及验收的约定

      1、本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

      2、本工程由________方设计施工方案。

      3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

      4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

      5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

      6、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

      五、有关安全生产和防火的约定

      甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

      六、其它事项

      1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

      2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

      七、违约责任

      1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方______元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_____元违约金。

      2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

      八、纠纷处理方式

      双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

      九、合同的变更和解除

      合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

      十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

      合同附件为本合同的组成部分。

      甲方(签章):_________

      乙方(签章):_________

      ______年_____月_____日                              ______年_____月_____日

      以上是法律快车小编整理的2018年室内装修合同范本。您可根据您的实际情况参照以上内容修改。若您有其他疑问,可以登录法律快车官网免费咨询律师,我们将为您解答困难。

      责任编辑:周六

     

     
  •   实际生活中,当我们买了房子需要装修时,往往需要专业的施工团队为我们服务。在服务的过程中为了保障双方的利益,施工前,我们需要签订装修施工合同协议书来明确双方的权利和义务,那么2018年装修施工合同协议书范本是怎样的呢?

      修施工合同协议书

      兹有住户_________委托_________(以下简称甲方),对其购买(或租赁)的由_________物业管理公司(以下简称乙方)经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理,确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序,甲乙双方同意签订本责任书。

      一、装修人员入户装修时,必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。

      二、装修人员每人须交两张1寸照片,一张办理临时出入证,另一张办理个人档案。

      三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息,装修必须在规定时间内进行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。

      四、装修人员不准侵扰其他业主(或使用人),不准在楼道内闲逛,不准在其他楼层停留。

      五、装修人员必须保持公共场所,包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里,不得在公共部位堆放杂物,装修垃圾应及时处理。

      六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好,如不得随意按电梯按钮,不得乱刻、乱画,不能撬各种门锁。

      七、注意用电及消防安全。例如,用电时要采用适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。

      八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。

      九、装修材料超长超宽时,禁止使用电梯。

      十、装修人员不准在施工场所留宿,确需过夜留守的应先与物业管理公司联系,经同意后方可过夜。

      十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时,应解释说明,不予装修。否则,除业主承担责任外,施工队伍也应承担一定的责任。

      十二、出现问题时,施工负责人应及时与物业管理公司联系,双方协商解决,不得擅自作主。

      十三、如违反上述规定,物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停工整顿。

      十四、如有未尽事宜,双方可另行协商解决。

      十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份,双方各执一份。

      甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

      负责人(签字):_________ 负责人(签字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      以上就是法律快车小编为您整理的2018年装修施工合同协议书范本,希望对您有所帮助。您都了解了吗?若您对装修施工合同协议书有其他疑问,或者有相关法律问题,法律快车小编欢迎您直接向我们咨询,有专业的律师为您解答。

    责任编辑:竹韵

     
  •   在建设工程的过程中,进行监理需要和监理公司签订工程监理合同,监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。那么,作为当事人需要了解一下2018年最新装修工程监理合同范本。

      一、2018年最新装修工程监理合同范本一的内容如下:

      装修工程监理合同

      甲方:(以下简称“业主”)

      乙方:?(以下简称“监理人”)

      经过双方协商一致,签订本合同。

      一、监理概况

      1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下:

      ①工程名称:

      ②监理范围:

      a、预算审核(按甲方提供的装饰公司报价单审核,费用按审核减少部分的20%收取); b、协助签署装饰合同及专用补充协议; c、清水房验收;d、复验;e、其余每个工种____次(水电、泥水、木作、漆作);f、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写________ 。如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。

      ③总投资: 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准

      2、下列文件均为本合同的组成部分:

      ① 市装饰装修工程施工合同。

      ② 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。

      3、监理人同意,按照本合同的规定条件范围内的监理业务。

      4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。

      二、监理取费

      xxx...

      三、监理人责任义务

      xxx...

      四、业主的责任义务

      xxx...义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理人造成的经济损失。

      五、双方违约责任

      xxx...

      六、补充协议:

      七、未尽事宜双方协商解决。

      八、本合同的监理业务,自______年____月_____日开始实施,至施工合同规定的竣工日期止。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

      以上就是2018年最新装修工程监理合同范本一的内容。

      二、2018年最新装修工程监理合同范本二的内容如下:

      装修工程监理合同

      委托人:

      监理人:

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程监理委托工作协商一致,订立本合同。

      一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下:

      工程名称:工程地点:工程规模:

      二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

      三、下列文件均为本合同的组成部分:xxx...

      四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

      五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。

      本合同监理服务期:

      本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。

      委托人:(签章)监理人:(签章)

      住所:住所:

      法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)

      开户银行:开户银行:

      账号:账号:

      邮编:邮编:

      电话:电话:

      本合同签订于:_______年_______月_______日

      标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:xxx...

      以上就是2018年最新装修工程监理合同范本二的内容。

      三、签订装修工程监理合同需要注意的事项如下:

      (一)签订装修工程监理合同需要坚持按法定程序来签署工程监理合同

      1、在工程监理合同签署过程中,应检验代表对方签字人的授权委托书,避免工程监理合同失效或不必要的工程监理合同纠纷。不可忽视来往函件。

      2、在工程监理合同洽商过程中,双方通常会用一些函件来确认双方达成的某些口头协议或书面交往文件,后者构成招标文件和投标文件的组成部分。为了确认工程监理合同责任以及明确双方对项目的有关理解和意图以免将来分歧,签订工程监理合同时双方达成一致的部分应写入合同附录或专用条款内。

      (二)签订信息工程监理合同需要注意的其他问题

      工程监理合同中应做到文字简洁、清晰、严密,以保证意思表达准确。

      以上就是关于2018年最新装修工程监理合同范本的相关内容。当事人在委托监理公司进行监理的时候需要和监理公司签订工程监理合同,签订时需要按法定程序来签订合同;同时签订装修工程监理合同的时候可以参考装修工程监理合同范本的内容进行撰写。

     
  •   在现代社会中,越来越多的人开始购买属于自己的房子,有些购房者购买的是毛坯房,这些购买毛坯房的购房者会让装修公司的人进行装修,这时候双方可以根据房屋装修合同范本签订一份个人装修合同。那么,作为当事人需要了解一下2018年个人装修合同范本。

      一、2018年个人装修合同范本一的内容如下:

      房屋装修合同范本

      发包方: 身份证号码:(以下简称甲方)

      承包方:承包方负责人: 身份证号码: (以下简称乙方)

      一、协议内容:

      甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。

      二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

      三、甲方的权利和义务

      xxx...

      四、乙方的权利和义务

      xxx...

      五、工程内容及合同金额:

      (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

      (二)合同预算金额:

      本协议装饰预算金额为xx人民币(大写)

      本协议装饰预算金额为xx人民币(小写)

      六、分期付款方式:

      首期:xxx...

      七、协议工程完成期限:

      本工程施工期限自公元x年x月x日起至x年x月x日止,共计x天。

      xxx...

      八、违约责任:

      xxx...

      九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费xx元。

      十、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,xxx...

      十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出进证等xxx...

      十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

      十三、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。

      十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份。

      十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)

      甲方(发包方):乙方(承包方):

      身份证号:身份证号:

      电话(或手机):电话(或手机):

      确认日期:年 月 日 确认日期: 年 月 日

      以上就是房屋装修合同范本的内容。

      二、2018年个人装修合同范本二的内容如下:

      房屋装修合同范本

      合同编号:

      发包人:

      营业地址:_____________

      委托代理人:_________营业执照号:___________

      电话:_______________法定代表人:___________电话:_______

      承包人:

      委托代理人:___________电话:_________

      本工程设计人:_________电话:_________

      施工队负责人:_________电话:_________

      依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

      第一条 工程概况

      1、1 工程地点:___________________________________________

      1、2 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。

      1、3 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。

      (1)承包人包工、包料

      (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);

      (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。

      1、4工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

      1、5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。

      第二条 施工图纸

      双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:

      (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

      (2)发包人委托承包人设计施工图纸,()图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

      第三条 发包人义务

      xxx...

      第四条 承包人义务

      xxx...

      第五条 工程变更

      工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

      第六条 材料的提供

      xxx...

      第七条 工期延误

      xxx...

      第八条 工程款支付方式

      8、1 双方约定按以下第x种方式支付工程款:

      xxx...

      第九条 违约责任

      xxx...

      第十条 合同争议的解决方式

      本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:

      (一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

      (二)依法向人民法院提起诉讼。

      第十一条 附则

      11、1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

      11、2 本合同签订后工程不得转包。

      11、3 本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。

      11、4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

      发包人:____________(签字) 承包人:_______________(签章)

      法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________

      委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

      ________年_____月_____日 _________年_____月_____日

      以上就是房屋装修合同范本的内容。

      三、2018年个人装修合同范本三的内容如下:

      房屋装修合同范本

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      工程项目:

      甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

      第一条:工程概况

      1、工程地址:________________

      2、居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积______平方米。

      3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

      4、委托方式:____________

      5、工程开工日期:______年______月______日

      6、工程竣工日期:______年______月______日

      工程总天数:________天

      第二条:工程价款

      工程价款(金额大写)_________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

      1、材料款__________元;

      2、人 工 费__________元;

      3、设计费__________元;

      4、施工清运费__________元;

      5、搬卸费__________元;

      6、管 理 费__________元;

      7、其他费用(注明内容)______________元。

      第三条:质量要求

      xxx...

      第四条:材料供应

      xxx...

      第五条:付款方式

      1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;xxx...

      第六条:工程工期

      xxx...

      第七条:工程验收

      xxx...

      第八条:其他事项

      1、甲方责任

      xxx...

      2、乙方责任

      xxx...

      第九条:违约责任

      合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

      第十条:争议解决

      本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

      第十一条:合同的变更和终止

      1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。xxx...

      第十二条:合同生效

      1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。

      2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

      3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方各执 份。

      甲方(业主): 乙方:

      (签章) (签章)

      住所地址: 企业地址:

      邮政编码: 邮政编码:

      工作单位: 法人代表:

      委托代理人: 委托代理人:

      电话: 电话:

      签约地址: 签约日期:

      以上就是房屋装修合同范本的内容。

      以上就是关于2018年个人装修合同范本的相关内容。房屋拥有人让装修公司对房屋进行装修的时候需要和装修公司签订一份房屋装修合同;同时当事人可以参考房屋装修合同范本的内容来撰写正确的房屋装修合同,才能使得合同具有效力。

     
    2018年个人装修合同范本
  •   买了房子以后,我们就要开始考虑装修的问题的,有的交给私人负责有的选择装饰公司。想必很多人想要了解,私人装修协议合同范本是怎样的?装修合同签订流程是怎样的?解决装修合同纠纷的五大途径是怎样的?

      一、私人装修协议合同范本是怎样的

      私人装修协议合同

      发包方(简称甲方):_________________________

      承包方(简称乙方):_________________________

      甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

      一、工程概况

      1、装饰施工地点:_________

      2、住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。

      3、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

      4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包。

      5、工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

      二、工程价款及结算的约定

      1、工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。

      2、工程款付款方式按下列方式支付:

      (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除;

      (2)第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元;

      (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元;

      (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元;

      (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

      三、关于材料供应的约定

      1、甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

      2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

      3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

      四、关于工程质量及验收的约定

      1、本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

      2、本工程由________方设计施工方案。

      3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

      4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

      5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

      6、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

      五、有关安全生产和防火的约定

      甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

      六、其它事项

      1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

      2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

      七、违约责任

      1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。

      2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

      八、纠纷处理方式

      双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

      九、合同的变更和解除

      合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

      十、本合同一式________份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

      甲方(签章):________                                        电话:________

      乙方(签章):________                                        电话:________

      签订地点:________

      签订日期:________年________月________日

      二、装修合同签订流程

      1、确定意向。业主要确定与哪个装修公司签订合同,确定签约意向。

      2、设计确认。装修公司需要设计装修图,交与业主,业主如果满意装修图,需要确认设计。

      3、预算提交。装修公司需要提交预算表,划分好具体预算,必须在业主的预算范围内。

      4、总价确认。然后,需要给出一个装修总价,交与业主确认。

      5、确定质量和协商工期,双方需要确定质量程序,协商好工期,竣工日期,竣工标准。

      6、付款。然后双方付款,作为装修所需要的费用以及给装修公司的酬劳。

      7、合同责任确认,签字即生效。

      三、解决装修合同纠纷的五大途径

      1、与装修公司协商解决,协商解决是最省时省力的方式,如果双方能协商解决尽量协商,各退一步。

      2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构,可以作为中立的第三方进行调解,说服双方达成调解协商。

      3、向有关行政部门申诉

      4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理,一裁终决的效果,解决方式较快。

      5、向人民法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状,递交双方证据。优点是法院处理较为权威具有公信力,缺点是耗时耗力。

      综上所述,私人装修协议合同范本是:写清合同双方基本信息、工程概况、工程价款及结算的约定、关于材料供应的约定、关于工程质量及验收的约定、有关安全生产和防火的约定、违约责任、纠纷处理方式、合同的变更和解除。若您有其它问题,可以登录法律快车官网,可免费咨询律师!

      责任编辑:周六

     
  •   房屋装修合同是指业主(发包方)与装修公司(承包方)签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。房屋装修在我们生活中经常发生,在房屋装修过程中我们会与装修公司签订合同,约定装修事宜,那么2018年最新房屋装修合同范本是什么样的?

      发包方(简称甲方):

      承包方(简称乙方):

      甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

      风险提示:

      装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

      因此,订立合同时,建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益。

      一、工程概况

      1、装饰施工地点:

      2、住房结构: ______房型 ______房 ______厅 ______套,施工面积 ______平方米。

      3、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

      4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

      5、工期:______自________年______________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

      二、工程价款及结算的约定

      风险提示:

      装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

      还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。

      1、工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。

      2、工程款付款方式按下列方式支付:

      (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除;

      (2)第二次,同签定后开工前支付工程总造价50%,合计_________元;

      (3)第三次,施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价40%,合计_________元;

      (4)第四次______竣工验收当天______支付工程总造价10%______合计_________元;

      (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

      三、关于材料供应的约定

      风险提示:

      装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

      1、甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到______现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲______方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

      2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

      3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

      四、关于工程质量及验收的约定

      风险提示:

      为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

      装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。

      1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

      2、本工程由________方设计施工方案。

      3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

      4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

      5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

      6、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

      五、有关安全生产和防火的约定

      甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

      六、其它事项

      1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

      2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

      七、违约责任

      1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。

      2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。

      八、纠纷处理方式

      双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

      九、合同的变更和解除

      合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

      十、本合同一式______份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

      甲方(签章):

      电话:

      乙方(签章):

      电话:

      签订地点:

      签订日期:______年______月______日

      以上就是小编整理的关于2018年最新房屋装修合同范本的有关内容,房屋装修合同需写明工程概况、约定违约责任和管辖地。房屋装修合同的存在其实是为了明确双方的责任,减少纠纷的发生。如果您对上述内容还有疑问,可在线向律师咨询。

      责任编辑:小易

     

     
  •   家庭居室装饰装修工程施工合同范本的主要条款包括工程概况、甲乙方权利义务、工程变更、材料提供、工期延误、质量标准和违约责任等等。

      家庭居室装饰装修工程施工合同

      发包人(甲方):_______________

      住所:_______________

      电话:_______________

      承包人(乙方):_______________

      住所:_______________

      电话:_______________

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

      第一条、工程概况

      1、工程地点:_______________

      2、工程内容(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表)

      3、工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。

      (1)乙方包工包料(详见附表3:乙方提供装饰装修材料明细)

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见附表3:乙方提供装饰装修材料明细;附表4:甲方提供装饰装修材料明细)

      (3)乙方包工、甲方包料(详见附表5:甲方提供装饰装修材料明细)

      4、工程期限天,开工日期______年_______月______日,竣工日期_______年_______月_______日。

      5、合同价款:本合同工程造价为(大写):元(¥:_________元)

      (详见附表2:家庭居室装饰装修工程预算报价表)

      第二条、施工图纸

      双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:

      1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份;

      2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。

      第三条、甲方义务

      1、开工前天,为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则;

      2、提供施工期间的水源、电源;

      3、负责协调乙方与邻里之间的关系;

      4、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

      5、施工期间甲方仍需部分使用该居室,负责配合乙方做好保卫及消防等工作;

      6、参与工程质量和施工进度的监督,及竣工验收。

      第四条、乙方义务

      1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及相关质量标准,按期保质完成本工程;

      2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

      3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

      4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

      第五条、工程变更

      工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表5:家庭居室装饰装修工程变更单)。

      第六条、材料的提供

      1、由甲方提供的材料,甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;

      2、由乙方提供的材料,乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。

      第七条、工期延误

      1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

      (1)程量变化和设计变更;

      (2)可抗力;

      (3)同意工期顺延的其他情况。

      2、甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;

      3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;

      4、乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量(包含室内空气质量)存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

      第八条、质量标准

      1、工程质量

      (1)双方约定本工程施工质量标准为:

      (2)施工过程中双方对工程质量发生争议,可申请由建设行政主管部门认可的专业检测单位,对工程质量予以认证,认证过程支出的相关费用由责任人承担。

      2、室内空气质量

      (1)依照《住宅室内装饰装修管理办法》。工程竣工后,室内空气质量应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001)。

      (2)乙方在工程验收时应向甲方提供由质量技术监督部门认可的专业的环境检测单位出具的《室内空气质量检测报告》。

      第九条、工程验收和保修

      1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

      (1)_______________;

      (2)_______________;

      (3)_______________。

      乙方应提前两天通知甲方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。

      2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,并填写工程验收单(见附表6:家庭居室装饰装修工程验收单);在工程款结清后,办理移交手续。

      3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后,乙方应填写工程保修单(见附表7:家庭居室装饰装修工程保修单)。

      第十条、工程款支付方式

      1、双方约定按以下第种方式支付工程款:

      (1)合同生效后,甲方按下表约定直接向乙方支付工程款:

      支付次数支付时间支付金额

      第一次开工前三日支付________元;

      第二次工程进度过半支付______元;

      第三次双方验收合格支付_______元;

      (2)其他支付方式:

      2、工程验收合格后,乙方可向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表8:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

      第十一条、违约责任

      1、合同双方当事人中的一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

      2、因一方原因,造成合同无法履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

      3、甲方未按期支付工程款的,每延误一天对方支付违约金元。

      4、由于乙方原因,工程质量及室内空气质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理或返工,工期不予顺延。

      5、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元。

      第十二条、合同争议的解决方式

      本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:

      1、提交仲裁委员会仲裁;

      2、依法向人民法院提起诉讼。

      第十三条、几项具体规定

      1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)。

      2、施工期间,甲方将处屋钥匙把,交给乙方保管,工程竣工后,甲方负责提供新锁把,由乙方当场负责安装交付使用。

      3、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午点分至点分;下午点分至点分。

      第十四条、其他约定事项

      第十五条、附则

      1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

      2、本合同签订后工程不得转包。

      3、本合同一式份,双方各执份。

      4、合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。

      (责任编辑:六六)

     
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