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婚前财产怎么进行公证

婚前财产怎么进行公证

婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。

一、 法律对婚前财产如何保护

 

  结婚自然会涉及到财产,我国2001年实施的新的《婚姻法》中规定“一方的婚前财产属于个人财产”,当今社会,夫妻离婚后争论的焦点往往在于财产的争夺。那么法律对婚前财产如何保护?婚前财产的理解应该注意什么?如何保护自己的婚前财产呢?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、法律对婚前财产如何保护

  在我国早期的婚姻法等相应法规中,对婚前财产未作规定,默认结婚后所有财产为双方共有财产。但经修改的婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有,相关规定如下:

  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  (一)一方的婚前财产;

  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。(引者注:此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有,婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有)

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

  二、婚前财产的理解应该注意以下几点

  1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。

  2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

  最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有权取得的理论,而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触,因而应以新的司法解释为准。

  3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

  三、如何保护婚前财产

  1、虽然很多新人对婚前财产公正持排斥态度,但也有一部分新人在婚姻登记中心暴力婚前财产公正手续。

  2、除此之,也有一些新人选择采用书面形式约定个人财产的归属,并大力推行夫妻财产“AA”制;还有一些父母担心儿女婚变后产生财产纠纷,干脆让孩子把一些大额财产登记在自己名下或双方名下等。

  据了解,这些采取个人财产保护举措的人中,再婚者较多,因为他们经历过一次婚变,对婚姻中的财产归属问题会格外在意。而在新婚的夫妻中,选择婚前财产协议的则相对要少,毕竟年轻人对爱情和婚姻都充满着美好憧憬,不愿让金钱来“玷污”纯洁的爱情和婚姻。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于法律对婚前财产如何保护等法律知识。相信大家对于保护自己的婚前财产应该都有了基本的了解。婚前财产公证,签订婚前协议等各种方式都可以保护自己的婚前财产。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

 

二、 2018婚前房产公证需要什么材料

 
  房子应该算得上是现代社会最值钱的一类东西了,对于一段婚姻关系来说,并不是个人所有的财产都需要共同化,因此很多人选择婚前进行财产公证,那么对于房屋的公证是怎样的呢?今天和大家一起讨论的法律问题是2018婚前房产公证需要什么材料。
 
  一、关于房产公证
 
  房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
 
  房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。
 
  二、2018婚前房产公证需要什么材料
 
  (1)个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;
 
  (2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票
 
  (3)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;
 
  (4)公证员认为应提交的其他材料。
 
  三、婚前财产公证的办理资格
 
  1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。
 
  2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。
 
  只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。 而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意和充分支持,才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定,夫妻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,属于夫妻共有财产。
 
  由于双方结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很难与共有财产进行区分和认定,除非夫妻双方对所达成的协议均无异议,否则婚前财产公证只能是 “与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子,婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证,以便留给自己的孩子,由于配偶不同意,费了好多周折。因此,从办理婚前财产公证的最佳时间上看,晚办不如早办,婚后再办不如婚前就办。
 
  房屋公证是一种常见的公证,如果选择要在婚前进行房屋的公证就需要准备个人的相关资料以及房屋的证明到公证机关去开具证明。以上就是法律快车为大家整理的2018婚前房产公证需要什么材料以及相关知识,希望对您有帮助。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您服务。
 

三、 签订婚前协议有法律效力吗

 

  随着时代的发展,法律意识的增强,思想、观念也在发生变化。当今的青年人已经越来越能够理性对待感情,更懂得如何用法律来保护自己或者说保护双方,比如婚前协议就是其中的一种方式,但是有人会有疑问:签订婚前协议有法律效力吗?针对这个问题为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

  一、签订婚前协议有法律效力吗

  根据我国婚姻法及相关司法解释,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。这仅是对财产而言,不包含对孩子的抚养权问题。并且是要双方当事人真实意思表示且没有违反国家法律法规的规定。

  婚前协议书是否有效,关键看你们的协议书是约定什么的。即你们约定的事项必须是合法的,是你们双方真实的意思表示,没有任何的欺诈或胁迫。

  当然,如果是对婚前财产的协议,也是有法律依据的。我国《婚姻法》第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

  没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。”

  至于协议是否需要公证,法律并没有强制性的规定。那种认为协议要经过公证才有效的观点是错误的。是否公证,由你们当事人自己决定。当然,经过公证的协议法律效力会强些,但也不绝对。通常经过公证的协议,如果没有相反的证据推翻,法院是会优秀采用的。

  婚前协议在中西方的法律效力中是不太一样的,例如西方婚前可协议子女抚养权、赡养费给付等等,但这些在我国法律中却是无效的。一份婚前协议的法律效力具体是怎样的,还要视具体协议内容而定。

  二、婚前协议怎么写才有法律效力

  1、双方当事人的基本信息。如姓名,性别,出生日期等。

  2、双方对一方在婚前已取得的财产归属做出约定。

  如果双方的意思是一方个人婚前已有的财产归其个人所有,则是否约定都无关紧要。如果双方的意思是一方个人婚前已有的财产在双方结婚后归双方共同所有,则必须在协议中注明。如果仅是约定一方婚前的部分财产在双方婚后作为共同财产,则应列明具体财产的情况,以免日后产生分歧和争议。

  3、双方对一方在婚后取得的财产归属做出约定。

  鉴于现行法律规定婚后一方取得的财产原则上属于夫妻共同所有,因此,只有双方有例外约定,才有必要在协议中加以注明。比如:婚后一方取得的财产全部归其个人所有,或者部分归个人所有,部分归共同所有。

  4、双方对婚后家庭消费开支的分担。一些对婚后财产归属有特别约定的夫妻,则会对婚后家庭的消费开支如何分担进行约定,包括正常的家庭生活开支以及个人的消费支出。

  5、家庭重大事宜的决策。

  根据现行法律规定,因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。而对于涉及家庭重大利益的事项,如买卖房屋、对外投资、子女出国等,原则上应双方协商一致,做出决策。为免日后出现分歧,双方可以在婚前协议中约定,应由双方协商一致的事宜,以及出现分歧的解决方法。

  6、夫妻的忠诚义务。

  现行法律规定,夫妻应当相互忠诚,互相尊重。司法实践中,已有当事人凭借双方婚前关于“空床费”的书面协议向对方索赔并且获得法院支持的案例。可见,只要双方的约定基于自愿,且不违反法律法规强制性规定,都是合法有效的。

  7、一方的过错责任。

  现行法律已就一方过错的赔偿责任(包括家庭暴力、重婚等)做出规定。实践当中,有些约定更为具体明确,如过错情形、赔偿金额、财产补偿等。

  8、协议生效条件。

  如果协议是于双方登记结婚之前签订,可以约定协议于双方办理结婚登记手续、领取《结婚证》后生效。有些人还会约定协议经公证机关公证后生效,或者双方婚姻关系维持多少年后生效。

  9、双方签字并注明签署日期。

  一般情况下,只要婚前协议是当事人双方的真实意思表示,协议内容不违反法律法规的强制性规定,即具有法律效力。应当注意的是,协议必须采用书面形式。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“签订婚前协议有法律效力吗”的相关知识,婚前协议对于婚姻双方还是有约束力的。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。


 

四、 婚前财产公证的费用怎么计算

 

  如今社会,婚前财产公证者越来越多,这也表明是一种观念的转变,婚前公证已成为部分年轻人处理财产的一种方式。那么婚前财产公证的费用怎么计算?婚前财产公证如何办理?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、婚前财产公证的费用怎么计算

  1、经济类公证:证明经济合同,按标的额0。3%-1%收取,最低200元。

  2、民事类公证:证明民事协议150元,涉及财产关系的300元;证明收养关系400-800元;证明财产继承、赠与和遗嘱,按受益额的2% 收取,最低200元;证明、保管遗嘱20-300元;证明清点遗产400元;证明对财产的清点、清算、评估和估损400-2000元;证明民事法律行为的设立、变更、中止100-400元。

  3、证明有法律意义的事实80-800元。

  4、证明有法律意义的文书80-500元, 提存公证按标的额0。3%收取 , 最低100元 。

  5、赋予债权文书具有强制执行效力,按债务总额的0。3%收取。

  6、证明现场监督200-5000元。

  二、婚前财产公证如何办理

  第一步:当事人要准备好以下几种材料:

  1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

  2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

  3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“婚前财产公证的费用怎么计算”等相关法律知识。当然,婚前财产公证也是有利有弊的,利是可以防止发生婚前财产纠纷,弊可能就是会影响夫妻感情,具体情况还是需要自己把握。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

 

五、 办理婚前财产公证材料有哪些

 

  婚前财产公证的进行是十分必要的,毕竟没有人能保证结婚就一定不会离婚,这样的例子古今中外,数不胜数。所以进行财产公证,是一个,公平分割财产的保障,和法律依据。下面就为大家介绍一下办理婚前财产公证材料有哪些?

  一、办理婚前财产公证材料有哪些

  办理婚前财产公证需要提交的材料如下:

  (1)申请人的身份证明,已婚者还须提交结婚证书;

  (2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;

  (3)有关的财产证明;

  (4)公证员认为应提交的其他材料。

  二、婚前财产公证的注意事项

  (1)当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证。当事人双方需要准备的材料包括:身份证明,已婚的还要带上结婚证;财产所有权证明,例如房产证件、购车合同及发票等等;双方拟定的财产协议书。财产协议书上双方无需签字。

  (2)双方亲自到公证处提出公证申请,填写申请表格。需要强调的是,必须是双方亲自办理,不能委托他人,也不能单方办理。

  (3)公证申请被受理后,公证员会审查财产权属证明,查问当事人订立婚前财产公证是否出于真实、自愿,是否被误导或者欺骗,告知当事人签订婚前财产公证后会承担的法律义务和后果,并将上述谈话记入笔录。当事人在笔录上签字确认后,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存在公证卷宗之中。

  (4)当事人双方在公证员面前在财产协议书上签字。至此,婚前财产公证手续办理完毕。一般在手续办理完毕之后两周后,当事人就可以领取公证书了。

  三、办理婚前财产公证流程是什么

  1、当事人要准备好上面提到的材料及证明材料。拟好的协议书,一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

  3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,当事人于规定期限日凭收费单据来领取公证书。以上即是对如何办理婚前财产公证的解答。

  以上就是法律快车小编为大家介绍的关于,办理婚前财产公证材料有哪些的全部内容。如果当真有那么一天,那么离婚前一定要进行财产清算,然后才公平分割财产。这是就体现出婚前财产公正的重要意义了,会避免很多不必要的麻烦。

 

六、 婚前财产公证流程怎么走

 

  婚前财产公证流程是需要准备好一定的材料,比如一些个人的身份证明的一些东西都是可以的,还需要已经写好的协议书,将这些材料都携带。法律机构对这个是有明确的表明的,大家可以仔细的了解一下这个婚前财产公证流程怎么走的问题。

  一、婚前财产公证的流程怎么走

  第一步:当事人要准备好以下几种材料:

  1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

  2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

  3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

  第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

  二、什么是婚前财产公证

  婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书;有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。

  三、婚前财产公证的作用

  从法律角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。

  法律快车网小编已经对婚前财产公证流程怎么走的这个问题在上文进行非常详细的解释,一婚前财产的公证的含义和婚前财产公证的一些作用都是有说明的,如果是委托他人或者是一个人来进行办理这个公证一般情况下是不能被受理的。

 

七、 婚后财产公证流程

 

  婚后财产公证流程是怎么样的?若是你想了解这方面的问题,那么下面为您详细介绍婚后财产公证流程是怎么样的的有关知识,该要注意那些细节的呢?带着这些问题是我们来看看如何说的。希望能帮到大家。

  一、婚后财产公证是什么?

  我国的新《婚姻法》明确规定,夫妻双方婚前财产始终归其各自所有。新《婚姻法》还规定,夫妻可以就婚姻关系存续期间所得的财产约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

  因此,法律已明确对夫妻双方婚前个人财产作了详细规定,任何一方的婚前财产均属个人财产,不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产,在这样的背景下,婚后财产公证渐渐被人们接受。

  二、婚后可以做财产公证吗

  一般,财产公证都是在婚前,婚后很少有做财产公证的。财产公证的目的不是为了离婚时分清各自的财产,而是为了保护夫妻双方合法的利益。虽然夫妻结婚后是可以做财产公证的,但是要考虑双方的意思,夫妻之间要多进行沟通和商议,不能一意孤行。

  三、婚后财产公证流程

  (一)需要准备的材料

  1、与约定内容有关的财产所有权证明,如、未拿到的带和发票;

  2、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚办理财产公证需要带上;

  3、双方已经草拟好的协议书。

  协议书的内容一般包括:的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  (二)申请

  准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人或是一个人来办。

  (三)审查

  公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

  当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话,并在笔录上签字确认。

  (四)签名

  双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。

  以上就是法律快车小编对于婚后财产公证流程是怎么样的的有关知识做了整理,里面的知识点很利于我们大家对其参考。希望可以帮到大家,如还有什么不清楚的可以联系我们的法律快车的官方网站,或者直接联系我们的律师进行咨询。

 
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