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2018贷款收入证明范本

2018贷款收入证明范本

发布时间 :2018-09-17 16:09浏览量 : 406
贷款收入证明范本:XX银行XXX分行:兹证明___为本单位______(正式/短期合同/临时)职工,已连续在我单位工作___年,学历为_______毕业,目前在我单位担任_____职务.近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为______,(大写)_________。该职工身体状况_________(良好/差)。本单位谨此承诺,上述证明内容正确、真实,如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失,本单位保证承担赔偿等一切法律责任。
  •   有经验的朋友可能知道,我们在办理签证、银行贷款或者信用卡的时候,会被要求出具个人收入证明。在办理贷款的时候,银行正是将个人收入看成是保证持续还款能力的条件之一。个人收入证明一般是由我们工作的单位开具并且签章,而不是我们自己写的。

      一、贷款收入证明范本1

      XX银行XXX分行:

      兹证明__________为本单位___________(正式/短期合同/临时)职工,已连续在我单位工作___________年,学历为_____________________毕业,目前在我单位担任__________职务.近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为____________,(大写)_____________________。该职工身体状况_________(良好/差)

      本单位谨此承诺,上述证明内容正确、真实,如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失,本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

      证明单位公章

      单位详细地址:

      单位联系电话:

      二、贷款收入证明范本2

      兹有我公司(xxxx公司)员工xxx,身份证号码:xxxxxx,在我司工作xx年,任职xx部门xx经理(职位),年收入为人民币xxxxx元。特此证明!

      xxxx公司(加盖公章)

      xxxx年x月x日

      三、贷款收入证明范本3

      兹证明___是我单位员工,身份证号码:_____,在我单位工作___年,岗位为____,年收入__万元(人民币)。

      本证明仅限于该职工办理____贷款使用,我公司不对该职工使用信用卡可能造成的一切后果承担任何责任。

      特此证明

      单位名称(盖章):_____

      日 期:___年__月__日

      注:出具证明单位应认真填写本《证明》,填写不全缺项的 不予发放贷款,填写中应注意以下事项:

      1、行政及事业全供给单位“月工资收入”以当月实领工资为准,企业及事业部份供给、事业自收自支单位“月工资收入”以出具证明之月前一年月平均实领工资为准;

      2、“单位性质”、“用工方式”和“申请贷款原因”请根据括号内列出的选项选择在“ ”线上方填写。

      四、贷款收人证明范本4

      交通银行江岸支行

      兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务.目前该职工的最高学历为________,身体状况_________.近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币.

      本单位在承诺以上情况是正确属实的,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的,本单位愿承担一切责任。

      特此证明

      单位公章或人事部门章:

      人事部负责人签名:

      年 月 日

      五、贷款收入证明范本5

      姓名 性别 工作单位

      职务 行政事业类 企业类

      1 基本工资 1 计时工资

      2 工资性津贴 2 计件工资

      3 各类生活补贴 3 生活补贴

      4 各类奖金 4 各类奖金

      合计: 合计:

      单位意见:

      公章:

      负责人:

      年 月 日


     
  •   贷款收入证明格式

      致中国银行 行:

      兹证明 先生/女士( 已婚 未婚 离婚)系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工,其现在我单位担任 职务,职称 ;已在我单位工作 年,我单位性质为 。

      其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写¥ )。

      身份证号为: 。

      对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。

      特此证明。

      单位地址:

      人事劳资部门联系人:

      联系电话:

      单位盖章:

      年 月 日

      注:1、所填写姓名与户口簿、身份证一致。2、所有文章文字书写规范,无涂改;选择项以“√”表示。3、盖章为公章或劳动人事部门印章有效,加盖完整、清晰。

     
  • 上周五,本报推出“第二套房贷热线”,来自农业银行锦城支行个贷中心的主任彭松解答了读者关于如何办理第二套房贷的热线咨询。

    关键词 :商业用房贷款
    问:商业用房的贷款是如何规定的?
    答:商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍,具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

    问:商住两用房的贷款是按照住宅还是按照商业用房来算?
    答:对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求,《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%,其调整幅度小于商业用房调整幅度。

    关键词 :房贷收入证明
    问:夫妻双方均无固定职业,申请房贷时收入证明如何提供?
    答:分为几种情况:一是借款申请人及配偶收入来源为非工资性收入时,可向银行提供其他收入来源证明材料;若是利息收入,提供存单、国债凭证等;若是投资收益,提供证券公司出具的对账单,基金份额确认书等;若是租金收入,提供出屋产权证明、出租协议及租金支付证明;若是股权收入,提供投资企业的营业执照、章程、验资报告、近期报表及分红证明等;由银行调查后判定你家庭的收入水平。二是借款申请人及配偶无收入来源,依靠子女或其它供养方式。若是由子女供养的,若子女具有较强的还贷能力,可向农行申请“接力贷”,即追加你的成年子女为共同借款人,按银行要求提供子女的收入证明材料;若不是由子女供养,又不能提供其他收入来源证明的,一般银行会拒绝你的贷款申请。

     
  •   核心内容:二手房贷款办理需要注意什么事项?二手房贷款办理需要注意二手房的房龄、贷款房屋套数贷款人的年龄、个人信用和还款能力等。

      二手房贷款办理需要注意什么事项?

      为避免自身风险,银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,主要包括:

      (一)房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。

      (二)房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。

      (三)贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。

      (四)贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋,贷款成数降低,甚至可能不予贷款。

      (五)贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,买房人在正式签约前,应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询,做到心中有数之后再签约。

      二手房贷款担保流程

      1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;

      2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;

      3、协助买卖双方办理交易过户;

      4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;[page]

      5、买方新产权证出件以后,担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;

      6、银行审批完毕后,凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;

      7、贷款到达房屋置业担保公司账户后,通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行。

     
  • 正文:
    代办贷款契约


      立委办房屋贷款契约书人买主:______________、卖主:____________(以下简称甲、乙方,兹因甲方购买乙方坐落 _________市(县)_________路_________号第_________栋_________层房屋一户,特委由乙方代办贷款,经双方议定条件如下,以资共同遵守:

      1.本委办贷款金额依据甲乙双方订定的“房屋买卖契约书”第九条订定。

      2.本委办贷款金额为人民币________________元整,甲方同意乙方代办申请贷款的一切手续,并于贷款核准后,由乙方直接向银行领取,作为甲方购买乙方房屋应缴付的部分价款。

      3.本委办贷款如需甲方补正有关证件或需甲方亲自会同办理时,甲方不得拖延或拒绝。

      4.乙方委办贷款所需的规费、代办费、保险费及预缴的贷款利息(_____月_________元整多退少补)甲方应于乙方交屋同时付清予乙方。

      5.本委办贷款倘因法律变更或因甲方贷款条件不合规定无法贷款时,甲方应于接到通知日起_________日内一次或分期付清。

      6.本委办贷款契约书一式二份,由甲乙双方各执一份为凭,并自签约之日起生效。



    甲方(签字):_________  乙方(盖章):_________
                  代表人(签字):_______
    _________年____月____日  _________年____月____日
    代办贷款契约
     
  • 贷款买车详细流程介绍

    汽车贷款:贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。

    贷款额度:贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。

    贷款期限:汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。

    贷款利率:由中国人民银行统一规定。

    还贷方式:可选择一次性还本付息法和分期归还法(等额本息、等额本金)。

    申请条件

    1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;

    2.能提供固定和详细住址证明;

    3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;

    4.个人社会信用良好。

     
  •   公积金贷款额度是如何确定?公积金贷款跟账户余额有没有关系?有关系,公积金贷款额度要根据还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高限额来确定的。

      公积金贷款额度的计算,根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

      1、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为:本人额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。如果是夫妻都有公积金的,额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)

      2、按照房屋价格计算的贷款额度

      购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。面积在90平方米(含90平方米)以下的的首套自住住房,贷款最高额度升至120万元。购买90平方米以上非政策性住房或第二套住房,贷款最高额度仍为80万元。

      3、贷款额度不得高于公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

      4、贷款额为公积金余额的40倍,余额不足5000的话,最高能贷20万;余额超过一万最高能贷50万。

     
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