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依据物价局相关文件规定,交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0、5%收取。更多关于房产中介费应该怎么计算的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、房产中介费应该怎么计算依据物价局相关文件规定,交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0、5%收取。
二、 什么是房屋中介房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。
三、房...根据我国目前的国情看，人民大众对生活的要求是越来越高，对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利，我国更是做出了很大的努力。放眼社会，房产中介的的产生已经不再稀奇，关于房产中介您了解多少呢？对于房产中介是什么呢？那么，接下来就是由法律快车小编带来的有关知识，以供大家参考借鉴。
一、关于房产中介
房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。
二、市场功能
1、节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。
2、业主不要花钱登广告：中介会将物业推荐给各类客户。
3、房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。
4、买卖双方在直接议价时容易发生争论：中介可协调气氛，掌握尺度。
5、买入方通过中介的推荐更容易找...
房产中介交易流程
一. 产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。
二. 业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
三. 中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。
四.业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。
五. 客户看房满意后向中介公司预交购房定金;中介将定金转交产权人，产权人则应将房 屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。
六. 中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。
七. 买卖、中介三方实地验房;卖方清缴该房此前所产生的一切费用;签定买卖契约，交款、清房。
八 .三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，拿到“黄票”(西安市房地产交易中心收件单)即告交易结束。
九 .买受人凭“黄票”在二十个工作日后到&ldquo...
随着上海房地产市场的不断发展，上海房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50%的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。本文通过对房地产中介市场的详细了解，其中存在的主要欺诈行为有：
1. 以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。
2. 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。
3. 无照经营、超越经营范围和非法异地经营。
4. 房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。
5. 房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。
6. 房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。
7. 各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。
这些行为损害了消费者直接...
买房、租房如果你要找中介，都是需要支付中介费的，跟你说不要钱的中介一定要留心了。那么为了让大家能够详细了解房产中介佣金如何收取的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
一、房产中介佣金如何收取房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
二、中介费怎么给（一）中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑...
找房源，对于中介而言是项很重要的工作，毕竟房源是房屋中介赖以生存的经济资源。要想拥有优质的房源，需要靠积累以外，还需要靠一些有效的途径来获得！那么，作为房产中介的新人该如何去寻找房源，获得收益呢？今天法律快车小编就为大家详细介绍下！
房产中介寻找房源的10大途径
1、上网搜索
房产中介可通过网络资源获取房源，在58、赶集网、搜房网等房产网站上搜索房源信息，进而联系业主，获取房源。
2、同行合作
中介之间合作，如果他们的客户都没有看上他们的房源，却看到你的房源，那么，双方之间就可以协商合作，促成交易，这样两方都受益。
3、扫街
平时休闲时刻，到处走走，会看到周边有很多房源都是房主所贴出来的，打电话过去咨询。
4、扫报
报刊传播信息的能力很强，渗透能力也是不容小觑的。打开报纸会好些密密麻麻的广告消息，其中包括房地产广告，里面涉及到很多房源信息，其中不乏业主刊登的租售房屋的...
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