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最新建筑工程施工质量验收统一标准

最新建筑工程施工质量验收统一标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》是根据中国建筑工程总公司(简称中建总公司)《关于启动(中建总公司施工工艺标准)编制工作的通知》中建科字[2002]389号,由中国建筑工程总公司质量管理部门会同中国建筑一局(集团)有限公司、中国建筑第二工程局、中国建筑第三工程局、中国建筑第八工程局等单位共同编制完成。

一、 建筑工程施工质量验收统一标准

 

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)


附表B 建筑工程分部(子分部)工程、分项工程划分

B.0.1 建筑工程的分部(子分部)工程、分项工程可按表B.0.1划分。

表B.0.1  建筑工程分部工程、分项工程划分

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

1

地基与基础

无支护土方

土方开挖、土方回填

有支护土方

排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱,钢及混凝土支撑 

地基处理

灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基,土工合成材料地基,粉煤灰地基,重锤夯实地基,强夯地基,地基,砂桩地基,预压地基,高压喷射注浆地基,土和灰土挤密桩地基,注浆地基,水泥粉煤灰碎石桩地基,夯实水泥土桩地基

桩基

锚杆静压桩及静力压桩,预应力离心管桩,钢筋混凝土预制桩,钢桩,混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)

地下防水

防水混凝土,水泥砂浆防水层,卷材防水层,涂料防水层,金属板防水层,塑料板防水层,涂料防水层,塑料板防水层,细部构造,喷锚支护,利税合式衬砌,地下连续墙,盾构法隧道;渗排水、盲沟排水,遂道、坑道排水;预注浆、后注浆,衬砌裂缝注浆。

混凝土基础

模板、钢筋、混凝土,后浇带混凝土,混凝土结构缝处理

砌体基础

砖砌体,混凝土砌块砌体,配筋砌体,石砌体

劲钢(管)混凝土

劲钢(管)焊接,劲钢(管)与钢筋的连接,混凝土

钢结构

焊接钢结构、栓接钢结构,钢结构制作,钢结构安装,钢结构涂装。

2

主体结构

混凝土结构 

模板、钢筋、混凝土,预应力、现浇结构,装配式结构 

劲钢(管)混凝土结构

劲钢(管)焊接,螺栓连接,劲钢(管)与钢筋的连接,劲钢(管)制作、安装,混凝土

砌体结构 

砖砌体,混凝土小型空心砌块砌体,石砌体,填充墙砌体,配筋砖砌体。

钢结构 

钢结构焊接,坚固件连接,钢零部件加工,单层钢结构安装,多层及高层钢结构安装,钢结构涂装,钢构件组装,钢构件预拼装,钢网架结构安装,压型金属板。

木结构 

方木和原木结构,胶合木结构,轻型木结构,木构件防护

网架和索膜结构

网架制作,网架安装,索膜安装,网架防火,防腐涂料

3

建筑装饰装修

地面

整体面层:基层,水泥混凝土面层,水泥砂浆面层,水磨砂浆面层,水磨石面层,防油渗面层,水泥钢(铁)屑面层,不发火(防爆的)面层;板块面层:基层,砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层),大理石面层和花岗岩面层,预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层),料石面层(条石、块石面层),塑料板面层,活动地板面层,地毯面层),木竹面层:基层、实木地板面层(条材、块材面层),实木复合地板面层(条材、块材面层),中密度(强化)复合 地板面层(条材面层),竹地板面层

抹灰

一般抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝

门窗

木门窗制作与安装,金属门窗安装,塑料门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装

吊顶

暗龙骨吊顶,明龙骨吊顶

轻质隔墙

板材隔墙,骨架隔墙,活动隔墙,玻璃隔墙

饰面板(砖)

饰面板安装,饰面砖粘贴

幕墙

玻璃幕墙,金属幕墙,石材幕墙

涂饰 

水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰,美术涂饰 

裱糊与软包

裱糊、软包

细部

橱柜制作与安装,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装,门窗套制作与安装,护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装

4

 建筑屋面

卷材防水屋面

保温层,找平层,卷材防水层,细部构造 

涂膜防水屋面

保温层,找平层,涂膜防水层,细部构造 

刚性防水屋面

细石混凝土防水层,密封材料嵌缝,细部构造

瓦屋面

平瓦屋面,油毡瓦屋面,金属板屋面,细部构造 

隔热屋面

架空屋面,蓄水屋面,种植屋面

5

建筑给水、排水及采暖

室内给水系统

给水管道及配件安装,室内消火栓系统安装,给水设备安装,管道防腐,绝热 

室内排水系统

排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装

室内热水供应系统

管道及配件安装,辅助设备安装,防腐,绝热

卫生器具安装 

卫生器具安装,卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装

室内采暖系统 

管道及配件安装,辅助设备及散热器安装,金属辐射板安装,低温热水地板辐射采暖系统安装,系统水压试验及调试,防腐,绝热。

室外给水管网

给水管道安装,消防水泵接水器及室外消火栓安装,管沟及井室 

室外排水管网

排水管道安装,排水管沟与井池

室外供热管网

管道及配件安装,系统水压试验及调试,防腐,绝热

建筑中水系统及游泳池系统

建筑中水系统管道及辅助设备安装,游泳池水系统安装

供热锅炉及辅助设备安装 

锅炉安装,辅助设备及管道安装,安全附件安装,烘炉、煮炉和试运行,换热站安装,防腐,绝热。

6

建筑电气

室外电气

架空线路及杆上电气设备安装,变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装,电线,电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装,建筑照明通电试运行,接地装置安装

变配电室

变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设

供电干线

裸母线、封闭母线、插接式母线安装,桥架安装和桥架内电缆敷设,电缆沟内和电缆竖井电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验

电气动力

成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装,低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线,低压气动力设备检测、试验和空载试运行,桥架安装和桥架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,插座、开关、风扇安装

电气照明安装

成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,槽板配线,钢索配线,电缆头制作,导线连接和线路气试验,普通灯具安装,专用灯具安装,插座、开关、风扇安装,建筑照明通电试运行。

备用和不间断电源安装

成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,柴油发电机安装,不间断电源的其他功能单元安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,电缆头制作,导线连接和线路气试验,接地装置安装

防雷及接地安装

接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设,建筑物等电位连接,接闪器安装

7

智能建筑

通信网络系统

通信系统,卫星及有线电视系统,公共广播系统

办公自动化系统

计算机网络系统,信息平台及办公自化应用软件,网络安全系统

建筑设备监控系统

空调与通风系统,变配电系统,照明系统,给排水系统,热源和热交换系统,冷冻和冷却系统,电梯和自动扶梯系统,中央管理工作站与操作分站,子系统通信接口。

火灾报警及消防联动系统

火灾和可燃气体探测系统,火灾报警控制系统,消防联动系统

安全防范系统

电视监控系,入侵报警系统,巡更系统,出入口控制(门禁)系统,停车管理系统

综合布线系统

缆线敷设和终接,机柜、机架、配线架的安装,信息插座和光缆芯线终端的安装

智能化集成系统

集成系统网络,实时数据库,信息安全,功能接口

电源与接地

智能建筑电源,防雷及接地

环境

空间环境,室内空调环境,视觉照明环境,电磁环境

住宅(小区)智能化系统

火灾自动报警及消防动系统,安全防范系统(含电视 临近系统,入侵报警系统,巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、停车管理系统),物业管理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区建筑设备监控系统、物业办公自动化系统),智能家庭信息平台 

8

通风与空调

送排风系统

风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试

防排烟系统

风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,防排烟风口、常闭正压风口与设备安装,风管与设备防腐同,风机安装,系统调试

除尘系统

风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,除尘器与排污设备安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试

空调风系统

风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,风管与设备绝热,系统调试

净化空调系统

风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,风管与设备绝热,高效过滤器安装,系统调试

制冷设备系统

制冷组安装,制冷剂管道及配件安装,制冷附属设备安装,管道及设备的防腐与绝热,系统调试

空调水系统

管道冷热(媒)水系统安装,冷却水系统安装,准凝水系统安装,阀门及部件安装,冷却塔安装,水泵及附属设备安装,管道与设备的防腐与绝热,系统调试

9

电梯

电力驱动的曳引式或强制式电梯安装

设备进场验收,土建交接检验,驱动主机,导轨,门系统,轿厢,对重(平衡重),安全部件,悬挂装置,随行电缆,补偿装置,电气装置,整机安装验收

液压电梯安装

设备进场验收,土建交接检验,驱动主机,导轨,门系统,轿厢,对重(平衡重),安全部件,悬挂装置,随行电缆,补偿装置,整机安装验收

自动扶梯、自动人行道安装

设备进场验收,土建交接检验,整机安装验收

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)


附录C 室外工程划分

C.0.1 室外单位(子单位)工程和分部工程可按表C.0.1划分。

表C.0.1 室外工程划分

单位工程

子单位工程

分部(子分部)工程

室外建筑环境

附属建筑

车棚,围墙,大门,挡土墙,收集站

室外

建筑小品,道路,亭台,连廊,花坛,场坪绿化

室外安装

给排水与采暖

室外给水系统,室外排水系统,室外供热系统

电气

室外供电系统,室外照明系统

 

二、 建筑工程竣工验收规范有哪些

 

  一、工程施工验收的主要规范包括:

  1、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013

  2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

  3、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006

  4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

  5、《综合布线工程验收规范》GB50312-2007

  6、《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》JGJ110-2008

  7、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

  8、《智能建筑工程施工规范》GB50606-2010

  9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

  10、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-2010

  11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

  12、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB502688-2008

  13、《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008

  14、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005

  15、《钢结构工程施工规范》GB50755-2012

  16、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

  17、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

  18、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

  19、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010

  20、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

  建筑装饰涉及的相关验收规范及标准非常的繁多,除了《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001两个基本的国家标准外,很多的施工项目都有单独的国家规范及标准颁布。

  二、竣工验收目的和方式

  建设项目的施工达到竣工条件进行验收,是项目施工周期的最后一个程序,也是建设成果转入生产使用的标志。

  1、竣工验收的目的

  国家有关法规规定了严格的竣工验收程序,其目的在于以下几方面。

  (1)全面考察工程的施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验,考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力,可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题,以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。

  (2)明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续,将所施工的工程转交给业主使用和照管。

  (3)建设项目转入投产使用的必备程序:建设项目竣工验收也是国家全面考核项目建设成果,检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平,以及总结建设项目建设经验的重要环节。一个建设项目建成投产交付使用后,能否取得预想的宏观效益,需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。因此,《建设项目工程)竣工验收办法》中规定,“已具备竣工验收条件的项目,3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续,取消企业和主管部门的基建试车分成,由银行监理全部上交财政。如3个月内办理竣工验收确有困验,经验收主管部门批准,可以适当延长期限。”

  2、竣工验收的方式

  为了保证建设项目竣工验收的顺利进行,必须遵循一定的程序,并按照建设项目总体计划的要求,以及施工进展的实际情况分阶段进行。项目施工达到验收条件的验收方式可分为项目中间验收、单项工程验收和全部工程验收三大类,见表1。规模较小、施工内容简单的建设项目,也可以一次进行全部项目的竣工验收。

  虽然项目的中间验收也是工程验收的一个组成部分,但它属于施工过程中的管理内容,因此以下仅就竣工验收(单项工程验收和全部工程验收)的有关问题予以介绍。

  三、竣工验收范围和依据

  1、竣工验收范围

  按照国家颁布的建设法规规定,凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目,按批准的设计文件所规定的内容建成,符合验收标准,即:工业项目经过投料试车(带负荷运转)合格,形成生产能力的,非工业项目符合设计要求,能够正常使用的,都应及时组织验收,办理移交固定资产手续。对某些特殊情况。工程施工虽未全部按设计要求完成,也应进行验收,这些特殊情况是指以下几种。

  (1).因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决,虽然工程内容尚未全部完成,但已可以投产或使用的工程项目。

  (2)按规定的内容已完建,但因外部条件的制约,如流动资金不足,生产所需原材料不能满足等,而使已建成工程不能投入使用的项目。

  (3)有些建设项目或单项工程,已形成部分生产能力或实际上生产单位已经使用,但近期内不能按原设计规模续建,应从实际情况出发经主管部门批准手,可缩小规模对已完成的工程和设备组织竣工验收,移交固定资产。

  2、竣工验收条件

  按照国家规定,建设项目竣工验收、交付生产使用,应满足以下条件:

  (1)生产性项目和辅助性公用设施,已按设计要求完成,能满足生产使用。

  (2)主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品。

  (3)必要的生产设施,已按设计要求建成。

  (4)生产准备工作能适应投产的需要。

  (5)环境保护设施、劳动安全卫生设施、渤海防设施已按设地要求与主体工程同时建成使用。

  以上是国家对建设项目竣工应达到标准的基本规定,但各工程项目除了应遵循这些共同标准外,还要结合专业特点确定具体竣工应达到的条件。表2中简要列出了几种专业工程施工应达到的条件,以供参考。

  3、竣工验收依据

  进行建设项目竣工验收的主要依据包括以下几方面。

  (1)上级主管部门对该项目批准的各种文件。包括可行性研究报告、初步设计,以及与项目建设有关的各种文件。

  (2)工程设计文件。包括施工图纸及说明、设备技术说明书等。?

  (3)国家颁布的各种标准和规范。包括现行的《工程施工及验收规范》。

  (4)合同文件。包括施工承包的工作内容和应达到的标准,以及施工过程中的设计修改变更通知书等。

 

三、 一般工程竣工验收资料有哪些

 

  一、一般工程竣工验收资料有哪些

  工程竣工验收资料一般包括以下内容:

  (一)竣工验收备案表(封面):由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。

  (二)工程概况(表二)

  1、其中备案日期:由备案部门填写。

  2、竣工验收日期:与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

  3、建设工程规划许可证(复印件)(原件提交验证)

  4、建设工程施工许可证(复印件)(原件提交验证)

  5、建筑工程施工图设计审查报告。

  (三)单位工程验收通知书(表三)

  由建设单位加盖公章,市建设工程质量监督站项目主监员签名,并要求详细填写参建各方验收人员名单,其中包括建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。

  (四)单位工程竣工验收证明书(表四)

  1、由建设单位交施工单位填写,并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后,送质监站审核通过后,提交一份至备案部门。

  2、验收意见一栏,须说明内容包括:该工程是否已按设计和合同要求施工完毕,各系统的使用功能是否已运行正常,并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕,现场是否发现结构和使用功能方面的隐患,参验人员是否一致同意验收,工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

  (五)整改通知书(表五)

  上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录,系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题,是否已整改完毕。

  (六)整改完成报告书(表六)

  要求详细记录整改完成情况,并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况,若在工程验收过程中,未有整改内容,也需要业主(监理)单位、签字盖章确认。

  (七)工程质量监理评估报告(表七)

  1、监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由总监理工程师填写。

  2、质量评估意见一栏:

  (a)项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

  (b)地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;

  (c)主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;

  (d)水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

  3.明确评定工程质量等级:质量站出具的工程竣工验收内部函件。

  (八)建设工程质量评估报告

  评估报告注意事项:

  1、监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由总监理工程师填写。

  2、质量评估意见一栏:

  (a)项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

  (b)地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;

  (c)主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;

  (e)水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

  3.明确评定工程质量等级。

  注:该评估报告,表式由监理单位或建设单位自制,但报告内容必须含以上注意事项内容。

  (九)房屋建筑工程质量保修书(表八)

  1、由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

  2、工程保修项目一栏:除六项保修项目外,其他应根据设计文件和合同约定增加,如国家有关法规需增加新项目的,应补充齐全。

  3、最低保修期限一栏:一律用中文大写,最低保修期不得低于国家规定的期限。

  (十)商品住宅的《住宅质量保证书》

  由建设单位根据销售实际情况,物业管理情况登记并加盖公章。

  建设工程档案资料接收联系单

  市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料

  《XX市房屋建筑(市政基础设施)通过竣工备案意见书》

  《XX市房屋建筑(市政基础设施示通过竣工备案意思书)》

  (十一)有关质量检测和功能性试验资料

  提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。

  (十二)其他文件资料

  1、规划部门认可文件,通常要求提供工程规划许可证(复印件),但须提供原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

  2、工程项目施工许可证,提供复印件,提交原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

  3、公安消防部门认可文件,设计有消防要求的提供原件,即“建设工程消防验收意见书”。

  4、环保部门认可文件,设计有环保要求的提供原件,即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。

  5、施工图设计文件审查报告,根据有关规定提供原件。

  6、建设工程档案专项验收意见书,即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”(原件)。

  二、竣工验收的依据

  (1)上级主管部门对该项目批准的各种文件;

  (2)可行性研究报告、初步设计文件及批复文件;

  (3)施工图设计文件及设计变更洽商记录;

  (4)国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范;

  (5)工程承包合同文件;

  (6)技术设备说明书;

  (7)关于工程竣工验收的其他规定;

  (8)从国外引进的新技术和成套设备的项目,以及中外合资建设项目,要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收;

  (9)利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目,应按世界银行规定,按时编制《项目完成报告》。 

 

四、 工程竣工验收通知书怎么填写

 

  一、工程竣工验收通知书怎么填写

  房屋建筑和市政基础设施工程

  竣工验收通知书

  师宗县建筑工程质量监督站:

  我单位建设的(  )工程,已完成设计文件和合同约定的各项内容,工程资料完整,工程质量符合国家相关技术标准的要求,对照《建筑工程施工质量验收统一标准》、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》及《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的有关要求,本工程已具备竣工验收条件,参建的建设、勘察、设计、施工、监理单位均同意组织工程竣工验收,现定于20 年 月 日 时,在(  )进行工程竣工验收。请你单位派人参加,予以监督。

  附件1、竣工验收条件自查报告

  附件2、竣工验收方案

  附件3、竣工验收组成人员名单

  附件4、工程竣工验收登记表

  建设单位(签章): 日 期:

  质监站签收人:     签收日期:

  二、工程验收注意事项

  (施工单位)

  1、依法承揽工程,分包工程签订合同与资质相符;已建立工程质量保证体系,建立各级质量责任及质量控制程序;

  2、已按要求完成工程设计和合同约定的各项内容

  3、在施工过程中,严格执行强制性标准和强制性条文

  4、施工过程中对监理和监督机构提出的要求整改的质量问题已改正,并得到监理单位认可;5、工程完工后,企业自查,已达到竣工标准,工程质量达到合格质量等级,满足结构安全和使用功能要求;

  6、工程质量保证资料齐全有效

  (勘察单位)

  1、通过现场全面检查确认工程施工质量已达到勘察成果文件的要求,认可施工单位的自评

  2、本工程依法进行勘察工作并严格执行有关主管部门的批文

  3、本工程严格按强制性条文进行勘察工作

  4、本工程提供的工程成果符合合同要求,且真实、准确

  5、按要求参加工程地基基础检验

  6、本工程地基验槽情况与本工程地质勘察报告书内容相符

  (设计单位)

  1、通过现场全面检查,本工程质量满足设计文件要求,认可施工单位的自评意见;

  2、本工程依法进行设计、并执行有关部门的批文、根据勘察成果文件进行设计;3、本工程严格按强制性标准和强制性条文进行工程设计

  4、在施工过程,设计单位签发的设计文件(包括设计变更通知单和技术核定单等)符合国家规范、强制性标准要求,实物量与设计文件相符

  5、施工过程中,无结构性的质量缺陷;

  6本工程已完成工程设计文件要求的各项内容

  (监理单位)

  1、本单位依法承揽工程,并建立以总监为中心的质量保证体系,严格落实专业人员岗位责任制,对隐蔽工程、分项、分部工程及时进行验收

  2、严格实行监理规范

  3.在施工过程中,严格执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件、严格执行工程报验制度,建筑材料进场检验制度及见证取样制度等

  4、监督施工单位对施工过程中签发的“监理工程师通知单”“监理工程师通知回复单”以及监督机构签发的“质量问题整改通知单”,已按要求、按时限落实整改,并组织复查、消号

  5、工程质量评定为合格

  6、无工程遗留质量缺陷情况

  7、严格执行旁站、巡视、平行检验工作

 

五、 工程竣工验收流程时间为多久

 

  一、工程竣工验收必备条件

  1、 完成工程设计和合同约定的各项内容。

  2、《建设工程竣工验收报告》。

  3、《工程质量评估报告 》。

  4、勘察单位和设计单位质量检查报告。

  5、有完整的技术档案和施工管理资料。

  6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

  7、建设单位已按合同约定支付工程款。

  8、有施工单位签署的工程质量保修书。

  9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

  10、有规划部门出具的规划验收合格证。

  11、有公安消防出具的消防验收意见书。

  12、有环保部门出具的环保验收合格证。

  13、有监督站出具的电梯验收准用证。

  14、燃气工程验收证明。

  15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。

  16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。

  17、单位工程施工安全评价书。

  二、工程竣工验收程序

  验收会议上,工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查,并设置验收人员登记表,做好登记手续。

  1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。

  2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

  3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

  4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。

  5、专业组、验收组发表意见,分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。 (注:参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。)

  三、工程竣工验收流程时间为多久

  验收的程序是施工单位提交验收申请,建设单位在提交验收申请28日内组织设计、勘察、监理、施工、监察单位进行验收,验收后14天内出具竣工验收报告,验收合格为竣工,验收不合格,责令施工单位整改,再次重复验收程序。

 

六、 2018年简单版建筑工程竣工验收方案

 

  一、2018年简单版建筑工程竣工验收方案范本一的内容如下:

  建筑工程竣工验收方案

  根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》(建设部建[2000]14号文件)及相关法律、法规的要求,我单位特制定 舟山花园配套用房 工程竣工验收方案,请度假区建设工程质量监督站实施监督。

  一、本工程完成情况:

  1、已完成设计文件和合同约定的全部内容;

  2、xxx...

  二、竣工验收拟定时间为 年 月 日 。

  三、参加验收人员:

  根据规定,我单位组成了竣工验收组,成员包括:xxx...

  四、竣工验收标准:

  竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。

  五、竣工验收程序及内容:

  xxx...

  六、本方案抄送相关单位及验收组成员。

  xx市xx公司

  x年x月x日

  以上就是2018年简单版建筑工程竣工验收方案范本一的内容。

  二、2018年简单版建筑工程竣工验收方案范本二的内容如下:

  建筑工程竣工验收方案

  根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》及相关法律、法规的要求,我单位特制定企业工园-标准厂房办公楼、2#、3#厂房工程竣工验收方案,请xx产业聚集区建设质量监督站实施监督。

  一、 工程概况:

  xx产业聚集区企业工园标准厂房办公楼、2#、?3#厂房工程位于xx...开工时间为x年x月x日,计划竣工时间为x年x月x日。

  竣工验收时间为 x年x月x日。

  二、 本工程完成情况:

  1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。

  2、xxx...

  三、 竣工验收的单位与组织:

  设计单位:xxx...

  四、 竣工验收程序及内容:

  1、建设、施工、设计(勘察)、监理等单位分别汇报工程项

  目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程

  建设强制性标准情况。

  2、验收组分为三部分分别进行检查验收:

  Xxx...

  6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见,由工程质

  量监督机构裁决。

  xx有限公司(盖章)

  x年x月x日

  以上就是2018年简单版建筑工程竣工验收方案范本二的内容。

  三、2018年简单版建筑工程竣工验收方案范本三的内容如下:

  建筑工程竣工验收方案

  建设工程质量监督站:

  我单位建设(开发的) ××××××× 工程,已完成工程设计和合同约定的各项内容,施工单位提交了工程竣工报告,监理单位提交质量评估报告、勘察、设计单位提出了各自的质量检查报告,按合,具备竣工验收条件,拟于

  ×× 年 ××月 ××日组织竣工验收。

  附竣工验收方案

  安排竣工验收监督时间 ×× 年 ×× 月 ×× 日

  建设单位(签字、盖章)

  施工单位(签字、盖章)

  年 月 日

  年 月 日

  以上就是2018年简单版建筑工程竣工验收方案范本三的内容。

 

七、 2018年工程竣工验收报告范本

 

  工程竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。那么,作为当事人需要了解一下2018年工程竣工验收报告范本。

  一、2018年工程竣工验收报告范本一的内容如下:

  2018年工程竣工验收报告

  一、概述

  xx股份有限公司xx节能改造项目位于xx(地理位置)。项目建设面积xx平方米,总投资xx万元。建设内容为xx(按备案证或核准证填写)。建设规模为xx(按按备案证或核准证填写)。

  本项目的建设执行标准为xxx...

  二、项目建设管理情况

  1、投资管理情况:

  该项目总投资xx万元,其中中央投资xx万元,xx股份有限公司自筹xx万元。项目资金于x年x月x日前按时到位,中央投资于x年x月x日到位,且全部用于该项目的建设。

  Xxx...

  2、项目变更管理:该项目在实施过程中未发生任何变更。

  3、施工和设备到位情况:

  xxx...

  4、法律、法规执行情况:

  xxx...

  5、投入使用情况:

  本项目是企业内部技术改造与节能改造项目,不涉及内部组织机构建立和人力资源变动以及生产物资准备等事宜。

  6、竣工决算情况:

  本项目分期分批且由公司内部单位负责实施,无总体竣工决算。

  7、档案资料情况:

  该项目的实施经过了公司董事会会议决策,并形成决议xxx...

  项目涉及的主体设备投入使用前已经过xx股份有限公司设备能源动力部xxx...

  项目完成后,xx股份有限公司及时对实施情况进行了总结,对节能情况进行了自评,并出编制了自评报告;

  x年x月,国家审计署对该项目进行了审计,对项目实施情况、项目资金与中央投资利用情况以及项目节能量进行了确认,投资到位情况和节能量得到了审核组认可。

  x年xx月x日,该项目通过了治理工程建设领域突出问题工作领导小组审查。

  以上档案资料齐备。

  附竣工验收委员会人员名单(会签)。

  以上就是2018年工程竣工验收报告范本一的内容。

  二、2018年工程竣工验收报告范本二的内容如下:

  2018年工程竣工验收报告

  一、工程概况(工程位置、工程布置、主要技术指标、主要建设内容、可研及初设等文件的批复过程等);

  二、主要项目施工过程及重大问题处理(主要项目及重要临建设施的开完工日期、重大技术问题处理、施工期防汛度汛、重大设计变更及工程建设有较大影响的事情等等);

  三、项目管理(机构设置及工作情况、主要项目招投标过程、工程概算及投资计划、合同管理、材料及设备供应、价款结算与资金筹措、建设征地补偿及移民安置);

  四、工程质量(不详写);

  五、工程初期运行及效益;

  六、历次验收情况(略)

  七、工程移交及遗留问题处理;

  八、竣工决算;

  九、经验与建议;

  十、附件(项目法人的机构设置及主要工作人员,立项、可研初设批准文件及调整批准文件,历次验收鉴定书)

  十一、主要图纸。

  以上就是2018年工程竣工验收报告范本二的内容。

  三、2018年工程竣工验收报告范本三的内容如下:

  2018年工程竣工验收报告

  单位工程竣工验收报告工程名称: xx农贸市场03幢建设单位: xx房地产开发有限公司xx建筑安装工程质量监督站制

  工程概况:xxx..

  工程名称:xxx...

  工程地址:xxx...结构类型:框架剪力墙

  层次:地下一层,地上一层

  建筑面积:xx开工日期:x年x 月x 日

  验收日期:x年 x月x 日

  验收情况及内容:

  1、资料齐全、五大责任主体到齐参加竣工验收,业主主持验收,施工单位、监理单位汇报工程开工来有关情况。xxx...

  建设单位执行基本建设程序情况:建设单位在工程项目管理过程执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。对勘察情况的评价:

  工程地基土情况与勘察报告勘察结果相符,所提供的技术数据符合工程设计要求。对设计情况的评价:

  工程符合设计文件(含变更)、设计规范、强制性标准的要求。对监理情况的评价:xxx...

  对施工情况的评价:xxx...

  验收情况工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求,质量保证措施有力,质量管理体系健全,运行正常,确保了工程质量达到良好的效果,工程质量总体达到国家相关验收标准,验收合格。

  以上就是2018年工程竣工验收报告范本三的内容。

  以上就是关于2018年工程竣工验收报告范本的相关内容。当事人进行施工全过程的最后工程竣工验收时,需要撰写工程竣工验收报告;同时,当事人可以参考2018年工程竣工验收报告范本进行正确格式的撰写。

 
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