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济南住房公积金提取流程

济南住房公积金提取流程

济南住房公积金提取流程:1.先去济南住房公积金管理中心下载济南住房公积金提取申请审批表,在单位盖章,一式三份。2.带上身份证及复印件,购房合同原件,全额付款的凭证原件及复印件。3.去济南公积金服务大厅办理提取业务。4.先取票等叫号,在公积金提取管理工作人员审核完之后,会给你盖好章的表单。

一、 济南住房公积金提取要什么手续

 
  近年来房价一直稳升不跌,买房成为了一个大难题,国家面对高昂的房价,国家试图稳定房价或者降低房价的一些政策也只能长期而又缓慢的实行。于是房子问题成为了老百姓一个大难题。于是有关事业单位采取了一定手段为职工解决这个买房困难的问题。
 
  一、什么是住房公积金
 
  住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
 
  二、住房公积金的性质
 
  (1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
 
  (2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
 
  (3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
 
  三、济南住房公积金提取要什么手续
 
  1、职工申请:符合提取条件的职工,携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金中心咨询台或单位领取《济南市住房公积金提取申请表》(以下简称《申请表》)。
 
  2、单位核实:职工持《申请表》到所在单位进行初审,单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写,然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴,由职工本人办理提取手续。
 
  3、公积金中心审批:职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料,本人身份证,到公积金中心审批,手续齐全,资料真实、完整、有效的即时审批。
 
  4、受委托银行办理支付手续,中心审批后由申请人持《申请表》,到委托银行办理公积金提取手续,提取时需出示本人身份证,经银行工作人员复核无误后,办理提取公积金转入职工银行卡(折)或还贷账户手续。
 
  因为住房公积金的针对范围是职工,所以需要的手续离不开职工证明,以及申请住房公积金需要填写一定的申请表格。
 

二、 济南住房公积金贷款要满足什么条件

 
  房价如此高昂,对于大部分老百姓来说买房问题都是一个很困难的问题,因此贷款买房成为了很多人的选择,但是还贷过程也真的是一个十分艰难的过程。近年来有关事业单位为其职工设立了一项政策,帮助职工减小买房压力。
 
  一、什么是住房公积金贷款
 
  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
 
  二、济南住房公积金基本贷款程序
 
  (一)借款申请人向委托人或委托人指定的机构提出申请;
 
  (二)委托人及其指定的机构对借款申请人进行审查;
 
  (三)填写并签订相关合同、单据;
 
  (四)发放贷款。具体贷款程序由委托人制定。
 
  三、济南住房公积金贷款要满足什么条件
 
  1、具有完全民事行为能力的中国公民;
 
  2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;
 
  3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
 
  4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
 
  5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
 
  6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
 
  7、同意住房公积金管理核心规定的其他条件。
 
  由上述可知济南的住房公积金申请还是需要申请人具有一定客观申请条件,而且和贷款一样需要有一定的财产作为担保物。
 

三、 2018年住房公积金提取要走什么流程

 

  住房公积金是工作单位为职工缴存的长期住房储金。住房公积金并不是想提取出来立马就能实现的是有一定流程的。想必很多人想要了解,2018年住房公积金提取流程是怎样的?住房公积金提取审核要多长时间?

  一、2018年住房公积金提取流程是怎样的

  1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出住房公积金提取的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

  2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

  3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

  4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

  二、住房公积金提取审核要多长时间

  1、住房公积金提取审核因个人情况不一样,时间会有不同。一个月至3个月都有可能。不过公积金到账时间为办理完手续后3-5个工作日。

  2、公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取流程及具体时间:职工提供要件材料(个人根据情况准备资料,时间自己确定)-市住房公积金管理核心审核办理提取业务(一般为15-20个工作日)-核心财务科办理支付(3-5个工作日)。


 

四、 住房公积金贷款的流程是怎样的

 

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款的一般流程为:咨询——提交贷款申请材料—公积金管理中心进行初审—评估、审核—签订合同等。

   一、咨询

  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。

   二、初审及相关评估

  (1)借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

  (2)按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

  (3)贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。

  (4)按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

  三、借款申请人等待电话通知

  (1)贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

  (2)对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

   四、借款申请人在相关合同上签字

  (1)借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

  (2)借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

  五、银行放款

  借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

  六、按月还款

  借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。

 

五、 住房公积金提取条件有哪些

 

  住房公积金制度是我国重要的社会住房保障制度,是住房建设体系重要组成部分,其具有强制性、互助性和保障性。我国政府规定单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。为了保障我国住房公积金制度顺利实施,确保职工办理公积金贷款、公积金提取等公积金业务时候有法可依,有法可循,我国国务院制定了《住房公积金管理条例》。本条例对住房公积金贷款条件、贷款流程、提取条件、提取流程等相关事项进行了明确规定。

  住房公积金提取条件有哪些?

  根据我国国务院1943年颁布,2002年修改实施的《住房公积金管理条例》规定,住房公积金缴存职员有下列情形之一即符合公积金提取条件,可以办理公积金提取手续:

  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  2、离休、退休的;

  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  4、出境定居的;

  5、偿还购房贷款本息的;

  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  7、职工死亡或者被宣告死亡。

 

六、 住房公积金提取时间在什么时候

 

  当我们毕业走上社会参加工作之后,我们会获得工资,这时候工资中的一部分需要用于购买住房公基金,这是为了减轻以后的购房压力。

  一、住房公积金提取时间在什么时候

  公积金提取审核因个人情况不一样,提取的时间会有不同。一个月至2个月都是有的。原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。但加上不同的地方办事效率有差异,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户。

  二、住房公积金首次提取需要的资料:

  1、病患者有效身份证;

  2、缴存人的户口簿,已婚还需提供结婚证;

  3、家庭所有成员的收入证明原件;

  4、疾病诊断证明书原件及复印件一份;

  5、社保特定门诊批复原件及复印件一份(病患者没参医保不需提供);

  6、医院相关治疗费用的凭证,如住院费用清单;

  7、《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》单位盖公章;

  8、当缴存人与当事人为不同户口的直系亲属关系时,需提供公安部门出具的户籍关系证明。

  三、住房公积金首次提取条件:

  1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

  2、离休、退休的;

  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  4、到国外、港、澳、台地区定居的;

  5、偿还住房贷款本息的;

  6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

  7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。


 

七、 职工离职住房公积金怎么取出来

 

  职工离职时会有一些补偿,很多公司都会有这样的福利制度。比如职工离职时就会有住房公积金。那么职工离职住房公积金怎么取出来?住房公积金的提取需要办哪些材料呢?职工离职住房公积金的办理流程又是怎样的呢?

  一、职工离职住房公积金怎么取出来

  如果你是正常离职,也就是辞职的话,那么在转移社保的前提下,可以全部取出来,但是如果你是自离的话,就不行,只能提取自己缴纳部分,如果是辞职,你只需要到当地社保局转移社保,然后去住房公积金管理中心办理就可以了,一般所需手续需要公司正式的辞职文件,身份证,还有公积金账号,如果你是自理的话,可以网上预约,但是预约只能提取自己缴纳部分。

  二、职工离职住房公积金取出来需要哪些材料

  1、公司的离职证明原件和复印件,原件看过后会退回;

  2、公积金提取申请表,这个可以到当地公积金网站下载,填好后并盖上公司的章,可提前备好;

  3、身份证原件和复印件;

  4、公积金存折,这个交上去之后会注销;

  5、承诺书,这个办理窗口会给你,签字画押即可。

  三、职工离职住房公积金办理流程

  1、借款人携带本人身份证原件和复印件,户口证明及解除劳动关系的证明在原单位办理,单位进行初审予以核实为初审合格的职工开具《住房公积金提取申请书》,并组织职工填写《提取记录单》上交公积金管理部初核。

  2、经住房公积金管理部门审批符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

  3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。

  4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。


 
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