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合同印花税税率是多少

合同印花税税率是多少

发布时间 :2018-08-31 09:21浏览量 : 183
印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。具体有:立合同人、立据人、立账簿人、领受人和使用人,且每种合同的税率与纳税人都并非相同。购销合同税率:按购销金额0.03%贴花;建筑安装工程承包合同税率:按承包金额0.03%贴花;技术合同税率:按所载金额0.03%贴花;借款合同税率:按借款金额0.005%贴花。财产租赁合同税率:按租赁金额1‰(千分之一)贴花。税额不足1元,按1元贴花等等。
  •   生活中当你需要进行房屋租赁时就需要签订房屋租赁合同,可能很多人都不清楚房屋租赁合同是要缴纳印花税的,那租赁合同印花税税率是什么?房屋租赁合同印花税要缴纳多少?怎么交房屋租赁合同印花税 ?

      一、租赁合同印花税税率是什么

      1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

      2、印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。

      对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。

      二、房屋租赁合同印花税要缴纳多少

      1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

      2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

      3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

      4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

      三、怎么交房屋租赁合同印花税

      1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。

      2、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印 件各一份。

      3、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。

      4、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。

      5、地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。


     
  •   纳税是每个公民应尽的义务,在生活或者是工作中,如果需要签订一些关于经济合同或者文件的时候,一般都是需要缴纳税务的。那么2018年租赁合同印花税税率是多少?印花税收费标准怎样的?

      一、2018年租赁合同印花税税率是多少

      1、租赁合同印花税税率是按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。

      2、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。

      3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

      二、印花税收费标准怎样的

      印花税最新规定收费标准为:

      1、购销合同按购销金额的0.3 ‰贴花。

      2、加工承揽合同按加工或承揽收入的0.5 ‰贴花。

      3、建设工程勘察设计合同按收取费用的0.5 ‰贴花。

      4、建筑安装工程按承包金额的0.3 ‰贴花。

      5、财产租赁合同按租赁金额的1 ‰贴花,税额不足1元的按1元计收。

      6、货物运输合同按运输费用的0.5 ‰贴花。

      7、仓储保管合同按仓储保管费用的1 ‰贴花。

      8、借款合同按借款金额的0.05 ‰贴花。

      9、财产保险合同按收取的保险费的收入1 ‰贴花。

      10、技术合同按所记载金额的0.3 ‰贴花。

      11、产权转移书据按所记载金额的0.5 ‰贴花。

      12、营业账簿按实收资本和资本公积的合计金额的0.5 ‰贴花。其他账簿按件贴花5元。

      13、权利、许可证照按件贴花5元。


     
  •   我们知道,许多企业、单位社会团体等都是印花税的纳税人,那么那些合同种类需要缴纳印花税呢?

      一、印花税的概念

      印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

      国务院发出通知,决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出,为妥善处理中央与地方的财政分配关系,国务院决定,从2016年1月1日起,将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求,有关地区和部门要从全局出发,继续做好证券交易印花税的征收管理工作,进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

      二、哪些合同需要缴纳印花税

      1、经济合同

      税目税率表中列举了10大类合同。它们是:

      (1)购销合同。

      (2)加工承揽合同。

      (3)建设工程勘察设计合同。

      (4)建筑安装工程承包合同。

      (5)财产租赁合同。

      (6)货物运输合同。

      (7)仓储保管合同。

      (8)借款合同。

      (9)财产保险合同。

      (10)技术合同。

      2、产权转移书据

      产权转移即财产权利关系的变更行为,表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中,由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。

      我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中,财产所有权转移书据,是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据,包括股份制企业向社会公开发行的股票,因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。

      另外,土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

      3、营业账簿

      按照营业账簿反映的内容不同,在税目中分为记载资金的账簿(简称资金账簿)和其他营业账簿两类,以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。

      (1)资金账簿。

      (2)其他营业账簿。

      三、印花税的相关事项

      1、印花税纳税单位的各项应税凭证在书立、领受时贴花完税。同时须自行设立印花税专用登记簿,将合同名称、签订日期、税率、对方单位名称、应税凭证所载计税金额、按日、序时逐笔记载,以便于汇总申报及税务部门监督检查。

      印花税纳税单位应认真填写印花税纳税申报表,在规定期限内报当地主管税务机关。

      2、对实行印花税汇总缴纳的单位、按规定报送印花税纳税申报表,对应税凭证的管理仍执行原办法,可不按日序时逐笔登记。

      3、印花税纳税申报工作均由纳税单位的财务部门负责,并指定专人负责各项应税凭证的管理、印花税的贴花完税工作、按规定填报印花税纳税申报表。

      4、印花税纳税单位使用印花税票贴花完税的,使用缴款书缴纳税款完税的,以及在书立应税凭证时由监督代售单位监督贴花完税的,其凭证完税情况均应进行申报。

      5、凡印花税纳税申报单位均应按季进行申报,于每季度终了后10日内向所在地地方税务局报送“印花税纳税申报表”或“监督代售报告表”。

      6、申报时间:凡印花税纳税单位均应按季进行申报,于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送“印花税纳税申报表”或“监督代表报告表”。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位,可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。

      印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单位,缴款期限最长不得超过一个月。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。1988年8月,国务院公布了《中华人民共和国印花税暂行条例》,于同年10月1日起恢复征收。


     
  •   印花税虽然是一个小税种,但是也是比较复杂的一个税种,因此企业在实践中会遇到各种与印花税相关的问题,比如购销合同印花税计税依据是什么?2018年购销合同印花税如何计算?

      一、购销合同印花税计税依据

      1、《国家税务总局关于进一步加强印花税征收管理有关问题的通知》(国税函[2004]150号)规定,根据《税收征管法》第三十五条规定和印花税的税源特征,为加强印花税征收管理,纳税人有下列情形的,地方税务机关可以核定纳税人印花税计税依据:

      (1)未按规定建立印花税应税凭证登记簿,或未如实登记和完整保存应税凭证的;

      (2)拒不提供应税凭证或不如实提供应税凭证致使计税依据明显偏低的;

      (3)采用按期汇总缴纳办法的,未按地方税务机关规定的期限报送汇总缴纳印花税情况报告,经地方税务机关责令限期报告,逾期仍不报告的或者地方税务机关在检查中发现纳税人有未2、按规定汇总缴纳印花税情况的。

      地方税务机关核定征收印花税,应向纳税人发放核定征收印花税通知书,注明核定征收的计税依据和规定的税款缴纳期限。

      对于核定征收印花税,现在各地均有相关规定,企业地处北京,应按北京市相关规定,即:《北京市地方税务局转发国家税务总局关于进一步加强印花税征收管理有关问题的通知》(京地税地[2004]256号)附件《北京市地方税务局印花税核定征收管理办法》第三条中明确规定,凡不能完整地提供应税凭证及计税依据或不能按规定设置印花税应税凭证登记簿的纳税人,可向3、主管地方税务机关申请,按照核定征收办法缴纳印花税。

      第四条规定,纳税人申请采用核定办法缴纳印花税的,须填写《印花税核定缴纳申请审核表》,报主管地方税务机关;经主管地方税务机审核批准后,制作《印花税核定征收通知书》送达纳税人。

      第八条规定,按照核定征收办法缴纳印花税的纳税人,应按月缴纳税款,并于次月10日前以缴款书形式办理入库手续。

      第九条规定,按照核定征收方式缴纳印花税的纳税人,对于《印花税核定征收范围及比例表》规定以外的其他应税凭证,仍按现行规定据实完税贴花。

      4、根据上述规定,企业可向当地主管税务机关申请核定征收印花税,对于经主管税务机关审批后的核定征收项目应以缴款书办理入库手续,无需购花贴花。但对于核定征收范围外的其他应税凭证,仍按现行规定据实贴花。

      二、2018年购销合同印花税如何计算

      1、如果你公司印花税为查账征收,那么应按合同缴纳印花税,不仅收入要缴,采购的货物和接受劳务或银行借款也要交印花税。具体各合同对应的印花税率为

      2、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同是:万分之三税率

      3、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同 、货物运输合同、产权转移书据是:万分之五税率

      4、财产租赁合同 、仓储保管合同、财产保险合同是:千分之一税率

      5、借款合同是:万分之零点五税率


     
  •   印花税税率印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式,我们知道不同得对象、不同的类型征税的点是不一样的,所以搞清楚自己应该申报印花税税率在进行缴税的时候才办事效率高,特别是网上申报,必须要知到自己属于那一类型。

      一、印花税的对象

      在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。具体有:

      1、立合同人

      2、立据人

      3、立账簿人

      4、领受人

      5、使用人。

      现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五类:

      1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

      2、产权转移书据;

      3、营业账簿;

      4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;

      5、经财政部确定征税的其它凭证;

      二、印花税范围

      1、经济合同

      税目税率表中列举了10大类合同。它们是:

      (1)购销合同。

      (2)加工承揽合同。

      (3)建设工程勘察设计合同。

      (4)建筑安装工程承包合同。

      (5)财产租赁合同。

      (6)货物运输合同。

      (7)仓储保管合同。

      (8)借款合同。

      (9)财产保险合同。

      (10)技术合同。

      2、产权转移书据

      产权转移即财产权利关系的变更行为,表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中,由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。

      我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中,财产所有权转移书据,是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据,包括股份制企业向社会公开发行的股票,因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。

      另外,土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

      3、营业账簿

      按照营业账簿反映的内容不同,在税目中分为记载资金的账簿(简称资金账簿)和其他营业账簿两类,以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。

      (1)资金账簿。

      (2)其他营业账簿。

      三、2018年广告合同印花税税率是多少

      根据中华人民共和国印花税暂行条例广告合同属于承揽合同的一种,广告合同按照加工承揽合同税目缴纳印花税,由立合同人按加工或承揽收入万分之五贴花。


     
  •   印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税,具有凭证税性质,印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证,凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税,其征税范围是极其广泛的印花税与其他税种相比较,税率要低得多,其税负较轻,具有广集资金、积少成多的财政效应。

      一、2018年印花税最新规定的征税对象

      在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。具体有:

      1、立合同人

      2、立据人

      3、立账簿人

      4、领受人

      5、使用人。

      现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五类:

      1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

      2、产权转移书据;

      3、营业账簿;

      4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;

      5、经财政部确定征税的其它凭证;

      二、2018年印花税最新规定只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收,没有列举的凭证不征税。具体征税范围如下:

      1、经济合同

      税目税率表中列举了10大类合同。它们是:

      (1)购销合同。

      (2)加工承揽合同。

      (3)建设工程勘察设计合同。

      (4)建筑安装工程承包合同。

      (5)财产租赁合同。

      (6)货物运输合同。

      (7)仓储保管合同。

      (8)借款合同。

      (9)财产保险合同。

      (10)技术合同。

      2、产权转移书据

      产权转移即财产权利关系的变更行为,表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中,由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。

      我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中,财产所有权转移书据,是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据,包括股份制企业向社会公开发行的股票,因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。

      另外,土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

      3、营业账簿

      按照营业账簿反映的内容不同,在税目中分为记载资金的账簿(简称资金账簿)和其他营业账簿两类,以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。

      (1)资金账簿。

      (2)其他营业账簿。

      三、2018年印花税最新规定税目税率


     
    2018年印花税最新规定收费标准怎样的
  •   城市建设在不断发展,拆迁也是变得习以为常的事情了。可税收依旧是我们关系的话题,很多朋友在签订拆迁协议的时候都曾考虑过是否需要交纳印花税呢。

      一、拆迁协议

      1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;

      2、安置用房面积、标准和地点;

      3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

      4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

      5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

      6、违约责任和争议解决的方式;

      7、当事人约定的其他条款。

      至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

       二、印花税

      印花税,是税的一种,是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票,或者盖章来履行纳税义务。印花税的设计者可谓独具匠心。他观察到人们在日常生活中使用契约、借贷凭证之类的单据很多,连绵不断,所以,一旦征税,税源将很大;而且,人们还有一个心理,认为凭证单据上由政府盖个印,就成为合法凭证,在诉讼时可以有法律保障,因而对交纳印花税也乐于接受。

      现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五类:

      1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

      2、产权转移书据;

      3、营业账簿;

      4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;

      5、经财政部确定征税的其它凭证;

       三、拆迁协议与印花税

      印花税属于列举性质的凭证税,凡列举的凭证都应当缴纳印花税,未列举的凭证就不需要缴纳印花税。而第五项属于兜底的其他应税凭证,到目前为止,财政部和国家税务总局并未把房屋拆迁货币补偿合同列入应税凭证。因此,这类房屋拆迁补偿合同不需要缴纳印花税。

      在印花税所包括的多种应纳税中不包含拆迁协议。因此,所签订的拆迁协议无需交印花税。一般地说,列入税目的就要征税,未列入税目的就不征税。

     
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