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租赁合同中的履行抗辨权
案情：
双华公司与木业公司于2008年2月21日签订的《厂房租赁合同书》，合同约定，木业公司同意将位于沿海开发区内木业公司的厂房、库房、辅助平房配电设施、场地面积6693.9平方米租给双华公司使用。租赁期限为十年，租金前三年每年为14万元，第4、5、6年每年18万元。租金按年交。承租方应在每年租期到期(即每年5月21日)前15天内一次性付清下一年度租金。逾期达一个月的，出租方有权以书面通知形式解除合同。合同签订后，双华公司依约分别于08年5月21日、09年5月21日均足额交清每下一年14万元租金。但木业公司从08年12月份一直将一批化肥强行存放于已出租给双华公司的库房，为此双华公司曾多次提出要求木业公司撒离货物或向双华公司交纳相应仓储保管等费用或降低租金。均被无理拒绝。于是双华公司在2010年5月21日交租金时只向贵公司交付9万元，剩下的5万元未付。木业公司...
[案情]2002年8月15日，某交通建设集团公司（以下简称交建公司）与某建设机械有限公司（以下简称机械公司）签订一份《混凝土输送泵以租代买协议》，该协议约定：机械公司向交建公司提供HBT60C拖式混凝土输送泵1台，价格为18.5万元；交建公司先付10万元后方可将输送泵运走，在款未付清之前，输送泵产权仍归机械公司所有，双方执行租赁合同；租赁金每月4万元，先付款后使用；输送泵货款全额付清后，该合同自行转为购销合同，输送泵所有权一并转给交建公司等。合同签订后，交建公司当即支付给机械公司10万元，并把输送泵运走。2002年9月和 10月，交建公司分别付给机械公司4万元、2万元，尚欠2.5万元至今未付。2004年8月24日，原告机械公司向法院起诉，要求被告交建公司支付从 2003年1月至2004年6月共18个月，每月租金4万元，合计72万元中三分之一的租金24万元。被告交建公司辩称，双方签订...
当我们在和房东租房子的时候，基本上都会签订租赁合同，里面清楚写明了每个月房租的收费标准，及其双方的义务及权利。但是不少朋友会问租赁合同是双务合同吗？对于这个问题，法律快车小编就来解释下，顺便也普及其他相关的内容。
一、租赁合同是双务合同吗租赁合同是双务合同，双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。双务合同中，双方当事人承担的义务与他们享有的权利相互关联，互为因果，除法律或合同有特殊规定外。双方应同时对等给付，一方不能要求他方先行给付。在等价交换的商品经济关系中，绝大多数的合同，都是双务合同。 合同的生效依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
二、租赁合同特征具体是怎样的1、租赁合同是转让财产使用权的合同。
2、租赁合同是双务，有偿，诺成合同.
3、...
核心内容：承租人又称“承租方”。在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。
【关键词】
1.承租人的义务
2.合同法中有关承租人的规定
3.承租人的转租权
4.买卖不破租赁
承租人的义务
1.支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2.按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的...
光船租赁合同
什么是光船租赁合同？光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。
光船租赁合同的内容包括什么？光船租赁合同的内容，主要包括出租人和承租人的名称、船名、船籍、船级、吨位、容积、航区、用途、租船期间、交船和还船的时间和地点以及条件、船舶检验、船舶的保养维修、租金及其支付、船舶保险、合同解除的时间和条件，以及其他有关事项。
出租人没有在合同约定的港口或者地点向承租人交付船舶，承租人怎么办？出租人应当在合同约定的港口或者地点，按照合同约定的时间，向承租人交付船舶以及船舶证书。交船时，出租人应当做到谨慎处理，使船舶适航。交付的船舶应当适于合同约定的用途。出租人违反前款规定的，承租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。
在光船租赁期间，由谁负责船舶的保养、维修？在光船租赁期间，承租人负责船舶的保养、维修。
承租...
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