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在对房屋进行抵押的时候，有的是用房屋的房产证进行抵押，那么在这样的一种情况下，在对房屋证办理抵押登记的时候，我们主要是看抵押担保的是为了什么，这个抵押贷款的年限会根据抵押担保的担保物不一样而不同，今天我们就从不同的用途来说，抵押的年限是多少，接下来就跟随法律快车小编一同来了解房产证抵押的期限。
一、房产证抵押的期限房产证的抵押贷款期限会因用处不同，贷款的期限也会有所不同。
1、用于企业经营的年限一般在五年之内；
2、用于个人消费的年限一般在十年之内；
3、用于购买商品房的年限最长为三十年。
二、房产证抵押贷款能贷多少房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。
不过根据房产类型的不同，高贷款成数...
房子对于中国人来说是一种刚需，房子的价格也一路水涨船高，很多人在需要资金周转的时候都选择将房产抵押出去，那么办理房产证抵押贷款借款人需提供哪些材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、办理房产证抵押贷款借款人需提供哪些材料房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：
（一）主合同及抵押合同;
（二）抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
（三）抵押登记申请书;
（四）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
（五）以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同;
（六）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明...
在进行抵押担保的时候，是需要提供一些东西来进行担保的，有的是房屋，有的也是用房产证来进行抵押担保的，那么在用房产证做抵押担保的时候，双方会对有关机关去办理抵押登记手续，那么如果是这样的话，相关的登记费用是多少呢？接下来就跟随法律快车小编一同来了解房产证抵押的费用。
一、房产证抵押的费用办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。按照规定，如果购买的是期房，在整个购房流程中，产生抵押权登记费用的环节有两处：一处是购房者签订商品房预售合同后，在办理按揭时，与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生80元/件(非住宅为550元/件)的抵押权预告登记费;第二处是商品房竣工交付后，购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生一笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象为申请人。房屋所有权的抵押应当向房屋权利人收取，而商品房的预抵押登...
随着时代的发展，贷款可以用个人的信誉向银行进行申请，也可以把动产或者不动产进行抵押。那么房产证复印件可以抵押贷款吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产证复印件可以抵押贷款吗房产证复印件不可以抵押。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
（二）抵押登记申请书;
（三）抵押合同;
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
（六）可以证明抵押房地产价值的资料;
（七）登记机关认为必要的其他文件。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押的。
二、房产证放在中介处有风险吗如果是正规中介的话不会出现问题，如果出现问题你可以...
在现实生活中，每个公民都会为住房问题而头疼，针对买房有多样选择，且购买房屋需要考虑的因素多之又多，因此想要跳到一个满意的房屋不是一件容易的事情。那么房产证抵押贷款有哪些风险？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产证抵押贷款有哪些风险用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。因此，律师在这里提醒大家，用房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，一些民间的贷款公司虽然放款比较快，但是利息相对较高，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程...
生活中我们谁都有急需用钱的情况，这时会有不少人考虑用房子来抵押获得贷款，那拿别人的房产证可以抵押吗？房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久？房产证抵押需要什么条件？以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
一、拿别人的房产证可以抵押贷款吗依据民法典的规定，拿别人的房产证是不能抵押贷款的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋贷款的。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物;
（二）建设用地使用权;
（三）海域使用权;
（四）生产设备、原材料、半成品、产品;
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;
（六）交通运输工具;
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、房产抵押贷款能贷多久如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年...
在现实生活中，我们都知道房屋的价值是非常高的，这也是成为人们选在抵押贷款的一种方式。那么房子没有房产证可以抵押贷款吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房子没有房产证可以抵押贷款吗没房产证的房子不能抵押贷款。住房抵押贷款以所购住房作为抵押或质押，贷款人必须提供明确的所有权证明。
住房抵押贷款个人房产所需材料：
（一）房屋产权证、购房合同及发票原件；
（二）身份证原件、户口簿原件；
（三）配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。
抵押人应提供的资料：
（一）抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；
（二）抵押人的资格证明；
（三）对抵押物享有所有权(或处分权)的证明；
（四）抵押物基本状况；
（五）其它有关资料。
抵押受限
根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时...
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