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电梯维修合同范本怎么写

电梯维修合同范本怎么写

发布时间 :2018-08-22 17:53浏览量 : 348
电梯维修合同范本应具备的内容有合同当事人的基本信息;服务范围;服务期限;服务时间,服务期间双方的法律责任;服务内容;付款方式;违约责任;双方当事人签名等。电梯维修合同范本应按照一定的格式书写,明确双方的权利义务,以减少纠纷。
  •   一、物业维修基金收取标准

      1、物业维修基金收取标准为两种,一是开发商交的,就是2%;一是业主自己交的,就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修,属于是房屋的大修了,有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候核心维修使用的。业主交的用于一般的设施设备大修。

      2、关于物业管理费,一般物业公司收取之后,一部分支付了员工工资,一部分支付了公共水电,一部分支付了办公管理费用等,还有日常的公共维护费用。较后会截留一部分作为物业公司的利润,一般占收费总额的10%左右作为利润。

      二、电梯维修合同范本怎么写

      电梯保养合同

      甲方:

      乙方:

      为明确双方的权利和义务,本着公平诚实和信用的原则订立本合同,以便共同遵守。

      1、本合同经双方代表签字盖章后生效。

      2、服务范围

      甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务:

      的建筑物名为内的小计台;

      的建筑物名为内的小计台;

      的建筑物名为内的小计台;

      的建筑物名为内的小计台;

      3、服务期限

      自______年___月___日起至_______年___月___日止,为期壹年。

      4、服务时间

      本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行,若有特殊需要,乙方可在任何时间提供服务,只需另行计费。

      本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制,即乙方对设备提供365天,24小时全天候应急处理服务。

      5、服务内容及双方责任

      乙方的责任

      本合同的服务方式为小包保养,服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。

      每月二次派技术人员,根据国家标准及乙方的工艺和规范,按<电梯定期保养工作项目单>(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作,以使设备正常运行。

      提供全天候应急处理服务,并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场,特殊情况半小时内到达。

      负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。

      因保养不当停梯,若在七个工作日内未能恢复运行的,将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的,将免收该台设备一年的保养费。

      配合政府部门对服务期内的设备实施年检,并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。

      当发现或发生非保养责任事故时,应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时,有权通知甲方停止使用该设备。

      甲方的责任

      负责设备的日常管理,对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

      保养时,给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。

      使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件,以确保整机性能的正常和安全。

      为维护乙方的技术权益,以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。

      负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。

      因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的,需与乙方签订修理合同。

      服务期内,第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的,应在实施前书面通知和征得乙方的同意,并在工程结束时通知乙方对设备进行检查,因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果,由甲方自理。

      6、服务费用

      根据服务形式和服务内容,保养费为:

      电梯编号(甲方)电梯型号数量(台)层站载重kg速度m/s每月每台保养费(人民币)年合计(人民币)

      年度电梯保养费总计(大写):

      7、付款方式:

      甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%,共计人民币___________________;余下款项在服务期结束前一次性付清。

      8、本合同不承担项目

      土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。

      因乙方使用管理不当或人为损坏,或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

      9、其他

      甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时,乙方以报价单形式交甲方确认,经双方另行签订协议后由乙方提供服务。

      在保养或维修前应事先通知给甲方,并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可,并将更换下的废旧零件给甲方,如没有得到甲方代表签字认可,甲方有权视本次服务无效。

      甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时,所支出的费用由甲方承担,乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。

      因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时,双方应另行签订修理合同,乙方给予价格优惠。

      乙方在实施服务后,甲方若未及时支付应付的费用,乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。

      保养中产生的各类废弃物,由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。

      本合同如有未尽事宜,双方需另签订一份《另行约定》,作为本合同附件二。

      本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分,具有同等效力。

      双方发生争议时,应先协商,如协商不成,任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。

      乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。

      任何一方若需终止合同,必须提前二个月书面通知对方,在结清所有费用后办理终止事宜。

      本合同一式肆份,双方各执贰份,签署盖章后生效。

      甲方:单位名称:(章)乙方:单位名称:(章)单位名称:(章)

      地址:地址:

      委托代理人:委托代理人:

      联系人:联系人:

      电话: 电话:

      邮编: 邮编:

      传真: 传真:

      开户银行: 开户银行:

      帐号: 帐号:

      签约地点:

      签订日期: 年 月 日

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“电梯维修合同范本怎么写”等相关法律知识。近年来,电梯事故频频发生,所以电梯维修与定期检查又为重要,物业公司与电梯维修公司之间签署合同时一定要规定清楚。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   脑维修合同

      甲、乙双方本着互利互惠的原则,就甲方单位计算机的维护服务问题,经充分协商,决定订立本协议

      一、合作的内容

      甲方自愿将本单位的计算机交给乙方维护,具体配置见配置清单。乙方提供上门服务。合同期为____年。甲方共有计算机_____台给乙方维护,共需要维护费用¥______元(rmb)/年;在合同期内,甲方如果新增电脑,维护费用另议。该款项自合同签署后,甲方每(季度)付清商议服务款项给乙方。按(每)季度付_____元《包年》。

      该合同总计甲方需首付给乙方服务费¥_______元(rmb),大写¥__________________元(rmb)。

      二、上门服务项目服务项目描述

      1.电脑各类故障检修无法启动,不能进入系统,运行速度减慢,常死机,电子邮件设置等,操作系统重装。

      2.各类外设维护modem、打印机、扫描仪。

      3.系统软件安装win98、win2k、winxp等。

      4.工具软件安装及维护officeXX、acdsee、金山词霸等市面常用软件。

      5.增加及更换电脑板卡及部件cpu、主板、内存、显卡、声卡、电源。

      6.电脑升级给客户最佳的升级方案,用最少的花费做到最好的性能。

      7.各类硬件驱动程序安装各类显卡、声卡、modem。

      8.查杀电脑病毒各类电脑病毒(分区病毒、文件病毒、邮件病毒)查杀。

      9.数据备份光盘或硬盘备份(所需的备份介质由客户提供)。

      10.各类网络维护安装网络设备安装、设置、检测,网络服务器维护(大规模的网络变动,费用另计)

      三、硬件维护的范围:电脑各类硬件维护及故障检测

      1.服务费不包含电脑部件(如显示器、光驱、软驱及板卡等)修理费用,甲方可委托乙方送修,部件修好后,乙方将为甲方送回及安装,修理费用按实际修理费收取,不另收取服务费。

      2.甲方所需增加或更换的电脑部件,甲方可委托乙方代购,不另收服务费,保修期由厂家提供。

      3.甲方需购买的所有电脑配件和电脑耗材,乙方在同等条件下有优先采购权。

      4.甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内,乙方免费送至厂家保修或更换,但甲方必须提供厂家的详细地址、联络方式和电脑部件的保修书,乙方不保证成功及所需时间。厂家在城区内不加收服务费,在城区外需加收相应的服务费时。

      5.甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内,乙方可为甲方修理,修理费用按实际修理费收取,不另收取服务费。如果修理时间超过五个工作日(不包括报价等待的时间),乙方可以提供替用配件(外设和显示器除外)给甲方免费使用至部件修理完成。但甲方损坏的电脑部件不修理或不是由乙方维修的情况,不在此列。

      6.所有品牌电脑(如联想,七喜、方正等)及外设(打印机、扫描仪等),如果未过保修期,乙方只提供软件及检测服务(不开机箱),若检测结果是硬件损坏则只能由相应的代理商代维,若代理商要求送修则乙方提供将整机送修服务,代理商在城区内不另收服务费,在城区外需加收相应的服务费。

      四、软件维护范围

      电脑各类系统软件、工具应用软件安装维护。乙方在维护甲方电脑时,为其安装的任何软件,版权均由甲方负责,乙方不提供任何软件的版权。甲方如需安装正版软件可以委托乙方代购。如甲方需要查杀电脑病毒服务,必须安装正版的杀毒软件。在保证甲方用户正常功能和保护数据的前提下,乙方工程师有权决定解决问题的方案。

     
  •   甲方:___________________________

      法定代表人:_____________________

      住址:___________________________

      邮编:___________________________

      乙方:___________________________

      法定代表人:_____________________

      住所:___________________________

      邮编:___________________________

      乙方接受甲方委托,乙方为保证甲方办公设备的正常使用,对甲方的协议设备进行维修服务,为保护甲乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方友好协商签订本协议。初次签协议前,设备应正常运转情况下,方可签订协议。

      第一条 乙方义务

      1.乙方根据甲方协议设备出现故障的报修通知,乙方优先安排上门维修。在周一至周五的法定工作日内,_________市_________以内的用户,乙方8个小时内到达现场;_________市区_________以外的用户,乙方24个小时内到达现场。

      2.乙方上门维修不收取上门费及工时费。

      3.乙方上门维修没有次数限制。

      4.乙方维修只收取配件费,并且保证配件费持平或低于厂商统一价格。

      5.乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件,如有特殊情况,乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

      6.如果乙方为甲方更换的部件在三个月保修期内损坏,乙方需为甲方免费更换、维修。

      7.乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划,并报之甲方。在没有甲方报修通知的情况下,乙方按维计划,对甲方合同设备进行上门维护。一般情况下,每四个月一次上门维护保养服务。

      第二条 甲方义务

      1.甲方在协议设备出现故障后,及时通知乙方。

      2.甲方不能使用未经乙方认可的,非原厂的零配件、消耗品,否则产生的设备故障,乙方不承担责任。

      3.未经乙方认可,甲方不得邀请第三方单位对协议设备进行维修,否则乙方不承担由此产生的后果和责任。

      4.甲方不得对合同设备进行私自拆卸,否则由甲方承担所造成的全部损失。

      5.协议设备合同发生故障,需要更换配件时,甲方承担配件费用。

      6.协议设备发生转移或转让时,甲方应及时通知乙方。

      第三条 结算金额及方式

      1.甲方按_________为单位时间,维修费共计为_________元人民币,在协议签字生效后一周内,向乙方一次性支付维护费。

      2.由于维修配件数量及型号具有不确定性,所以甲方按为单位时间的实际发生维修配件金额为依据,向乙方支付维修费。支付时间是在单位时间之后的1周内完成。

      甲方(盖章):_______________

      法定代表人(签字):_________

      _________年_______月_______日

      乙方(盖章):_______________

      法定代表人(签字):_________

      _________年_______月_______日

     
  •   根据《中华人民共和国合同法》,为了明确双方的权利和义务,受服务方(以下简称甲方)和服务方(以下简称乙方)经协商达成以下协议:

      甲方:

      乙方:

      一、oa 部

      (一)维修方式:

      1. 为了保障甲方办公设备的正常使用,合同期间内,乙方定期为甲方的办公设备进行维修保养, 定期 30 天保养一次。

      2. 当甲方的机器出现故障时,甲方应及时通知乙方,乙方的维修人员以最快的速度赶到,在最短的时间内为甲方排除机器故障。

      3. 维修地点一般在甲方办公处,若由于所排除的故障需要仪器测量,或者甲方办公处不能修理;还有乙方工作人员不想打扰甲方工作人员正常工作,这几种情况应由乙方维修人员带回乙方公司维修。

      (二)说明:

      1.乙方维修人员应为甲方人员讲解明白如何正确使用,和延长使用寿命的一些常识。

      2.合同有效期内,如甲方的办公设备需要更换零部件,乙方维修人员应讲明白更换这些零部件的原因,以及不更换这些零部件所造成的后果,甲方应尊重乙方技术人员的意见,零部件的成本费用由甲方支付。

      3.为确保甲方办公设备正常使用甲方应尽可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。

      4. 如甲方人员由于使用不当造成机器损坏;或甲方的某一机器出现故障,甲方负责人没有通知乙方,甲方就擅自处理,这两种情况不应有乙方承担责任。

      二、维修办公设备范围及服务收费标准

      办公设备名称

      型号

      数量(台)

      服务费(元)

      服务费合计(元)

      复印机

      传真机

      打印机

      碎纸机

      三、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,签字盖章后生效。

      合同有效期:年月日至年月日。

      甲方:乙方:

      电话:电话:

      经办人:经办人:

      签订日期:年月日

     
  •   合同编号:_________

      依据《中华人民共国合同法》的规定,对委托方电梯提供有偿保养服务工作,为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则,特订立本合同,以便共同遵守。

      一、服务范围

      受委托方委托,受托方对安装于 的 台电梯提供维修保养服务。其中:

      1、电梯型号 层站 规格 ; 台

      2、电梯型号 层站 规格 ; 台

      二、服务期限

      本合同服务期限为 年 月 日至 年 月 日,共两年。

      三、服务方式和服务内容

      1、在保养合同期内,受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次,具体保养时间为 。

      2、受托方严格按照维保工艺,对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作,以保证电梯正常运行。

      3、在合同服务期内,电梯出现紧急故障时,受托方随叫随到,受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内,维保人员赶到现场,及时排除故障。

      4、在双方签订合同后,受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全面调试检修。

      四、服务费用

      根据服务范围和服务内容,委托方应缴付维保费:

      1、单价4000元/年/台;

      2、单价4000元/年/台;

      两台两年总计16000元 大写 人民币壹万陆仟元整

      在维保合同期内,电梯如需要更换700元以下的配件,由受托方免费提供。700元以上的配件费由委托方支付。

      五、付款方式

      1、委托方在本合同生效后,认为受托方试用服务期两月内优良,第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。

      2、余款在本合同服务期限内分4次支付,受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。

      六、服务质量

      1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作,按照受托方《保养施工要求》进行。

      2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量,应达到国家标准gb7588的要求,并通过委托方所在地质量技术监督局年检。

      3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作,必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后,作为合同执行记录和服务质量、结算依据。

      七、受托方责任和权利

      1、帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养,确保电梯的正常运行。

      2、负责对需要更换的配件向委托方提出说明,在委托方同意后,受托方进行更换(材料费实报实销或由委托方提供材料)。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。

      3、根据电梯中修、大修周期(三至五年)要求,按期提供中修、大修方案及计划,供委托方参考、决策。

      4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时,所有支出应由委托方承担,受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。

      5、服务期限内,因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害,其损失由受托方承担。

      6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务。

      7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检(年检费用由委托方承担)。

      8、如合同到期需继续履行,则优先履行并保证在原合同价位以下。

      八、委托方责任和权利

      1、负责建立健全正常的管理制度。[page]

      2、负责电梯每日巡检,并作好巡检记录。(附件:《用户日检记录单》)

      3、在受托方的指导下,负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录,对整个设备主要部位(厅门、轿厢、机房等)进行清洁工作。

      4、负责提供电梯全套技术资料。

      5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施,负责制定设备材料、备件储备计划。

      6、负责协助受托方的保养工作。

      7、负责将电梯机房、基站、层门的钥匙交一套专管部门或专管员管理,其它部门和人员不得持有,以明确电梯的安全管理责任。

      8、如委托方使用管理不当,或人为损坏,其责任界限由当地技术监督局鉴定确认,与之产生的费用由责任方负责。

      九、本合同不承担的项目

      1、本合同所述产品的改造及附属设备(如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井底隔离网、机房电源等)的一切翻新、修理、加装、更换、清理或维修工程。

      2、修理或更换工程中的土建工程。

      3、各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备,或增加新标准附件工程。

      十、违约责任

      1、受托方在对电梯进行维保作业时造成电梯损坏,由受托方负责修好并支付全部的费用。

      2、由于受托方原因,电梯不能正常运行或委托方工作不满意,委托方有权单方终止合同并要求受托方对委托方由此造成损失进行相应赔偿。终止合同需提前一个月书面通知受托方。

      十一、其它约定

      1、本合同自双方代表签署盖章后生效。

      2、本合同一式四份,委托方二份,受托方二份。

      委托方: 受托方:

      单位名称: 单位名称:

      单位地址: 单位地址:

      法人代表: 法人代表:

      联 系 人: 联 系 人:

      联系电话: 联系电话:

      传 真: 传 真:

      开户银行: 开户银行:

      帐 号: 帐 号:

      签订日期: 签订日期:

     
  •   正文:

      托修方:签订时间:合同编号:

      承修方:签订地点:

      一、车辆型号:

      车种3牌 照号车型3底盘号发动

      机型号编号

      二、车辆交接期限(事宜):

      送修接车日期3方式5日期7方式地点地点

      三、维修类别及项目

      预计维修费总金额(大写)(其中工时费)

      四、材料提供方式:

      五、质量保证期:

      维修车辆自出厂之日起,在正常使用情况下,天或行驶公里以内出现维修质量问题承修方负责。

      六、验收标准及方式:

      七、结算方式及期限:

      现金转帐银行汇款期限

      八、违约责任及金额:

      九、如需提供担保,另立合同书,作为本合同附本。

      十、解决合同纠纷的方式:本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,当事人双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

      十一、双方商定的其他条款:

      托修方单位:(章)

      单位地址:

      法定代表人:

      代表人:

      电话:电挂:

      开户银行:帐号:

      邮政编码:承修方单位:(章)

      单位地址:

      法定代表人:

      代表人:

      电话:电挂:

      开户 银行:帐号:

      邮政编码:

      说明:

      1.承、托修方签订书面合同的范围:汽车大修、主要总成大修、二级维护及维修费在一千元以上的。

      2.本合同正本一式二份,经承、托修方签章生效。

      3.本合同维修费是概算费用。结算时凭维修工时费、材料明细表,按实际发生金额结算。

      4.承修方在维修过程中,发现其他故障需增加维修项目及延长维修期限时,承修方应及时以书面形式(包括文书、电报)通知托修方,托修方必须在接到通知后天内给予书面答复,否则视为同意。

      5.承、托修方签订本合同时,应以《汽车维修合同实施细则》的规定为依据。

      注:本合同一式份。承、托修双方一份,维修主管部门各份。

     
  •   XX消防指定分包工程合同协议书

      本协议书于 年 月 日由 (以下简称 “业主”)与 (以简称 “总承包商”)和 (以下称为 “分包商”) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本工程施工事项协商一致,共同签订。

      鉴于业主及总承包商拟让分包商承建 消防指定分包工程,并已接受分包商为承担该项分包工程的施工、竣工并修补其中任何缺陷而提交的投标函及其后的修订,兹就以下事项达成本分包合同协议:

      1. 本分包合同协议书中的措词和用语,应具有下文提及的分包合同条件中分别赋予它们的含义。

      2. 下列文件应按被认为是组成本分包合同协议书的一部分,并按以下优先顺序进行阅读与理解:

      (a) 分包合同协议书;

      (b) 中标通知书;

      (c) 本分包合同条件;

      (d) 工程规范及附录;

      (e) 技术要求;

      (f) 合同图纸;

      (g) 投标函、工程量清单及投标报价汇总;

      (h) 构成分包合同的任何其它文件。

      3. 工程承包范围

      承包范围:根据实际情况填写,以下为示例:**消防指定分包工程,包括但不限于以上分包项目的深化设计、材料供应、制作加工、运输、安装(含埋件)、五金配件、测试检验、成品保护、维修保修以及竣工验收。若有有关于消防工程的分部分项工程纳入其他承供商承包范围的,投标人有责任将整个工程消防工程整体资料统一收集整理,并报消防主管部门验收通过。

      4. 承包方式

      深化设计、材料设备供应、运输、安装、系统调试、检验验收、成品保护、保修、包工包料,包消防验收通过。

      5. 合同工期

      本分包工程预计开工日期: 年 月 日,竣工时间: 年 月 日,通过消防验收时间: 年 月 日,移交时间: 年 月 日。绝对工期: 日历日(绝对工期是指从开工日期至竣工日期)。

      本分包工程实际开工日期以业主通知为准。

      绝对工期是指业主通知要求的实际开工日期至竣工时间(日期)

      6. 合同金额: ,(大写):人民币 元。

      7. 质量标淮

      工程质量标准:合格 。

      8. 分包商特此立约向业主和总承包商保证,在各方面均遵照分包合同的规定进行分包工程的深化设计、材料供应、制作、加工、运输、安装、测试检验、通过消防验收、质量保修期内承担工程质量保修责任并修补任何缺陷。

      9. 总承包商特此立约向业主及分包商保证,按照总包合同及本分包合同约定履行对本分包工程的质量、进度、安全、协调及管理等义务并承担责任。

      10. 本分包合同项下,业主责任仅为在分包商履行了其在本合同项下所承担的相应责任和义务后,按照合同约定的期限和方式支付合同金额及其它应当支付的款项,以作为对本分包工程的施工、竣工、完工交付并承担保修责任的报酬。

      11. 本分包合同协议书由各方签字盖章后生效。本合同文件正本一式叁份,业主、总承包人及分包人各执一份;副本一式伍份,业主执三份,总承包人、分包人各执一份。

      业主: 分包商:

      法定代表人/委托代理人签署及盖章 法定代表人/委托代理人签署及盖章

      总承包商:

      法定代表人/委托代理人签署及盖章

     
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