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工程投标工资如何

工程投标工资如何

发布时间 :2018-06-07 00:00浏览量 : 268
投标是指投标人(卖方) 应招标人的邀请,根据招标通告或招标单所规定的条件,在规定的期限内,向招标人递盘的行为。目前,大多数国家政府机构和公用事业单位通过招标购买设备、材料和日用品等。在进行资源勘探、开发矿藏或招商承建工程项目时,也常采用招标方式。工程投标工资总体来说还是可以的,但是每个公司的级别层次不同工资待遇也就不同。最后,法律快车小编不能具体说明工程投标工资如何。
  •   国际工程是指一个工程项目从咨询、融资、采购、承包、管理以及培训等各个阶段的参与者来自不止一个国家,而且按照国际上通用的工程项目管理模式进行管理的工程。因此国际工程既包括我国公司去海外参与投资和实施的各项工程,又包括国际组织和国外的公司到中国来投资和实施的工程。本文所探讨的国际工程投标报价仅限于我国公司去海外参与施工的各项工程。

      一般而言,国际工程报价通常遵循以下四个步骤。包括:

      一、研究招标文件;

      二、调查研究,搜集资料;

      三、编制投标报价书;

      四、进行经济分析。下面就这四个步骤的主要工作内容及注意事项分别加以说明。

     
  •   根据《反不正当竞争法》的规定,串通投标和勾结投标的行为应承担行政和民事责任。行政责任主要体现为工商行政管理机关对行为人的行政处罚。《反不正当竞争法》第二十七条规定:“投标者串通投标,抬高标价或者压低标价;投标者和招标者相互勾结,考试大收集,以排挤竞争对手公平竞争的,其中标无效。监督检查部门可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。”对实施串通投标或者勾结投标给其他经营者造成损害的应当承担赔偿损失的民事责任。根据《反不正当竞争法》的规定,不法行为人除应当赔偿受害人实际造成的损失外,还应当承担受害人因调查侵权行为所支出的费用。在有些案件中还可以承担消除侵权影响的费用与合理的律师费用。

     
  •      办理招标投标公证概述

      招标投标公证的申请应由招标方提出,委托招标的,由委托招标方提出。申请应于招标通知(公告)或招标邀请函发出之前提出,如果有特殊情况,也必须于投标开始前提出。

      申请办理招标投标公证所需材料

      1.法人资格证明和法定代表人身份证明及本人身份证件,代人申请的,应提交授权委托书和其身份证件;

      2.受委托招标的,应提交委托书和具有承办招标事项资格的证明;

      3.有关主管部门对招标项目、招标活动的批准文件;

      4.招标组织机构及组成人员名单;

      5.招标通知(公告)或招标邀请函;

      6.招标文件(主要包括:招标说明书、投标人须知、招标项目技术要求、投标书格式、投标保证文件、合同文件等);

      7.对投标人资格预审文件;

      8.评标组织机构及组成人员名单。

     
  •   _______省________市_______局招标管理办公室:

      我公司同有施工能力及设备实力,决定参加__________地铁建设工程投标。我们有条件有能力也有决心保证达到招标文件提出的有关要求及标准,并遵守其他各项规定。

      特此申请。

      附:

      《投标企业简介》一份,请参考。

      投标单位:___________建筑总公司

      法定代表人:_______(签字盖章)

      __________年_________月______日

      注:

      投标申请书,是投标单位按照招标公告规定的时间内递交的申请书加投标的文书材料,以备招标单位审定投标资格。只有在投标申请获准后,才能拟写标书,参加投标。

      投标申请书由标题、称谓、正文、署名、附件五个部分组成。

      ① 标题。写明“投标申请书”即可。

      ② 称谓。其格式如同信函称谓形式,顶格写明招标单位名称。

      ③ 正文。表明参加投标意愿和有关保证事项。

      ④ 署名。需要双重签署和双重用印:一是法人签署和用印;二是法人代表签署和用印。并写明时间。

      ⑤ 附件。其主要内容是对投标资格的详细说明。

     
  •     1、招标资格与备案

      招标人自行办理招标事宜,按规定向建设行政主管部门备案;委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。

      2、确定招标方式

      按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。

      3、发布招标公告或投标邀请书

      实行公开招标的,应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介,并同时在中国工程建设和建筑业住处网上发布招标公告;

      实行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请。

      4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书

      采用资格预审的,编制资格预审文件,向参加投标的申请人发放资格预审文件。

      填写资格预审申请书。投标人按资格预审文件要求填写资格预审申请书(如是联合体投标应分别填报每个成员的资格预审申请书)

      5、资格预审,确定合格的投标申请人

      审查、分析投标申请人报送的资格预审申请书的内容,招标人如需要对投标人的投标资格合法性和履约能力进行全面的考察,可通过资格预审的方式来进行审核。招标人可按有关规定编制资格预审文件并在发出三日前报招标投标监督机构审查,资格预审应当按有关规定进行评审,资格预审结束后将评审结果向招标投标监督机构备案。备案三日内招标投标监督机构没有提出异议,招标人可发出“资格预审合格通知书”,并通知所有不合格的投标人。

      6、编制、发出招标文件

      根据有关规定、原则和工程实际情况、要求编制招标文件,并报送招标投标监督机构进行备案审核。审定的招标文件一经发出,招标单位不得擅自变更其内容,确需变更时,须经招标投标管理机构批准,并在投标截止日期前通知所有的投标单位。招标人按招标文件规定的时间召开发标会议,向投标人发放招标文件、施工图纸及有关技术资料。

      7、踏勘现场

      招标人按招标文件要求组织投标人进行现场踏勘,解答投标单位提出的问题,并形成书面材料,报招标投标监督机构备案。

      8、编制、递交投标文件

      投标人按照招标文件要求编制投标书,并按规定进行密封,在规定时间送达招标文件指定地点。

      9、组建评标委员会

      10、开标

      招标人依据招标文件规定的时间和地点,开启所有投标人按规定提交的投标文件,公开宣布投标人的名称、投标价格及招标文件中要求的其他主要内容。开标由招标人主持,邀请所有投标人代表和相关人员在招标投标监督机构监督下公开按程序进行。

      从发布招标文件之日起至开标,时间不得少于20天。

      11、评标

      评标是对投标文件的评审和比较,可以采用综合评估法或经评审的最低价中标法。

      评标委员会根据招标文件规定的评标方法,借助计算机辅助评标系统对投标人的投标文件按程序要求进行全面、认真、系统地评审和比较后,确定出不超过3名合格中标候选人,并标明排列顺序。

      评标委员会推荐中标候选人或直接确定中标人应当符合:1、能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准;2、能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低,但低于企业成本的除外。

      12、定标

      招标人根据招标文件要求和评标委员会推荐的合格中标候选人,确定中标人,也可授权评标委员会直接确定中标人。

      使用国有资金投资的项目,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标,因不可抗力提出不能履行合同,或者招标文件中规定内容未满足的,招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人,以此类推。所有推荐的中标候选人未被选中的,应重新组织招标。不得在未推荐的中标候选人中确定中标人。

      招标人授权评标委员会直接确定中标人的应按排序确定排名第一的为中标人。

      13、中标结果公示

      招标人在确定中标人后,对中标结果进行公示,时间不少于3天。

      14、中标通知书备案

      公示无异议后,招标人将工程招标、开标、评标、定评情况形成书面报告送招标投标监督机构备案。发出经招标投标监督机构备案的中标通知书。

      15、合同签署、备案

      中标人在30个工作日内与招标人按照招标文件和投标文件订立书面合同,签订合同5日内报招标投标监督机构备案。

     
  •        一、不平衡报价法该方法可以在不提高总报价的前提下,达到中标的目的。它通常是在工程项目总报价基本确定后,适当调整总报价内部各个部分的比例。采用这种报价方法时,应根据工程项目不同特点及施工条件等来选择报价策略。

      二、以退为进报价法当施工单位在招标文件中发现有不明确的内容,并有可能据此索赔时,可以以退为进,通过报低价先争取中标,再寻找机会进行索赔。

      三、不同报价法根据招标项目的不同特点采用不同的报价。


      四、暂定工程量的报价暂定工程量有三种:第一种是业主规定了暂定工程量的分项目内容和暂定总价款,并规定所有投标人都须在总报价中加入这笔暂定金额,但由于分项工程量不很准确,允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款,因暂定总价款是固定的,对各投标人的总报价没有影响,所以其单价可适当提高。第二种是列出了暂定工程量的项目和数量,但并没有限制这些工程量的估算总价款,要求投标人既列出单价,也应按暂定项目的数量计算总价,当将来结算时,可按实际完成的工程量和所报单价支付。第三种情况,只有暂定工程的一笔固定总金额,由业主确定。这种情况对投标报价没有实际影响。

      五、多方案报价法这种方法是指对于一些招标文件,如果发现工程范围不很明确,条款不清楚或很不公正,或技术规范要求过于苛刻,则要在充分估计投标风险的基础上,按多方案报价法处理。

      六、增加建议方案有时招标文件中规定,可以对原方案提出某些建议。

      七、突然降价法投标报价中各竞争对手往往在报价时采取迷惑对手的方法。

      八、无利润投标法此方法有以下几种情况:

      1.对于分期建设的项目,先以低价获得首期项目,而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势,并在以后的实施中赚得利润。

      2.某些施工企业其投标的目的不在于从当前的工程上获利,而是着眼于长远的发展。如为了开辟市场、掌握某种有发展前途的工程施工技术等。韩国LG电梯为了进入大连市场,在大连广电中心的电梯投标报价中,竟赠送建设单位四部电梯,可以说是“零报价”。

      3.在一定的时期内,施工单位没有在建的工程,如果再不得标,就难以维护生存。所以,在报价中可能只要一定的管理费用,以维持公司的日常运转,渡过暂时的难关后,再图发展。

     
  •   1、建筑工程投标报价的常见问题

      1.1谨防代理机构的不规范操作

      目前招标代理全面推行,招标代理机构的数量在不断增长,业务不断扩大。但许多招投标代理机构依托咨询公司一套人马,两块牌子,既做监理业务,又搞招投标,人员素质参差不齐。而管理部门对其的监督管理却相对滞后。一些项目业主将项目委托给招标代理机构招标,不是为了选择满意的承包单位,而是为了逃避本单位有关部门的监督,希望通过招标代理机构的运作,达到个人的目的。

      1.2工程量清单编制方面的问题

      工程量清单的编制是一项极其重要的基础工作,对建设项目的投资、投标人的投标报价、过程中资金管理拨付及竣工结算产生直接影响,极易造成清单分项单价不合理,导致政府投资的巨大损失。常见的工程量清单投标编制主要存在以下问题:

      (1)清单项目有遗漏、清单数量有出入、清单描述内容与实际不符。如某市政工程中污水管道基础项目按照满包混凝土进行编制,内容实际为砂基础,仅此一项多计工程造价20余万元。(2)工程量清单计算方法不符合规定。由于部分清单编制人员混淆工程量清单与传统定额计算规则,如土石方工程量计算时将放坡产生的土石方量计入清单工程量内等,为投标人通过多计取工程量获取不正当利益埋下极大隐患。

      1.3评标、定标办法存在不足

      根据《招标投标法》第四十一条规定,中标人的投标应符合下列条件之一:(1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;(2)能够满足招标文件的实质性要求并且经评审的投标价格最低,但是投标价格低于成本的除外在上述定标条件中,由于第二条“评审的投标价格”中包含了工期、质量、承诺等非定量货币的因素,难以确定“评审的投标价格”,所以目前的定标办法基本都是按定标条件中第一条执行。

      1.4投标人报价风险偏大

      现行的工程量清单报价模式,为建设市场的交易双方提供了一个平等的交易平台,有利于风险的合理分担。由于建设工程本身存在的特点:资金使用量大、工程受外部环境影响大、不确定和变更的因素多、工期较长等等。工程建设过程中存在着较大的风险。采用工程量清单计价模式,投标人只对自己所报单价、费用负责。而对于工程数量的变化、计算错误、材料的异常涨价等不负责,由于这部分原因造成的风险由业主负责。但由于目前建筑市场的过分竞争,不少工程的招标文件及工程量清单设置已偏离了上述原则,造成了建设工程整个施工过程的风险均由投标人负责的局面。

      2、建筑工程投标报价常见问题的处理措施

      2.1增强主体意识,运用法律手段维护自身权益。

      2.2认真做好工程量清单的编制工作工程投标报价应从以下几个方面去考虑的:①认真研究招标文件,弄清承包者的责任和承包范围,以避免在报价中发生任何遗漏,弄清工程中需要使用的特殊材料、设备,以便在计算报价之前调查市场价格,避免因盲目估价而失误;②现场勘踏,主要了解施工现场的自然地理条件,市场情况,现场的施工条件,业主的情况,竞争对手的情况,根据这些情况来确定需要考虑的因素;③在计算工程报价中要按照本地区现行的定额、规定计算,正确了解市场供应情况。

      2.3多方案报价,争取中标几率。

      2.4利用不平衡报价尽量减低风险。



     
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