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2018标准的租房合同范本

2018标准的租房合同范本

发布时间 :2018-08-17 09:57浏览量 : 127
标准的租房合同应该包含以下内容:1.承租方和出租房的基本身份信息,越详细越好。2.租赁房屋的基本情况,包括位置、设施等方面。3.租赁期限的起止时间。4.缴纳房屋的基本事项,包括什么时候交房租,一次交多少。5.双方的权利和义务。6.违约金。7.合同的解除变更和终止情况等。
  •   租房子的经历,相信大多数人都有,一般来说租房子的时候我们都需要签订租房合同,可能很多人都不清楚租房合同怎么写,那2018租房合同范本简单版是怎样的?租房合同的违约责任有哪些?

      一、2018租房合同范本简单版

      个人租房合同范本简单范本

      出租方:身份证号码:(以下简称甲方)

      承租方:身份证号码:(以下简称乙方)

      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

      1、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自年月日至年月日止,计个月。

      2、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写:元),同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写:元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。

      3、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。

      4、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

      5、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。

      6、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力。

      甲方签字:乙方签字:

      年月日年月日

      二、租房合同的违约责任有哪些

      1、甲方违约责任处理规定

      (1)甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

      (2)如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

      (3)由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

      (4)甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

      (5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任

      2、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

      (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

      (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

      (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

      (4)拖欠房租累计1个月以上的。

      2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

      3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

      4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。

      5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%

      的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。


     
  •   在我们的日常生活中,房屋买卖与租赁经常发生,这时候合同就与我们的生活息息相关了,个人房屋租赁合同书的具体内容有哪些?签订个人房屋租赁时应该注意哪些问题?以及房屋租赁过程中会遇到哪些问题及解决方法?

      一、2018年个人房屋租赁合同书样本

      《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

      (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

      (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

      (三)租金和押金数额、支付方式;

      (四)租赁期限;

      (五)房屋维修责任;

      (六)其他约定。

      房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

      二、房屋租赁注意事项

      1、双方当事人的情况。在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、确定出租人具备处分房屋的权利,即出租人对房屋具有所有权或者处分权。3、明确房屋的使用用途。4、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。5、租赁房屋现有状况的说明。如房屋的主体结构和房屋内已有家具的状况和价值等。6、租赁房屋在正常使用情况下发生的质量问题,应由谁承担。7、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题,三个月一付还是半年一付甚或一年一付等,双方应予明确约定。8、是否允许承租人对房屋进行增加改动。如加装空调、吊灯等,以及在租赁期满后如何处理该些新增设备。9、是否允许承租人转租。根据法律规定,转租需征得出租人同意,否则,出租人可以解除合同。10、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

      三、房屋出租人有哪些义务?

      (1)交付出租房屋的义务:出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益

      (2)出租房屋保持义务:出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。

      (3)出租房屋维修义务:出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。

      A.承租人在出租房屋需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修:

      B.出租人未履行出租房屋维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担;

      C.因维修出租房屋影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

      房屋出租的问题是双方的,出租人方面需要合理承担相应义务,承租人也需要负相关法律责任,只有双方达成一致,才能有和谐的房屋租赁合同。

     
  •   如今因租房引发的纠纷不在少数,那么一般是什么原因引发租房纠纷呢?据了解房屋出租人不是房屋的所有权人是造成纠纷的一大原因,有的人可能在租房合同中没有关注房屋的出租人是否是房子的所有权人,而引发后续的纠纷。

      甲方(房 主)__________签名

      乙方(承租人)___________签名

      身份证号码:______________________________________________

      根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。

      一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

      二、 租期_____年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。

      三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)

      四、房屋出租保证金

      1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币_____________元整(小写:_____________元人民币)

      2、保证金支付方式是以现金支付。

      3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

      五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项:

      1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责。

      2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

      3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

      附:电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对,自行填写。

      4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

      5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

      六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

      修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

      修缮范围和标准按城建部87)城住公字第13号通知执行。

      甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

      出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:

      1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

      2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

      七、有关退租、转让的条款

      1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)

      2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给甲方。

      3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

      4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

      5、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜。

      6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予承认。

      7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

      8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为_____________元整(人民币_____________元正)

      9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

      10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

      八、房屋出租合同有关续租的事项

      1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定。

      2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。

      九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

      十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用);如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

      十一、补充协议__________________________________________________

      十二、本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。 甲方于_____年申明:本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止,届时甲方将收回自用。

      甲方:_______________签名

      联系电话:__________________________

      乙方:___________________________签名

      联系电话:__________________________

      年 月 日


     
  •   在我们外出打工的时候租房的可能性是非常大的,因为工作距离和工作的条件各种原因,我们需要租房,那么在租房过程中有哪些是我们需要注意的,因为也听说过很多租房纠纷,怎样才能减少呢?

      一、合同范本

      甲方(出租方):_________________身份证:________________

      乙方(承租方):_________________身份证:________________

      经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。

      1、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

      2、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),

      以后应提前___天支付。

      3、约定事项

      (1)乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

      (2)乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

      (3)乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

      二、租房合同应具备的内容

      租房合同指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

      房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款:

      1、当事人姓名或者名称及住所;

      2、房屋的座落、面积、装修及设施状况;

      3、租赁用途;

      4、租赁期限;

      5、租金及交付方式;

      6、房屋修缮责任;

      7、转租的约定;

      8、变更和解除合同的条件;

      9、当事人约定的其它条款


     
  •   租房或是买房是很多人考虑的问题,但可能由于经济条件的限制,最后只能选择租房。在选择租房的时候要考虑很多问题,如租金条件、地理位置,居住环境等。

      一、正规个人租房合同范本

      出租方(甲方)

      身份证号码: 联系电话:

      承租方(乙方)

      身份证号码: 联系电话:

      根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。

      一、出租房屋情况

      (一)房屋基本情况

      1、产证编号:

      2、权 利 人:

      3、房屋座落:

      4、建筑面积: 平方米

      (二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

      (三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

      二、租赁用途

      (一)乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

      (二)乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。

      三、交付日期和租赁期限

      (一)甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

      (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

      四、租金、支付方式和限期

      (一)甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币) _________元(大写:___________________________________________元整。

      该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

      (二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的, 逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。

      五、保证金和其他费用

      (一)甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)___________元(大写: 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

      租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

      (二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担。

      六、房屋使用要求和维修责任

      (一)租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

      (二)租赁期间,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

      (三)租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

      七、房屋返还时的状态

      (一)除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

      (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

      八、转租、转让和交换

      (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

      (二)乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。

      (三)在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

      九、解除本合同的条件

      (一)甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

      1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

      2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

      3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

      4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

      (二)甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

      二、租房合同注意事项

      1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋

      2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住

      明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。

      3、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返

      4、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责

      5、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限

      6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任


     
  •   在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。那么,2018签订租房合同注意事项包括哪些?可以约定解除租房合同的情形?

      一、租房合同注意事项

      1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

      2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

      3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

      4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。

      5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。

      6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

      7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。

      8、 尽量找房主直接签约。

      9、 找中介一定找正规中介大中介,租房合同一定要签订。

      10 、签订合同要看仔细,需要添加的就要求房主添加,有对你不利的条款要求删除,如果拒绝,这房子宁可不租免得日后麻烦。

      11 、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚,不明白的要问,不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎,免得受骗。

      12 、拒绝二房东,不要从二房东处租房子,没法律保证容易出事。

      13 、谨防中介内部人员冒充房东,你务必看到房产证和身份证原件,复印件无效(假)。

      14 、中介签约的合同必须当天盖章,不盖章的要谨慎,可能无效。这类情况你的房租不要给他们。

      15 、做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号,免得出事。

      二、可以约定解除租房合同的情形

      合同法第93条第2款规定,当事人可以约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。约定解除是当事人之间根据自身的情况而在合同中约定的发生特定情况可以解除合同的条款,即使不存在法定解约事由的情况下,当事人约定的条件成就,即可以主张解除合同。

      约定解除的适用在司法实践中有三点需要注意:

      第一,约定解除赋予了解除权人约定解除权,但不代表合同约定的解除条件成就,合同就自行解除。解除权人有权放弃行使权利,继续履行合同;

      第二,约定解除条款一般是赋予当事人一方有解除权,当约定解除条件成就时,只有解除权人可以行使,对方无权依据约定解除条款行使解除权。


     
  •   租房协议是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁是一件需要慎重考虑的事情,必须走正规渠道,签订协议,那么,2018手写租房协议书怎么写?

      一、简单租房协议书范本

      甲方(出租方):_________________身份证:________________

      乙方(承租方):_________________身份证:________________

      经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。

      一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

      二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),

      以后应提前___天支付。

      三、约定事项

      1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

      2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

      3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

      4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

      5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

      6、备注;_______________________________________________________________

      _______________________________________________________________________

      四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。

      另水;_____吨气;____立方电;___度

      甲方签章(出租方): 乙方签章(承租方):

      电话: 电话:

      ______年______月______日


     
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