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分家协议书范本是怎样的

分家协议书范本是怎样的

发布时间 :2018-08-19 10:24浏览量 : 3133
分家协议书范本的内容有协议人的基本信息,对于家产的分割情况,写好年月。分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。
  •   在以前的时候,基本上一家子有好几个孩子的,那个时候生得多,但是也不是很难养活,后来儿女都长大成人了,就会涉及到分家了,那么这个户口分家协议应该怎样写呢?

      一、分户和分家的区别

      分家一般是指孩子结婚后,自立门户,与父母分开单独过生活的一类活动。分家的典型特征一般有两个:1、与父母或兄弟分开居住,另立门户。2、伴随着财产的分割。在农村,成年男子结婚后,一般都是两个小夫妻单独住到自己的新居里,然后,有家长主持,父母分一部份家庭财产给新婚小夫妻,这就完成了分家。以后新婚小夫妻就自己经营自己的生活,各负盈亏,除非有大事发生,他们与父母也不会有大的经济往来。分户的典型特征:1、更换户主。2、更换新的户口本。分户一般都是新婚的小夫妻想自己办一个户口本,与父母的户口本分开。和父母一起时,户主一般是父亲,而分户后新办的户口本的户主一般是小夫妻中的男性青年,这似乎比分家更有法律上说服意义,毕竟,是有个户口本可以证明是分开的。

      由此可见,分家与分户还是有区别的,分家更多的体现在个人家庭意愿上,而分户更多的体现在户口本上。但是,现实的情况是,很多的时候,分家的不一定分户,有许多家庭,虽然儿子结婚单独过生活好几年了,但是户口却一直和父母在一块,有的兄弟几人都结婚了却还是共用一个户口本需要用到户口本时互相流传,经常发生丢失损毁,引发不少矛盾。分户的也不一定就分家,有的家庭法律意识较强,儿子结婚后立马与儿子分户,重新给儿子办一个户口本,但是却一直居住生活在一起,没有财产分割,没有通俗意义上的分家。

      二、“继承”与“分家财产”之区别

      (一)性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人,权利主体发生变更;而分家析产是财产所有权的进一步明确,即进一步明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权, 不发生整个财产所有权主体变更的问题。

      (二)财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的生前个人财产,即可用于继承的是被继承人遗留的生前个人财产,而分家析产的财产基础是家庭共有财产,即供分家析产之用的财产是全部家庭共有财产,家庭成员对此享有共同的所有权, 至于家庭成员个人所有的财产则不属于分家析产的对象。

      (三)两种法律关系的法律事实不同。能够引起继承法律关系产生的法律事实只能是被继承人的自然死亡或被宣告死亡;而分家析产法律关系产生的法律事实通常是各共有人的合意。

      (四)适用的法律不同。处理财产继承事宜的法律依据是继承法;而分家析产的法律依据是民法,在我国则是《中华人民共和国民法通则》,同时,在很多情况下是以习惯为依据。

      (五)发生时间不同。继承只能是在被继承人自然死亡或被宣告死亡后才能开始,被继承人生前是不可能发生继承问题的;而分家析产则没有这样的限制。

      三、2018年分户口分家协议怎么写

      XX县XX村民XX户,因X某1、X某2兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹X某3,以及长辈X某、X某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:

      一)房产分割:

      原有房产位于前宅桥头,共计309.2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子X某1,房屋位置如下:东与X某2房屋相邻,南是自家晒场,西边X某房屋,北靠大路(其中3.4X8部分为何某1家做正门用,不准建房,影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有,房屋位置如下:东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。

      二)父母的赡养协议:

      1、口粮(每月所需大米)由X某1承担,现有两块山地归X某1管理,所得款项均由X某1支配,如果X某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。

      2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中X某1承担所需费用的,X某2承担所需费用的。

      3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。

      4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。

      三、本协议共2页一式四份,父和母、X1、X2、X3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

      立协议人:_____

      立协议人:_____父亲:_____大儿子:_____母亲:_____二儿子:_____

      见证人:_____女儿:_____

      见证人:_____郭下村村委会:_____

      __年__月__日

      附:1、房屋平面图一份:阴影部分何1所有,空白部分何2所有

      以上就是法律快车小编为大家带来的2018年分户口分家协议怎么写的全部,看完本文你是否都了解关于分户口分家产协议的相关知识呢?分家是个人的事,只要家庭内部商量好就可以了。如果你还有更多的法律问题欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
  •   一、父子分家协议书格式是怎样的

      分家协议书

      协议人:

      (一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。

      (二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。

      ________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ 、________ ····· ,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ 。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:

      一、上述位于____________的房产分归________所有。

      二、其他子女对上述房产的分归均无异议

      三、________、________······对父母尽赡养义务。

      四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

      五、本协议经当事人签字生效。

      六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。

      协议人:

      年 月 日

      二、分家析产纠纷要注意什么问题

      在分家析产时,应注意这样几点:

      1.分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

      2.分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于父子分家协议书格式是怎样的相关法律知识。通过上文介绍相信大家对于分家析产纠纷方面的知识应该都有了基本了解。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   一、2018年兄弟分家产应该怎么分?

      兄弟分家产,首先要遵从被继承人的遗嘱,具体规定如下:

      (一)我国遗产(家产)继承的方式

      在我国,遗产继承的方式分为如下四种:

      (1)继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。

      (2)即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。

      (3)即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

      (4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。

      如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是和遗赠,效力最低的是法定继承。

      二、兄弟分家产可以签订一份分家析产协议书,签订时应注意以下两点:

      1、要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

      2、分家产要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。

      一份好的《分家析产协议书》应当具备以下内容:

      2.1协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等

      2.2协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由

      2.3被分割财产的物理现状和权利现状

      2.4分割财产的原则、方式、方法、标准

      2.5各协议人分得之财产的物理现状和权利现状

      2.6分割后财产的交付和转移条件

      2.7价格补偿和债务承担问题。

      兄弟分家直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,通过订立分家析产协议书的形式进行能有效的避免许多不必要的争执,分家产各方可以在协商一致后书写协议。如果双方不能达成一致,建议最好找个分家产专业的律师代写。

      三、家产(遗产)继承纠纷的处理

      在遗产继承纠纷中,首先要确定的便是继承权主体,也即哪些人具有遗产继承资格。而遗产继承资格的确定,在没有遗嘱的情况下,应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定,则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。

      兄弟分家产经常会闹出各种矛盾,不禁让人笑话。不论何时,我们都有秉承着和谐相处的原则去进行分配,金额分等级,可是血缘是割舍不掉的。以上就是法律快车小编的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解2018年兄弟分家产应该怎么分。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   一、2018年最新分家析产协议书范本

      甲方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),_________人,现住________。系下列立约人之_________。

      乙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。

      丙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。

      丁方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。

      甲方之_________于_________年病故,遗有楼房_________栋共_________间,存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚,共同一起生活。现在_________均愿分家单过,甲方商得子女同意,并请_________作证人,根据每个子女的人口和经济状况,达成分产契约如下:

      一、甲方分得_________。

      乙方分得_________。

      丙方分得_________。

      丁方分得_________。

      二、走廊过道共用。

      三、各人原居室衣物归个人所有。

      四、甲方之_________所遗衣物已分清。

      五、甲方百年后,所遗房屋归丙继承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。

      六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执。甲方(签字):_________

      _________年____月____日

      乙方(签字):_________

      _________年____月____日

      丙方(签字):_________

      _________年____月____日

      丁方(签字):_________

      _________年____月____日

      证人(签字):_________

      _________年____月____日

      二、分家析产的法律性质

      对于分家析产的法律性质,见法律有明文规定,理论探讨也不多见,多为个案由审判实践判定。关于分家的法律性质,有两种观点。一种观点认为,分家是一种赠与性,即父母将自己所有的财产赠与给子女。另一种观点认为,分家是对家庭共同财产的分割。笔者认为这两种观点都有失偏颇,应当认为分家是赠与与家庭共同财产的分割两种法律行为的结合。根据实际情况,分家是原来共同生活在一个家庭中的家庭成员之间,为分成两个或两个以上的独立的家庭,而将原有家庭财产分成份额给分家后的各个家庭所有的一种法律行为。至于财产所有权如何变更,则根据财产所有权原有的状况,发生赠与或分割的问题。如果用于分家的财产属父母所有,则属父母对其所有的财产以赠与方式处分的问题;如属家庭成员共同所有,则属共同共有财产的分割问题;如家庭财产中既有父母所有的财产,又有家庭成员共同所有的财产,则赠与、分割均包括在内。

      三、在分家析产时,应注意的问题

      1、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

      2、分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。 对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

      任何事情都需要讲缘分的,有时候缘分走到尽头需要分离,各自为家的情况在我们生活中也会存在。希望这份2018年最新分家析产协议书范本能够给您提供到帮助。涉及家产的法律问题往往是很错综复杂的,如果您嫌麻烦的话,欢迎咨询我们法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助 

     
  •       一、分家析产协议书的基本内容

      应当包括以下几个方面:

      (一)、立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼;

      (二)、分家的理由、原因和目的;

      (三)、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;

      (四)、分割后的财产细目及其所有人姓名;

      (五)、证人姓名;

      (六)、立约人、证人签名盖章;

      (七)、立约的具体时间及执行日期。

      二、签订分家析产协议要注意什么

      (一)、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。

      分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

      (二)、分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。

      对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。

      对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。

      三、分家析产协议效力如何?

      (一)、在财产的归属方面,具有权利证明的效力,对当事人产生约束力;

      (二)、在诉讼过程中有证据效力,对于分家单中记载的对父母赡养义务的分配原则上有效;

      (三)、对于分家中已经处分的财产,不得以遗嘱的方式再次进行处分,对分家析产再次进行处分的遗嘱部分为无效遗嘱。也不得以遗嘱的方式再次进行处分。

      以上就是签订分家析产协议要注意什么的全部内容,分家在国内是正常的社会现象,希望大家以平常心对待。法律快车小编希望这些资料对你有所帮助。如果您还有其他方面的疑惑,欢迎咨询法律快车,我们会为您提供详细的解答。


     
  •   一、2018年继承分家协议书范本

      继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:

      继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:

      继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:

      继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:

      被继承人李某于 年 月 日意外身亡,留下遗产尚未分割,继承人在平等自愿的基础上协商一致,达成如下遗产分割协议,以资共同遵照执行:

      1、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事,构建和谐的家庭氛围为原则,合理处分被继承人遗产,不得侵吞、夺占或企图侵吞、夺占其他继承人的份额。

      2、各继承人应当本着利于被继承人孩子 成长原则,照顾未成年人的利益,在遗产范围内扣除 元作为孩子抚养费用。

      3、各继承人承诺遵守被继承人遗书中的意思表示,签署本协议前后均不得违背遗书中所明确的内容。

      4、各继承人确认,依据法律规定,被继承人名下所有财产系夫妻共同财产,其中二分之一属于被继承人之妻吴某女士所有;余下的二分之一作为被继承人遗产进行分割,各继承人继承此遗产的四分之一。

      5、被继承人与其妻吴某之夫妻共同财产为:位于北京市 区 号房屋一套;位于 市 区 号房屋一套;股票(被继承人死亡之日)市值

      元;奥迪A6汽车(车牌: )一辆;被继承人在 公司的股权价值;应收债权 元。

      6、位于北京市 区 号被继承人的房屋归 所有,该房屋所欠按揭贷款由 偿还;位于 市 区 号的房屋归吴某所有,该房屋所欠按揭贷款由吴某偿还;被继承人在 公司股权依据遗书归吴某所有。

      7、应收债权 元归 所有;位于广东省深圳市 区 号房屋归吴某女士所有。

      8、为了充分发挥财产的利用价值,各继承人同意,在分割遗产后不再共有遗产或其部分。继承人吴某女士折价补偿给继承人 、 共计人民币

      元,作为继承人 、 应分得全部遗产份额的差额,支付后,继承人不再享有继承被继承人其他任何财产的权利。

      9、被继承人所负债务 元,由继承人 、 、 共同承担;为处理被继承人后事所有开支共计 元人民币,从被继承人遗产中扣除。

      10、本协议在北京市 区签署,因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷,由北京市 区人民法院管辖。

      11、本协议一式六份,各继承人执一份,主办律师执一份,公证机构留存一份。

      继承人: 继承人: 继承人: 继承人:

      签约地点:市 区 号

      签约时间: 年 月 日

      二、如何办理遗产分配公证

      1、填写《公证申请表》

      根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。

      2、提交证明材料

      (1)法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。

      (2)若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

      (3)在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

      (4)遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。

      (5)亲属证明。

      亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

      3、公证员审核材料和《公证申请表》

      所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。

      承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。

      4、领取遗产继承公证书

      在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。

      以上步骤完成后,便可进行遗产继承公证。

      通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“2018年继承分家协议书范本”的相关知识,相信大家看了之后都有了一定的了解了。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

     
  •   分家析产是农村兄弟姐妹必须经历的事情,因为农村兄弟姐妹较多,到了一定的年纪都会成家立业,所以就面临分家的境况,但是分家析产也是常常导致兄弟间产生矛盾的2时候,有时候是父母偏袒,或者长兄付出多要多分等等,那么签订一份兄妹分家协议就很有必要了,下面我们就来看看兄妹分家协议怎么写有效。

      一、兄妹分家协议

      1、兄妹分家协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。

      2、公证不是兄妹分家协议的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。

      3、另外提醒一句:分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

      二、兄妹分家协议的法律规定

      根据《合同法》规定:

      第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:

      (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

      (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

      (三)以合法形式掩盖非法目的;

      (四)损害社会公共利益;

      (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

      第五十三条 合同中的下列免责条款无效:

      (一)造成对方人身伤害的;

      (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

      第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

      (一)因重大误解订立的;

      (二)在订立合同时显失公平的。

      一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

      当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

      三、兄妹分家协议的原则

      (一)区分个人财产与共有财产

      分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

      ( 二 ) 遵循公平合理的原则

      分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。

      以上就是法律快车小编整理的关于兄妹分家协议怎么写有效全部内容,对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割。要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。

     
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