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2018郑州公租房申请条件有哪些

2018郑州公租房申请条件有哪些

发布时间 :2018-08-17 11:09浏览量 : 151
2018年郑公租房申请条件:一、中等偏下收入家庭。同时具备以下条件可申请公租房:家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;家庭成员无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍;单身人员年龄满28周岁。二:新就业职工。三:来郑务工人员等等。
  •   公租房是专门面向中低收入群体出租的保障性住房。刚开始工作,买不起房也租不起太贵的房怎么办?公租房是你最好的选择,那么公租房的申请条件是什么?看看你的条件,能不能申请公租房?

      一、申请公租房的条件

      (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

      (二)收入、财产低于规定标准;

      (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

      但每个地方要求的条件是不一样的,具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

      如最近广州推出就业无房职工公租房

      申请者条件要求是:(职工申请的满足条件)

      (一)申请者须满足三个条件(本次对申请者依旧没有收入限制。)

      1、职工须在18周岁以上(含本数)35周岁以下;(受年龄限制)

      2、本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房,且当前未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障;

      3、符合本单位分配管理方案的其他条件。

      (二)备注说明:

      (不受年限限制的条件)具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格,或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工[城市公共服务领域特殊艰苦岗位职工是指在政法、环卫、公共交通、医护(含养老护理、民政部门社会福利机构护理)岗位超过3年的一线从业人员。

      二、公租房的价格是多少?

      公租房的价格应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。简单来说就是每个地方都不同,它是根据各省市县级自行制定的。


     
  •   2017年公租房申请条件及申请流程主要依据《公共租赁住房管理办法》执行,本市无住房或住房面积、收入、财产低于规定标准,且申请人为外来务工人员的在本市稳定就业达到规定年限的可以申请公租房。

      了解我们的公租房

      什么是公租房?公租房即公共租赁住房,是国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

      公租房申请条件政策规定

      我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

      (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

      (二)收入、财产低于规定标准;

      (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

      具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

      【具体条件】:不同城市公租房申请具体条件不同。例如北京公租房申请条件如下:1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;2、北京城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;3、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

      公租房申请材料

      不同城市申请材料也是不同。例如北京廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭只需提供“三房”轮候家庭申请公共租赁住房登记表;而其他申请人则需提供如下资料: 1、北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表;

      2、身份证;

      3、户口本;

      4、婚姻状况证明;

      5、申请家庭成员收入及住房情况证明;

      6、申请承诺书;

      7、申请家庭成员情况;

      8、申请家庭住房情况;

      9、个人所得税完税凭证;

      10、缴存人社会保险缴纳信息凭证;

      12、《住房公积金缴存个人信息;

      13、其它所需资料等等。

      公租房申请流程

      不同城市公租房申请流程是不一样。例如宜春市公租房申请程序如下:

      1、具有本地城镇常住户籍家庭的申请程序:申请人向户籍所在地社区居委会提出申请,经初审、公示,户籍所在地街道办事处进行复审、公示,市住房保障行政主管部门审批、公示。

      2、无本地常住户籍但在本地有稳定工作的中等偏下收入家庭的申请程序:申请人向工作单位所在地社区提出申请,经初审、公示,单位所在地街道办事处进行复审、公示,市住房保障行政主管部门审批、公示。

      公租房可以住多久?

      我国暂时没有对公租房居住期限进行明确规定。一般是到达一点年限后,如果还符合公租房申请条件,则可以申请延期继续居住。不同城市公租房居住期限规定不同,有的地方是3年,有的地方是5年。具体可以咨询本地住房保障管理部门。

      公租房与廉租房的区别

      1、概念的差异。公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

      2、性质的区别。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

      3、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

     
  •   上海公租房申请条件有哪些?申请上海公租房的,应同时具备四个条件,包括具有本市常住户口,或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同等条件。

      上海公租房申请条件有哪些?

      申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一:

      (一)具有本市常住户口,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

      (二)持有《上海市居住证》达到二年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算),在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

      (三)持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》,在沪缴纳社会保险金,与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同,且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

      申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件:

      (一)在本市人均住房建筑面积低于15平方米;

      (二)未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

      各区(县)统筹供应的公共租赁住房项目,准入资格申请审核可参照执行。

      上海公租房申请流程是怎样的?

      申请公共租赁住房,应当按照以下程序进行:

      (1)提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请,也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请,市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在我委网站上查询。

      (2)提交材料。申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料,承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交受理机构审核。

      (3)资格审核。受理机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。审核通过的,应出具登记证明(准入资格确认书),报区(县)住房保障机构备案。

      (4)抽查监督。市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向受理机构提出整改意见,受理机构应当及时落实整改。

      (5)轮候供应。对符合条件的对象,根据房源供应等情况,可实行轮候供应制度。


     
  •   北京公租房申请有严格的条件限制,如外地人员要连续工作一年、具备完全民事行为能力、有稳定的收入等。那么北京公租房申请条件有哪些?

      北京市公租房申请条件有哪些?

      符合下列条件之一的,可以申请公共租赁住房:

      1、廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

      2、申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

      市住房城乡建设主管部门应当会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

      3、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,有稳定收入,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

      产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。

      北京公租房申请流程是怎样的?

      1、“三房”轮候家庭

      廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请,只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

      2、其他具有本市城镇户籍家庭

      家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

      3、外省市来京家庭

      来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,有稳定收入,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

      4、产业园区

      主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施

      “三房”轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

      其他具有本市城镇户籍家庭:向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。

      外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。


     
  •   武汉市公共租赁住房包括政府类、社会类和商品住房项目配建的公共租赁住房。公共租赁住房保障对象主要包括城市中等偏下收入住房困难家庭、无房新就业职工和在汉稳定就业的外来务工人员。那么武汉公租房申请条件有哪些?

      武汉公租房申请条件有哪些?

      政府类以及商品住房项目配建的公共租赁住房,主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭和符合条件的无房新就业职工,由政府组织向持有有效公共租赁住房租赁证明的申请人配租;社会类公共租赁住房主要由产权单位按照有关规定面向本园区和单位住房困难职工和外来务工人员配租。

      1、城镇住房困难家庭的申请条件

      申请人具有本市城镇常住户口,共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证;申请人须具有稳定工作,家庭上年度人均月收入低于3000元,单身居民低于3500元;无房或人均住房建筑面积低于16平方米;申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。符合前三项条件且达到28周岁的未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员可作为单身居民申请。

      2、新就业职工的申请条件

      申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证;申请人具有大中专及以上学历,且毕业未满六年;上年度申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元,单身居民低于3500元;申请人已与用人单位签订一年以上(含一年)期限的固定劳动(聘用)合同,且正常缴纳社会保险金或住房公积金;申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。

      政府类公共租赁住房配租的具体程序是什么?

      1、政府类公共租赁住房的配租按照“项目公告-登记-摇号-选房-公示-签约”的程序进行。首先接受持有项目所在区房管部门核发的有效租赁资格证明的申请人登记,并进行摇号选房和配租工作。首次摇号配租剩余房源,再接受其他中心城区以及东湖风景区持有有效租赁资格证明的申请人登记并分配。

      2、公共租赁住房项目具备租赁条件后,由区房管部门编制租赁方案,报市住房保障管理中心备案确认后发布项目公告。

      3、在公告规定的时间内,有选房意向的申请人须持本人身份证原件和复印件及《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件,到项目公告指定地点登记。

      4、区房管部门按照“优先配租对象-普通城镇住房困难家庭对象-普通新就业职工对象”的类别顺序,依次摇号确定选房顺序。

      5、正式选房前,项目运营机构应组织开发建设单位、物业管理单位开展项目开放日活动,申请人到项目现场了解房源租赁及选房有关情况。

      6、正式选房时,申请人须按照要求到项目公告指定地点按照选房顺序依次参加选房;选房结果在公共租赁住房项目现场予以公布,区房管部门要将结果在政务网站等媒体公示7日后,发放配租确认通知书。

      7、申请人须按照配租确认通知书指定的时间与运营机构签订《公共租赁住房租赁合同》,办理入住手续。公共租赁住房实行有限期租赁,租赁期限最短为一年,原则上最长不超过五年。


     
  •   公租房是指政府投资并提供政策支持,限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。重庆公租房申请条件有哪些?

      重庆公租房申请条件有哪些?

      凡年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可在主城区申请公共租赁住房。

      重庆公租房申请需要哪些材料?

      申请公租房需提交以下材料:

      1、公租房申请表

      2、身份证明

      主城区户籍的提供身份证明和户籍证明,非主城户籍的提供身份证明和居住证。

      3、婚姻状况证明

      已婚人员提供结婚证明,离婚人员提供离婚证明。

      4、工作及收入证明

      (1)与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

      (2)灵活就业人员:就业所在地居委会出具的就业收入证明。

      (3)个体工商户:营业执照和税收缴纳证明。

      (4)主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明;

      (5)国家机关、事业单位在编工作人员由所在工作单位出具证明。

      共同申请人有工作的,应当按照上述规定提供收入证明;无工作的由户籍所在地街道办事处或镇人民政府出具证明。

      5、住房情况证明

      有工作单位的,由单位出具住房分配情况证明。住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书。

      6、其他需提供的材料。


     
  •   贵阳申请公租房的条件有哪些?贵阳公租房申请人分为本市城镇家庭与非本市城镇家庭这两种,有不同的申请条件。

      贵阳申请公租房的条件有哪些?

      (一)具有本市城镇居民户籍的家庭:

      1、符合市政府公布的收入和住房困难标准;

      2、申请之日起前3年内(含)无转让私有房屋或涉及转租、转让自管、直管公房行为的;

      3、申请人及共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系,且在本市居住;申请人配偶及未达到法定结婚年龄的子女应作为共同申请的家庭成员;

      4、申请人因离婚失去住房1年以上(含)。

      (二)非本市城镇居民户籍的家庭:

      1、申请人取得本市《居住证》,并在本市连续缴纳社保3年以上(含)或持本市税务部门2年以上(含)完税证明;

      2、符合市政府公布的收入标准;

      3、在本市无私有房屋,且申请之日起前3年内(含)无转让私有房屋行为的;

      4、共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系,且在本市居住。

      贵阳公租房申请流程是怎样的?

      1、申请:申请人向户籍所在地街道办事处或《居住证》办理所在地街道办事处提出书面申请并填写《贵阳市公共租赁住房申请表》。街道办事处收到申请人的申请材料后,对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当场告知申请人;对申请材料齐备的,在3个工作日内受理。

      2、 初审:街道办事处在30日内采用查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭人口情况和住房状况进行走访核查。经初审不符合申请条件的,应当书面告知申请人;经初审符合申请条件的,应当在其户口所在地社区或实际居住地社区进行公示,公示期为5天。公示后街道办事处应当在3个工作日内将公示无异议和异议经核实不成立的申请材料、初审意见和公示情况等报送区住房和城乡建设部门审核。

      3、审核:区住房和城乡建设部门应当自收到街道办事处报送的申请材料之日起10个工作日内进行审核。对住房情况符合条件的申请家庭,将收入认定材料送区民政局;区民政局在接到区住房和城乡建设部门出具的书面审核意见和收入认定材料后,在25个工作日内进行收入认定,出具家庭收入认定结果并及时反馈给区住房和城乡建设部门。区住房和城乡建设部门在接到区民政局反馈的收入认定材料后5个工作日内出具书面审核意见。

      4、核准:区住房和城乡建设部门将调查报告和已审核通过的申请材料报市住房和城乡建设部门进行核准,市住房和城乡建设部门应在接到区住房和城乡建设部门报送的材料及调查报告之日起15个工作日内,对申请材料、初审意见和公示情况进行审核。对符合保障条件的家庭由市住房和城乡建设部门在媒体和网站进行公示,公示期7天,公示无异议或者异议不成立的,出具核准批复。公示有异议且异议经核实属实的,市住房和城乡建设部门应当书面告知区住房和城乡建设部门,由区住房和城乡建设部门在5个工作日内书面告知申请家庭。

      5、通知:对符合保障条件的家庭,经公示无异议,市住房和城乡建设部门核准该部分家庭作为住房保障新增保障家庭,并书面通知区住房和城乡建设部门和贵阳市公共住宅建设投资公司(以下简称住投公司),区住房和城乡建设部门应对本辖区内新增保障家庭发放《贵阳市公共租赁住房保障通知书》,住投公司应做好办理租赁补贴兑现手续的前期工作。

      6、签订租赁补贴协议:新增保障家庭应在收到区住房和城乡建设部门的《贵阳市公共租赁住房保障通知书》之日起,20个工作日内持本人身份证到住投公司指定的房管所签订《贵阳市租赁住房补贴确认书》。

      7、租赁补贴发放:贵阳市住房保障中心在工作规定的时限内发放本季度新增文件;贵阳市公共住宅建设投资有限公司(以下简称住投公司)保障部接贵阳市住房保障中心文件后在30个工作日内完成保障户的存折办理,并返回房管所后通知保障户领取存折。


     
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