首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
您的位置:法律快车 > 法律知识 > 合同法 > 工程承包合同书怎么写
工程承包合同书怎么写

工程承包合同书怎么写

发布时间 :2018-08-15 15:17浏览量 : 449
工程承包合同的内容有发包方和承包方的名称;发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。承包项目的内容以及发包方的具体要求。承包期限和起止日期。发包方和承包方的权利和义务。承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工;发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任;验收方式和标准以及付款方式;双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。且按照一定的格式书写。
  •   一、工程承包合同怎么写

      承包施工合同

      甲方:

      乙方:

      甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同。

      一、乙方包干承包 的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件(施工工艺要求)。

      二、包干承包费用:

      1、铺地砖:28元/㎡

      2、墙面粉刷:15元/㎡

      3、踢脚线、石膏线:6元/m

      此合同为单价包死合同,合同总价以实际工程量结算,除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。

      三、支付方式:

      1、乙方完成全部装修施工后,支付总合同价80%工程款 (小写$ 元);

      2、全部装修施工完成后20天内,甲方支付剩余20%工程款 (小写$ 元)。

      四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为 天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

      五、其他约定:

      1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

      2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;

      3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

      4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;

      5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;

      6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

      六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。

      甲方(签字):                                乙方(签字):

      xxxx年xx月x日                        xxxx年xx月x日

      二、建设工程承包合同应注意哪些问题

      1、仔细阅读和准确理解 “通用条款” 十分重要, 这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义, 引导如何签订具体的合同条款, 更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时,“通用条款” 中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。

      2、合同价款应当明确约定。 工期、质量、工程造价的约定, 是建设工程施工合同最重要的内容。

      3、详细约定工程预付款、 进度拨款和竣工结算程序。

      4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、 总承包人、 分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化, 便于操作, 避免纠纷。

      5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。 建设工程在施工过程中, 发包人、 承包人、 监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多, 往往职责和权限不明确或不为他方所知, 造成各方不必要的纠纷。

      6、应当明确约定材料设备供应。

      7、不可抗力要量化。 合同“通用条款” 对不可抗力发生以后当事人责任、 义务、 费用等如何划分均作了详细规定。

      8、运用担保条款, 降低风险系数。在签订合同时,可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。 如承包人在向发包人提供履约担保的同时, 发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。

      9、约定违约条款应当注意的情况。 应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式, 要具有可操作行,以防止事后争议。

      10、约定争议的解决方式应当注意事项。 争议的解决方式是选择仲裁方式, 还是选择诉讼方式, 签约双方应达成一致意见。

      通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“私人工程承包合同怎么写”的相关知识,任何一份施工合同都难以做到十分详尽、完美,合同履行中还应根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议,调整各方权利义务。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

     
  •   承包工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同,双方在合同中约定工程项目、工程期限、施工准备、物资供应、工程质量、违约责任等内容。那么承包工程合同怎么写呢?

      承包工程合同范本最新版

      工程承包合同

      发包方(甲方):

      法定代表人:

      承包方(乙方):

      法定代表人:

      依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

      第一条 工程项目

      一、工程名称:

      二、工程编号:

      三、工程地点:

      四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

      五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

      第二条 工程期限

      一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。

      二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。

      三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:

      1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

      2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

      3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;

      4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。

      5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;

      6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

      7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

      8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

      四、工期提前。

      施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

      1.提前的时间;

      2.乙方采取的赶工措施;

      3.甲方为赶工提供的条件;

      4.赶工措施的经济支出和承担;

      5.提前竣工收益(如果有)的分享。

      第三条 施工准备

      一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

      二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。

      第四条 物资供应

      一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:____________

      二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

      三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。

      四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________

      第五条 工程质量

      一、本工程质量经双方研究要求达到:____________

      二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。

      第六条 工程价款的支付与结算

      一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元,安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元,分____次支付,每次支付时间为____,金额________.

      二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。

      三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

      四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

      五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。

      第五条 施工与设计变更

      一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。

      二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损 失, 应由责任方负担:

      1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。

      2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。

      3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。

      第六条 安全施工

      一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。

      二.发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

      三.非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。

      第七条 工程分包

      1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

      2.乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准。

      第八条 违约责任

      承包方的责任:

      一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。

      二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

      发包方的责任:

      一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

      二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

      三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。

      四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。

      五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

      第十条 纠纷解决办法

      建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,(2)直接向人民法院起诉。

      第十一条 合同的生效与终止

      一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。

      二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。

      三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。

      甲方:____

      法定代表人:___

      乙方:____

      法定代表人:___

      合同签订日期:_____

      签约地点:________

     
  •   简单工程承包合同范本

      工程承包合同

      合同编号:发包方:________________

      承包方:________________签约时间:签约地点:为了保证________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目协商一致,订立本合同。

      一、工程名称:____________

      二、建筑面积(工程形式)____________

      三、施工地点:________________

      四、工期:1、开工:____年__月__日;2、竣工:____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。

      五、承包形式:________

      六、工程质量标准:________

      七、工程价款:共计人民币元。

      八、付款方式:本合同生效后支付合同款项的__%,计____元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的__%,计____元;质保金___元,质保期满后支付。

      九、质保期:____年。

      十、双方的责任义务1、发包方的责任义务

      ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

      ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务

      ①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;

      ③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;

      ⑤教育施工人员爱护甲方的材物,不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;

      十一、其他

      1、本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。

      2、本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果,提交山东曹县人民法院提起诉讼。

      3、合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。

      发包方:  承包方:

      委托代理人:  委托代理人:

      日期:

     
  •   对于承包商来说,可能就需要经常与业主签订合同协议,为的就是分清双方的责任义务。那么,如果一个有资质的承包商与业主承包了一项工程,对承包合同的格式要怎么写,合同的作用是什么,还有就是对合同有什么内容要求?

    承包合同格式内容

      简单工程发包人(以下简称甲方)________

      承包人(以下简称乙方)________________

      经双方协商一致制定本条款,双方务必遵照执行。

      一、承包项目:

      本工程地块土方的开挖、运弃、平整。免费公文网版权所有

      二、承包方式:

      包挖、包运、平整,不得转包。

      三、承包价格:

      开挖、运输土方元/m3(石砂)。

      四、工期要求:

      按图纸要求尺寸进行开挖,自月日开始施工,在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。

      五、质量与施工要求:

      1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求,偏差控制在施工规范允许范围内。

      2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。

      3、回填土时,应清除草皮、杂物和排除积水,并应分层夯实,夯实后的密实度应达到设计要求。免费公文网版权所有

      4、土方挖完后须经设计、建设(监理)、公司、质监站检查符合要求后,方为合格;否则承担整修、返工费用。

      六、安全要求:

      1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

      2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故,概由乙负责。

      3、遵守工地规章制度,服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

      4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。

      5、雨季施工应注意边坡稳定,加强检查工作,必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。

      6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。

      七、结算方式:

      采用现金支付形式,开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款,。

      八、仲裁与调解:

      如若发生劳动争议和经济纠纷,双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

      本协议书一经签定双方均应自觉履行合同义务,不得反悔。本协议书一式两份,甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效,至工程款结清后自然失效。

      单位工程负责人(甲方):_________

      联系电话:__________

      _____年_____月_____日

      承包班组长(乙方):_________

      联系电话:__________

      _____年_____月_____日

      通过以上法律快车小编整理的资料,你知道承包合同格式怎么写了吗?在很多时候,对合同的签订都是为了避免法律责任,所以事前将可能发生纠纷的先明确,要是出了事情就得由当事人自己负责。如果有其他法律问题,可以咨询法律快车的律师,更好的为你答疑解惑。

     
  •   简单工程承包合同

      发包单位: ____________(以下简称甲方)

      承包人:________________ (以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。

      第一条:工程概况

      湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按 米计算。

      第二条:施工方案

      1、护坡

      (1、基底宽 米,厚 米,自下而上慢慢收至高度为 米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质量的青砖或红砖)。

      (2)拆除厕所旁房屋三间,作进出路。

      (3)完工后做围墙10米左右。

      (4)墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。

      第三条:合同工期

      1、经双方协商确定,工程期为 日,暂定于自 年月 日起至 年 月 日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

      2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。

      第四条:价格及付款方式

      1、工程总承包价为 元。

      2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。

      3、付款方式:竣工验收后付 元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分 付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。

      第五条:甲方义务

      1、按合同向乙方拨付工程款。

      2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

      第六条:乙方义务

      1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。

      2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。

      第七条:施工安全

      承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。

      第八条:验收

      工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。

      第九条:违约责任

      1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

      2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。

      第十条:其它

      本合同于 年 月 日由双方在 签订,自双方签字或盖章后生效,一式 份,上方各执一份,上交份。

      发包单位(甲方)(盖章)

      授权代理人(签字或盖章) :_______ 联系电话:________

      承包人(签字或盖章):__________ 联系电话:_________

      ___年___月_____日

      通过以上法律快车小编整理的资料,你知道2018简单工程承包合同范本的内容是什么了吗?其实,在很多时候,就算是简单的兼职几天,公司为了防范未然,也会与劳动者签订合同,为的就是避免法律责任。因此,一项工浩大的工程签订合同也是很有必要的。如果有其他法律问题,可以咨询法律快车的律师,更好的为你答疑解惑。

     
  •   工程承包协议

      发包方:_________

      承包方:_________

      依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。

      一、工程概况

      工程名称:赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目

      1、路基长5公里,路面宽3、5米,总计整修面积17500平方米,中标价3万元。

      2、路面长5公里,路面沙化宽3、5米,厚15厘米,总计沙化面积17500平方米,中标价12万元。

      3、铺设涵洞4道,涵洞深3、5米,中标价2万元。

      工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

      二、工程承包范围

      承包范围:施工设计全部内容。

      三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写):壹拾陆万元(人民币)¥:16万元。

      工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

      四、双方的权利义务:

      1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工,乙方确保质量达到合格。

      2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。

      3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工。

      4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同。

      5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。否则一经查实,甲方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的法律责任。

      6、乙方在施工过程中,确保施工安全。若出现工伤等安全事故,由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿。

      7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

      8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

      五、违约责任:

      1、乙方必须按时竣工,否则,每超期一天,按1000元/天支付违约金。

      2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

      3、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负。

      4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

      六、合同工期:

      开工日期:XX年9月25日

      竣工日期:XX年11月25日

      合同工期总日历天数60天。

      七、质量标准

      工程质量标准:合格。

      八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

      九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

      十、合同生效

      本合同双方约定签字盖章后生效。

      发包人:_________(签名)

      承包人:_________(签名)

      合同订立时间:_________

      合同订立地点:_________

      通过以上法律快车小编整理的资料,你知道2018简单的工程承包协议范本的内容了吧?其实,在这个复杂的社会,有时候很多事情都是意想不到的,所以为了防范未然,最好就是签订一份双方一致同意的合同,避免纠纷。如果有其他法律问题,可以咨询法律快车的律师,更好的为你答疑解惑。

     
  •   一、工程承包合同格式是怎样的

      发包方(以下简称甲方):

      地址:

      代表人:

      承包方(以下简称乙方):

      地址:

      代表人:

      依照《中华人民共和国合同法》和其他有关规定,就甲乙双方__________工程的承包事宜经双方协商一致,达成如下协议,并严肃遵照履行。

      一、工程项目

      1、工程名称:

      2、工程地点:

      3、工程范围:

      4、工程内容:

      5、工程造价:

      6、工程期限:

      7、质量标准:

      二、双方职责

      1、甲方职责

      (1)、负责施工前的准备工作,保证工程交接时符合施工条件。

      (2)、及时交付图纸,设计变更时要及时与乙方协商。

      (3)、对工程进行安全监督、检查。

      (4)、工程竣工时,及时组织人员进行验收。

      (5)、按时支付工程款,不得无故拖延。

      2、乙方职责

      (1)、熟悉图纸与合同的所以内容。

      (2)、积极配合甲方在设计变更时的工作。

      (3)、安全生产,文明施工,酒后不得作业,不得穿拖鞋进场。

      (4)、工程完工时及时通知甲方验收。

      三、物资供应

      1、全部工程所需的物资按下列第()项供应方式办理:

      (1)、特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

      (2)、统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应。

      (3)、包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

      2、工程所需材料,如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算。

      3、凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担。

      四、工程款结算方式

      以下三种方式,可择一选择:

      1、按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。

      2、分段结算。分段结算是指以单项(或单位)工程为对象,按施工进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。

      分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点,将其施工过程划分为若干施工进度阶段,以审定的施工图预算为基础,测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时,办理第一阶段的预支款,在该阶段完成后,计算其工程价款,经建设单位签证,交建设银行审查并办理阶段结算,同时办理下一阶段的预支款。

      3、竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内,或者工程承包合同价值在l00万元以下的,可以实行工程价款每月预支或分阶段预支,竣工后一次结算工程价款的方式。

      五、施工与设计变更

      1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。

      2、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担。

      3、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在___天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。

      4、在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工。否则,任何一方不得强行施工。

      5、在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。

      6、在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。

      六、竣工验收、结算与保修

      1、乙方在单项工程竣工前___日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

      2、竣工工程验收合格,从验收之日起___天内,乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失,应由甲方承担。

      3、本项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据。

      4、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

      5、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

      6、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修__年,采暖工程保修第__个采暖期内。在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理。属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理

      7、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。

      七、违约责任和争议解决

      1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,以竣工验收合格日期计算每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价___%的逾期违约金。

      2、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

      3、建筑安装工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请调解;解决不了的,可选择下述第()项处理:

      (1)、向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁;

      (2)、直接向合同履行地人民法院起诉。

      八、附则

      1、本合同一式___份,双方各执___份,具有同等法律效力。

      2、本合同自双方签字盖章后生效,自合同全部履行完毕后失效,

      3、本合同未尽事宜,双方协商解决。

      甲方:

      代表人:

      联系方式:

      合同履行地:

      签订时间:____年___月___日

      乙方:

      负责人:

      联系方式:

      合同履行地:

      签订时间:____年___月___日

      二、工程承包合同纠纷怎么处理

      1、当事人自行协商

      当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷,应本着“互谅、互让”的精神,自愿协商解决。这种解决纠纷的方式,无须任何第三人介入,既有利于及时解决纠纷又有利于双方当事人的团结,有利于维护企业间长期建立起来的协作关系。因此,纠纷发生后,当事人应把“协商”作为解决纠纷的首选途径。

      当事人在用这种途径解决纠纷过程中要注意以下二点:一是双方协商解决合同纠纷所达成的协议,必须符合国家法律、法规的规定,并且不得损害第三者的合法权益;二是一定要体现“自愿”的原则,双方当事人在平等的地位上自行协商,不得以强凌弱、以大欺小。否则,即便是达成了协议,该协议也无效。

      2、第三人居中调解

      合同发生纠纷,当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同于仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。双方当事人在第三人调停下达成的调解协议书不具备法律上的强制执行效力,也就是说如果任何一方当事人不予执行,另一方当事人不可以直接以该调解书为依据向人民法院申请强制执行。

      3、向仲裁委员会申请仲裁

      合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的,可以仲裁或诉讼。仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。所谓仲裁条款是当事人双方订立合同时,表示愿意把将来可能发生的争议交付仲裁机构解决的一项专门条款。而仲裁协议则是事后达成的与主合同相对独立的又一协议,合同的变更、解除、终止和无效不影响仲裁协议的效力。无论是当事人之间订有仲裁条款还是事后达成仲裁协议,都可以依此向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁,从而排斥诉讼。

      4、向人民法院起诉

      合同发生纠纷后,当事人自行协商、调解不成的,合同中又没有仲裁条款,事后又没达成仲裁协议的,则可以向人民法院起诉。我国《民事诉讼法》规定,工程承包合同由工程所在地人民法院管辖。人民法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,依法组成合议庭进行审理。仲裁和诉讼这两种途径,当事人只能选择其一。

      发生纠纷后,争议双方是选择仲裁还是选择诉讼,从法律效力上讲,仲裁机构依法作出的仲裁裁决和人民法院依法作出的判决是一样的,即无论是仲裁裁决还是法院判决一经生效当事人就必须予以执行,如果一方当事人不执行,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。从这一点讲,选择仲裁和选择诉讼没有多大区别。

      通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“工程承包合同格式是怎样的”的相关知识,相信大家对工程承包合同都有了初步了解了。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

     
工程承包合同书怎么写相关视频 更多>>
  • 合同签完了还能反悔吗
    2019-06-27 合同法 播放:3723
  • 办了房产证合同就收回了吗
    2019-05-10 合同法 播放:2839
  • 代理制合同扣税标准
    2019-05-07 合同法 播放:1092
工程承包合同书怎么写相关语音问答 更多>>
工程承包合同书怎么写相关专题
工程承包合同书怎么写相关问答专辑

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586