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人与人之间经常会因为经济上的瓜葛而产生纠纷,哪怕是一起共谋事业或者关系特别好的同伴都会出现类似的情况。很多人会把质押和抵押的概念搞混淆,那么,质押和抵押的区别在哪里呢?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你了解与它相关的法律规定。下面,请看详细介绍。
一、质押和抵押的区别在哪里
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。
一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。
债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款,道理是一样的。
二、质押分类
...
质押是一种比较常见的抵押形式,如果要进行债权质押的话,还需要按照规定办理手续,当事人之间需要签订好相关的质押合同,那么债权质押需要登记吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、债权质押需要登记吗动产质押,原则上不需要登记,只需签订质押合同,将质物交付给质权人占有,质权即设立。但是未经登记不得对抗第三人。所以如果要抵押贷款的话,最好还是要去办理动产质押办理登记。
根据质押的标的不同,可以将质押分为动产质押和权利质押。动产质押办理登记可以对抗第三人。动产质押的特征是物品可以移动,并且移动后不损害物品本身的效用;权利质押质押漫画是指以可转让的权利为标的物的质押。
当事人办理动产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
1、经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》(一式四份);
2、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明的原件及复印件。...
房产在购买时,如果没有这么多的资金,是可以对房产办理按揭抵押贷款的,但是在办理抵押贷款的时候,金融机构也会对贷款人的条件、信用、还款能力等进行考察,房产如果办理按揭贷款,其实是需要一定的手续的,那么是怎么样的呢?接下来就跟随法律快车小编一同来了解按揭房产抵押的手续。
一、按揭房产抵押的手续1、备案。提供房屋销售控制表、商品房买卖合同
2、预告登记。身份证、户口本、结婚证(单身证)、首付款收据、房屋维修基金 登记费:60元
3、抵押登记。交契税(现金4%),维修基金,作评估(0.4%)
二、按揭房产抵押借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
三、按揭房产抵押需要提供的资料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与...
质押的客体包括权利和不动产,其中权利都是财产性权利包括知识产权、债权等,利用债权质押的当事人之间要签订好相关的质押合同,那么债权质押中什么是合法债权?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
一、债权质押中什么是合法债权1、作为质押标的的债权应当合法有效且无瑕疵。债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。
2、以不存在的、无效的、或者已经消灭的债权设定质押的,质押无效;
3、存在法律瑕疵的债权,比如可撤销、可变更合同的债权不宜设立质押;
4、诉讼时效已经届满的债权因次债务人已取得对债务人的时效抗辩权,也不宜设定质押。
成为质押标的合同债权应当是合法有效,即具有法律约束力的债权。首先,以不存在、无效的、已经消灭的合同债权设定质押,即为标的不能,质押无效。其次,存在法律瑕疵的债权亦不宜质押,如可变更、可撤销的债权。此类债权在被变更、...
债务的形式有很多种,包括了主债权,担保债权和破产债权。而担保债权中又包括了抵押、质押、留置等担保债权的形式,那么,抵押担保债权的范围有哪些?下面就由法律快车小编在下文为您详细介绍抵押担保债权的范围。
一、抵押担保债权有哪些?
1、主债权。
主债权又称原债权、本债权,是担保的重要内容。
2、利息。
利息包括法定利息和约定利息。法定利息是指双方没有先对利息进行约定,只能按照法律规定的基本利息来计算。
3、延迟利息。
延迟利息指由于人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。
4、违约金。
违约金指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。
5、损害赔偿金。
损害赔偿金指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
6、实现抵押权的费用。...
随着社会发展的日益快速,社会经济的快速发展。个人金融工具与方式也日益增多,在这样的情况下,房贷,车贷越来越多。个人贷款的形式也日益丰富,故而对于个人资信的审查也越来越严格。个人贷款较大数额往往就要提供抵押担保了。今天法律快车网小编就为大家带来个人贷款担保抵押需要的手续的相关知识。
一、个人贷款的概念个人贷款,又称零售贷款业务,经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
二、抵押担保的概念抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍...
说到股权质押,相信大家并不陌生,很多朋友想要办理股权质押手续,提前了解好股权质押贷款法律手续是十分必要的。那么股权质押手续如何办理?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、股权可以质押给个人吗
股权拥有者的股权作为他个人的财产,只要公司的章程中没有规定不得能质押给个人,他就可以将自己的股权质押给个人。
二、如何办理质押登记
(一)股权出质登记程序:
1、咨询后领取并填写《股权出质设立登记申请表》等登记表格,同时准备相关资料;
2、递交申请材料,材料齐全、符合法定形式的,等候领取《股权出质设立登记通知书》;
3、领取《股权出质设立登记通知书》。
(二)股权出质需提交的材料:
1、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请表》;
2、记载有出质人姓名(名称)及其出资额的有限责任公司股东名册复印件(需加盖公司印章);
3、质权合同;
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在现实生活中,人们可以就自己拥有的商标向商标局申请注册,在核准之后,则对该商标拥有商标权,可以转让、质押该商标。然而质押商标不是双方当事人口头说一下即可,还需要订立书面合同,并办理质押登记。接下来,就跟着法律快车小编来了解商标权质押登记的准备工作有哪些,商标权质押登记材料有什么,商标权质押登记的程序是什么这些知识吧!
一、商标权质押登记的准备工作有哪些?商标权人在将自己的商标质押出去,必须办理质押登记。不过在其办理质押登记之前,要将相关准备工作做好,才能更好进行质押登记。商标权质押登记的准备工作主要分为以下两个方面:
1、全面的调查和评估该商标的价值和权利状况。例如,商标的真正价值有多少,质押的人是否为商标的所有权人,商标是否为有效注册商标,商标是否有过质押登记,商标是否被人民法院采取了保全措施,商标是否牵涉到其他案件之中等等这些都是需要明确的内容。
2、出质商标的人与质押商...
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