合同纠纷语音问答_合同纠纷语音问答-法律快车语音问答

物业费滞纳金收取标准是什么

物业费滞纳金的收取标准应要看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。小区物业费是一种服务性合同关系的收费。一般是按年一次性收取，只要在当年之内交纳的不能算逾期，超过年度可按逾期收取滞纳金等等。

马俊哲律师

2018-12-04 0人看过

2018上海小区停车费标准是什么

1、以六级地段的六等停车场为停车收费基价：小型车1元/小时，大型车2元/小时，特大型车3元/小时，特种车4元/小时。2、地域级差和停车场(库)等级差别的加成计算方法：收费停车场(库)所在地的地域差每上一级，每小时加收1元。收费停车场(库)的等级差别每上一等，每小时加收1元等等。

马俊哲律师

2018-12-04 0人看过

物业维修基金收取标准

物业维修基金的收取在我国没有一个固定的一个标准，不同地方政策是不一样的，有些是按照总房款的2%，有些是按照建筑面积来收取的。一般情况下，新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本的2%-3%缴纳。

熊成浩律师

2018-11-29 0人看过

取暖费怎么算

国家对取暖费的收取没有统一规定,各地区各单位按程序自行制定。1、一般统一管理的小区，会统一安装取暖设备；对于尚未安装取暖设备的不用收取取暖费。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳等等。

张莉萍律师

2018-11-29 0人看过

2018光伏新政策是什么

1、暂不安排今年普通光伏电站指标、分布式光伏指标为10GW、发文之日起新投运的光伏电站标杆电价和分布式度电补贴均下调5分钱。2、光伏扶贫继续获得支持。3、今年安排1000万千瓦左右规模用于支持分布式光伏项目建设。

张莉萍律师

2018-11-29 0人看过

变电站距居民楼要多少距离

1、垂直距离：电力线电压等级1kV以下；2.5米；电力线电压等级1-10kV；3米等等。2、水平距离:电力线电压等级1kV以下:1米；电力线电压等级1-10kV:1.5米等等。

朱瑞雷律师

2018-11-28 0人看过

小区噪音扰民归谁管

居民区噪音扰民归于环保部门管理。市民遇噪音扰民可拨打12369向当地环保部门进行投诉或，或联系当地城市管理部门或110协商解决。

朱瑞雷律师

2018-11-28 0人看过

天然气初装费国家规定是什么

取消“天然气初装费”，并不得以“安装工料费”或者任何理由收费。对不按规定取消或变相继续征收政府性基金项目的，一经发现，将按照国家有关规定予以严肃处理。所以，新建商品房城市燃气初装费，应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。

朱增敏律师

2018-11-27 0人看过

哪8种情况可拒交物业费

一、如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的情况。二、物业公司没有和业主签合同的情况。三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的等以上情况可拒交。

赵长江律师

2018-11-21 0人看过

水电气过户需要什么手续

一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续。一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。气过户：最近一个月的缴气费发票—卖方气户头人的身份证复印件—买方申请户头人的身份证复印件—双方到场签字，按手印。

王义忠律师

2018-10-31 0人看过

扰民是几点到几点钟

夜间扰民是晚上22点至次日凌晨6点钟，这只是法律意义上的“夜间”的定义。根据《环境噪声污染防治法》第六十三条的规定，\"夜间\"是指晚二十二点至凌晨六点之间的期间。

赵长江律师

2018-10-30 0人看过

垃圾处理费收费标准是什么

垃圾处理费主要包含两种费用，分别是垃圾代运费和门前代扫费。但是各地的收费标准也都不一样。具体要以各地污染局公布的收费标准为准。

张旖潇律师

2018-09-29 0人看过

2018年垃圾费收费标准是什么

2018年垃圾费收费标准各地收取的费用不同。下面以潮州市潮安区为例，潮安区垃圾费的具体收取方式是将生活垃圾处理费附加在水费中，由区自来水公司统一代收代扣。

殷乐律师

2018-09-14 0人看过

小区停车位产权归属谁

1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车位产权应归开发商所有；2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主；3、地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有。

张嘉乐律师

2018-09-14 0人看过

物业管理条例收费标准是什么

我国物业管理条例收费标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

王建峰律师

2018-09-14 0人看过

哪个部门负责管理小区物业管理

小区物业管理并不由哪个部门单独负责管理，如与小区物业管理出现纠纷的，可以采取以下措施：1、找小区的业主委员会反映，由业主委员会出面协调；2、去所在的社区反映，由社区牵头协调；3、去当地的房管局的物业管理中心投诉。

康良律师

2018-09-13 0人看过

物业费的组成部分有哪些

1、公共物业及配套设施的维护保养费用；2、聘用管理人员的薪金；3、公用水电的支出；4、购买或租赁必需的机械及器材的支出；5、物业财产保险及各种责任保险的支出以及经业主同意的其它费用。

黄正桥律师

2018-09-12 0人看过

物业管理费的收费有法律依据吗

物业管理收费的依据主要表现在两个方面：一是合同的约定；二是法律的规定。

黄正桥律师

2018-09-12 0人看过

物业公司霸气涨物业费怎么维权

物业服务企业不得随意改变价格上涨费用，若其要求涨价的请求与业委会谈不拢，则可在物业服务合同到期后，聘请新的物业服务企业进场。

肖鑫律师

2018-08-29 0人看过