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房产纠纷

土地闲置费怎么计算

已签收土地出让合同的闲置土地，每月土地闲置费为：（1）营业型用房用地，为出让金总额的1.2%；（2）建设用地为出让金总额的0.8%；（3）工业设施用地为出让金总额的0.4%等等。

缪亚林律师
2019-08-26 0人看过
小区业主委员会是否有权收费

根据《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。因此，小区业主委员会是没有收费的权利的。

黎名元律师
2019-08-26 0人看过
5000交多少税

新个税法于2019年1月1日起施行，新个税法当中个税起征点已经调整为5000元，因此5000的工资无需交税。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
公积金领取条件

只有参加了住房公积金制度的职工才具有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
公积金贷款二套房认定标准

根据新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的等等。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
公积金办理贷款流程

公积金办理贷款流程:(一)个人住房公积金借款申请表(递交申请资料时填写)(二)居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件)(三)婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)(四)购房合同、首期购房发票(一手楼)、首期收据和转账凭证等等。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
个税抵扣首套房贷怎么认定

根据国家有关部门颁发的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说，个税专项附加扣除中首套认定是认“贷”不认“房”。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
个人租房协议注意事项

个人租房协议注意事项：1、合同必须要明确双方当事人的情况。2、千万不要大意，合同一定要写明租赁期限。3、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加等等。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
个人出租房子还交税吗

个人出租房子也是需要交税的。如房产税、营业税、城镇土地使用税。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
个人办理土地使用证需要哪些资料

办理土地使用证所需的资料：1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料(政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明等等。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
高速征地补偿新标准

高速征地补偿标准如下：征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿1.3万元；水田平均每亩补偿2万元；菜田平均每亩补偿3万元。征收基本农田补偿标准是旱田平均每亩补偿1.76万元等等。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
高层维修基金缴纳标准

专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);北京房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
父母房子1元卖给子女可以吗

从房地产的角度而言，你可以任何价格把房子卖给儿女。但若你的意图是避免赠与税，就会白忙一场。税局会把房子的公平市价和一元售价之间的差额视为赠与，所以你仍要税表申报。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
父母房产卖给子女新规

父母房产卖给子女一般有如下方式：如房产出让。房产出让也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
房子解封最快需要多久

法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但是要法院安排时间，只能与法院协商。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
房子过户给直系亲属过户费是多少

费用如下：直系亲属间房屋赠与，需缴纳3%的契税，0.1%印花税，免征20%的个税。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
房子拆了户口还有效吗

户口不可以挂原来的地方，房子已经拆了，户口应该办理迁出手续。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
房屋预售合同是什么

商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
房屋修缮标准是怎么样的

修缮标准:按不同的结构、装修、设备条件,把房屋划分成一等和二等以下两类。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过
房屋土地使用税是多少

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

王剑博律师
2019-07-25 0人看过

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