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房地产2019-05-31已播放:32315
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1、有三亚社保满一年以上,或是交纳个人所得税满一年以上;2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策等等。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,李璐。
外地人想要在三亚买房必须满足以下条件:
1、有三亚社保满一年以上,或是交纳个人所得税满一年以上;
2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策;
3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的,商业贷款和公积金贷款都可以享受首套付三成贷七成,但是契税还是按二套计算,3%契税不能减免;在国内范围内有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠;
4、有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母做为担保贷款;
5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。
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16981次播放2019-07-02
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13581次播放2019-05-23
可以,工资证明只是证明你具备还款能力。一般来说,提供六个月以上的自存流水凭证给银行证明你有还款能力,但是注意并不是所有银行都许可,具体需要咨询贷款银行。1、要按揭贷款购房,如果无法...阅读全文>>
10473次阅读2019-08-15
买房付首付签合同要注意,卖方是否具有销售许可证;卖方是否具有相应的民事行为能力;合同的条款是否齐全;权利义务是否公平;内容是否合法;是否违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法...阅读全文>>
9343次阅读2020-06-15
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