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    婚前婚后购买的房产归属是怎样的

    婚前婚后购买的房产归属是怎样的

    2019-01-22收听数 : 4,441
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    以下为大家解答婚前婚后购买的房产归属是怎样的。一般而言,不管是婚前还是婚后,有约定房产归属权的,要先按照约定来履行。没有约定房产归属权的,我们要按照以下情况来认定:第一,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,可以算作是首付款支付方的个人婚前财产,但是需要对作出补偿。该补偿数额将参考共同还贷与放款所占比例、剩余还款情况等实际因素。第二,夫妻一方婚前已签订了不动产买卖合同,手续也几乎完成,婚后才拿到房产证的,算是该方的婚前个人财产。第三,在婚姻存续期间取得的财产,原则上属于夫妻双方共同所有。婚后购买的房产归属于夫妻共同所有。为了更好地维护双方的个人权益,夫妻双方可以在婚前去做一份婚前个人财产的公证。以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!
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