您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 商铺租赁合同怎么写
合同纠纷2019-01-08已播放:32315
语音内容
商铺租赁合同的书写,首先要调查商铺的产权,然后在合同中一定要注明免租装修期起止时间,免除支付的具体费用、租赁保证金、税费承担、转租问题等相关事项。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾王实践律师。以下为大家解答商铺租赁合同怎么写这个问题,签订商铺租赁合同需要注意以下几点:
第一,调查商铺的产权。
第二,免租装修期。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用。
第三,租赁保证金。俗称押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
第四,税费承担。
第五,营业执照。承租商铺的目的在于开展商业经营活动,而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照。
第六,装修的处置。商铺租赁中,往往需要花费大额资金用于铺面装修,为了确保装修能够顺利进行,以及保障装修利益,在合同中应明确说明装修处置方面的事项。
第七,水、电、电话线等的约定。
第八,租赁登记。租赁合同登记备案,属于合同备案登记性质,建议及时赴该商品所在地房产交易中心办理租赁备案登记。
第九,转租问题。
第十,买卖与租赁。
第十一,其他注意事项。在承租商铺之前,需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。
以上是我的解答,希望可以帮助到您,谢谢!
12,776 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即咨询相关说法推荐
补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充,理由主要有以下几点:第一、原协议遗漏的事项进行补充。例如,签订商铺的租赁合同后,发现没有约定免租期,没有约定违约条款等问题。...阅读全文>>
15348次播放2018-09-18
1、根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。...阅读全文>>
6387次阅读2019-08-15
农村个人土地转让合同可以按照以下模板书写:甲方:乙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况二、转让方式三、违约责任四、其他1...阅读全文>>
8690次阅读2020-01-03
相关咨询
3个解答
4个解答
1个解答
1个解答
1个解答
特别推荐
法律快车版权所有 2005-2024 粤ICP备18072297号 粤公网安备 44010602002223号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586