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买安置房如何办买卖手续

买安置房如何办买卖手续

378次收听 2018-10-31
语音内容
大家好,我是法律快车特邀嘉宾王义忠律师。以下为大家解答“买安置房如何办买卖手续”这个问题。安置房指的是因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其实就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。购买安置房所需要的手续:1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。流程如下:先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,是双方当事人一定都要到场。2、所需要的材料:(1)购房人及配偶,产权共有人及配偶均需持以下证件:身份证明、婚姻证明、户口证明、工作证明、购房合同。(2)售房人及配偶,产权共有人除上述资料外(工作证明除外),还需增加《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》、购房契税发票、完契证明、不动产发票等。以上是我的解答,希望能够帮助到大家,谢谢。
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