交了买房定金但没有签合同时，当事人如果想要退还定金的方法需要分情况讨论。如当事人支付定金时双方没有明确说明，定金一般可以由双方协商退还，如果是因一方违约致使

　　取消二手房合同定金需要提供的证据包括房屋买卖协议；提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等证据。根据我国法律规定，买房定金纠纷的诉讼时效一般是三年。

　　买房交了定金后不想买了定金一般是不可以退款的，需要经过双方协商一致才能解除合同。交购房定金协议的写法是双方协商约定签订书面合同，写明定金数额、支付方式等。

　　买房交定金应该注意的问题是需要分清定金、预付款和订金的区别；买房交定金不能强制性的，是由当事人协商约定的；签订定金合同或者制定定金条款的，需要写明不履行合同

　　买房定金交了后不想买了的，定金无法退还。买房时，购买房屋一方当事人给付定金后履行合同义务的，收受定金一方当事人应该将定金抵作房屋价款或者直接将定金返还给对方

　　二手房付了定金的房子不想要了的，因为给付定金的一方违约导致合同目的无法实现的，将无权要求对方退还定金。如果是收受定金的一方违约的，则需要双倍返还定金。

　　买房交的定金退回的情况是收受定金的一方履行义务不符合约定，致使不能实现合同目的。在司法实践的过程中，当事人向人民法院提起定金合同纠纷的诉讼时效一般是三年。

　　买房定金退还的情况包括收受定金一方违约的，应当双倍返还定金和因不可抗力原因导致不能履行合同的等。买房子定金交多少先由当事人约定的，但是不得超过主合同标的额的

　　规避买房交定金风险问题，需要当事人与开发商签订定金协议或购房协议书，并在协议书中明确约定退定金的相关条款；当事人需要清楚订金和定金属于两种不同的概念。

　　定金交了中介不签购房合同的，当事人可以主张对方双倍返还定金。根据我国民法典的相关规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的

　　认购书定金退款流程是：收受定金的一方当事人违约时直接将定金双倍退还给给付定金的一方当事人。在司法实践当中，如果收受定金的一方当事人不返还的话，给付的一方当事

　　当事人已经履行购房合同的，可以要求退回购房定金，也可以将定金抵作价款；若是因为开发商以及其他原因导致合同未签订或不能履行的，购房定金也可以退还。