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仙桃陈爱洲律师
仙桃推荐律师
陈爱洲
陈爱洲律师
已帮助 : 56547人
执业证号:
14290201010693696
电话:137-8991-5300
擅长领域 :
  • 离婚
  • 债权债务
  • 损害赔偿
  • 合同法
  • 婚姻家庭
  • 民间借贷

个人简介: 陈爱洲律师系仙桃市政协委员,法学科班出身,全日制大学本科学历,法学学士学位,中华全国律师协会会员,湖...[详细]

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陈爱洲
陈爱洲律师 仙桃推荐律师
专业领域: 离婚、 债权债务、 损害赔偿、 合同法、 婚姻家庭
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最新律师回复
  • 请问房产证上有夫妻二人名字想加孙女名字要费用吗

    张向锋律师回复:通过公证或买卖办理,需要缴纳契税、增值税等税费。

    9分钟前
  • 担保公司无力偿还,请问担保函的法律效力怎么执行?

    曹全聪律师回复:有效的保证函必须同时满足以下三个条件:
    1、是当事人真实意愿的反映。保证函的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
    2、没有违反相关法律规定;保证函的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致保证函无效。
    3、没有侵犯他人利益。保证人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

    7分钟前
  • 担保公司无力偿还,请问担保函的法律效力怎么执行?

    郭艳律师回复:从法律的角度作如下分析:作为完全民事行为能力人,在自愿平等的基础上签署的文件,就是合法有效的,可以得到法律的支持。走法律程序的话,无非就是两种结果,要么输,要么赢。债务人发生无法清偿债务的法律纠纷,放款人是谁,担保公司接到放款人通知,担保公司偿还投资人的本息,作为投资人其实就是债权人,担保公司设定所担保债权人与债务人收益,是担保公司与债权人所设定,法律效力不及于债务人,提前代偿还会收取适当利息。

    8分钟前
  • 为亲戚作房贷担保人的风险大吗,如何用法律依据拒绝?

    吴卫兵律师回复:您好,风险挺大的,拒绝做亲戚房贷担保人的请求依据如下:

    《担保法》
      第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
      一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
      有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
      (一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
      (二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
      (三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
      第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
      连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
      第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。

    8分钟前
  • 为亲戚作房贷担保人的风险大吗,如何用法律依据拒绝?

    张小泉律师回复:你好,做了担保人,就意味着如果被担保人无力清偿债务或付款,您就必须代其支付。其中银行贷款担保分为一般担保和连带担保两如果属于一般保证,要在银行起诉借款人并执行未果后才可以向你们追偿,如果属于连带担保,贷款人和担保人需要共同承担贷款的本金和利息。做了担保人,就意味着如果被担保人无力清偿债务或付款,您就必须代其支付。其中银行贷款担保分为一般担保和连带担保两种,不同担保方式面临的追究方式也不同。前者是先追索贷款人的财产,余款向担保人追索;后者银行可以根据贷款人和担保人追款的难易程度来选择追款对象。所以说,做银行贷款担保人风险也不相同,责任与义务也有所区别,总的来说,有一个银行贷款担保人风险的意识是很重要的。降低银行贷款担保人风险是所有做贷款担保人最关心的问题,因为天有不测风云,人有旦夕祸福,世态变幻莫测,谁也不知道风险在哪天降临。要想降低银行贷款担保人风险,需要您注意这些事项。第一,注意了解自己所提供担保的形式,明确自己提供担保后需要承担的责任和义务,必要时可要求被担保人提供反担保。第二,做银行贷款,就要有信誉,同样,做银行贷款担保人,也要为有信誉的人做担保。担保银行贷款,切忌碍于同学、朋友的情面,不假思索,盲目相信。要知道,不是您们的关系越好,风险就越小,而是贷款人信誉越高,担保风险越小。想方设法收集到此人的信誉资料,对他的信誉情况进行了解,如果信誉不佳,关系再好也不能为其担保。第三,合理评估贷款人的偿还能力和自己的担保承受能力。在评估担保人的偿还能力时需要对贷款的数额、贷款人的财产状况做详细的了解,因为贷款人的偿还能力决定了担保人所承担风险的大小。第四,注意了解自己的法定权利,特别是要掌握担保责任免除的合同条款,注意掌握被担保人的贷款使用情况,出现违规操作可以申请不再为担保人担保。所以要慎重。

    9分钟前
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