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您好，资询一下，家中老年人11年9月失踪，村内是13年刚开始交社保的，可是那时候未跟老年人交社保，这样的事情能否申请办理安葬费

更新时间：2020-02-22 08:46:48人浏览

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不交社保可以买房，但必须有其他的还款来源和还款能力。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
备注：个人贷款买房的方式很多，有社保，公积金，工薪贷，保单贷等，具体做那一款需要根据个人的条件。

2020-02-22 08:32:30

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城镇老年居民养老保险办理：
一、适用范围：
男年满60周岁、女年满55周岁，拥有本市户籍满10年,无享受定期养老待遇或其他相关定期待遇的城镇老年居民(继续缴纳养老保险费和社会福利机构收养的政府供养人员除外)。
其中，定期养老待遇是指：
(一)机关、事业单位离休费、退休费和退职费。
(二)城镇企业职工基本养老保险、农转居人员基本养老保险、被征地农民养老保险和农村社会养老保险的基本养老金和老年生活津贴。搜索
其他相关定期待遇是指：
(一)工伤保险定期待遇：1至4级工伤保险定期待遇，工伤供养亲属定期待遇。
(二)自主择业军队转业干部退役金，移交地方管理军队干部退休金和无军籍职工退休金。
(三)其他政策规定的定期待遇。
老年人养老保险缴费方法：
(一)选择委托银行划账的参保人：须在办理登记的同时提供指定银行存折或储蓄卡原件与复印件、存折或储蓄卡户主身份证原件与复印件，并签署《委托银行自动转账付款缴纳社会保险费授权书》，银行将于次月直接从存折或储蓄卡中扣费。
(二)选择自主缴费的参保人：须于登记次月3-23日前，携带《城镇老年居民养老保险个人征缴核定单》到任一委托银行网点使用现金或转账方式办理缴费。
(三)选择逐年缴费的参保人从次年起，应于每年6月的3-23日缴纳当年7月至次年6月期间的养老保险费，逾期不缴费的，从当年7月起停发城镇老年居民基本养老金。
以后补缴的，从补缴到账的次月起发放并补发从缴费起始月份起的城镇老年居民基本养老金

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