人们夫妇2019年相互借款付了买房首付，如今因情感不和离婚了，房屋归女性全部，我想问一下房屋应当如何分派，自己借走5万，她借走19万，一共买房首付41万。
更新时间：2020-01-19 05:13:08人浏览
问题描述：
人们夫妇2019年相互借款付了买房首付，如今因情感不和离婚了，房屋归女性全部，我想问一下房屋应当如何分派，自己借走5万，她借走19万，一共买房首付41万。
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结婚后，如果双方没有约定，购买的房子，无论是男方或者女方首付，都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
如果是男方的父母亲出钱首付的话，应该根据实际情况处理，如果首付房款时讲明，首付款是赠与给儿子儿媳的话，离婚时，属于夫妻共同财产。如果首付款是借给儿子儿妇的话，则离婚时对男方父母亲的借款，应当以夫妻共同财产归还首付款。
如果是男方的父母亲出钱首付的话，应该根据实际情况处理，如果首付房款时讲明，首付款是赠与给儿子儿媳的话，离婚时，属于夫妻共同财产。如果首付款是借给儿子儿妇的话，则离婚时对男方父母亲的借款，应当以夫妻共同财产归还首付款。
2020-01-19 04:55:33
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根据现有法律规定，离婚的途径有二种：
一、夫妻双方协议离婚，向婚姻登记机关申请离婚登记，经核准颁发离婚证；
二、向法院起诉离婚，法院调解离婚或判决准予离婚。
离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方的婚姻关系的诉讼请求，当然如果涉及财产分割和子女抚养的，应一并提出。
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
一、夫妻双方协议离婚，向婚姻登记机关申请离婚登记，经核准颁发离婚证；
二、向法院起诉离婚，法院调解离婚或判决准予离婚。
离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方的婚姻关系的诉讼请求，当然如果涉及财产分割和子女抚养的，应一并提出。
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
2020-01-19 05:01:53
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婚后贷款买房离婚时怎么分割
房屋产权认定是以签订合同为准,并不是以获得房产证的时间为准的。
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
房屋产权认定是以签订合同为准,并不是以获得房产证的时间为准的。
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
2020-01-19 05:12:54
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01 先看签字。
任何借款的凭据上，比如借条，贷款合同，是否有自己的签字。
如果有自己的签字，或没有自己的签字，但自己也认可是夫妻债务，那么别说了，属于夫妻共同债务。
02如果没有自己签字，自己事后也不愿意共同承担，那么看用途。
只有用于夫妻共同的日常生活或共同经营的生意，才是夫妻共同债务。比如买方，装修，开公司，开夫妻店，即便这个债务是夫妻一方出面借的，也属于夫妻共同债务，离婚了，两人要一起还。
如果这笔钱，对方用来养小三，赌博，胡吃海喝，仍然属于他个人的个人债务，你不用一起负担。
03 如果你是借钱出去的一方，举证责任就加重了。要证明一方借的钱用于了夫妻共同生活，不然只能谁借你钱找谁要。
任何借款的凭据上，比如借条，贷款合同，是否有自己的签字。
如果有自己的签字，或没有自己的签字，但自己也认可是夫妻债务，那么别说了，属于夫妻共同债务。
02如果没有自己签字，自己事后也不愿意共同承担，那么看用途。
只有用于夫妻共同的日常生活或共同经营的生意，才是夫妻共同债务。比如买方，装修，开公司，开夫妻店，即便这个债务是夫妻一方出面借的，也属于夫妻共同债务，离婚了，两人要一起还。
如果这笔钱，对方用来养小三，赌博，胡吃海喝，仍然属于他个人的个人债务，你不用一起负担。
03 如果你是借钱出去的一方，举证责任就加重了。要证明一方借的钱用于了夫妻共同生活，不然只能谁借你钱找谁要。
2020-01-19 05:13:08
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