首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-801-5398
全国 [切换]
当前位置:法律快车 > 法律问答 > 民事法律 > 离婚

我在北京有一套两限房,是婚前财产,我想要产权过户给爸爸妈妈税金非常高,能否在房产证上再加爸爸妈妈的姓名能在房产证上再加爸爸妈妈的姓名?你好,我在北京有一套两限房,是婚前财产,我想要产权过户给爸爸妈妈税

我在北京有一套两限房,是婚前财产,我想要产权过户给爸爸妈妈税金非常高,能否在房产证上再加爸爸妈妈的姓名能在房产证上再加爸爸妈妈的姓名?你好,我在北京有一套两限房,是婚前财产,我想要产权过户给爸爸妈妈税金非常高,能否在房产证上再加爸爸妈妈的姓名?感谢我在北京有一套两限房,是婚前财产,我想要产权过户给爸爸妈妈税金非常高,能否在房产证上再加爸爸妈妈的姓名能在房产证上再加爸爸妈妈的姓名?你好,我在北京有一套两限房,是婚前财产,我想要产权过户给爸爸妈妈税

广东-广州2020-01-18 民事法 离婚 153 浏览

4个解答

  • 夫妻间房产过户手续——婚后财产 1·婚后的财产过户其实也就是一个更名的过程,没有多少意义,如果想要在房产证上有自己的名字才能安心的话,就办理一个更名手续。办理更名手续是没有税费的。 2·办理更名手续,需要夫妻双方共同到房屋说隶属的房管部门办理更名手续,带上双方的身份证件以及复印件·房产证·结婚证就可以进行登记办理了。以前是双方一个房产证,现在可以一人一个。 3·办理更名手续没有税费,但是有基本的手续费,例如测绘费,收取以房屋总的建筑面积乘以1.36元的总价,还有工本费,普通住宅收取80元,如果过户的是用来经营的商铺,收取550元。 4·过户的房产是房改房的话,还要有房屋原来所属单位的证明。

    2020-01-18 11:03
  •   在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。  原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。

    2020-01-18 11:08
  • 在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。 关于析产登记:很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。 关于房产证减名字:类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。 (一)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税; (二)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。 婚后加名:这种情况属于更正登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。

    2020-01-18 11:25
  • 如果没有遗嘱,按法定继承继承   法律依据《中华人民共和国继承法》   第九条 继承权男女平等。   第十条 遗产按照下列顺序继承:   第一顺序:配偶、子女、父母。   第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。   第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。   第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。   对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。   对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。   有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。   继承人协商同意的,也可以不均等。

    2020-01-18 11:29
专业律师 快速响应,当前有4,254位律师等待为您解答免费咨询 找个律师

精选咨询更多>>

法律视频更多>>

  • 2018-10-29涉外,诉讼离婚,开庭,缺席播放:454

  • 2018-12-24离婚,损害,赔偿,纠纷播放:2170

  • 2018-12-24婚姻法,自动离婚播放:2450

语音问答更多>>

猜你喜欢

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

4,254

当前在线律师

免费咨询

特别推荐

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

4,254

当前在线律师

免费咨询

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-801-5398
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

法律快车版权所有 2005-2020 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586