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妻子是黑户,想买房,丈夫银行贷款或公积金贷款受影响吗?

妻子是黑户,想买房,丈夫银行贷款或公积金贷款受影响吗?

江西-赣州2020-01-07 经济法 银行 119 浏览

3个解答

  •   向银行贷款买房需要什么条件?  1、同意以所购住房为抵押担保。  2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。  3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。  5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。  6、已经签署购买住房的合同或协议。  银行贷款买房的流程  住房贷款申请流程一般如下:  1、提供咨询、受理申请、贷前调查;  2、贷款审批;  3、贷款发放;  4、贷款回收;  5、贷后管理。

    2020-01-07 08:05
  • 银行黑户也分为两种情况。第一种是并非个人原因造成的信用黑户,例如个人信用卡被盗刷,或者因为无可抗力因素导致的逾期。这种情况可能会被银行视为信用差,不过这种情况可以进行申报。只要情况属实,自己的个人不良信用记录也是会被撤销的,不会对自己的贷款造成影响。当然,若是自己的原因造成的,使得自己成为了银行黑户,那么是无法取得银行贷款的。除了银行,可以取得贷款的机构有许多,例如小额贷款公司或者典当行。当然,因为个人信用情况不好,无法取得信用贷款。但一般若可以提供资产抵押,是可能成功取得贷款的。如果借款人选择小额贷款公司申请贷款,一定要记得提前详细了解小额贷款公司的贷款条件,以便可以提前做好还款计划,避免出现逾期。

    2020-01-07 08:10
  • 住房公积金贷款的类型 1.个人住房公积金贷款: 个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 2.个人住房公积金组合贷款: 是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。 房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。 3.个人住房公积金置换组合贷款: 个人住房公积金置换组合贷款,是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

    2020-01-07 08:27
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