但开发商不给办理，我现在办理房产证，不给办理，不履行合同，怎么办？
更新时间：2019-10-01 14:26:55人浏览
问题描述：
尊敬的各位领导：
我在2012年看中了一套房子，但楼层高没电梯，要求有储藏室，当时售楼处称若有，但两年后分房时没有了，而且也违约交房两年，当时谈违约金和退房，开发商答应我们解决储藏室问题，并看了建储藏室的地方，当时已动工，我们就签了合同，我们优先购买储藏室，按当时价格每平1600元，签订后我们签订了正式合同，办理房贷。储藏室建完后我们拿合同去交钱，但开发商不给办理，当时因为装修放料，就使用一间，期间我们多次交钱一直不给办理，使用两年后突然要求我们搬出去，但开发商不能提供给我们当时签订合同时那个范围的房子，我们拒绝搬出，开发商后来找我们协商，但给我们的储藏室太远，我们不能接受。过了一段时间开发商带人撬锁，我们也报了警，不久又不通知我们的情况下把门拆走，也报警了我们，还威胁清理储藏室，期间我们也找了政府部门，都不能给解决，一直拖到现在没解决，我现在办理房产证，开发商又以储藏室没清出来为由，不给办理，我的一个邻居因不愿生气，很低的价格把房子卖了。我们现在真不知道怎么办。我们缠不过开发商，但我感觉开发商不讲诚信，不履行合同，还以势欺人，怎么办？但开发商不给办理，我现在办理房产证，不给办理，不履行合同，怎么办？
1位律师解答
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-10-01 14:26:55
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