是否需要缴纳增值税律师，获得拆迁安置房两所，但是我手里有拆迁补偿协议
更新时间：2019-10-04 01:22:08人浏览
问题描述：
出售回迁房是否需要缴纳增值税律师，您好！我2010年12月18日签署房屋拆迁货币补偿补助协议书，2012年11月22日签订住宅认购书，获得拆迁安置房两所，同月将两所房子卖出，2017年7月取得两所房子的契税证，因为手里有房屋拆迁货币补偿补助协议书，两所房子都给免了契税。2018年1月11日取得房产证，当天与买方办理过户交易手续。税务征收我增值税和个人所得税，但是我手里有拆迁补偿协议，且协议的签订日期迄今为止已经超过五年，根据之前营业税的规定是可以免征的，但是税务机关以营业税改增值税，而增值税没有关于拆迁房5年以上交易免征增值税国家发文为由，拒绝为我免税，征收了我增值税及附加税。我想请律师帮我查证一下税务局这个行为是否侵犯了我的权益，应该免征却要强行征收。是否需要缴纳增值税律师，获得拆迁安置房两所，但是我手里有拆迁补偿协议
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房屋买卖，一定要签订书面协议，理由是：
1、房屋买卖属于交易数额较大的合同；
2、房屋买卖是容易发生纠纷的合同；
3、房屋过户需要提供书面合同。
《合同法》：
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1、房屋买卖属于交易数额较大的合同；
2、房屋买卖是容易发生纠纷的合同；
3、房屋过户需要提供书面合同。
《合同法》：
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
2019-10-04 01:22:08
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