首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
当前位置:法律快车 > 法律问答 > 民事法律 > 物业管理

房东还需要向物业交物业管理费、卫生费和电梯费???2.原承租人所交的水电押金可否抵销部分物业费?

承租写字间的人直接向物业管理部门交纳物业管理费和水电费,承租人向物业交纳了500元水电押金,承租人正常交费1年后不辞而别,物业收不了物业费用,房东也收不了租金,物业给该写字间停了水电,物业不把收不到物业费的情况(电话)通知房东,写字间放空了一年多,一年后房东才找到新的租户,现在物业要房东补交所拖欠的一年多的物业费、卫生费和电梯费后才给通电通水。??请问律师:1.在写字间放空一年多,物业给写字停电停水的一年多,房东还需要向物业交物业管理费、卫生费和电梯费???2.原承租人所交的水电押金可否抵销部分物业费?房东还需要向物业交物业管理费、卫生费和电梯费???2.原承租人所交的水电押金可否抵销部分物业费?

贵州-遵义2019-10-11 民事法 物业管理 130 浏览

1个解答

  •   房子没住需要交物业费吗,  实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。  也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,法院都不会予以支持。  选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。  当然,以上只是目前的通说,在各个地区可能还会有某些特别的规定,比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费。  以往的情况是,绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会,都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区,就不管你住不住都要与常住者一样,交纳相同标准的物业费。 

    2019-10-11 09:43
专业律师 快速响应,当前有11,236位律师等待为您解答免费咨询

精选咨询更多>>

相关问答专辑更多>>

语音问答更多>>

猜你喜欢

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

11,236

当前在线律师

免费咨询

特别推荐

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

11,236

当前在线律师

免费咨询

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586