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开发商收了我们的维修基金,让我们再交一份维修基金,再退给我们,我们不知道如何是好

开发商收了我们的维修基金,没交到房管局,开发商又委托其他房产单位给我们代办,让我们再交一份维修基金,等办好了,再退给我们,我们不知道如何是好,开发商收了我们的维修基金,让我们再交一份维修基金,再退给我们,我们不知道如何是好

广东-阳江2019-10-11 民事法 合同法 85 浏览

1个解答

  •   维修基金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准,拿出一定数量的资金,交给业主委员会委托或指定的管理人保管,并设立专门的维修基金账户,专款专用。主要用于物业区内所有物业及公共设施的维修和保养。其所有权归全体业主,并且其收取和使用也由全体业主决定。  维修基金不同于物业管理费,两者有质的差别。维修基金的性质是业主按规定缴纳的专项基金,主要用于维修物业;而物业管理费是物业公司收取的服务费。物业管理公司对维修基金的收取和使用无决定权。当然,业主委员会可以委托物业管理公司管理。但物业公司接受委托的,应指定专人担任基金管理的经理,并按照业主委员会的计划与方案具体操作实施。每次使用前,应书面向业主委员会报告,使用之后也应书面报告,并随物业管理费的使用情况定期向业主公告张贴。

    2019-10-11 09:17
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