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新农村的房子没有产证,能买吗?现在法院正在拍卖,这样的房子能买吗?有法律保护吗?

新农村的房子没有产证,能买吗?现在法院正在拍卖,法院的人说什么证都没有,只有一个判决书。这样的房子能买吗?有法律保护吗?新农村的房子没有产证,能买吗?现在法院正在拍卖,这样的房子能买吗?有法律保护吗?

广西-贺州2019-10-11 民事法 房地产 50 浏览

1个解答

  •    一、法院拍卖的房子怎么过户?   (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;   (二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;   (三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;   (四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。   二、需提交证件(以下资料必须是原件)   (一)协助执行通知书;   (二)民事裁定书;   (三)委托拍卖书(法院委托);   (四)拍卖成交确认书及发票;   (五)私有房地产权登记申请书及身份证;   (六)地税完税证明;   (七)契税证明。   注意:   1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料:   (1)买受人身份证明(核对原件收取复印件);   (2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件);   (3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供,核对原件收取复印件)。   2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料:   (1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件);   (2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。

    2019-10-11 09:42
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