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家里征地拆迁,当地政府下达通知书,但是由于长辈的疏忽在通知书上签了名

家里征地拆迁,当地政府下达通知书,但是由于长辈的疏忽在通知书上签了名,通知书上要求我们近期内腾空房屋。家里征地拆迁,当地政府下达通知书,但是由于长辈的疏忽在通知书上签了名

广西-南宁2019-10-11 刑事行政法 拆迁 63 浏览

1个解答

  • 1、签订合同但没有过户的房子拆迁,拆迁款应当属于原房主,但原房主应当赔偿买受人经济损失。 2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,房屋拆迁款应当属于原房主。 3、但是,双方所签订的房屋买卖合同是有效的,双方应当履行,原房主有义务协助办理过户手续,因未办理过户手续,致使房屋买卖合同未得到有效履行,且房屋已被拆迁,买卖合同已无法履行,买受人的合同目的无法得以实现,并因此给买受人造成了经济损失,所以,原房主应当赔偿买受人的经济损失。

    2019-10-11 09:03
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