个人商铺出租,合同怎么规定才能将税收转嫁给承租方。

更新时间:2019-09-21 18:52:25人浏览
问题描述:
个人商铺出租,合同怎么规定才能将税收转嫁给承租方。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
鄂州 咨询我
服务地区-湖北鄂州
作为出租人,需要注意如下几点:
1、签署正规合同,网上一般有下载,条款比较全面;
2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免案犯入住;
3、了解租房人的职业,必要时到其单位看一下,是否真有其人;
4、先交租金后入住,避免租金纠纷;
5、交一定的押金,具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准,以避免盗窃、损坏;
6、定期到房子中看一下情况,防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况;
7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免欠费;
8、经常了解一下邻居的反映,避免租房人损害邻居的利益,或是有违公共道德;
9、了解一下周边房屋的租金情况,及时调整租金,以避免租金损失;
10、租房人如另外邀请其他人合租,必须经过出租人同意,并严格审查。
2019-09-21 18:52:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
门面租赁合同违约赔偿是怎么规定的
门面租赁合同违约赔偿是怎么规定的
房屋租赁、门面租赁在我们生活中并不是什么稀罕事。现在房价过于高昂,很多人都选择租赁的方式来解决自己的生活或者是生产的需求,那么门面租赁合同违约赔偿是怎么规定的呢
违约的损害赔偿
人浏览
作为出租人,需要注意如下几点:1、签署正规合同,网上一般有下载,条款比较全面;2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免案犯入住;3、了解租房人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
经营场地租赁合同是怎样的
经营场地租赁合同是怎样的
经营场地租赁合同是怎样的?经营场地租赁合同内容如下:1、出租方、承租方的基本信息,对租赁合同做出的协议声明;租赁场地及用
合同法
次播放
个人门面租赁合同违约金
个人门面租赁合同违约金
在我们现实生活中,许多人喜欢做一些小本生意,这种小本生意就会租凭别人的门面来当作场地。租凭门面当然就会签订合同,那么对于一方违约的话,当然是要赔偿违约金。法律对
违约金
人浏览
个人如何交纳出租房屋税收?
个人如何交纳出租房屋税收?
随着房屋出租率的提升以及税务部门对房屋出租税收的加强,缴纳租金税收成为百姓关注的话题。地税部门对个人缴纳出租房屋税收的政策和程序给予了解读。地税部门表示,发生出
房屋买卖税
人浏览
关于房屋租赁合同,违约责任的承担方式有以下几种:(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人商铺租赁合同范本
个人商铺租赁合同范本
个人商铺租赁合同需写明的内容,承租人与出租人的姓名、地址等基本信息;商铺的位置、面积等基本情况;租赁的期限;租赁的价款;
合同法
人浏览
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同需要注意:1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公共维修基金税如何算
公共维修基金税如何算
公共维修基金税一般依照房屋每平方米建筑面积的数额计算缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时
税法
人浏览
你可以代付,然后以合同约定为依据起诉承租方。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产契税滞纳金怎么算
房产契税滞纳金怎么算
房产契税的滞纳金是按日加收滞纳税款的万分之五。纳税人未按照规定缴纳房产契税的房地产登记部门无法核发产权登记证书、无法提取住房公积金、无法办理户口,同时由税务机关
税法
人浏览
你好,具体可以咨询税务部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税撤销申诉的流程如下:1、用手机点击登录个税软件;2、点击查询页面;3、找到异议处理查询;4、选择需要撤销的申诉点击撤销,如果申诉进程已经显示办理中,此
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些房产免纳房产税
哪些房产免纳房产税
依法免纳房产税的房产有:企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产,私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用等房产,以上均属于法律规定的免于征税项
税法
人浏览
农民工工资要缴纳个人所得税。下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:工资、薪金所得;利息、股息、红利所得;特许权使用费所得;劳务报酬所得;财产租赁所得;稿酬所得;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中的押金交印花税吗
租赁合同中的押金交印花税吗
租赁合同中的押金依法免收印花税,押金不属于印花税应税凭证。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,是对合同、凭证、收据、
税法
人浏览
房屋买卖需要缴纳个人所得税吗
房屋买卖需要缴纳个人所得税吗
房屋进行买卖交易需要依法缴纳个人所得税,适用比例税率,税率为百分之二十;但个人购买首套房不需要交个人所得税,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的
税法
人浏览
您好,发生工伤事故后如果公司拒绝认定工伤,职工可以在事故一年内申请工伤认定。 如果有劳动合同,职工直接去当地劳动部门申请就可以了,,如果没有合同,当然作为职工是
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
税务征收社保如何缴费
税务征收社保如何缴费
社保是按照如下比例缴费的:养老保险:单位每个月缴纳21%,个人缴纳8%;医疗保险:单位每个月缴纳9%,个人缴纳2%;失业保险:单位每个月缴纳2%,个人缴纳1%;
税法
人浏览