二手房转按揭贷款可靠吗?接着原房东的贷款还款

更新时间:2019-10-14 20:52:57人浏览
问题描述:
二手房按揭贷款可靠吗?接着原房东的贷款还款
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助162190人 · 响应时间 平均2分钟内
购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件,否则同样也可能遭拒绝。
2019-10-14 20:52:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于二手房贷款担保
关于二手房贷款担保
我们都知道不动产是可以向银行进行抵押贷款的,对于二手房来说也不例外。但是可能有些二手房的贷款需要一些担保。那么,关于二手房贷款担保是怎么样的呢?我相信你一定会对
二手房买卖须知
人浏览
房子有房贷,法院可以强制执行。第一、有财产拒不履行,涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话,则极大可能被查封、拍卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同,应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方
合同法
人浏览
二手房贷款贷款利率
二手房贷款贷款利率
二手房贷款贷款利率六个月5.10一年5.56一至三年5.60三至五年5.96五年以上6.14解释用二手房贷款计算器计算:二手房贷款金额:70万贷款期限20年贷款
房屋抵押贷款
人浏览
二手房贷款
二手房贷款
二手房贷款是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时,由于银行向买方发放贷款,用于偿还原按揭/抵押贷款,赎出房产证,以便办理过户,
房屋抵押贷款
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车按揭流程
二手车按揭流程
二手车按揭流程:1、把二手车过户所需的资料、证件都准备齐全,然后提出贷款申请;2、交首付款并签定购车合同;3、银行审核后
交通事故
人浏览
购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
理论上来说,只要卖方同意采取按揭贷款的方式,产权明晰的二手房购买都可以采取按揭贷款的方式。首先,买卖双方签订好买卖合同,确定好合同成交价、首付数额及付款时间;其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,二手房能按揭贷款,适用对象为具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的40%
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
请咨询银行。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
利率一样。但是额度不一样。具体询银行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以要求对方提供发票
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
装修合同签了,还未开工,可以取消合同。当事人可以与对方协商一致,取消合同。如果并不是由于对方的过错而取消合同的,则当事人要承担相应的违约责任。法律依据:《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
转让协议只要是属于行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗有法律效力,属于房屋租赁转让协议需要经过出租人的同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,请问有没有签合同?具体要看房屋租赁合同是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
放音响超过国家规定的环境噪声排放标准的,属于扰民
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
原则上,业委会应由业主大会选举产生,如果大部分业主都支持由筹备组成员进行初步筛选,那么这种筛选机制也未尝不可;最好先行通过召开业主大会先行通过这种筛选机制,然后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:具体可以以书面形式向村里、乡里说明情况,申请搬迁地点和款项。申请批准的机关一般是对所属地上级人民政府或征地拆迁业务主管部门。同时,应写明申请理由和申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷起诉一般不会冻结房屋,房产纠纷起诉,如果当事人申请了诉前财产保全,法院受理申请后会查封房屋。冻结一般用于其他类型的财产。依据《民事诉讼法》第一百条第一款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询