我租的门面房还有8个月到期。现在房东把房子卖了。请问违约金怎么算
更新时间：2019-08-26 06:45:14人浏览
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我租的门面房还有8个月到期。现在房东把房子卖了。请问违约金怎么算
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租房房东违约怎么办
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
2019-08-26 06:42:04
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根据《合同法》规定：合同是当事人的真实意思表示。如果一方违约，另一方应当在逾期交付的3个月内书面提出异议，如果对方拒绝答复或者不答复的，可以追究违约方的违约责任；现在，你应当书面告知开发商已经构成根本违约的事实；也可以书面请求对方交付房屋的具体时间，如果逾期不答复或者拒绝答复的，可以根据合同约定，要求开发商承担违约损害赔偿责任。
2019-08-26 06:45:14
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