房子是结婚前买的,不是一次性付清,当时我是出装修家电的钱(钱直接给老公,婚后一起还贷,多少费用。

更新时间:2019-09-16 19:02:46人浏览
问题描述:
房子是结婚前买的,不是一次性付清,当时我是出装修家电的钱(钱直接给老公,让他负责购买的,所以我没有收据),房产证上写了老公一个人的名字的,婚后一起还贷,现在想加上我的名字,需要哪些证件,多少费用。(宁波)房子是结婚前买的,不是一次性付清,当时我是出装修家电的钱(钱直接给老公,婚后一起还贷,多少费用。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
滁州 咨询我
服务地区-安徽滁州
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
2019-09-16 19:02:46
南京 咨询我
服务地区-江苏南京
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
2019-09-16 18:54:30
阜阳 咨询我
服务地区-安徽阜阳
贷款买房房产证 婚后夫妻加名手续:
 
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  
4、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
  
5、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
6、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2019-09-16 18:46:15
合肥 咨询我
服务地区-安徽合肥
根据最高法司法解释的精神,婚后购房,原则上,该房产就是夫妻的共同财产;婚后男方家付的首付,这是夫妻俩的共同债务;离婚时,对该房产的权利及义务,都是男女平等,原则上一人一半;
  
1、在离婚时,无论由哪方取得该房所有权,均应按房产市价的一半补偿另一方。
  
2、如果诉讼解决房产归属的,由于该房被抵押,通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是告知当事人在还清银行贷款后,再协商处理,或通过诉讼解决房屋产权的归属。
2019-09-16 18:41:58
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